Mới tính sơ bộ phần nổi của 01 con khủng long BDS EPS đã tầm 2xx giá mới có 4x

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi khonghai74, 12/07/2010.

Có 4745 người đang online, trong đó có 438 thành viên. 21:43 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. Có 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Trang 1/7
Chủ đề này đã có 4456 lượt đọc và 69 bài trả lời
  1. khonghai74

    khonghai74 Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    26/02/2009
    Đã được thích:
    0
    #1
    12/07/2010, 11:36
    TỔNG HỢP VỀ DLR CHỈ TỔNG HỢP PHẦN NỔI​

    <FONT class=imageattach face=[/IMG][FONT=border=]1/CƠ CẤU CỔ ĐÔNG[FONT=border=][/FONT][/FONT]
    Cổ đông lớn nhất: UBND Tỉnh Lâm Đồng, đằng sau đó là 01 loạt các tên tuổi lớn như : Sacombank, Địa ốc chợ lớn, bất động sản điện lực, SSI (cái này em chỉ đoán thế thôi vì SSI tư vấn niêm yết, mà SSI hiếm khi bỏ qua các mối thơm thế này, nếu SSI nắm thì phải nhiều hơn Sacombank).Như vậy CP trôi nổi bên ngoài còn khoảng 30% [FONT=border=][/FONT]
    Trích cafef http://cafef.vn/DLRNSN-38726/gioi-thieu-ctcp-dia-oc-da-lat-mck-dlr-va-ctcp-xay-dung-565-mck-nsn.chn “CTCP Địa ốc Đà Lạt (mã CK: DLR) được thành lập từ việc cổ phần hóa Doanh nghiệp Nhà nước là Công ty kinh doanh và Phát triển nhà Lâm Đồng theo Quyết định số 3747/QĐ-UBND ngày 19/12/2006 của UBND tỉnh Lâm Đồng. Đến năm 2008, Công ty chính thức đi vào hoạt động theo mô hình công ty cổ phẩn với vốn điều lệ ban đầu 45 tỷ đồng. Trong đó cổ đông tổ chức nắm giữ 70,93% và cổ đông cá nhân nắm giữ 29,07%.” [FONT=border=][/FONT]
    30% trên 4,5 triệu cổ tương đương 1,35 triệu lang thang bên ngoài. Nhìn những phiên giao dịch gần đây các bác cũng biết số trôi nổi bên ngoài còn lại là rất ít.[FONT=border=][/FONT]
    2./CƠ CẤU VỐN, TÀI SẢN: [FONT=border=][/FONT]
    Vốn 45 tỷ trong đó Tài sản khoảng 40 tỷ nổi bật là Quyền Sử Dụng Đất của 27 Biệt Thự có diện tích TB 2,400M2/01 biệt thự “Các tài sản là bất động sản của Công ty bao gồm Khu biệt thự, Quỹ nhà phố, khách sạn và Văn phòng, Xí nghiệp với tổng diện tích là 75.764 m2. Trong đó, tổng diện tích các khu biệt thự là 63.273 m2 với diện tích bình quân 2.434 m2/biệt thự; tổng diện tích Quỹ nhà phố, Văn phòng, Xí nghiệp là 12.490 m2. Tuy nhiên, các bất động sản này có mức giá giao vốn tại thời điểm cổ phần hoá thấp. Do đó, nếu tiến hành đánh giá lại thì giá trị định giá sẽ tạo nên một khoản thặng dư rất lớn so với giá trị sổ sách của các bất động sản hiện nay của Công ty” (Trích bản cáo bạch)[FONT=border=][/FONT]
    Chi tiết[FONT=border=][/FONT]
    TT



    Tên TSCĐ



    Nguyên giá



    Giá trị còn lạ31/12/2009



    1Quyền SDĐ số 02 Nguyễn Khuyến- Đà Lạt99.008.00096.987.428

    2Quyền SDĐ số 04 Lê Lai - Đà Lạt179.280.000175.621.224 3Quyền SDĐ số 06 Lê Lai - Đà Lạt209.160.000204.891.428 4 Quyền SDĐ số 07 Lê Lai - Đà Lạt207.540.000203.304.489 5Quyền SDĐ số 10 Lê Lai - Đà Lạt97.560.00095.568.980 6 Quyền SDĐ số 11 Lê Lai - Đà Lạt 379.800.000 372.048.980 7

    Quyền SDĐ số 11bis Lê Lai - Đà Lạt242.640.000 237.688.164 8 Quyền SDĐ số 12 Lê Lai - Đà Lạt 175.050.000 171.477.552 9 Quyền SDĐ số 13 Lê Lai - Đà Lạt 107.820.000 105.619.592 10 Quyền SDĐ số 14 Lê Lai - Đà Lạt 159.300.000 156.048.980 11 Quyền SDĐ số 15 Lê Lai - Đà Lạt 144.000.000 141.061.224 12 Quyền SDĐ số 16 Lê Lai - Đà Lạt 138.060.000 135.242.448 13 Quyền SDĐ số 18 Lê Lai - Đà Lạt 91.530.000 89.662.040 14 Quyền SDĐ số 20 Lê Lai - Đà Lạt 125.100.000 122.546.939 15 Quyền SDĐ số 22 Lê Lai - Đà Lạt 137.880.000 135.066.123 16 Quyền SSĐ số 16 Hùng Vương – Đà Lạt935.987.500 916.885.715

    17 Quyền SDĐ số 22 Hùng Vương – Đà Lạt 2.139.812.500

    2.096.142.857

    18 Quyền SDĐ số 30 Hùng Vương – Đà Lạt 955.718.750

    941.090.402

    19 Quyền SDĐ số 32 Hùng Vương – Đà Lạt 604.687.500
    595.432.079

    20 Quyền SDĐ số 34 Hùng Vương – Đà Lạt 840.781.250

    827.912.149

    21 Quyền SSĐ số 36 Hùng Vương – Đà Lạt 699.187.500 688.485.651

    22 Quyền SDĐ số 43 Hùng Vương – Đà Lạt 805.406.250
    793.078.603

    23 Quyền SDĐ số 60 Hùng Vương- Đà Lạt 915.281.250

    896.602.041

    24 Quyền SDĐ số 28 Trần Hưng Đạo - Đà Lạt 3.468.120.000

    3.397.342.040

    25 Quyền SDĐ số 07 đường ¾ - Đà Lạt 1.517.550.000 1.486.579.592

    26 Quyền SDĐ số 38 Hồ Tùng Mậu - Đà Lạt 2.336.197.500

    2.300.439.375

    27 Quyền SDĐ số 02 Lý Tự Trọng – Đà Lạt 473.504.000
    463.840.653

    28 Quyền SDĐ mỏ đá Gần Reo - Đức Trọng 1.275.433.500

    1.234.314.382

    Cộng



    19.461.395.500



    19.080.981.130




    Nguồn: Công ty Cổ phần Địa ốc Đà Lạt[FONT=border=][/FONT]
    Theo nguồn tin nội bộ thì riêng biết thự số 38 Hồ Tùng Mậu sát văn phòng VietNam ARILINE (Thuộc khu đất vàng của TP. Đà Lạt) có diện tích 1,814m2 đã được 01 ngân hàng trả giá trên 40 tỷ, và 01 biệt thự nữa mà Thành Bưởi đã trả giá 25 tỷ[FONT=border=][/FONT]
    Ngoài ra còn Quỹ nhà phố, Khách sạn và văn phòng sau[FONT=border=][/FONT]
    QUỸ NHÀ PHỐ



    1 Nhà số 32 Hoà Bình, số 3-5 đường 3/2, Tp ĐL 2Nhà số 25 Phan Bội Châu, P1, Tp ĐL 3 Nhà số 21 đường 3/2,P1, Tp ĐL 4Nhà số 220 Phan Đình Phùng, P2,Tp ĐL 5 Nhà số 182 Phan Đình Phùng, P2, Tp ĐL 6 K/Sạn Vinh Quang, 11 Nguyễn Văn Trỗi, Tp ĐL 7 K/Sạn Nam Việt, 74 Trương Công Định, Tp ĐL 8 Nhà số 65 Lê Thị Pha- Bảo LộcVĂN PHÒNG



    1 Nhà số 21 Trần Phú,P3, Tp ĐL 2 Nhà số 274 Phan Đình Phùng, Tp ĐL 3 Nhà số 18 Lê Thị Hồng Gấm- Bảo Lộc
    Vốn thặng dư gần 16 tỷ đã đưa vào vốn sản xuất KD “ http://www.stockbiz.vn/News/2010/6/28/123221/dlr-quyet-dinh-cua-ubnd-tinh-lam-dong-doi-voi-phan-thang-du-von-trong-dot-ban-co-phan-cua-cong-ty.aspx”[FONT=border=][/FONT]
    “Công ty cổ phần địa ốc Đà Lạt được Chính phủ - Bộ Tài Chính - UBND Tỉnh Lâm Đồng đồng ý thặng dư bán cổ phần được để lại Công ty cổ phần địa ốc Đà lạt là: 15.984.469.356 đồng. …… Quyết nghị bổ sung khoản thặng dư vốn này vào làm vốn hoạt động SXKD, như vậy vốn sở hữu Công ty cổ phần địa ốc Đà lạt được ghi tăng bằng giá trị vốn thặng dư này.”[FONT=border=][/FONT]
    3. CÔNG TY THÀNH VIÊN, TRỰC THUỘC[FONT=border=][/FONT]
    1. Công ty 274: [FONT=border=][/FONT]
    Thi công xây dựng các công trình: Dân dụng; Công nghiệp; Hạ tầng kỹ thuật; Thuỷ lợi.; Kinh doanh vật liệu xây dựng; Tư vấn xây dựng các dịch vụ: Tư vấn lập dự án xây dựng, Tư vấn thiết kế xây dựng, Tư vấn giám sát thi công xây dựng, Tư vấn quản lý dự án xây dựng, Tư vấn kiểm định chất lượng công trình xây dựng; Đầu tư và kinh doanh nhà.[FONT=border=][/FONT]
    2.Công ty Địa ốc Bảo Lộc: [FONT=border=][/FONT]
    Thực hiện thi công xây dựng các công trình: Dân dụng; Công nghiệp; Hạ tầng kỹ thuật; Giao thông, Thuỷ lợi. Kinh doanh vật liệu xây dựng. Tư vấn giám sát thi công xây dựng. Đầu tư và kinh doanh nhà[FONT=border=][/FONT]
    3.Công ty Tư Vấn Xây dựng: [FONT=border=][/FONT]
    Tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát các công trình xây dựng: dân dụng, công nghiệp. Thiết kế quy hoạch xây dựng đô thị và nông thôn. Lập hồ sơ khảo sát địa hình và khai thác vật liệu xây dựng.[FONT=border=][/FONT]
    4.Công ty Du lịch Mai Anh Đào: [FONT=border=][/FONT]
    Kinh doanh: Dịch vụ lưu trú; Dịch vụ ăn uống, giải trí; Dịch vụ lữ hành, vận chuyển hành khách.[FONT=border=][/FONT]
    Các đơn vị trực thuộc[FONT=border=][/FONT]
    1. Mỏ đá Phường 7 và Mỏ đá Gần Reo: [FONT=border=][/FONT]
    Có nhiệm vụ tổ chức khai thác kinh doanh có hiệu quả các loại đá xây dựng; [FONT=border=][/FONT]
    2. Nhà máy gạch Tuynel[FONT=border=][/FONT]
    Có nhiệm vụ sản xuất kinh doanh gạch Tuynel cung ứng cho các dự án của Công ty và thị trường trong ngoài tỉnh[FONT=border=][/FONT]
    Loan tin| |Báo vi phạm
  3. khonghai74

    khonghai74 Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    26/02/2009
    Đã được thích:
    0
    #2
    12/07/2010, 11:39
    4. CÁC DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI
    TT



    Tên dự án



    Diện tích



    Vốn



    Tỷ lệ sở hữu



    Khai thác kinh doanh



    1


    Khu Chung cư Bạch Đằng-- Tp. Đà Lạt 13.794m2 44,8 100% Đầu tư xây dựng chuyển giao cho UBND tỉnh Lâm Đồng 2


    Khu quy hoạch đồi An Tôn- Phường 5-Tp. Đà Lạt 120.700m2


    62,2


    100%


    Kinh doanh phát triển nhà ở (2010-2014)


    3


    Cụm Chung cư - Khu dân cư Yersin Tp.Đà Lạt 13.626m2


    183,3


    100%


    Đầu tư xây dựng chuyển giao cho UBND tỉnh Lâm Đồng


    4



    Khu Tái định cư đường Phạm Hồng Thái- Tp. Đà Lạt 105.000m2


    508,996


    100%


    Đầu tư xây dựng chuyển giao cho UBND tỉnh Lâm Đồng




    Với lợi thế vừa là nhà sản xuất Ghạch, cát đá “Riêng đối với nguyên vật liệu đầu vào là cát, đá, gạch xây dựng, Công ty đã tự sản xuất và đảm bảo cung ứng đủ cho các dự án của Công ty. Do đó ảnh hưởng tăng giá của các nguyên vật liệu này không ảnh hưởng nhiều đến lợi nhuận của Công ty.”
    Vừa là đơn vị tư vấn thiết kế , vừa là đơn vị thi công lại vừa là chủ đầu tư thì quả thật DLR được quá nhiều ưu đãi không hổ danh là con cưng của UBND Tỉnh Lâm Đồng

    Hình ảnh minh họa
    " border="0" alt="" smilieid="23" eqn="sum @<a href=" src="/images/smilies/15.gif" target="_blank" member-58932? f319.com http[​IMG]
    Công trình chung cư YERSIN có trong mục dự án
    Chủ đầu tư DLR
    Thiết kế Công ty tư vấn XD công ty thành viên DLR (mục 3)
    Đơn vị thi công DLR


    Và Sản xuất gạch
    [​IMG]

    Trong một công trình mà DLR bao thầu từ A-Z như vậy liệu lợi nhuận sẽ là bao nhiêu, 20, 30% hay nhiều hơn nữa, cái này chúng ta sẽ được biết vào cuối năm lúc giá của DLR tầm 1xx

    Chỉ tính riêng tổng các dự án DLR thực hiện khoảng 800 tỷ (mục 4) nếu tính 01 con số kiêm tốn 10% lợi nhuận ròng = 80 tỷ công với 16 tỷ thặng dư, chưa tính đến việc chuyển nhượng khối BDS biệt thự trên thì EPS của DLR sẽ là bao nhiêu so với giá hiện nay 5x, 7x, 9x liệu có đắt quá không các bác tự quyết định nhé. Đấy là em chưa tính các khoản kinh doanh khác

    Trên đây chỉ là những tổng hợp phần nổi của DLR đã được công bố, còn phần chìm của DLR thì…..Thôi tạm thời thế đã, mua giá nào tùy các bác quyết định em giữ luôn làm tài sản không bán các bác đừng mơ em bán 01 cổ nào khi giá nó chưa đến 3 chữ số
    Loan tin| |Báo vi phạm
  4. sso

    sso Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    17/04/2010
    Đã được thích:
    0
    #3
    12/07/2010, 11:41
    ok..duyệt...làm ơn im lặng giùm em...để em kiếm chút ít...cổ..em quan sát con hàng này khá kỹ lưỡng..sắp hết hàng rùi..
    Loan tin| |Báo vi phạm
  5. khonghai74

    khonghai74 Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    26/02/2009
    Đã được thích:
    0
    #4
    12/07/2010, 12:21
    Đen cho bác rồi sáng nay INFO TV đã đưa tin em mạn phép đưa nguyên văn nhé :
    [9:35:47 AM] MingYing: anh huwng oi
    [9:35:57 AM] MingYing: tren info TV dang noi ve DLR kia
    [9:36:21 AM] MingYing: nói về các tài sản DLR đang sở hữu
    [9:36:49 AM] MingYing: chung cư bạch đằng
    [9:37:10 AM] hungami: sao nữa em
    [9:37:36 AM] MingYing: khhu quy hoach nguyen văn trỗi
    [9:37:41 AM] MingYing: nói về triển vọng của dlr
    [9:37:52 AM] MingYing: em đang coi info tivi này
    [9:38:12 AM] MingYing: đang giải tỏa chung cư phạm hồng thái
    [9:38:22 AM] MingYing: doanh thu 313 tỷ
    [9:38:47 AM] MingYing: ước tỉnh năm 2010 mang lại 280 tỷ đồng doanh thu từ xây lắp
    [9:39:02 AM] MingYing: dự kiến hoạch toán năm 2010
    [9:39:17 AM] MingYing: nhà máy gạch tuynen nữa
    [9:39:22 AM] MingYing: nhiều quá
    [9:39:59 AM] MingYing: nói chung năm nay tiến hành nhiều dự án
    [9:40:18 AM] MingYing: lợi nhuận dự kiến tăng 90% so với năm ngoái
    [9:42:32 AM] MingYing: cổ phiếu lưu ý trong tuần này
    [9:42:44 AM] MingYing: info nói vậy

    Nhìn phiên giao dịch hôm nay em đoán dc 01 điều, hình như các "đội lái" vẫn chưa gom đủ hàng, đầu phiên phang 01 lệnh bán khá to giá 43, để bà con bán theo, xong rồi gom dần lên CE. kg thèm chất dư mua CE chứng tỏ vẫn muốn gom thêm mặc dù CE
    Chắc sắp có tin khủng đây
    Loan tin| |Báo vi phạm
  6. trumcophieuvn

    trumcophieuvn Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    20/03/2010
    Đã được thích:
    0
    #5
    12/07/2010, 12:22
    HJS trên đường về ga 4X. Để ý SDD, SSM, L62, PHH và LUT nhé! sẽ có biến!
    Loan tin| |Báo vi phạm
  7. I.Love.Stock

    I.Love.Stock Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    20/06/2010
    Đã được thích:
    0
    #6
    12/07/2010, 12:32
    DLR sẽ lên 8x, chúc mừng cổ đông DLR
    Loan tin| |Báo vi phạm
  8. hieple

    hieple Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    24/12/2009
    Đã được thích:
    29
    #7
    12/07/2010, 12:52
    Đủ sèng múc lại 1 cái biet thự của DLR thi em mới xuong tàu [r2)]
    Loan tin| |Báo vi phạm
  9. hieple

    hieple Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    24/12/2009
    Đã được thích:
    29
    #8
    12/07/2010, 12:57
    Quyết tâm chờ ga 120 em mới tính đến chuyện chốt [r2)]
    Loan tin| |Báo vi phạm
  10. wildcompany79

    wildcompany79 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    23/12/2009
    Đã được thích:
    238
    #9
    12/07/2010, 13:06
    em mong 5x là out dc rùi[:D]
    Loan tin| |Báo vi phạm
  11. sso

    sso Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    17/04/2010
    Đã được thích:
    0
    #10
    12/07/2010, 13:26
    quan sát phiên giao dịch sáng nay cổ phiêu DLR ..đang dụ NDT để múc hàng...theo ướt tính giá của DLR khoản trên 1xx..đến 18x...cty này đa ngành thật..rất tiềm năng...khả năng sang năm 2011 cp này sẽ lên đến 20x...Nói thật không đùa...
    Loan tin| |Báo vi phạm
Trang 1/7

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này