CLG- sao thế các bác ơi????

CLG: LNST lũy kế 9 tháng công ty mẹ đạt 58,95 tỷ đồng, gấp 15,5 lần cùng kỳ 2009 CTCP Đầu tư và phát triển Nhà đất Cotec (Cotec land) công bố KQKD của công ty mẹ tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ 2009. EPS 9 tháng đạt 5.895 đồng/cp.

CLG – CTCP Đầu tư và phát triển Nhà đất Cotec báo cáo kết quả kinh doanh quý 3/2010 của công ty mẹ.
Theo đó, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ quý 3/2010 đạt 15,94 tỷ đồng, tăng 192,5% so với quý 3/2009; lũy kế 9 tháng đạt 71,93 tỷ đồng, tăng 286% so với cùng kỳ 2009.
Trong khi đó, giá vốn hàng bán quý 3/2010 và 9 tháng đầu năm 2010 của Cotecland chỉ chiếm 368 triệu đồng, bằng 1/10 so với cùng kỳ 2009;

Chi phí tài chính quý 3 đạt 3,67 tỷ đồng, chi phí quản lý doanh nghiệp đạt hơn 8 tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ 2009.
Lợi nhuận trước thuế quý 3/2010 của Cotecland đạt 14,9 tỷ đồng, gấp 10 lần quý 3/2009; lũy kế 9 tháng đạt 78,6 tỷ đồng, gấp 17 lần cùng kỳ 2009.
LNST quý 3/2010 đạt 11,17 tỷ đồng, gấp 10 lần cùng kỳ 2009, lũy kế 9 tháng đạt 58,95 tỷ đồng, gấp 15,5 lần cùng kỳ 2009.
EPS 9 tháng đạt 5.895 đồng/cp.
Cổ phiếu CLG chào sàn HoSe ngày 09/08/2010 với giá tham chiếu 42.000 đồng/cp, tuy nhiên cổ phiếu này liên tục sụt giảm. Sáng nay CLG 33.300 đồng/cp.

Phương Mai

Múc rồi àhh đã xoắn chưa???
bán đi tin ra là vừa

Con này mới lên sàn, chưa có đạo diễn mặc dù đẹp nhưng ko quảng cáo thì cũng ít ai biết. ko có nhà cái hút xả, chỉ có nhỏ lẻ mua, mà nhỏ lẻ mua bán thì hay cò kè. Hoán đổi sang mã khác bác ơi. LCG, TDH, BCI, STP, SCR, DIG..............

Do cổ đông nắm quá nhiều cổ phiếu, phát hành ra công chúng ít. Nên BBS không thích đơn giản như đan rổ

| |




Theo kế hoạch lợi nhuận và chia cổ tức giai đoạn 2010-2012 của CTCP Đầu tư và Phát triển nhà đất Cotec (CotecLand), trong năm 2010, tổng doanh thu của Công ty là 241,68 tỷ đồng, tổng hợp lợi nhuận hợp nhất là 80,1 tỷ đồng, chia cổ tức 35%; năm 2011 doanh thu đạt 522,65 tỷ đồng, lợi nhuận 160,24 tỷ đồng, chia cổ tức 40%; năm 2012 doanh thu đạt 711,53 tỷ đồng và lợi nhuận 169,14 tỷ đồng, chia cổ tức 45%.

Phân tích về kế hoạch lợi nhuận nêu trên, CotecLand cho biết, trong năm 2010, doanh thu từ hoạt động đầu tư tài chính của CotecLand tăng đột biến là do doanh thu từ việc chuyển nhượng Dự án Hội An Plaza trị giá 20 tỷ đồng . lợi nhuận chuyển về từ các công ty con mà chủ yếu từ CTCP Du lịch và Đầu tư xây dựng Châu Á (CotecAsia) là 47 tỷ đồng, trong đó dự án đem lại lợi nhuận cho CotecAsia là Dự án Blue Sapphire Resort với tổng mức lợi nhuận dự kiến vào khoảng 164 tỷ đồng.

Trong năm 2011, tổng doanh thu bán hàng của CotecLand cũng tăng đột biến là do hoạt động xây lắp của hai dự án là Dự án Tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng & Khách sạn Blue Sapphire Tower và Dự án Khu du lịch biển Blue Sapphire Resort. Lợi nhuận chuyển về từ hợp tác đầu tư dự án theo kế hoạch đạt hơn 70 tỷ đồng chủ yếu là nguồn thu đem lại từ Dự án Blue Sapphire Tower Vũng Tàu, dự án này hợp tác với Công ty Dịch vụ Công ích quận 4 (TP.HCM), với lợi nhuận được chia đạt hơn 50 tỷ đồng. Ngoài ra, việc hợp tác đầu tư Dự án Khu du lịch Mũi Né – Phan Thiết Resort & Spa với Công ty TNHH Thanh Loan cũng đem lại nguồn lợi nhuận là 17,5 tỷ đồng.

Đến năm 2012, tổng doanh thu của CotecLand cũng gia tăng mạnh mẽ với con số tổng doanh thu dự kiến đạt gần 712 tỷ đồng, theo CotecLand, trong đó doanh thu bán hàng tăng đột biến chủ yếu là do hoạt động xây lắp hai dự án là Dự án Dự án Tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng & Khách sạn Blue Sapphire Tower và Dự án Khu du lịch biển Blue Sapphire Resort. Lợi nhuận chuyển về từ hợp tác đầu tư dự án theo kế hoạch sẽ đạt hơn 70 tỷ đồng, trong đó chủ yếu do nguồn thu đem lại từ Dự án Blue Sapphire Tower Vũng Tàu hợp tác với Công ty Dịch vụ Công ích quận 4, với lợi nhuận được chia đạt hơn 50 tỷ đồng. Bên cạnh đó, việc hợp tác đầu tư Dự án Khu du lịch Mũi Né – Phan Thiết Resort & Spa với Công ty TNHH Thanh Loan cũng đem lại nguồn lợi nhuận gần 18 tỷ đồng.

Nhằm thực hiện các kế hoạch đã đặt ra, CotecLand cho biết sẽ tiến hành đầu tư vào các dự án BĐS theo kế hoạch của giai đoạn 2010-2015. Trên định hướng của HĐQT và của Tổng giám đốc Công ty, CotecLand sẽ đẩy mạnh đầu tư vào các dự án BĐS có tính chất thu hồi vốn nhanh, cũng như có tính ổn định lâu dài về thị trường. Theo đó, các sản phẩm đầu tư của CotecLand sẽ tập trung vào các dự án chung cư, khu dân cư, dự án khu resort nghỉ dưỡng và các sản phẩm biệt thự cao cấp và căn hộ nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại – dịch vụ – khách sạn…

Đối với các dự án khu dân cư, chung cư và văn phòng cho thuê, CotecLand sẽ tập trung vào các thị trường trọng điểm là các khu vực có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao, nới tập trung đông dân cư như TP.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu và Bình Dương. Còn đối với dự án khu resort, khu nghỉ dưỡng cao cấp, trung tâm thương mại – dịch vụ – khách sạn, Công ty sẽ tập trung đầu tư tại các địa bàn trọng điểm là các khu vực phát triển mạnh về du lịch như tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Phan Thiết (Bình Thuận), Phú Quốc (Kiên Giang). Nói về chiến lược đầu tư vào các dự án BĐS trong thời gian tới của CotecLand, TS. KTS Đào Đức Nghĩa, Chủ tịch HĐQT CotecLand cho biết, CotecLand luôn hướng tới mục tiêu là làm sao ở phân khúc nào cũng có sản phẩm tốt để cung ứng cho thị trường BĐS.

Theo đánh giá của tổ chức tư vấn về kế hoạch lợi nhuận và cổ tức của CotecLand, CTCP Chứng khoán Sài Gòn (SSI), với tổng mức doanh thu và lợi nhuận có được nêu trên, dự kiến trung bình trên 50% lợi nhuận của CotecLand sẽ được dùng để chi trả cổ tức trong giai đoạn 2010-2012. Đây là mức chi trả cổ tức hợp lý khi Công ty đặt ra kế hoạch kinh doanh cụ thể cho giai đoạn này. Kế hoạch này còn phụ thuộc rất lớn vào các dự án BĐS mà CotecLand đang và chuẩn bị triển khai thực hiện. Tuy nhiên, do đặc thù của ngành BĐS nên các nguồn lợi nhuận mang lại từ các dự án trong lĩnh vực này sẽ phụ thuộc vào cung – cầu của thị trường, thời gian đầu tư và tiến độ thu tiền của các dự án BĐS.

Đánh giá của SSI cũng cho rằng, các dự án BĐS của CotecLand trong tương lai gần đều mang thương hiệu Blue Sapphire – một thương hiệu độc quyền của CotecLand là các dự án nằm ở vị trí địa lý thuận lợi, đặc biệt là tại các khu du lịch nổi tiếng như Vũng Tàu, Phan Thiết… Đây là những dự án không những mang lại giá trị cao cho CotecLand mà còn góp phần xây dựng uy tín và thương hiệu của CotecLand cho hiện tại và trong tương lai. Tuy nhiên, các dự án này đề có tổng mức đầu tư tương đối cao nên việc triển khai dự án sẽ phụ thuộc nhiều vào việc huy động nguồn vốn của Công ty như vốn vay ngân hàng, các nguồn vốn khác… Và theo đánh giá tình hình BĐS hiện nay thì tiến độ của các dự án có thể bị ảnh hưởng khi thị trường BĐS có những biến động tiêu cực.

Về vấn đề nguồn vốn để triển khai các dự án BĐS của CotecLand, ông Đào Đức Nghĩa khẳng định: “CotecLand vẫn luôn hoàn toàn chủ động các nguồn vốn trong việc thực hiện các dự án đầu tư BĐS của mình. Và thực ra, CotecLand không quá khó khăn về nguồn vốn để tiến hành đầu tư, xây dựng các dự án trong lĩnh vực BĐS”.

CLG - Thế mạnh vượt trội từ các dự án lớn
Ngày 9/8 tới, 10 triệu cổ phiếu của CTCP Đầu tư và Phát triển nhà đất Cotec (Cotecland) sẽ chính thức giao dịch tại Sở GDCK TPHCM (HOSE), với mã chứng khoán CLG, giá tham chiếu 42.000 đồng/CP, biên độ +/-20%.
Cotecland được thành lập từ Nhà máy Coterraz, Trung tâm Kinh doanh bất động sản và hai xí nghiệp xây lắp, trở thành thành viên hàng đầu của Công ty Kỹ thuật xây dựng và Vật liệu xây dựng (CotecGroup), được cổ phần hóa vào năm 2004 với hai lĩnh vực kinh doanh chính là xây lắp và bất động sản. Công ty hiện có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, trong đó Cotec Group là cổ đông nắm giữ 51% vốn, các cổ đông khác nắm giữ 49%.
Nhận thức rõ về tiềm năng phát triển của thị trường, đặc biệt là phân khúc bất động sản du lịch, Cotecland đã đưa ra những mục tiêu cụ thể để khai thác trong lĩnh vực này. Dựa vào lợi thế quỹ đất sạch, sự hỗ trợ của CotecGroup cũng như tầm nhìn của ban lãnh đạo, Cotecland đã và đang triển khai nhiều dự án có vị trí đắc địa, hứa hẹn đem lại kết quả kinh doanh cao cho Công ty trong những tới đây.

​

Doanh thu từ kinh doanh bất động sản tăng mạnh trong năm 2009, đạt 18,6 tỷ đồng, chiếm 74,87% doanh thu thuần. Đồng thời, doanh thu từ hoạt động cung cấp các dịch vụ bất động sản đạt 5,7 tỷ đồng, chiếm 22,98%. Hoạt động của Công ty trong quý I/2010 tập trung hoàn toàn vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản, nên doanh thu kinh doanh bất động sản quý này tăng mạnh, tăng 298,66% so với cả năm 2009, chiếm 97,06% tổng doanh thu.
Cotecland đang và sẽ triển khai 14 dự án bất động sản, bao gồm văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, khu dân cư và bất động sản du lịch trên các địa bàn trọng điểm như TP. HCM, Vũng Tàu, Bình Dương, Hội An, Đà Nẵng… trong giai đoạn 2010 - 2012. Đây là những dự án có tỷ suất hoàn vốn và tỷ suất sinh lợi cao, sẽ đem lại lợi nhuận lớn cho Cotecland trong thời gian tới. Bên cạnh đó, Công ty tập trung xây dựng 5 sàn giao dịch bất động sản tại Quận 4, Quận 7 và Quận 10 (TP. HCM), Bình Dương và Vũng Tàu.
Một số dự án đã hoàn thành như dự án Khu dân cư Phú Xuân tại xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè với tổng vốn đầu tư 117,45 tỷ đồng, mang lại lợi nhuận cho Công ty 36,89 tỷ đồng; dự án Khu nhà ở Cotec Hưng Phước, thị trấn Mỹ Phước, Bến Cát, vốn đầu tư 277,8 tỷ đồng, lợi nhuận mang lại cho Công ty 36,37 tỷ đồng; dự án Cao ốc văn phòng Cotec Building…
Trong giai đoạn 2010-2012, nổi bật có dự án Blue Sapphire Resort với tổng diện tích sàn xây dựng toàn khu là 7,6ha bao gồm 1 khách sạn 15 tầng với 150 phòng tiêu chuẩn 4 sao, 38 căn biệt tự nghỉ dưỡng cao cấp. Dự án do CTCP Du lịch và Đầu tư Xây dựng Châu Á, thành viên của Cotecland làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư khoảng 1500 tỷ đồng, lợi nhuận mang lại cho Cotecland dự kiến 118,5 tỷ đồng.

​

TS-KTS. Đào Đức Nghĩa, hiện là CTHĐQT là người sáng lập ra Dự Án Blue Sapphire​

​

Bên cạnh đó, dự án Blue Sapphire Tower Vũng Tàu tọa lạc tại đường 3-2, phường 10, Tp Vũng Tàu, cách trung tâm Tp Vũng Tàu 3 km, cách bờ biển Chí Linh 500 m là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống và không gian nghỉ dưỡng với 80% căn hộ được thiết kế cho hướng nhìn ra biển, không gian sống hiện đại, tiện nghi với các tiện ích công cộng hoàn hảo như trung tâm mua sắm, nhà hàng, café, rạp chiếu phim, spa… cùng nhiều tiện ích cao cấp khác gồm 3 block chung cư 18-24 tầng với 680 căn hộ có diện tích từ 55 m2 đến 220 m2, 1 block khách sạn 18 tầng với 250 phòng. Tổng vốn đầu tư cho dự án khoảng 846,5 tỷ đồng và lợi nhuận mang lại cho Cotecland dự kiến 114,1 tỷ đồng.

​

Hiện Cotecland đã thực hiện chuyển nhượng một số dự án như Cotec Hội An Plaza.
Tổng mức đầu tư vào các dự án bất động sản trong 2 năm 2010 - 2011 vào khoảng 1.500 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế dự kiến 80 tỷ đồng và 160 tỷ đồng. Để đáp ứng nhu cầu tăng trưởng mạnh về vốn, Cotecland đã ký hợp đồng hợp tác toàn diện với Ngân hàng Việt Á trong việc thu xếp vốn.
Trên cơ sở các dự án đã và đang triển khai, Công ty đặt kế hoạch kinh doanh từ năm 2010 đến năm 2012, cụ thể: năm 2010, tổng doanh thu 241,68 tỷ đồng, tổng lợi nhuận hợp nhất 80,1 tỷ đồng, chia cổ tức 35%; năm 2011 doanh thu 522,65 tỷ đồng, lợi nhuận 160,24 tỷ đồng, chia cổ tức 40%; năm 2012 doanh thu 711,53 tỷ đồng, lợi nhuận 169,14 tỷ đồng, chia cổ tức 45%.

CLG: Ra mắt dự án Blue Sapphire Resort Vũng Tàu 36 biệt thự nghỉ dưỡng và căn hộ biển của dự án đã có chủ chỉ trong ngày mở bán đầu tiên 06/11/2010. Giá bán khởi điểm của dự án này từ 25 triệu đồng/m² trở lên (đổi từ USD)

Ngày 6/11/2010, CTCP Đầu tư và Phát triển nhà đất COTEC (MCK: CLG) vàCTCP Du lịch & Đầu tư Xây dựng Châu Á (CotecAsia) đã tổ chức Lễ ra mắt dự án Blue Sapphire Resort Vũng Tàu tại khu vực dự án – bãi biển Chí Linh, TP. Vũng Tàu.

Trong lễ ra mắt này, CLG và Savills cho biết giá bán khởi điểm của dự án này từ 25 triệu đồng/m² trở lên (tương đương 1.250 USD/m2) dành cho căn hộ hoàn chỉnh và khoảng từ 11 tỷ đồng/căn biệt thự hoàn chỉnh trở lên (khoảng 550 nghìn USD/ Vila). Khách hàng thanh toán bằng VND, tỷ giá niêm yết tại thời điểm thanh toán.

Tất cả các dự án nghỉ dưỡng dọc tại biển sở hữu 50 năm, do đó tính chất pháp lý của dự án của khách hàng sở hữu 50 năm. Sau khi khách hàng sở hữu căn hộ và Vila được tham gia vào chương trình cho thuê lại những thời gian khách hàng không sở hữu được quản lý bởi Swiss-Belhotel International.

Blue Sapphire Resort Vũng Tàu có mật độ xây dựng thấp dưới 25%. Dự án bao gồm khu khách sạn 5 sao và khu căn hộ - biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp do tập đoàn Swiss-Belhotel International quản lý.

Giai đoạn I, CLG đầu tư khu A, tổng diện tích 76.903 m², bao gồm 150 phòng khách sạn, 36 biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp hướng biển có hồ bơi diện tích từ riêng và 2 block căn hộ với 260 căn hộ biển và penthouse từ một đến bốn phòng ngủ với diện tích đa dạng từ 65m² (chưa tính trong căn hộ) đến 300m². Đối với Vila: Ruby Vila diện tích đất 288m²; Diamond Vila diện tích đất 213m². CLG đã hoàn thiện hạ tầng của dự án và khởi công xây dựng 36 biệt thự nghỉ dưỡng..

Biệt thự mẫu cũng được khai trương trong buổi lễ giới thiệu chính thức của Blue Sapphire Resort ngay tại khu vực dự án Vũng Tàu. Được biết, 36 biệt thự nghỉ dưỡng và căn hộ biển của dự án đã có chủ chỉ trong ngày ra mắt đầu tiên 06/11/2010.

Dự án Blue Sapphire Resort Vũng Tàu khu A, tổng vốn đầu tư trên 1.000 tỉ đồng, dự kiến sẽ hoàn thành khu A của dự án vào tháng 3 năm 2012. Dự án do CLG và CotecAsia – thành viên CLG làm chủ đầu tư, và Công ty Savills Việt Nam độc quyền tiếp thị và phân phối. Đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc - CTCP ARCHIPEL. Nhà thầu thi công là Công ty COTECONS (MCK: CTD).

Cuối phiên hôm nay có tín hiệu gom ATC rồi đó các bác,

Chú này chỉ thích trai đẹp thôi nhé, vậy thì biết làm ăn thế nào rồi.[r23)]