Cơn bão sóng thần mang tên TLC

Bất cứ nhà đầu tư nào cũng biết TLC đáng giá không dưới 5x với những án rất khủng :
- Hơn 4ha đất sạch mặt đường 70m đã có sổ đỏ ở Dương Nội, Hà Đông gần Thiên Đường Bảo Sơn bây giờ giá trị khoảng 1500 tỷ (1m2 bây giờ có giá hơn 30triệu). Nếu TLC không kinh doanh BĐS (Tức là phân lô, làm cơ sở hạ tầng, xây chung cư, văn phòng cho thuê...) và bán đi nhường cho đối tác khác kinh doanh ít nhất cũng được 1000tỷ thì EPS > 100k rồi. Khu đất này hiện nay đã chuyển máy móc về Khu công nghiệp Phố Núi, Hưng Yên và giao ban quản lý lập phương án kinh doanh có hiệu quả nhất trình HĐQT.

- Đã gần xong thủ tục thuê nhà nước lâu dài 2800m2 ở ngay mặt Đường Phạm Hùng để xây văn phòng làm việc, giao dịch hiện nay khu đất này đang có trị giá 1m2 > 100 triệu !!! Nhân tiện nói thêm về miếng đất này, khi đi họp HĐCĐ tôi có gặp ông Trắc và hỏi: Các ông định xử lý miếng đất này như thế nào, ông trắc có bảo rằng: Miếng đất 2800m2 mà TLC thuê 50 năm của nhà nước đang giao BQL lập phương án trình HĐQT, nhưng nhiều khả năng chúng tối sẻ liên kết với một đối tác nước ngoài xây văn phòng làm việc kết hợp với văn phòng cho thuê, sẻ cùng nhau kinh doanh cho thuê tòa tháp này. Tôi mới hỏi tiếp là: thế TLC lấy nguồn vốn ở đâu để làm DA này? Ông trắc mới bảo là : Riêng miếng đất này nếu là sở hữu vô thời hạn thì giá của nó đã là hơn 300 triệu 1m2, còn TLC thuê 50 năm, sau 50 năm nhà nước có xét duyệt cho thuê tiếp hay ko chúng tôi ko biết thì giá của nó bây giờ 1m2 hơn 100 triệu, nên giá trị miếng đất này trị giá hơn 280 tỷ. Vậy hình thức liên doanh sẻ là TLC góp đất còn đối tác góp vốn !

- Định giá tài sản và giá trị sử dụng đất ở Phân xưởng cáp quang để góp vốn liên doanh nước ngoài (Đối tác CORNING tầm cở quốc tế).

- TLC dự kiến liên doanh xây dựng Nhà máy Cáp điện lực ở Triều Tiên.

- Giá trị của doanh nghiệp chỉ được xác định một lần, trên sổ sách, là lúc cổ phần hóa; chính vì vậy, việc nghiên cứu giá trị cơ bản thường đi đôi với tình hình kinh doanh của doanh nghiệp. Lần này, đối với TLC, các giá trị sổ sách sẽ được thay đổi, nhờ vào: Các khu đất hợp tác, sẽ được định giá lại, các nhà xưởng hợp tác, sẽ được định giá lại, và đây là cơ hội làm thay đổi các chỉ số cơ bản rất có lợi cho Doanh nghiệp. Những nhà đầu tư có vốn lớn, luôn luôn nghiên cứu các chỉ số này. Kết hợp với nghiên cứu kỹ thuật, kết hợp với khai thác xu thế đầu tư (Các CP giá rẻ trước đây, giờ đã lên cao; và như thế, NĐT sẽ rời bỏ và tìm kiếm các CP có giả rẻ còn ẨN TÀNG...) Kết hợp với khai thác "dòng thác" tâm lý chung: thích loại CP có yếu tố BĐS (vì lợi nhuận của nó khó lường được, thường là đột biến).Và gì nữa? Kết hợp với làn sóng qui tụ các nhà phân tích, các nhà đầu tư trên các diễn đàn đang ủng hộ...TLC còn thiếu điều gì trong các mối quan tâm của những nhà đầu tư lớn? Không còn thiếu gì cả, đã có tất ! Mà, nhà đầu tư lớn thì chẳng bao giờ thèm ăn NON !

*) TLC có 5 thứ HOT mà người ta ít quan tâm cùng một lúc, trước khi đầu tư:

1. CP của Cty có sản phẩm HOT, cả trên thị trường nội địa lẫn xuất khẩu, trong giai đoạn này và cả lẫn về sau.

2. NĐT săn lùng CP có lợi nhuận QII, và hai quý cuối năm tốt: Nó thuộc nhóm rất tốt, tưởng như bất ngờ, nhất là hai quý cuối năm 2009 vô vàn khó khăn mà TLC đã đem về lợi nhuận 8tỷ.

3. CP của Cty có BĐS khá hấp dẫn, mặc dù chủ nó không quan tâm trước đây, nhưng có thể trở thành chỗ dựa cho Cty, cả bây giờ và về sau.

4. CP của Cty có nhà đầu tư lớn nước ngoài chọn hợp tác (ffice:smarttags" />Corning đã tính toán chán chê, trước khi chọn lựa hợp tác).

5. HOT vì quá rẻ, so với lợi nhuận kỳ vọng mà nó có thể mang lại, trong thời gian nhiều nhất là 2 tháng.

Ngoài ra:

*) Nó HOT mà ai cũng thấy: được sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư, kể cả người theo nó, lẫn người quan sát nó, các topic cứ mấy ngày lại quá 100 trang, lúc nào người vào topic cũng đông nhất f319.

*) Nó HOT, vì làm cho nhiều người phân vân có nên đầu tư hay không? Nó HOT vì kẻ nhảy TÀU cũng phân vân, người lên tàu cũng không yên! Có những kẻ nhay tàu xong rồi cay cú quá, muốn mua lại giá rẻ hơn nên quay lại ...các bác đã biết trong các topic trước !


*) Hôi đồng quản trị (HĐQT) Công ty Cổ phần Viễn thông Thăng Long nhất trí thông qua các nôi dung sau: (Tuy ĐHCĐ chưa thành nhưng trong vòng 30 ngày nữa sẻ tổ chức lại để thông qua, hình như theo thông tin mà chủ topic nắm được là định tổ chức ngày 23/07 tại Hà Nội, địa điểm đang tìm, nhưng thật ra chỉ là thủ tục thôi, nghị quết đã có cứ thế mà tiến hành thôi)

1.HĐQT thống nhất thông qua báo cáo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2009 và yêu cầu Ban điều hành bổ sung hoàn chỉnh báo cáo để trình ĐHĐCĐ.

2.HĐQT yêu cầu Ban điều hành xây dựng kế hoạch năm 2010 khả thi để trình ĐHĐCĐ, khẩn trương cơ cấu lại dòng sản phẩm, nguồn vốn, đặc biệt là nhân sự.

3.HĐQT đồng ý chủ trương thuê đơn vị tư vấn chiến lược, tái cấu trúc doanh nghiệp, giao ban điều hành thực hiên.

4.Về lô đất thuộc xã Lạc Hồng, Văn Lâm, Hưng Yên, HĐQT giao Ban điều hành đưa ra phương án kinh doanh thu hồi vốn trong thời gian sớm nhất.

Về khu đất Dương Nội, Hà Đông, HĐQT giao Ban điều hành tìm phương án khai thác triệt để tài sản trên khu đất này

5.HĐQT đồng ý chủ trương đầu tư dự án liên doanh sản xuất cáp đồng viễn thông, dây và cáp điện tại Triều Tiên, yêu cầu Ban điều hành phải lập dự án để thông qua HĐQT trước khi ký kết hợp đồng liên doanh.

6.HĐQT đồng ý chủ trương tách Phân xưởng Cáp quang thành công ty cổ phần và yêu cầu Ban điều hành có phương án chi tiết với mức vốn góp của Thăng Long chiếm ít nhất 50% bằng cách đánh giá lại tài sản, nhà xưởng dự kiến chuyển giao. Ban điều hành chủ động thuê đơn vị tư vấn làm thủ tục chuyển thành công ty và phát hành tăng vốn.

7.HĐQT thống nhất chọn một trong ba công ty kiểm toán nêu trong báo cáo của Ban điều hành với mức chi phí thấp nhất.

8.HĐQT giao cho Ban điều hành tìm đất để xây dựng văn phòng và đưa ra phương án cụ thể.

- Có bác còn bảo khu đất Dương Nội, Hà Đông và khu đất 2800m2 đường Phạm Hùng là muỗi so với khu đất ở Hưng Yên, đành rằng khu đất Hưng Yên rất to so với khu Dương Nội nhưng giá cả ở đó thế nào thì chủ topic ko nắm rõ ! Xin các bác thông tin về khu đất này cho anh em tham khảo !

- Một công ty có vốn có 100 tỷ mà sản phẩm có mặt trên khắp đất nước và đang bành trướng ra thế giới ! Một công ty có vốn 100 tỷ mà được tháp tùng thủ tướng đi nước ngoài, có gian hàng trưng bày ở nước ngoài, được sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài và là đối tác quan trọng của Viettel, FPT, VNVT...mà có giá như thế này sao???

- Được sự tin tưởng của ban lãnh đạo UBND thành phố Hà Nội cho phép sản phẩm TLC trong việc ngầm hóa đường day cáp trong thành phố !!!

- Nếu có tiền, bạn hỏi tôi chọn mua con nào lúc này, tôi trả lời ngay: TLC! Vì nó quá rẻ, lại hội tụ được nhiều điều kiện để "phi". Lình xình là vậy, nhưng khi ra tin, nó lên đường như thánh Gióng!

- Nó rất rẻ và hội đủ điều kiện để "phi", chỉ có mua thêm và cất kỹ, ăn non thì tiếc lắm đó !

Đến ngày hôm nay nếu xét về PTKT thì có thể nói biểu đồ TLC đã hình thành nên mô hình kinh điển cái cốc - Tay cầm :



Hình ảnh này đã được thu nhỏ lại. Hãy click vào đây để xem hình gốc. Kích thước gốc là 1051x650.