SHN - Trả lại tên cho em - Đại gia bất động sản vốn nghìn tỷ ( Vòng 2 - Tập 4 )

SHN lại có thêm 1 tuần tích lũy ở vùng giá này, em nó cứ bị đè bị gom liên tục không ngừng nghỉ, mỗi phiên khớp bình quân hơn 500k nhưng phiên hôm nay thanh khoản bỗng dưng lại giảm sút, có thể nói SHN đã chuẩn bị hoàn tất quá trình gom hàng, giờ là lúc mà cổ phiếu SHN đã nằm yên trong tài khoản các đội đánh lên và các cổ đông trung kiên SHN.

Con tàu SHN bây giờ đã rất nhẹ rồi, vì một thế lực vô hình nào đó mà SHN không thể vượt qua được mốc 58, nhưng chỉ cần 1 chút gió Đông thôi, SHN sẽ trỗi dậy vượt lên tất cả sau quãng thời gian dài bị đè nén. Sau đây em xin được điểm qua các điểm mạnh về yếu tố cơ bản và tiềm năng khủng khiếp của SHN, cũng là lý do tại sao nên nắm giữ SHN ngay tại thời điểm này:

1. SHN dự kiến sẽ ra ngày chốt vào giưa tháng 6 chốt vào đầu tháng 7, chốt sớm hơn dự kiến vì lý do gì em sẽ nói sau. Tỉ lệ chia 1:2.68, không phải chia 1:3 vì 2.68 là lộc phát, còn hành trình của SHN trong thời gian tới thì cứ nhìn con đường SDH, S96 đã đi, ít nhất sẽ đạt 8x trước chia và sau khi chia sẽ lên 4x.

2. Tăng trưởng cực tốt, 4 tháng đầu năm 2010 lợi nhuận bằng 124% lợi nhuận cả năm 2009. Riêng tháng 4 lợi nhuận đã = 80% cả quý I năm 2010. Như vậy lợi nhuận quý II của SHN chắc chắn sẽ đột biến so với quý I, khẳng định tiềm năng tăng trưởng tuyệt vời của SHN

Source: http://cafef.vn/SHN-37857/shn-4-thang-dau-nam-2010-dat-1352-ty-dong-lnst.chn

3. Đã bắt đầu xuống tiền vào những dự án khủng, sau khi tăng vốn thì sẽ còn nhiều dự án khủng hơn thế.

Mở màn là cái dự án The Pride, còn sau khi tăng vốn thì việc đầu tư thêm vào những dự án khủng là không thể thiếu với cuồng vọng của bác Long. SHN sẽ đầu tư 800 tỷ vào dự án The Pride và thu về khoảng 5-12% vốn tức là lợi nhuận rơi vào khoảng 40-100 tỷ. Source: http://cafef.vn/SHN-36732/shn-dau-tu-hon-800-ty-dong-vao-toa-nha-35-tang-du-an-the-pride.chn

Tiếp theo là thông tin cộng tác với DXP đầu tư khai thác 3 lô đất của DXV và 1 số dự án khác mà cả 2 công ty đang quan tâm ở Đà Nẵng, tình hình bất động sản ở Đà Nẵng đang rất nóng sốt, quyết định đầu tư của BLĐ SHN là hoàn toàn sáng suốt, thể hiện tầm nhìn chiến lược rất tinh tế khi BĐS ở Hà Nội đang bắt đầu hạ nhiệt. Đất của DXV được mua của nhà nước với giá rẻ, có 12tr/m2 mà bây giờ đã lên đến 70 80tr/m2, nếu SHN hợp tác cùng DXV chắc chẵn sẽ được đối tác nhượng lại cho 1 phần giá rẻ, khi khai thác đầu tư vào xây dựng, giá đất tiếp tục tăng chắc chắn sẽ lên gấp đôi cái giá 70 80tr hiện tại. Link: http://cafef.vn/SHN-39425/shn-va-dxv-hop-tac-trong-linh-vuc-bat-dong-san-tai-da-nang.chn

Cuối cùng là tin khu đô thị Tây Mỗ dự án hợp tác đầu tư của SHN và STP đã được UBND thành phố HN chấp thuận, dự án sẽ nhanh chóng được triển khai dưới sự chỉ đạo của thủ tướng chính phủ. Khu đô thị Tây Mỗ 21 ha mặt đường Láng Hòa Lạc trị giá 7000 tỷ trong khi vốn SHN hiện tại chỉ 87 tỷ. STP góp 30% vào dự án này mà đã tăng vốn gần chục lần trong năm nay, từ 35 tỷ lên 300 tỷ, vậy SHN góp vốn 70% sẽ tăng vốn lên bao nhiêu lần để lấy tiền đầu tư vào dự án này, chắc chắn BLĐ SHN sẽ phải tiếp tục tăng vốn lần 2 trong năm nay, là bao nhiêu thì em sẽ đề cập ở phần sau.
Source: http://www.hanic.com.vn/news/1251/54/d,tintieubieu_detail/

4. BLĐ rất quan tâm đến quyền lợi của cổ đông, cổ tức ít nhất 15% 1 năm, SHN sau khi chia giá 2x, cổ tức 15% phải nói là quá ngon, gần bằng gửi tiết kiệm ngân hàng rồi. Giá chào bán cho đối tác chiến lược ít nhất là 20k, dự kiến là 25k như vậy SHN giá thời điểm hiện tại sau khi chia sẽ thấp hơn giá bán cho đối tác, hơn rất nhiều so với PVA, bán cho đối tác giá 12 lại không hạn chế chuyển nhượng.

5. Dự kiến tăng vốn 1000 tỷ vào cuối năm nay hoặc đầu năm 2011. Hoàn toàn hợp lý khi BLĐ SHN đang rất cần vốn để đầu tư vào dự án Tây Mỗ, STP tăng vốn lên chục lần thì SHN cũng phải tương đương hoặc hơn, vì SHN góp vốn gấp 2 lần STP. Vì SHN có khả năng tăng vốn 2 lần trong năm nay, nên ngày chốt quyền chia thưởng sẽ sớm được công bố, và ngày chốt sẽ sớm hơn dự kiến, chốt càng nhanh càng tốt để còn kịp kế hoạch tăng vốn lần 2 năm 2010.

6. SHN sẽ sớm gia nhập TCT Sông Đà, sự ưu ái của TCT Sông Đà với SHN đã đc thể hiện ở cái dự án Tây Mỗ, SHN đc góp vốn đến 70% trong khi thằng con STP lại chỉ được có 30%. Nếu SHN gia nhập TCT Sông Đà, sẽ còn được ưu ái hơn nữa, dự án ngon sẽ không thiếu trên con đường trở thành đại gia bất động sản nghìn tỷ của doanh nghiệp.

7. SHN kinh doanh nghành nghề đa dạng, BĐS, thủy điện, khoáng sản, xuất khẩu LĐ ... nên khả năng tăng trưởng về lợi nhuận của SHN là không phải bàn, cái chính là BLĐ sẽ hạch toán LN như thế nào thôi.

Đánh giá tình hình hiện tại, giá SHN vẫn chưa tăng nhiều, trong khi mấy thằng đối tác của SHN đều tăng khá mạnh trong thời gian gần đây, không muốn con cưng của mình chịu lép vế trước đối tác, Mr. Long - trùm làm giá có tiếng ở cái Hà Nội này sẽ làm gì ? Dự án nào cũng góp vốn gấp đôi đối tác, khác gì bố con đâu, thế mà STP vừa chia xong mà giá cũng sắp vượt SHN đến nơi rồi, bác Long sẽ phải có 1 cuộc cách mạng đẩy giá lên gấp đôi bọn đối tác cho chúng nó nể, chứ không thì lại nhục. 2 tin tốt được BLĐ SHN public trong mấy ngày vừa qua chính là động thái khởi đầu cho 1 con sóng lớn của Siêu Hàng Nóng năm 2010.

Luồng tiền lớn vẫn đang chầu chực ngoài TT, thanh khoản toàn TT vẫn rất thấp, nhiều nhà đầu tư tổ chức vẫn đang đứng ngoài quan sát đợi tín hiệu của dòng tiền. 5 tháng đầu năm tín dụng mới chỉ tăng 7% trong kế hoạch tăng trưởng 25%, vậy 7 tháng cuối năm chính phủ sẽ phải làm gì để chuẩn bị cho đại hội đảng toàn quốc, chính sách nới lỏng tín dụng sẽ được đưa ra, kết hợp với báo cáo KQKD quý II quý III luôn đột biến so với quý I. NN bảo kê múc ròng liên tục xung quanh VNI mốc 500, 2 lần TT không phá được đáy 480. Dòng tiền đầu tư vào STP hay những cổ phiếu đã tăng nóng khác cũng sẽ bị hút vào những cổ phiếu tốt mà chưa tăng nhiều như SHN. SHN nhiều khả năng sẽ ra ngày chốt vào giữa tháng 6, vậy cổ đông SHN bây giờ phải làm gì ? Cái này các bác đều rõ cả rồi.

Lời cuối cho xin được cảm ơn các a e cổ đông đã hết lòng với SHN trong thời gian qua, các bác sẽ được đền đáp 1 cách xứng đáng nhất, SHN sẽ giúp các bác x4 x5 tài khoản trong năm nay, chúc các bác sức khỏe, thành công và ăn lồi mồm, toác mỏ cùng SHN.

[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]​