Tuyên ngôn của Lãnh đạo, các chú quán triệt[[Anh thu nhập không đủ mua nhà thì đừng tìm cách dìm giá

Đừng tìm cách dìm giá nhà, phải làm sao để dân giàu lên chứ

Thứ tư, 12/10/2011, 13:24 GMT+7
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho rằng: "Anh thu nhập không đủ mua nhà thì không phải tìm cách dìm giá nhà xuống, mà phải từng bước tăng thu nhập lên. Làm sao phát triển kinh tế, tăng thu nhập của người dân đáp ứng thị trường".

Đừng đòi rẻ, mà anh phải giàu lên chứ

Nhân đây xin được hỏi ông về việc giá nhà giá rẻ còn cao với đại bộ phận người dân?

Nhà ở thu nhập thấp (TNT) là nhà kinh doanh, theo cơ chế thị trường, nhưng được Nhà nước hỗ trợ. Các dự án vừa qua không triển khai bằng ngân sách, DN tự đi vay tiền, tự đền bù GPMB, Nhà nước chỉ ưu tiên cơ chế (không thu tiền đất) để làm giảm giá, kiểm soát lợi nhuận của DN. Hạ tầng chiếu sáng, công viên, bãi xe... cũng do DN làm.

Mặc dù có ưu đãi vay vốn, nhưng phần lớn DN vẫn phải vay thương mại để làm với lãi suất cao (nhưng lãi suất Nhà nước quy định cho DN lại khống chế 10%). Cần nhìn nhận đây là loại nhà rẻ hơn nhà thương mại chứ không nhằm mục đích bằng tiền lương mua được. Nhưng do ưu đãi của Nhà nước và khống chế lợi nhuận, giá nhà TNT chỉ bằng 1/2 giá thị trường. Giá như thế là quá tốt, cho nên nhà ra đến đâu mua hết đến đấy, không đủ để bán.

Còn giá nhà so với thu nhập lại là một chuyện: Anh thu nhập không đủ mua nhà thì không phải tìm cách dìm giá nhà xuống, mà phải từng bước tăng thu nhập lên. Làm sao phát triển kinh tế, tăng thu nhập của người dân đáp ứng thị trường. Chẳng lẽ chúng ta đòi ô tô, ti vi phải rẻ, làm sao mà rẻ được, mà anh phải giàu lên chứ.

Xin cảm ơn thứ trưởng!

còn đây là bức xúc của dân đen:
Thứ trưởng không của dân
Vũ Viết Luận (hungdaiduongyb@yahoo.com.vn)
Ông Thứ trưởng này giọng điệu nói chẳng có chút gì vì dân, thương dân cả. Thử hỏi đồng lương của ông bao nhiêu đời ông mới đủ tiền để mua nhà đừng nói đến dân. Nếu giá nhà hiện nay đúng giá trị thật của nó thì chẳng phải bàn, mọi người phải phấn đấu để mua đẻ có chỗ mà dung thân. Nhưng hiện nay giá nhà đất tại HN là giá trên trời đắt dạng hàng đầu trên TG mà chủ yếu là do nạn đầu cơ đẩy giá mà ra. Bây giờ giá bắt đầu hạ nhiệt nhưng vẫn còn cao lắm, mọi người co nhu cầu mua nhà đang bắt đầu hy vọng có thể mua được nhà cho mình. Vậy mà ông thứ trưởng lại nói là người dân không đủ tiền mua nhà tìm cách dìm giá. Đúng là luận điệu hoang đường, người dân làm sao mà có thể dìm giá đươc, giá nhà đất chỉ có thể do một số thế lực có tiền, có quyền mới thao túng được mà thôi. Thật thất vọng cho ông thứ trương không vì quyền lợi của dân này quá
(10/13/2011 9:38:50 AM)

Cần phải giảm giá nhà đất nữa
Lê Hùng (hungle85@gmail.com)
Tôi thấy ông Nguyễn Trần Nam này chẳng quan tâm đến nhà ở cho người dân, mà chỉ lo làm sao cứu được mấy công ty BĐS thôi. Xin thưa với thứ trưởng là giá nhà đất quá cao so với giá trị thực do đầu cơ đẩy lên trước đây. Bây giờ có giảm thì cũng chưa bõ bèn gì so với trước khi sốt năm 2010. Ông mong mọi người giàu lên để có tiền mua nhà. Nhưng ông nghĩ giàu bằng cách nào? Làm quan chức ư? Ông thử vào địa vị những người làm công ăn lương xem. Họ phải làm bao nhiêu năm mới mua được căn nhà giá rẻ? Thu nhập thì thấp mà giá nhà đất lại cao ngất ngưởng so với thê giới. Trước đây ông có hứa là sẽ đưa giá nhà đất về giá trị thực cơ mà. Kính mong ban biên tập đăng ý kiến của tôi.
(10/12/2011 9:34:19 PM