★ ♥ ♦ ♣ ♠ ♫ Đất nền thủ đô lại dậy sóng: Hà Nội 7 triệu người, trung bình 3000 người/km2, mỗi năm nh

Trên thị trường bất động sản Hà Nội, những nhà đầu tư mạnh dạn bắt đáy đất nền từ cách đây 3 tuần đang mỉm cười sung sướng, bởi giá mỗi m2 đất tại nhiều dự án đã tăng cả chục triệu đồng. Khẩu vị của dân đầu tư bất động sản Hà Nội vẫn tập trung ở đất nền bởi niềm tin mãnh liệt rằng: mặt hàng nào càng khan hiếm càng trở nên đắt đỏ.
Sáng vừa ngồi cafe với ông anh xã hội, cách đây 3 tuần xúc 3 lô liền kề Vân Canh Hud, giá 40, vừa chốt lời tuần trước giá 53r/m2, sơ sơ 3 lô làm 4 tỷ, vừa đổi từ Q7 lên Lexus 570, người thật việc thật em không chém gió nhé

Thông báo với các cụ là trong khoảng trung tuần tháng cô hồn đến nay giá đất nền Hà Nội lại rục rịch tăng nhé, mức tăng phổ biến là 20%,
Thông tin cập nhật mới nhật về diễn biến đất nền Hà Nội cho anh em nhé:

Thị trường đất nền:

Đầu bảng

- Khu vực phố cổ: Hàng Ngang, hàng đào, hàng bông: 1,5tỷ-2 tỷ/m2, giao dịch nhỏ giọt hiếm lắm mới có người bán

Thứ nhì:
- khu vực Phố lớn, trục đường chính: hố Huế, ngô quyền, Bà Triệu: 1 tỷ đến 1,5 tỷ/m2

Thứ 3:
- khu vực những đô thị loại 1, đô thị lõi:
Biệt thự hồ tây: 500-700tr/m2
Ciputra: 300-400tr/m2
Trung Hòa nhân chính 200-250tr/m2
Linh Đàm: 170-250tr/m2
Mỹ đình: 150tr-200tr/m2

Thứ tư:
- khu vực ngoài vành đai 3: Văn quán: 120-150tr/m2, làng việt kiều Châu âu: 120-170tr/m2, ...

- Thứ 5
Khu vực Lê văn lương, lê trọng tấn kéo dài, đại lộ thăng long: Glexim co 50-75tr/m2, Bắc an khánh Splendora 3700-4000 USD/m2

Khu vực Quốc lộ 32: Vân canh HUD , kim chung di trạch Vietracimex , tân tây đô (Hải Phát), Bắc 32 (NTL) , Nam 32 (Lũng Lô 5) tăng 20%; hiện vân canh tăng từ 36 lên 53tr/m2, kim chung từ 42-45tr/m2,.... Đầu tư giá 4x thời điểm hiện tại chờ thông xe vào cuối tháng 10 là hợp lý, trong trung hạn sẽ mở đường kết nối sang Mỹ ĐÌnh, đường sắt Nhổn - Ga Hà nội, đường Hoàng quốc việt kéo dải, lê trọng tấn kéo dài

Đất thổ cư: tiềm năng lớn có thể xúc ngay bây giờ

- Khu vực Minh Khai, Ngã tư vọng: Mở đường vành đai 2, mặt cắt 50m 4 làn xe, đường trên không nữa nhé
- Khu vực ngõ tò vò, nhà máy dệt 8/3: chỗ này đất thổ cư ăn theo Times City vincom

- Khu vực Chợ8/3, ngõ yên lạc, : giá rất mềm, tiềm năng lớn khi mở đường

- Kim giang, Hạ đình: mở đường vành đai 2,5
-