TOPIC phụ: cảnh báo cổ phiếu Bất Động Sản

Sáng nay tôi đã trao đổi trên room với anh em:
Giai đoạn hiện tại là vùng đáy của nền kinh tế nói chung và thị trường chứng khoán nói riêng, nhưng cổ phiếu bất động sản năm nay là mối hiểm họa cho hy vọng của nhà đầu tư...
Theo lý thuyết tương quan, thị trường trong giai đoạn phục hồi kinh tế ngành tài chính (chứng khoán, ngân hàng...) là ngành được hưởng lợi đầu tiên -----> sau đó đến vận tải, sản xuất, thương mại...----> cuối cùng mới là bất động sản. Hay nói cách khác, bất động sản phụ thuộc vào thành quả của các lĩnh vực khác.
Năm nay, ngân hàng tài chính chứng khoán phát tín hiệu đầu trend, bất động sản lên là tín hiệu báo đỉnh...Như thế ko có nghĩa là tôi khuyến nghị mọi người tránh xa cổ phiếu bất động sản mà nên khéo léo để đảo danh mục qua từng sóng cho an toàn và hiệu quả...
Đây là quan điểm mang tính cá nhân, có tham khảo lý thuyết quản lý danh mục đầu tư, chiến lược đầu tư....


Bổ sung tí

Giai đoạn 2005 - 2007, người người thắng lớn từ cổ phiếu bất động sản, nhưng hiện nay ta đang ở trong bối cảnh kinh tế khác, những công ty mà tài sản hoặc sản phẩm có tính lỏng càng cao thì rủi ro càng thấp, sự hậu thuẫn của chính sách khởi đầu cũng từ những doanh nghiệp cơ bản như vậy.
Khi nền kinh tế suy thoái, để hỗ trợ kt Chính phủ phải ra các chính sách nới lỏng tiền tệ thông qua hệ thống tài chính, sau đó các doanh nghiệp hoạt động trở lại thì hàng hóa lưu thông ngành vận tải được hưởng lợi, sau khi dòng tiền và dòng hàng hóa quay nhanh kích thích doanh nghiệp sản xuất hiệu quả, người lao động có công ăn việc làm tăng thêm thu nhập....Tất cả những thành quả đó cuối cùng là đi mua nhà, đầu cơ bất động sản .... khi đó thị trường này mới vận hành được
Hơi dài dòng...