Rung lắc xong là phi 1 mạch như S96.Các tin khủng về những CP này sẽ được bật mí dần trên topic này

Cho e góp vui với., E vẽ đồ thị cua TMX cách đây hơn 1 tuần rùi,. bây giờ mới có cơ hội để posting với mọi người.,

Vì e vẽ cách đây hơn 1 tuần., nên target hơi khiêm tốn., hi vọng các pác vẽ tiếp cho e.,

1/ HCT : TÊN CỔ ĐÔNG .....................SỐ CỔ PHIẾU TỶ LỆ % TÍNH ĐẾN NGÀY

Tổng Công ty Xi măng Việt Nam ............1,085,303 53.82 30/05/2009
Công ty CP cảng rau quả (CĐ chiến lược ) 200,000 ..9.92 01/04/2009
Công ty CP TMDV Vận tải XMHP ( CP quỹ ).. 90,000 ..4.46 01/04/2009

=========================================
Như vậy ngoài 3 cổ đông lớn này, HCT chỉ có 700 ngàn CP cho các cổ đông khác, trong đó gấn 1/2 thuộc về HDQT và người nhà. Còn lại khoảng hơn 300 ngàn CP trôi nổi. Nếu bác nào gom được khoảng 200 ngàn thì có thể đẩy giá tăng nhiều lần ( HCT vốn DL chỉ 20 tỷ - giá trị sổ sách 18,900 đ/cp. Gía hiện tại 20.( Cách đây 3 tháng là 26 )

http://www.vtxmhp.com/gioi-thieu/nang-luc-vat-chat.html

http://www.vtxmhp.com/gioi-thieu/nang-luc-vat-chat.html

Giới thiệu - Năng lực vật chất Thứ tư, 06 Tháng 5 2009 23:32

- Bến quỳnh cư: với diện tích 2.324,4 m2 (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AI210440 ngày 10/11/2008) và 100m kè hiện đang cho thuê bốc xếp hàng hoá.
- Mặt bằng số 290 Sở Dầu-Hồng Bàng –HP diện tích 9.026,9m2 (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AĐ789754 ngày 6/3/2009) làm trụ sở chính của công ty và bãi đỗ xe, nhà để xe kinh doanh.
- Mặt bằng khu vực triền đà 62.000m2 nằm trong quy hoạch của dự án khu đô thị XMHP.
- Phương tiện vận tải thuỷ: 5 đầu kéo loại 135CV và 5 Sà lan loại 200T, 6 sà lan loại 250T, 2 tàu tự hành 680T và 580T máy 305CV, tổng cộng 3.760 tấn phương tiện.
- Phương tiện vận tải biển: tàu Hồng Bàng 68 trong tải 2.000T.
- Phương tiện vận tải bộ: 10 xe vận tải bằng 85 tấn phương tiện.
- Xe ca: 14 chiếc: trong đó 3 xe loại 46 chỗ, 11 xe loại 34 chỗ.
- Pông tông: 01 chiếc.
- Nhà hàng VicemHCT diện tích trên 300m2
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Chừng này tài sản mà chỉ đáng giá 10 tỷ sao? ( Vốn 20 tỷ - 0,9 tỷ CP quỹ + 2,7 tỷ nợ phải trả - 4,1 tỷ phải thu - 7,6 tỷ tiền mặt = 10 tỷ )

Gấp vài chục lần vẫn còn quá rẻ !!!!! Vậy mà giá HCT vẫn chỉ 20

À mà quên, danh mục trên còn chưa tính khoản xây dựng cơ bản dở dang 14,1 tỷ - đặt đóng tàu mới (Xem báo cáo Q4).Nếu trừ khoản này thì giá trị số tài sản nói trên không phải tính xu nào, thậm chí còn âm cơ đấy.?????
( Đó là còn chưa kể các tài sản ngắn hạn khác !!!!)

Túm lại là... Quá ngon.

Mặt bằng số 290 Sở Dầu-Hồng Bàng –HP diện tích 9.026,9m2 (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AĐ789754 ngày 6/3/2009) làm trụ sở chính của công ty và bãi đỗ xe, nhà để xe kinh doanh.
Giá thị trường chỗ này gần 20 triệu, chỉ cần bán rẻ 15 triệu / m2 cũng có 140 tỷ ( Gấp 7 vốn điều lệ của HCT )
Các bác Hải phòng xác nhận giúp nhé !!

Bật mí tin đầu tiên là : Hiện HCT đang xúc tiến thanh lý 4 đoàn xà lan, đầu kéo và 1 số phương tiện với giá khoảng gần 20 tỷ ( Tất cả số tiền này đều sẽ được hạch toán vào LN vì tài sản thanh lý đã hết khấu hao ).. Bác nào cần mua có thể liên hệ cty vận tải xi măng HP để nhận hồ sơ.
Như vậy, riêng khoản này có thể đem lại cho HCT trong năm nay khoản EPS = 9.000 đ/cp
Tới đây sẽ bán tiếp 1 trong 2 con tàu tự hành 680 tấn ( Tiền để đâu cho hết )

Thôi, để bật mí từ từ. Các tin sẽ ngày càng khủng ( HCT có 5 tin - TMX có 3 tin )

Khu đất 62.000 m2 nằm trong KDT XM Hải phòng của HCT sẽ được đem góp vốn vào dự án KDT này

Còn TMX thì cũng có cái tương tự - Khu đât 11.000 m2 sẽ đem lai LN khoảng 1,6 lần VDL
Bấm vào đây để thu nhỏ ảnh.


Hình ảnh này đã được thu nhỏ lại. Hãy click vào đây để xem hình gốc. Kích thước gốc là 1080x417.

Khởi công Khu đô thị hiện đại tại Hải Phòng

Sáng 24/12, Hải Phòng đã tiến hành động thổ khởi công xây dựng Khu đô thị xi măng Hải Phòng có số vốn đầu tư 29.000 tỷ đồng.

Phát lệnh khởi công, Phó Hoàng Trung Hải nhấn mạnh, đây là dự án hết sức ý nghĩa khi triển khai đúng dịp kỷ niệm 80 năm ngày truyền thống ngành Xi măng, 110 năm xây dựng Nhà máy xi măng Hải Phòng và đón nhận Huân chương . Đặc biệt, dự án được triển khai trên địa danh truyền thống, gắn liền với những phong trào công nhân, phong trào cách mạng đầu tiên của đất Cảng.

Với chủ trương chuyển các cơ sở công nghiệp ra khỏi nội đô, Nhà máy Xi măng Hải Phòng đã được di dời, dành chỗ để xây dựng một khu đô thị xanh, mới, xứng đáng với tầm vóc lịch sử truyền thống.

“Địa phương cần tích cực hỗ trợ chủ đầu tư về thủ tục, đặc biệt là công tác giải phóng mặt bằng, để triển khai một dự án đô thị kiểu mẫu. Chủ đầu tư phối hợp với nhà thầu tập trung nhân lực, vật lực đảm bảo tiến độ, chất lượng đã đề ra”, Phó Hoàng Trung Hải đề nghị.


P> align="center"> Động thổ khởi công dự án - Ảnh Chinhphu.vn: Phó Hoàng Trung Hải: thứ 2 từ bên trái.


Khu đô thị xi măng Hải Phòng được xây dựng trên diện tích 78,5 ha, trên nền của Nhà máy xi măng Hải Phòng cũ tại Ngã 3 sông Cấm, giao điểm của những đầu mối giao thông quan trọng như Quốc lộ 5, đường sắt Hà Nội – Hải Phòng, đường thủy, đường hàng không.

Với tổng vốn đầu tư 29.000 tỷ đồng, khi hoàn thành, Khu đô thị xi măng Hải Phòng sẽ gồm tòa tháp đôi 35 tầng, khách sạn 5 sao, khu thương mại văn phòng, khu giao lưu văn hóa, mua sắm, công trình cộng đồng bền vững, đáp ứng nơi ở cho 3.200 hộ dân cư, cùng các phân khu chức năng.

Nhà máy xi măng Hải Phòng (xây dựng từ năm 1899) là một trong những cơ sở công nghiệp quy mô đầu tiên của Việt Nam, cái nôi của phong trào công nhân Việt Nam, nơi thử thách rèn luyện cán bộ Đảng qua các thời kỳ. Năm 2002, Nhà máy chuyển địa điểm từ nội đô đến thị trấn Minh Đức, huyện Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng.

DiaOcOnline.vn - Theo Website Chín phu​

HCT có 62.000 m2 đất trong KDT này sẽ được xác định giá để góp vốn bằng đất ( Giá

đáng tiếc mai TT hồi phục nhưng 2 em này tèo....(^_^)

không phải nói nhièu , quá khứ đã qua , số đất của HCT như thế này sẽ ra sao nhỉ ???

Lịch họp ĐHCĐ thường niên năm 2010 Kết quả kinh doanh 2008: Doanh nghiệp OTC
​

BẤT ĐỘNG SẢN ​

Thứ 3, 16/03/2010, 20:02 ​

BĐS Hải Phòng: Điểm nóng 2010 ​

Nhiều nhà đầu tư nhận định, năm 2010 giá đất Hải Phòng sẽ tăng từ 10 đến 30%, thậm trí có vị trí tăng từ 100-150%.



Năm 2010 giá đất cao nhất Hải Phòng trên các tuyến đường chính của đô thị loại 1 là 35 triệu đồng/m2 và thấp nhất là 150.000 đồng/m2 đối với các tuyến đường thuộc phường, xã. Nhiều nhà đầu tư nhận định, năm 2010 giá đất Hải Phòng sẽ tăng từ 10 đến 30%, thậm trí có vị trí tăng từ 100-150%...

Ưu thế rơi vào quận mới

Theo cô Nguyễn Hoàng Trang tại Ngõ Cấm Hải Phòng cho biểt: Hiện cô đang sở hữu một căn hộ trên 200m2 tại trung tâm thành phố. Một mảnh đất rất giá trị nhưng nếu bỏ tiền ra đầu tư thì phải đầu tư lớn, mà vấn đề xin giấy phép xây dựng cũng rất khó khăn. Vì căn hộ của cô là một trong những căn hộ trong diện nhà cổ được xây từ thời Pháp.

Cho nên cô dự định sẽ bán đi ½ mảnh đất đó để đầu tư ra quận Dương Kinh (có vị trí khá đẹp mà cách trung tâm không xa , lại trên tuyến đường Cầu Rào đến Đồ Sơn khu du lịch Biển).

Cô Trang phân tích: Nếu như cô bán đi ½ mảnh đất trong thành phố thì cô có thể sở hữu được một mảnh đất trong dự án Anh Dũng 6 trên 200m2 chỉ với giá từ 6 đến 7 triệu đồng trên một m2.

Giá đất quận mới này không hề tăng so với năm 2009 vì vậy đầu tư vào khu vực này cụ thể là dự án Anh Dũng 6 sẽ có lời và yên tâm hơn. Quận Dương Kinh có khoảng cách không bao xa để đến trung tâm TP, lại có không gian thoáng mát, nằm trên trục đường chính đi ra khu du lịch Biển nổỉ tiếng của thành phố Cảng. Mà cho đến thời điểm này thì xu hướng hướng đến ngoại thành với không gian xanh và thoáng mát đang trở thành thị hiếu của người dân thành thị.

Đầu tư BĐS Du lịch – thời cơ đã đến

Theo UBND thành phố Hải Phòng trình gửi Bộ Xây dựng về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP đến năm 2025, tầm nhìn đến 2050 với tổng diện tích quy hoạch là 1.522 km2.

Hải Phòng sẽ được cải tạo, xây dựng thành TP cảng văn minh hiện đại, xứng đáng là trung tâm cấp quốc gia, đô thị loại 1 và là trung tâm kinh tế vùng Duyên hải Bắc bộ. Đến năm 2050, Hải Phòng sẽ là đô thị loại đặc biệt và trở thành TP quốc tế.

Với tổng diện tích xấp xỉ 1.522km2, dự kiến đến năm 2025, TP sẽ có 3 triệu người, trong đó dân số đô thị khoảng 2,4 triệu, đất xây dựng đô thị 47.500 - 48.900ha với chỉ tiêu 160m2/người (ở vùng đô thị trung tâm).

Trong đó khu phát triển mở rộng phía Đông khai thác hết quỹ đất xây dựng các khu nhà ở mới, QH sân golf Đồ Sơn và khu giáo dục, nghỉ dưỡng ven vành đai xanh.

Khu mở rộng phía Tây và Tây Bắc phát triển đô thị công nghệ cao, hình thành một khu dân dụng lớn và đào tạo, nghỉ dưỡng ở cửa ngõ. Khu mở rộng về phía Nam sẽ phát triển khu Kiến An thành đô thị mới, du lịch mới.

Ngoài ra, đảo Cát Hải sẽ phát triển, hình thành khu cảng cửa ngõ quốc tế và cùng với 8 xã thuộc Thủy Nguyên, đảo Vũ Yên, đảo Đình Vũ, phường Tràng Cát hình thành khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải.

Khu trung tâm mới được chú trọng đến tầng cao công trình và tuyến giao thông kết nối. Nhìn tổng thể, chiều cao công trình sẽ liên tục từ thấp (tại khu trung tâm cũ) đến cao dần (ở trung tâm mới), Dọc theo hai tuyến đường Đông và Tây, các công trình cao tầng được bố chí chạy theo tuyến với khối tích lớn. Các lớp công trình phía sau thấp dần cho phù hợp với cảnh quan sông nước..

Điều này cho thấy phát triển du lịch biển là một trong những mục tiêu chính của thành phố. Tạo điều kiện cho BĐS Hải Phòng trong tương lai có nhiều kênh đầu tư hấp dẫn hơn.

Đến trung tâm BĐS Vipco Hải phòng trong những ngày đầu năm tuy không nhiều giao dịch diễn ra nhưng lượt người đến hỏi về Dự án cũng như đất khu vực ven Tp đang trở nên phổ biến và sôi động.

Bên cạnh đó TT BĐS Trường Sinh cũng không kém phần tấp nập những lượt người hỏi về biệt thụ tại các dự án như Anh Dũng 1,2,3… Cho đến các dụ án Resort ở Hòn Dấu- Đồ Sơn.

Dấu hiệu ấm dần lên của BĐS Hải Phòng cũng là cơ hội cho các nhà đầu tư đến với TP Cảng trong nay, mai.

Theo Thanh Huyền
Báo Xây dựng
​

​

​