SJS gần giống Siêu Tên Lửa rồi này

- Sudico đã chi 220 tỷ đồng để mua 60% cổ phần Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản và thương mại Thăng Long để thực hiện dự án Khu đô thị Phố Nối (Hưng Yên). Theo tính toán, giá mua cổ phần là 148.400 đồng/cổ phần.
- Một thương vụ khác là nhận chuyển nhượng dự án của ông Ngô Áng Hùng tại Khu đô thị Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng với số tiền 693 tỷ đồng từ năm 2010. Với chi phí lãi vay 20%, hiện nay giá vốn của dự án đã tăng thêm 400 tỷ đồng.

Các dự án này đều không đưa ra được sản phẩm mới để có thể bán và thu hồi vốn, từ đó dồn gánh nặng về tài chính cho công ty và Ban lãnh đạo mới của Sudico đang phải tìm mọi cách để “khắc phục”.

2 phi vụ này đã rút hết ruột SJS rồi nhỉ,.......đừng so sánh với STL,...........STL nó gặp khó khăn kiểu khác, ít nguy hiểm vì nó dùng tiền vay đầu tư cho chính nó, chứ không giống như 2 nghiệp vụ hút máu như trên của SJS đâu..........

Đặc biệt, trong vòng một ngày (8/12/2011), Hội đồng Quản trị công ty đã ký ban hành các quyết định khen thưởng với số tiền lên tới 46,7 tỷ đồng, ngay giữa thời điểm công ty đang gặp khó khăn, doanh thu chỉ đạt 6% và lỗ tới 42 tỷ đồng.


Tuyệt vời,........ăn thế này thì lồi mồm rồi còn gì nữa...........

đọc đoạn này bức xúc thật .vô trách nhiệm [r23)]

BIDV sẽ cung cấp vốn cho STL hoàn thiện 3 tòa nhà CT1, hợp đồng tín dụng có thể được ký vào tuần tới.

Ngày 30/6, CTCP Sông Đà Thăng Long đã tổ chức ĐHCĐ thường niên năm 2012.
BIDV cung cấp tín dụng, STL đã vượt qua thời kỳ khó khăn nhất
Trong phần báo cáo của mình chủ tịch HĐQT của STL ông Nguyễn Trí Dũng đã thành thật xin lỗi các cổ đông vì công ty không có lãi và không thể trả cổ tức cho các cổ đông như các năm trước.
Ông Dũng miêu tả lại hoạt động quản trị và điều hành của ban lãnh đạo STL trong năm qua như trong thời chiến. `Chúng tôi vừa phải đảm bảo vận hành các KĐT đã hoàn thành trơn tru, vừa phải thu xếp vốn để cầm cự, thi công để đảm bảo tiến độ tổng thể của U Silk City. Cân đối từng xe xi măng, từ kg thép để đảm bảo cho các hạng mục beton cho dự án …Trong khi đó áp lực nguồn tiền để trả lãi, vốn vay hiện hữu hàng ngày và cả áp lực từ truyền thông với những nhận xét, đánh giá không đúng về dự án U Silk City của STL`.
'Cho đến nay có thể nói STL đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất. BIDV đã đồng ý cung cấp vốn để STL tiếp tục hoàn thiện các block nhà CT1 của U Silk City, đầu tháng 7 hai bên sẽ ký hợp đồng tín dụng. Các khoản nợ khác của STL cũng đã được gia hạn từ 12 đến 24 tháng` - ông Dũng cho biết.

STL: Ông Nguyễn Trí Dũng - Chủ tịch HĐQT đăng ký mua 300.000 cp

- Tên cá nhân thực hiện giao dịch: Nguyễn Trí Dũng
- Chức vụ hiện nay tại TCNY: Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc
- Mã chứng khoán: STL
- Số lượng cổ phiếu nắm giữ trước khi thực hiện giao dịch: 2.873.800 CP (tỷ lệ 19,16%)
- Số lượng cổ phiếu đăng ký mua: 300.000 CP
- Mục đích thực hiện giao dịch: Tăng tỷ lệ nắm giữ
- Phương thức giao dịch: Khớp lệnh
- Ngày dự kiến bắt đầu giao dịch: 25/06/2012
- Ngày dự kiến kết thúc giao dịch: 20/07/2012.

Cụ có biết STL cầu cạnh mãi mới mua được ít đất Nam An Khánh của SJS k?
Siêu SJS này có mấy cụ trên đây chơi đâu toàn tổ chức nắm hết, siêu dự án Tiến xuân k biết bán đến bao giờ cho hết đất. Cụ có xèng lên đấy làm căn rộng 1ha có suối, núi đồi hữu tình đi, trên đấy chắc là sẽ có nhiều cốp đấy.

đòn gió thoi; tien dau ma mua;

Sudico lại ‘mắc cạn’ với dự án ngàn tỷ
Dự án Khu đô thị Tiến Xuân – Sudico với diện tích chiếm đất hơn 1.200 ha, quy mô vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, sau hơn 5 năm khởi công, vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng.
Cập nhật lúc: 27/06/2012 06:00:00 AM (GMT+7)
Dự án Khu đô thị Tiến Xuân – Sudico với diện tích chiếm đất hơn 1.200 ha, quy mô vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, sau hơn 5 năm khởi công, vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng.

>>Sudico bị buộc dừng ĐHCĐ thường niên khẩn cấp

Dự án lớn nhất miền Bắc

Rộng hơn 1.200 ha - Khu đô thị Tiến Xuân Sudico nằm trên địa bàn các xã Đông Xuân, Tiến Xuân (huyện Quốc Oai, Hà Nội) xứng đáng nhận danh hiệu dự án khu đô thị rộng nhất miền Bắc tính đến thời điểm hiện tại.


Theo thông tin đăng tải trên website chính thức của Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) - chủ đầu tư, Dự án được khởi công từ đầu năm 2007. Tuy nhiên, theo thông tin mà chúng tôi có được, phải đến ngày 29/2/2008, UBND tỉnh Hoà Bình mới có Quyết định 415/QĐ - UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị Tiến Xuân. Theo Quy hoạch, Dự án Khu đô thị Tiến Xuân bao gồm các hạng mục: biệt thự, nhà vườn, chung cư, khu vui chơi, giải trí, thể thao và trung tâm mua sắm.

Đầu tháng 3/2008, UBND tỉnh Hoà Bình đã ban hành Quyết định 420/QĐ - UBND thu hồi và giao 1.210 ha đất các loại của xã Đông Xuân và Tiến Xuân cho Sudico xây dựng Dự án. Diện tích đất Dự án trên xã Đông Xuân là 910 ha, chiếm gần 2/3 diện tích đất tự nhiên của xã này (tổng cộng 1.700 ha).

Đến ngày 30/7/2008, UBND huyện Lương Sơn (tỉnh Hoà Bình) tiếp tục có Quyết định 1363/QĐ - UBND thu hồi đất đợt I với diện tích hơn 400 ha của 968 hộ gia đình, cá nhân thuộc 7 xóm là: Đồng Chằm, Đồng Rằng, Lập Thành, Đá Thâm, Đồng Bèn, Đồng Bồ và Đồng Âm cho xã Đông Xuân quản lý để giao đất cho Sudico xây dựng Khu đô thị Tiến Xuân.

Ngay sau khi phần đất dự án các xã Đông Xuân, Tiến Xuân thuộc huyện Lương Sơn (tỉnh Hoà Bình) được sáp nhập về Hà Nội (ngày 1/8/2008), ngày 30/10/2008, Bộ Xây dựng có Công văn 2186/BXD - KHTC gửi UBND TP. Hà Nội đề nghị xem xét, chỉ đạo chính quyền địa phương và cơ quan chức năng tiếp tục triển khai dự án trên.

Siêu dự án và siêu may mắn

Khu vực thực hiện Dự án Khu đô thị Tiến Xuân nằm trong quy hoạch tổng thể chuỗi đô thị Xuân Mai - Miếu Môn - Hoà Lạc, có lợi thế cảnh quan khá đẹp với hệ thống đồi gò và hồ nước tự nhiên hữu tình. Dự án cũng rất may mắn khi được lập trên đất huyện Lương Sơn (tỉnh Hoà Bình), nhưng sau khi phê duyệt lại trở thành đất huyện Quốc Oai (TP. Hà Nội).

Dự án lại không nằm trong “Vành đai Xanh” - bị thay đổi thiết kế và cũng không thuộc các dự án phải tạm dừng để thực hiện rà soát quy hoạch theo Chỉ thị 260/CT - TTg ngày 4/3/2008 của Thủ tướng Chính phủ. Thời điểm Dự án Khu đô thị Tiến Xuân - Sudico được phê duyệt cũng đúng vào giai đoạn thị trường bất động sản Hà Nội và vùng phụ cận phát triển với tốc độ “chóng mặt”, đất thổ cư khu vực Thạch Thất - Quốc Oai (tỉnh Hà Tây), huyện Lương Sơn (tỉnh Hoà Bình) khi đó cũng trở nên có giá hơn bao giờ hết. Có thể nói, Dự án Khu đô thị Tiến Xuân hội tụ đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hoà”.

Theo kế hoạch xây dựng do Sudico công bố năm 2008, Dự án Khu đô thị Tiến Xuân được thiết kế với nhiều ý tưởng độc đáo, tập hợp nhiều khu nhà ở, dịch vụ vui chơi giải trí khác nhau. Trong đó, mục tiêu trọng tâm là phát triển các dịch vụ tiện ích, dịch vụ thể thao, giải trí, thư giãn…, tận dụng tối đa cảnh quan thiên nhiên, quỹ đất lớn, ưu tiên phát triển các khu nhà ở cao cấp, thân thiện với môi trường.

Trong đó, Khu giải trí X Game (đặt tại phía Bắc Khu đô thị du lịch và sinh thái), được thiết kế như một trung tâm thương mại lớn và là khu vực trung tâm của Dự án. Tại đây, du khách có thể thư giãn với nhiều trò chơi, giải trí mới nhất trên thế giới, như lướt sóng, đua xe trong nhà, nhảy dù. Ngoài ra, Khu đô thị còn có khu nhà hàng, ẩm thực, rạp chiếu phim 3D…

Theo quy hoạch chi tiết, khu nhà ở, biệt thự sinh thái có diện tích “khủng” (1.800 - 3.800 m2/căn); khu biệt thự “siêu cao cấp”, diện tích mỗi lô từ 6.500 m2 đến 1 ha. Dự án còn có thêm khu biệt thự sườn đồi, khu đô thị hỗn hợp, chung cư cao cấp, khu tái định cư cho dân quanh vùng, khu chữa bệnh cao cấp… Dự án dự kiến xây dựng trong vòng 10 năm (2007 - 2016).

Mắc cạn

Ngày 22/6/2012, trên đường vào khu vực Dự án Khu đô thị Tiến Xuân, chúng tôi qua trụ sở Ban Quản lý Dự án Khu đô thị Tiến Xuân tại thôn Lập Thành (xã Đông Xuân, huyện Quốc Oai) để tìm hiểu thông tin về Dự án. Sau khi “lần mò” xuống tận khu bếp của Ban Quản lý Dự án Khu đô thị Tiến Xuân, chúng tôi mới gặp được một cán bộ hành chính (giấu tên).

Cán bộ này cho biết, hôm nay là thứ Sáu (cuối tuần), nên không có lãnh đạo nào trực ở Ban Quản lý dự án. “Hoạt động thi công tại công trường thì không có gì. Nếu muốn tìm hiểu thông tin cụ thể, mời anh về Tổng công ty, trụ sở tại CT1 - Khu đô thị Mỹ Đình - Sông Đà”, vị cán bộ trên ngập ngừng.

Theo đường liên xã Đông Xuân - Phú Mãn, huyện Quốc Oai, chúng tôi có dịp kiểm chứng thông tin từ anh cán bộ trên. Đúng là không có hoạt động thi công nào trong khu vực dự án được tiến hành. Con đường liên xã Đông Xuân - Phú Mãn - cũng là đường dẫn vào khu vực Dự án Khu đô thị Tiến Xuân khởi công năm 2008, dự kiến hoàn thành vào tháng 4/2012 cũng đang tạm dừng thi công, mặt đường cấp phối dở dang, ổ gà nham nhở, bụi mù mịt.

Ghé quán nước ven đường, chúng tôi được ông Bùi Hiền Lương, trú tại thôn Đồng Âm, xã Đông Xuân cho biết, Dự án Khu đô thị Tiến Xuân - Sudico tiếng là khởi công từ năm 2007, nhưng không mấy tiến triển. Từ năm 2009, việc đền bù, giải phóng mặt bằng đất nông nghiệp và thổ cư cho người dân cũng rơi vào lãng quên.

Đến nay, Sudico cũng chưa hoàn thành việc kiểm đếm, đền bù, hỗ trợ giải phóng mặt bằng trên địa bàn xã Đông Xuân. Sự chậm trễ này khiến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho hàng trăm hộ gia đình trong xã bị tạm dừng, mọi giao dịch về đất đai trên địa bàn bị “đóng băng”. Một vài hạng mục trong Dự án tiến hành thi công san lấp mặt bằng bị bỏ dở từ lâu, đến nay cũng trở nên hoang phế.

Với năng lực hiện tại và thời gian triển khai Dự án chỉ còn hơn 4 năm (năm 2016), Khu đô thị Tiến Xuân có thể là rắc rối mới cho Sudico sau những gì đã xảy ra tại Dự án Nam An Khánh, khi dự án có diện tích triển khai lên đến hơn 1.200 ha, vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. Trước mắt, sẽ là cả núi khó khăn cho Sudico khi phải đối mặt với dự án “siêu khủng” này.