Sốc quá các bác ạ!!! CP là chủ đầu tư những dự án đất vàng ở Hà Nội, Đà Nẵng mà giá chỉ đầu 1x

(Liên doanh với Tổng công ty Đầu tư và phát trển nhà Hà Nội) với tổng mức đầu tư 20 triệu USD, mục tiêu là phá dỡ và xây dựng lại 3 nhà chung cư C5, C6 và C7 khu tập thể Giảng Võ.

C7 Giảng Võ đã khởi công, hiện giờ công ty chưa chính thức bán nhưng suất mua đã được rao bán với giá 34-35tr/m2. Giá gốc dự kiến 28-30tr/m2 và có thể cao hơn
Bác nào ở Giảng Võ chắc đều biết vị trí những mảnh đất vàng ở đây
C7 đối diện với khách sạn Hà Nội, C5, C6 có view nhìn ra hồ cực đẹp

Ngoài VHG sẽ hợp tác với HACSICO để triển khai dự án phá dỡ và xây dựng lại chung cư cao tầng khu G - Thành Công, tổng vốn đầu tư khoảng 400 tỉ đồng. Khu G-Thành Công cũng là 1 trong những vị trí cực đẹp. Giá gốc căn hộ khu này từ 23-25tr/m2.

Đây đều là các dự án cho tỷ suất LN cực cao mà vốn đầu tư thấp

Khởi công xây dựng nhà C7 Giảng Võ - Hà Nội


Dự án phá dỡ và xây dựng mới Khu tập thể C5, C6 và khu nhà nguy hiểm C7 tại khu Giảng Võ Hà Nội nằm trong chuỗi hợp tác của Công ty CP Đầu tư và Sản xuất Việt Hàn với Công ty cổ phần tư vấn đầu tư và phát triển nhà ở Hà Nội (HANDIC) có tổng vốn dự án khoảng 300 tỉ đồng, sáng nay 23/5 bước đầu đã khởi công phá dỡ xây dựng mới nhà chung cư cao tầng C7 Giảng Võ tại đường Trần Huy Liệu, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội.

Dự án xây dựng lại nhà C7 có tổng số vốn đầu tư gần 91 tỷ đồng, tòa nhà sẽ có 17 tầng, một tầng hầm diện tích sử dụng đất là 1.660,7m2; trong đó đất xây dựng nhà chung cư cao tầng là 653,9m2, đất dành cho sân vườn và cây xanh khoảng 1.000m2, khoảng 3.269,5m2 sàn xây dựng phục vụ tái định cư cho các hộ dân nhà C7. Dự kiến, quý I-2011 công trình sẽ được hoàn thành.
Đây là dự án đầu tư được Công ty cp Đầu tư & Sản xuất Việt -Hàn đánh giá sẽ sinh lợi cao và an toàn. Hơn nữa, thông qua việc khởi công xây dựng tòa nhà, Việt Hàn sẽ tham gia thầu cung cấp một khối lượng lớn các sản phẩm của mình như vật liệu xây dựng, nhựa dân dụng, FRP và dây cáp điện, cáp quang ...phục vụ cho công trình xây dựng và lắp đặt hệ thống trang thiết bị điện, nước, mạng ...cho công trình. Chính vì vậy mà việc VHG mạnh dạn đầu tư vào dự án được đánh giá là rất khả thi và mang tính chiến lược cao.
Thế mạnh của nhà đầu tư là sự dầy dặn kinh nghiệm trong các lĩnh vực tư vấn đầu tư xây dựng (thiết kế, quản lý dự án, chứng nhận sự phù hợp chất lượng, giám sát thi công...), vì vậy C7 Giảng Võ được kỳ vọng sẽ là một công trình có chất lượng tốt, hình thức đẹp, với các căn hộ thiết kế tiện nghi. Dự kiến, quý I/2011 công trình sẽ được hoàn thành. Đây sẽ là khu nhà ở chất lượng cao và sẽ nỗ lực xây dựng dự án đúng tiến độ.
Tiếp theo sau Khu nhà C7, thì Khu nhà C5, C6 được dự kiến sẽ được phá dỡ khởi công xây dựng vào quí 01 năm 2010. Đồng thời, VHG tiếp tục hợp tác với HACSICO để triển khai dự án phá dỡ và xây dựng lại chung cư cao tầng khu G - Thành Công, tổng hợp dự án Khu G Thành Công khoảng 400 tỉ đồng.
(Thùy Dương)

Các dự án đầu tư

Trung tâm Thương mại & Dịch vụ Văn phòng tại TP Đà Nẵng
- Dự án liên doanh với Phon Vinh Corporation.
- Tổng vốn đầu tư hơn 35 triệu USD.
- Mục tiêu: Đầu tư, xây dựng một khu nhà cao ốc phức hợp (bao gồm trung tâm thương mại dịch vu, căn hộ cao cấp và văn phòng) cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích xã hội đồng bộ hoàn chỉnh trên khu đất có diện tích hơn 3.000 m2, tại số 09 Lê Duẩn, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
- Dự kiến khởi công vào tháng 2 năm 2008 và đưa vào khai thác tháng 3 năm 2010.
Download hồ sơ giới thiệu dự án

Khu công nghiêp & Dịch vụ tỉnh Quảng Nam - Dự án liên doanh với Phon Vinh Corporation.
- Tổng vốn đầu tư hơn 50 triệu USD.
- Mục tiêu: Đầu tư, xây dựng một Khu công nghiệp và dịch vụ trên diện tích 500ha (trong đó 150ha là khu công nghiệp, 100ha là khu công nghệ cao, 250ha là khu thương mại dịch vụ).
- Dự kiến hoàn thành và khai thác giai đoạn 1 vào năm 2009, giai đoạn 2 vào năm 2010

Khu liên hợp Du lịch phức hợp Nam Hội An - Dự án hợp tác với NamHoiAn Corporation cùng liên doanh với đối tác nước ngoài.
- Tổng vốn đầu tư của phía Việt Nam hơn 300 triệu USD.
- Mục tiêu: Đầu tư, xây dựng khu du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế hơn 10.000 ha tại tỉnh Quảng Nam.
- Dự kiến khởi công vào quý 1 năm 2008 và đưa vào khai thác vào quý 4 năm 2015.

Trung tâm thương mại dịch vụ và văn phòng tại TP.Hà Nội Với tổng vốn đầu tư hơn 30 triệu USD, mục tiêu xây dựng một khu cao ốc phức hợp( trung tâm thương mại và văn phòng) cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các diện tích xã hội đồng bộ hoàn chỉnh trên khu đất có diện tích hơn 1.700 m2.

Chung cư cao tầng tại phường Quảng Võ ?" Quận Ba Đình ?" TP Hà Nội (Liên doanh với Tổng công ty Đầu tư và phát trển nhà Hà Nội) với tổng mức đầu tư 20 triệu USD, mục tiêu là phá dỡ và xây dựng lại 3 nhà chung cư C5, C6 và C7 khu tập thể Giảng Võ

Ko thể tin đc CP là chủ đầu tư những dự án đất vàng của Hà Nội và Đà Nẵng lại có giá 13. BĐS của VHG cũng chẳng kém công ty nào trên sàn.
1 công ty mà năm 2006-2007 đạt EPS 8000-10000 chỉ từ SXKD chính. Giá CP vào thời cao điểm hơn 100k giờ chỉ còn 13=2/3BV. Đúng là siêu CP bị lãng quên. VHG là 1 trong số rất ít những CP trên sàn còn dưới giá trị thực rất nhiều

Ngoài ra ngành nghề KD chính 2 quý cuối năm hứa hẹn sẽ khởi sắc rất nhiều khi nền kinh tế thoát khỏi khủng hoảng. Nhà máy VLXD mới xây và sản phẩm cửa nhựa sẽ có đầu ra ngay chính những công trình công ty làm chủ đầu tư

VHG đợt rồi xuống sâu và ko lên đc là do thằng Indochina bán mạnh. Giờ nó bán hết rồi VHG chỉ có nước phi thôi.
Múc giá này ăn ít nhất 100-200%

Được cklaso1 sửa chữa / chuyển vào 11:39 ngày 13/10/2009

Em phân tích ví dụ hiệu quả của C7 Giảng Võ:

Dự án xây dựng lại nhà C7 có tổng số vốn đầu tư gần 91 tỷ đồng, tòa nhà sẽ có 17 tầng, một tầng hầm diện tích sử dụng đất là 1.660,7m2; trong đó đất xây dựng nhà chung cư cao tầng là 653,9m2, đất dành cho sân vườn và cây xanh khoảng 1.000m2, khoảng 3.269,5m2 sàn xây dựng phục vụ tái định cư cho các hộ dân nhà C7.

S sử dụng 1 sàn: 80% x 653,9 = 523m2

3,269m2 để đền bù tái định cư như vậy mất 6 sàn.

Tòa nhà 17 tầng sẽ còn 11 tầng để kinh doanh
Tầng 1: Dịch vụ và VP cho thuê tạm ko tính
Như vậy còn 10 sàn để kinh doanh = 5230m2
Căn hộ ở đây đc bán với giá gốc dự kiến 30tr/m2 (Giá thực tế có thể còn cao hơn)
Như vậy DT của dự án: 30 x 5230 = 156,9 tỷ
LN: 156,9 - 91 = 65,9 tỷ

VHG và Handic mỗi bên 50% = 33 tỷ

Tại sao em nói tỷ suất LN cao vì tổng vốn đầu tư tuy 91 tỷ nhưng thực tế chỉ phải bỏ tầm 20-30 tỷ chi phí lobby, tái định cư cho các hộ dân, giải phóng mặt bằng và làm móng tầng hầm. Còn xong móng thì đã được bán rồi. Lúc này lấy chính tiền của khách hàng góp vốn để xây CC.
Như vậy TSLN thực tế có thể lên tới 200%]

Tuyển chọn ý tưởng thiết kế


Ngày 15/6/2009, tại Đà Nẵng, thành phố biển đẹp và năng động nhất nước, Qua nhiều vòng tuyển chọn Ý tưởng thiết kế cho công trình cao ốc do Công ty Cp Đầu tư & Sản xuất Việt-Hàn làm chủ đầu tư đã diễn ra thành công tốt đẹp, với sự tranh tài giữa 09 Công ty thiết kế hàng đầu Việt Nam, nước ngoài. Sau quá trình chấm, chọn, Hội đồng tuyển chọn đã thống nhất chọn đồ án Babylon9 của Liên danh Công ty ABBO -AWP (Singapore).
Công trình tọa lạc trên 01 khu đất "vàng" của Thành phố. Cao 30 tầng, hai mặt tiền với chức năng Khu phức hợp và căn hộ. Cận cảnh có thể nhìn thấy dòng sông Hàn thơ mộng, được tô điểm bằng những cây cầu bắc ngang sông như nét sổ cách điệu; thấy phố xá dập dìu xe cộ và người qua lại. Phóng hết tầm mắt về hướng Đông, thấy biển cả dạt dào vô tận, bán đảo Sơn Trà như tấm bình phong vững chắc che chở cư dân thành phố, nhưng vẫn không làm mất đi sự lãng mạn mà thiên nhiên ban tặng cho người dân miền đất này. Chính từ cảm hứng này, ABBO-AWP đã liên hệ với lịch sử kiến trúc cổ đại của thế giới để đưa ra ý tưởng cho công trình. Đó là vườn treo Babylon, một trong 7 kỳ quan cổ đại của thế giới, nằm trên một ngọn đồi gần con sông Euphrates do Đức Vua Nebuchadnezzar xây dựng từ khoảng năm 600 trước Công nguyên trong nền văn minh Lưỡng hà, để tặng hoàng hậu xinh đẹp xứ Medes là Amyitis. Babylon9 chắc chắn sẽ là điểm nhấn của thành phố trong quá trình phát triển và bảo tồn các giá trị mà thiên nhiên đã ban tặng.
Được biết, ABBO là một trong những số ít công ty thiết kế chung cư và nhà cao tầng hiện đại có kinh nghiệm và uy tín nhất Việt Nam. Trong khi đó, AWP là một công ty có bề dày thiết kế kiến trúc nhà cao tầng, chung cư tại Singapore. Sự kết hợp giữa 2 công ty này với sản phẩm Babylon9 chắc chắn sẽ mang lại những giá trị đích thực mà chủ nhân của nó hướng tới.
Dự kiến, công trình sẽ được khởi công vào cuối tháng 12/2009 và hoàn thành vào đầu năm 2012.

VHG ngon thật bác ạ
Cái thiếu duy nhất của VHG thời gian qua là sự tham gia của BBs, giờ có BBs vào rồi thì VHG hoàn toàn có thể đạt 3x vào cuối năm

Được nhadatuytin sửa chữa / chuyển vào 22:04 ngày 13/10/2009

Bước ngoặt mới của VHG

Nhà máy Công nghệ vật liệu Việt - Hàn, công suất 80 triệu sản phẩm/năm sẽ chính thức khánh thành vào ngày 05/06/2009.

Sáng ngày 05/6/2009 , Công ty cổ phần Đầu tư và Sản xuất Việt-Hàn (VHG) sẽ chính thức khánh thành giai đoạn 1 Nhà máy Công nghệ vật liệu Việt-Hàn (Viet - Han Tiles) tại xã Tam Lộc, huyện Phú Ninh, tỉnh Quảng Nam. Nhà máy công nghệ vật liệu (VMC) nằm trong chiến lược đầu tư sản xuất phát triển sản phẩm mới của Công ty về mảng vật liệu xây dựng, với định hướng đầu tư xây dựng nơi này thành cụm công nghiệp đa sản phẩm như gạch, gốm xây dựng nung và không nung, vật liệu siêu nhẹ và các VLXD khác, với tổng vốn đầu tư dự kiến là 150 tỷ đồng, trên diện tích 20ha, cùng với dây chuyền thiết bị đồng bộ hiện đại, thân thiện với môi trường đảm bảo cho ra đời các sản phẩm chất lượng cao.

Ông Huỳnh Tấn Chung, Tổng giám đốc VHG cho biết, giai đoạn 1 (7/2008 đến 4/2009) của nhà máy chủ yếu tập trung đầu tư hoàn thiện dây chuyền sản xuất các sản phẩm VLXD đất nung có công suất 80 triệu sản phẩm/năm, tổng mức đầu tư 60 tỷ đồng với các sản phẩm chính như gạch xây tường, gạch lát nền, ngói các loại, các sản phẩm nung từ đất...Nhà máy được xây dựng trên diện tích đất 11ha, giải quyết hơn 350 lao động cho người dân địa phương. Hiện nay, nhà máy đã được cấp chứng nhận hệ thống quản lí chất lượng ISO 9001:2000. Sản phẩm của nhà máy phân phối chủ yếu trên thị trường miền Trung với thương hiệu Viet - Han Tiles. Giai đoạn tiếp theo (cuối 2009 đến 2010) được đánh giá là giai đoạn quan trọng nhất trong chiến lược đầu tư phát triển lĩnh vực này của VHG. Khi đó, VHG sẽ bước vào giai đoạn đầu tư cơ sở hạ tầng, mở rộng diện tích nhà máy đạt 20ha để xây dựng thêm các nhà máy sản xuất các loại vật liệu xây dựng không nung, vật liệu nhẹ, gốm mỹ thuật, thu hút thêm khoảng 400 lao động.

Cũng theo ông Chung, nhà máy VMC sẽ được đầu tư công nghệ hiện đại, đảm bảo sản phẩm Viet - Han Tiles có chất lượng cao, thân thiện với môi trường. Ngay từ khi lập dự án, địnhhướng phát triển nhà máy là sử dụng tiết kiệm vùng nguyên liệu, khai thác nguồn nguyên liệu hợp lí kết hợp cải tạo hạ thấp đồng ruộng cho nhân dân trong vùng dự án để đảm bảo có nguồn nước canh tác, giải quyết tốt công ăn việc làm cho người dân địa phương. Đồng thời quan tâm hỗ trợ các hoạt động xã hội từ thiện giúp đỡ các gia đình nghèo, gia đình có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn hoạt động.

"Với lợi thế nằm gần vùng nguyên liệu, đầu tư mới hệ thống dây chuyền sản xuất hiện đại, có đội ngũ công nhân lành nghề giàu kinh nghiệm, VHG tự tin khẳng định, VMC sẽ tạo ra các loại sản phẩm có chất lượng, mang tính thẩm mỹ cao trong tương lai. Đây không chỉ là bước ngoặt quan trọng trong chiến lược đa dạng hoá các ngành nghề của VHG cũng như thể hiện tính hiệu quả của kế hoạch đầu tư phát triển đã và đang được triển khai, mà còn góp phần đáng kể trong việc cung ứng các sản phẩm VLDX công nghệ cao cho thị trường khu vực và hỗ trợ tích cực cho địa phương trong việc giải quyết bài toán môi trường trong sản xuất hiện nay" ông Chung khẳng định.

Được thành lập tư ngày 14/7/2003, với vốn điều lệ 250 tỷ đồng, VHG được biết đến là một trong những doanh nghiệp sản xuất cáp viễn thông, dây-cáp điện, nhựa và FRP hàng đầu của Việt Nam, với những sản phẩm mang thương hiệu VIET-HAN CABLE® VIET-HAN PLASTIC-FRP® VIET-HAN TILES® VIET-HAN LAND® VIET-HAN FOREST® VIET-HAN MINE ® đã liên tục trong nhiều năm liền khẳng định vị thế trên thi trường, với rất nhiều giải thưởng lớn như:Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam do Vietnamnet công bố theo thống kê của Vietnam Report năm 2008, Giải thưởng Sao vàng đất Việt 2006, 2007 (Top 100 thương hiệu Việt Nam) do Ủy ban hợp tác kinh tế quốc tế và Hội các nhà Doanh nghiệp trẻ Việt Nam bình chọn; Giải thưởng chất lượng Việt Nam 2007; Siêu Cúp thương hiệu mạnh và phát triển bền vững 2007 do Liên hiệp hội Khoa học kỹ thuật Việt Nam bình chọn; Giải cầu vàng do Tổng liên đoàn lao động Việt Nam và liên hiệp các Hội khoa học kỹ thuật Việt Nam bình chọn; Cúp vàng Top ten "Sản phẩm thương hiệu uy tín - chất lượng năm 2006, 2007 do liên hiệp các Hội sở khoa học kỹ thuật Việt Nam và mạng thương hiệu Việt bình chọn; ... Trên cơ sở đó, kết quả hoạt động kinh doanh trong những năm trước đây luôn tăng trưởng ôn định, đặc biệt trong giai đoạn từ 2005-2007, tỷ suất lợi nhuận VHG khá cao, và bước ngoặt lớn nhất khi VHG hội đủ những điều kiện cần thiết để niêm yết tại Sở giao dịch chứng khoán TP HCM vào đầu năm 2008.

Do ảnh hưởng của tình hình chung, hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty cũng gặp không ít khó khăn. Tuy nhiên, HĐQT VHG vẫn tin tưởng vào định hướng phát triển công ty, với những chiến lược đầu tư lâu dài khá khả thi, cụ thể như, đối với lĩnh vực sản xuất, ngoài việc tìm kiếm cơ hội sản xuất cáp viễn thông truyền thống ra nước ngoài thì công ty sẽ tiếp tục mở rộng thị trường cho sản phẩm Dây cáp điện, chiếm lĩnh thị phần lớn sản phẩm nhựa công nghiệp và dân dụng, các sản phẩm từ sợi thủy tinh tại khu vực miền Trungvà tiếp tục Đầu tư xây dựng phát triển chuỗi nhà máy sản xuất sản phẩm gạch, ngói, vật liệu nhẹ ...trên toàn quốc.

Bên cạnh đó, VHG tiếp tục đầu tư mạnh vào lĩnh vực bất động sản, hạ tầng với các dự án trọng điểm như cao ốc Viet - Han Tower tại Đà Nẵng, cao ốc C7 Giảng Võ tại Hà Nội, hợp tác với Handic, Hacsico để triển khai dự án phá dỡ và xây dựng lại chung cư cao tầng khu G - Thành Công, khu C5, C6, C7 Giảng Võ, Hà Nội, phát triển khu công nghiệp An Lưu - Quảng Nam. Ngoài ra, VHG cũng đang tập trung nghiên cứu đầu tư chế biến đồng từ quặng để tạo nguồn nguyên liệu cho sản xuất từ nguồn quặng ở Việt-Hàn và khu vực Nam Phi, đồng thời tiếp tục đầu tư và phát triển các dự án trồng và chế biến cao su trên địa bàn huyện Đông Giang (Quảng Nam) với tổng dự án 4.115ha. Xúc tiến mở rộng việc trồng mới cây cao su ở các tỉnh lân cận và ở Lào.

Ông Chung cho rằng, VHG đã và đang hướng đến trở thành một tập đoàn kinh tế đa ngành nghề. Để đạt được mục tiêu đó, bên cạnh việc xây dựng chiến lược đầu tư phát triển có định hướng rõ ràng và có tính khả thi cao, VHG cần đẩy mạnh hợp tác đầu tư với nhiều đối tác có tiềm lực trong và ngoài nước, xem đây là một trong những chiến lược quan trọng đối với VHG về lâu về dài. Hiện tại, VHG đã chính thức hợp tác với nhiều đối tác lớn như Indochina Capital trong lĩnh vực đầu tư tài chính, Vina Capital trong lĩnh vực đầu tư tài chính và bất động sản, Handic, Hacsico trong lĩnh vực tư vấn thiết kế và đầu tư hạ tầng, Mekong Securities trong lĩnh vực tư vấn tài chính và chứng khoán.

Quay lại với dự án VMC, nhiều chuyên gia thị trường đánh giá, đây là một trong những chiến lược đầu tư khá hiệu quả của VHG trong giai đoạn hiện nay. Bởi lẽ, miền Trung đang có những bước chuyển biến khá tích cực về tình hình kinh tế, theo đó tốc độ đô thị hoá ngày càng cao, nhiều dự án bất động sản, du lịch lớn đã và đang hình thành, thu nhập của người dân cũng đx cải thiện đáng kể,... đây có thể nói là thị trường khá tiềm năng đối với lĩnh vực VLXD. Với định hướng sản xuất những sản phẩm chất lượng cao, công nghệ tiên tiến, Viet - Han Tiles được kỳ vọng sẽ mang lại làn gió mới cho thị trường này không chỉ tại miền Trung mà cả nước.

Huỳnh Anh

hôm nay em cũng thấy có biến lên vào tý cuối phiên dư mua gần 500k .giá quá rẻ so với thị trường chơi ko sợ lỗ .khả năng thắng rất cao .hầu như chưa lên khi vn ở mức 500