1. THÔNG BÁO TẠM BIỆT F319.COM Kính gửi những người bạn đã từng đồng hành cùng chúng tôi, Có những nơi sinh ra không chỉ để tồn tại như một website. Mà là nơi để gặp gỡ. Để sẻ chia. Để thức cùng nhau qua những phiên giao dịch dài. Để vui vì một mã xanh trần, để lặng im trước một ngày đỏ lửa. Để đôi khi, giữa vô vàn biến động của thị trường và cuộc sống, chúng ta vẫn tìm thấy nhau qua vài dòng bình luận giản đơn. F319.com đã đi qua một hành trình rất dài như thế. Ở nơi đây, đã từng có biết bao cuộc tranh luận sôi nổi, những góc nhìn sắc bén, những lời động viên chân thành và cả những tình bạn bước ra từ thế giới ảo để trở thành một phần của đời thật. Chúng tôi hiểu rằng, điều quý giá nhất chưa bao giờ là một diễn đàn hay một tên miền. Điều quý giá nhất chính là những con người đã làm nên linh hồn của nơi này. Và rồi, mọi hành trình đều sẽ đến lúc phải khép lại. Kể từ ngày 11/06/2026, F319.com sẽ chính thức dừng hoạt động. Quyết định này không dễ dàng. Nhưng chúng tôi chọn dừng lại khi những ký ức đẹp vẫn còn nguyên vẹn, để nơi đây mãi được nhớ đến như một phần thanh xuân đáng trân trọng của rất nhiều người. Trước thời điểm website đóng lại, mong quý thành viên chủ động lưu giữ những dữ liệu cá nhân, những bài viết hay những điều mà mình muốn cất giữ — như cách chúng ta lưu lại một góc ký ức của tuổi trẻ đã từng rất nhiệt thành. Cảm ơn vì đã ở đây. Cảm ơn vì đã tin tưởng. Cảm ơn vì đã cùng nhau tạo nên một cộng đồng đặc biệt suốt từng ấy năm. Dẫu mai này mỗi người sẽ tiếp tục những hành trình riêng, chúng tôi vẫn tin rằng đâu đó trong lòng mình, sẽ luôn còn một góc nhỏ dành cho F319. Tạm biệt — không phải để quên, mà để nhớ về nhau theo một cách đẹp nhất. Trân trọng và biết ơn!

Lo Bất động sản

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi quytacso1, 09/02/2012.

96 người đang online, trong đó có 38 thành viên. 05:11 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 3266 lượt đọc và 57 bài trả lời
  1. quytacso1

    quytacso1 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    01/07/2009
    Đã được thích:
    32
    Chán nói chuyện chứng khoán rồi...

    Chả hiểu sao con sóng đầu năm 2012 to như thế, hoành tráng như thế mà không kiếm được đồng nào... ~X~X~X

    Cũng muốn múc, cũng muốn giải ngân nhưng trong đầu lúc nào cũng nặng nề về tổng thể kinh tế vĩ mô năm 2012 này... thành ra lại hèn...

    !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    Nói chút chuyện Bất động sản cho đỡ nóng ruột khi nhìn thị trường tăng vậy...

    Bất động sản vừa rồi giảm giá... nguyên nhân thì nào là đã tăng quá nóng, thiếu tiền, cắt lỗ do nợ ngân hàng, nợ tín dụng đen, ... nhưng vẫn chưa phải do nguyên nhân tệ nhất...

    Vậy còn mối nguy nào????

    PHÁ SẢN hàng loạt chính là mối nguy lớn nhất...

    Một vài case study ngâm cứu:

    1. Tôi là người mua nhà (chung cư, liền kề, chia lô, ...), đóng tiền theo tiến độ, tôi vẫn đóng đều nhưng những người khác không chịu đóng hoặc không đóng tiền nữa --> dự án chậm tiến độ, tôi không có nhà, đợi mãi không được, kiện chủ đầu tư cũng không được --> tôi và nhiều người khác sẽ phải thực hiện bán để tránh phiền phức, chờ đợi và đáng lo ngại nhất là sợ chủ đầu tư bị phá sản --> phải bán vì có khi mất trắng tiền góp vốn

    2. Tôi là người mua nhà (tương tự trên), nhiều người khác giống tôi và đều đóng cho chủ đầu tư nhưng chủ đầu tư nó hết tiền... theo lý thuyết thì nó chả chết nếu nó làm ăn chân chính nhưng vì nó ôm một đống dự án, đòn bảy tài chính kinh khủng --> một ngày đẹp giời các nguồn lực tài chính bị ngừng + không bán được hàng --> xoay mãi, xoay mãi và rồi... phá sản.

    2 trường hợp trên thời gian qua cũng đã xảy ra nhưng chưa nhiều và ở quy mô nhỏ... nhưng cứ tình hình hiện nay thì chắc chắn sẽ xảy ra nhiều cái bất ổn và đổ vỡ hàng loạt do BĐS mang lại...

    Hệ thống ngân hàng sẽ ra sao và vĩ mô sẽ thế nào...???
  2. manthieutien

    manthieutien Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    21/06/2006
    Đã được thích:
    72
    Bác có ý nghĩ giống hệt tôi con sóng này.....Tết nhất dậy sóng....cũng chán bởi lo tết cho vui cho qua cái năm 2011 quá xấu đi....ra tết lại tăng liên tục, mình vào ko phải là lợi thế....Bỏ qua con sóng này....Nhìn vĩ mô thì đúng là con chưa có tín hiệu phát ra...cái ung nhọt Bất động sản ngày càng gần ngày vỡ....

    Đi nói chuyện với vài ông anh xã hội có dự án mà mấy ông ấy đang như ngồi trên đống lửa...nếu tình hình vĩ mô đúng như các Leader nói thì cái chết của thị trường Bất Động sản đã được báo trước......Âu cũng là chuyện bình thường...
  3. copchua

    copchua Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    20/05/2009
    Đã được thích:
    0
    Hệ thống ngân hàng sẽ đi theo BĐS !
  4. 6868686868

    6868686868 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    02/04/2009
    Đã được thích:
    0
    bác nói hết suy tư của em rồi, chúng ta nên thành thật với nhau ở đây là năm nay mới là năm chết hẳn của bọn dặt dẹo năm ngoái
  5. scorpion83

    scorpion83 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    17/04/2006
    Đã được thích:
    8.780
    Thường ngân hàng cho giải ngân với 60-70% giá trị bất động sản...giờ giá bất động sản giảm 30% nữa các bác nghĩ xem dân mình có đổ xô đi múc bđs không...đó là lý do ngân hàng ko bao giờ chết được...
  6. scorpion83

    scorpion83 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    17/04/2006
    Đã được thích:
    8.780
    Các bác cứ bi quan như vậy thì tìm đường sang Mỹ mà sống...còn e thấy tương lai kinh tế Việt Nam thật tươi sáng :))
  7. Iaminblue

    Iaminblue Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    27/09/2007
    Đã được thích:
    1.860
    Sóng sánh hoành tráng thế thôi, f319 anh em hô hào múc được giá thế này thế nọ, nhưng thực sự đợt phải nói là đợt này rất ít người ăn được, và nếu ăn được cũng ko nhiều đâu nhé, 10-20% là giỏi và may mắn lắm rồi
    Nguyên nhân chủ yếu là đợt tăng có bản chất khác nhiều so với các đợt khác, và rất nhiều thành phần đã ko kịp quay lại thị trường

    Anyway, đang chờ sóng số 2 - sóng điều chỉnh xem thế nào
    [r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]
  8. trader_huyvan

    trader_huyvan Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Tham gia ngày:
    17/05/2010
    Đã được thích:
    101
    Điều đó là không thể với chế độ XHCN bác ah .Yên tâm là nếu có thì thông tin sẽ được xủ lí , TƯ sẽ cứu để không xảy ra hiệu ứng domino
  9. nvht

    nvht Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

    Tham gia ngày:
    19/04/2010
    Đã được thích:
    3.216
    bđs Sài gòn đã giảm giá 50% mà có thấy dân đổ xô đi mua, bắt đáy đâu vì dân làm gì có đủ tiền. Thỉnh thoảng nghe ông này ông kia nói dân ta có mấy trăm tấn vàng thì tưởng là giàu có lắm nhưng thực ra bây giờ người lao động chỉ lo đủ tiền ăn học cho con cái đã khó khăn lắm rồi thì tiền đâu mà múc nhà.
  10. trader_huyvan

    trader_huyvan Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Tham gia ngày:
    17/05/2010
    Đã được thích:
    101
    Cứ yên tâm nhé . Chúng ta sống ở chế độ XHCN , khủng hoảng kinh tế 2009 NH trên TG chết hàng loạt nhưng VN có cái nào bị gì đâu . Cái đấy nó gọi là thâm cung bí sử . Một phần cũng là để bảo vệ chế độ đấy cụ [:p][:p][:p][:p]

Chia sẻ trang này