Hành trình cổ phiếu mang tên API: vốn 264 tỷ và những dự án 1000 tỳ

Thank bác!

Dự án Trung tâm thương mại và giao dịch chứng khoán tài chính APEC



Dự án “Trung tâm thương mại và giao dịch chứng khoán tài chính APEC’’ là dự án được xây dựng trên khu ’’đất vàng’’ của Thành phố Bắc Ninh. Dự án nằm sát bên cạnh trung tâm văn hóa Kinh Bắc và phía sau văn phòng UBND tỉnh Bắc Ninh, có diện tích 6400m2. Trong năm 2008 công ty đã được UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư. Hiện nay dự án đã được cấp chứng chỉ quy hoạch, công ty đang tiến hành các thủ tục GPMB cho dự án.

Dự án bao gồm 3 tòa nhà có diện tích 600-700m2, chiều cao xây dựng theo chứng chỉ quy hoạch là 5 tầng, tuy nhiên công ty đang làm việc với UBND tỉnh Bắc Ninh và Sở Xây Dựng để có thể nâng thêm chiều cao tầng, tăng hiệu quả đầu tư của dự án.

Bđs lỗi mốt rồi e, Khoáng sản nghe cưng

API Công ty cổ phần đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương
PHƯƠNG HƯỚNG NHIỆM VỤ KẾ HOẠCH KINH DOANH NĂM 2010

I. Định hướng chiến lược :
Với hơn 3000 ha đất công nghiệp, đô thị, trung tâm thương mại và khu du lịch nghỉ dưỡng thuộc các địa bàn Hà Nội và các tỉnh lân cận đã được cấp phép, APEC investment định hướng phấn đấu trở thành một trong những tập đoàn đầu tư bất động sản hàng đầu tại Việt Nam trong những năm tới. Năm 2010 sẽ là năm đánh dấu bước ngoặt quan trọng để APEC Investment vươn lên phát triển mạnh mẽ cả về doanh thu và lợi nhuận. Công ty sẽ đẩy nhanh tiến độ, tập trung vào khai thác các dự án mang lại hiệu quả cao, trong thời gian ngắn như: Dự án khu công nghiệp Đa hội, dự án Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và chăm sóc sức khỏe quốc tế APEC tại thành phố Thái Nguyên, khu Trung tâm giao dịch tài chính, tiền tệ APEC Bắc Ninh..v.v… Định hướng chiến lược của công ty là:

+ Định hướng trọng tâm là nhà đầu tư trực tiếp trong các lĩnh vực bất động sản và khai khoáng...vv….

+ Hướng tới phát triển chuyên sâu trong lĩnh vực đầu tư trực tiếp và dịch vụ bất động sản chuyên nghiệp, xây dựng hệ thống các dịch vụ sau:
+ Tư vấn tiếp thị bất động sản.
+ Quản lý bất động sản.
+ Cho thuê BĐS.
+ Quảng cáo và dịch vụ phát triển dự án bất động sản.

II. Tình hình, tiến độ thực hiện, kế hoạch doanh thu và lợi nhuận:
1. Về đầu tư các dự án hạ tầng khu công nghiệp, trung tâm thương mại văn phòng cho thuê và khu đô thị.

2.1 Cụm công nghiệp Nhân Hòa – Phương Liễu, huyện Quế Võ, Bắc Ninh
Dự kiến năm 2010 công ty sẽ hoàn thiện thủ tục thành lập công ty cổ phần đầu tư, khai thác và lấp đầy cụm công nghiệp và nhận được thanh toán của khách hàng. Doanh thu chuyển nhượng khoảng 70 tỷ VNĐlợi nhuận sau thuế từ dự án là khoảng 25 tỷ VNĐ.

2.2 Cụm công nghiệp Đa Hội, Từ Sơn, Bắc Ninh.
Hiện nay nhu cầu về mặt bằng sản xuất thép tại Đa Hội là rất lớn. Trong năm 2010, công ty sẽ cố gắng vận động nhân dân, sát cánh cùng với chính quyền tiến hành đền bù giải phóng mặt bằng ngay khi tỉnh ban hành khung giá đất để tạo doanh thu và lợi nhuận cho công ty vào năm 2010 và 2011. Dự kiến doanh thu từ dự án là 100 tỷ, lợi nhuận từ việc khai thác dự án trong năm 2010 là 30 tỷ VNĐ.

2.3 Dự án Trung tâm thương mại và siêu thị kết hợp văn phòng cho thuê, trung tâm chăm sóc sức khỏe Quốc tế tại thành phố Thái Nguyên.
Dự kiến quý III năm 2010, công ty sẽ khởi công xây dựng khu biệt thự và nhà liền kề để bán. Dự kiến giá bán biệt thự, nhà liên kề 8-10 triệu đồng/m2. Doanh thu tạm tính năm 2010 khoảng 45 tỷ VNĐ lợi nhuận dự kiến thực hiện được trong năm 2010 là 15 tỷ VNĐ.

2.4 Dự án Trung tâm thương mại & giao dịch chứng khoán tài chính APEC tại Bắc Ninh
Đây là khu đất vàng, nằm giữa trung tâm hành chính và văn hóa của tỉnh Bắc Ninh, rất phù hợp cho việc kinh doanh trung tâm thương mại, dịch vụ nhà hàng, khách sạn, tài chính ngân hàng. Năm 2009, công ty đã hoàn thành các thủ tục quy hoạch, cấp chứng chỉ xây dựng, đo đạc, quy chủ để tiến hành đền bù. Trong năm 2010, công ty sẽ đẩy mạnh việc giải phóng mặt bằng ngay sau khi UBND tỉnh ban hành khung giá đất bình quân khu vực để tiến hành khởi công xây dựng công trình vào quý IV. Doanh thu tạm tính của dự án là 15 tỷ VNĐ lợi nhuận dự kiến thu được từ dự án trong năm 2010 là 5 tỷ VNĐ.

2.5 Dự án BT đối ứng đất đô thị bằng việc đầu tư xây dựng tuyến đường từ QL32 đến đường 23 (Đê Sông Hồng), huyện Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.
Trong năm 2010, công ty sẽ tiếp tục phối hợp với công ty cổ phần đầu tư bất động sản Hà Nội (C’Land) – Tổng công ty Handico để hoàn thành quy hoạch và giải phóng mặt bằng khu đất khoảng 33 ha được nhà nước giao làm đối ứng tiền làm đường tại Minh Khai, Phú Diễn, Tây Tựu, huyện Từ Liêm. Doanh thu tạm tính của dự án này là 80 tỷ VNĐ lợi nhuận dự kiến thu được trong năm 2010 từ dự án là khoảng 26 tỷ VNĐ.
2.6 Dự án khai thác mỏ Mangan Khau Lôi, xã Đồng Tâm, huyện Bắc Quang, tỉnh Hà Giang
Hiện nay, công ty đã được cấp phép khai thác. Năm 2010, công ty sẽ tiến hành đền bù GPMB, giải phóng mặt bằng và đưa máy móc vào khai thác. Mỗi năm, công ty dự kiến khai thác được khoảng 10.000 tấn, mang lại doanh thu khoảng 20 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế cho Apec khoảng 5 tỷ VNĐ.

2.7 Dự án khu đô thị An Vân Dương – Thành Phố Huế:
Năm 2009, công ty đã thực hiện xong công tác lập quy hoạch 1/500 của dự án và đang trình UBND tỉnh phê duyệt. Đầu năm 2010, giá bất động sản đô thị ở Huế tăng đột biến (100%-200%). Công ty cũng đang nỗ lực đẩy nhanh các bước tiếp theo để phấn đấu sẽ tiến hành GPMB vào cuối năm 2010. Dự án chưa có sản phẩm để bán trong năm 2010.

2.8 Dự án Khu công nghiệp Điềm Thụy – huyện Phú Bình - Tỉnh Thái Nguyên.
Năm 2009, công ty đã tiến hành xong công tác kiểm đếm và hoàn thành thủ tục đền bù GPMB. Dự kiến, đầu quý III/2010, công ty sẽ hoàn thành công tác GPMB của 30 ha và tiến hành xây dựng cơ sở hạ tầng. Với việc khởi công dự án đường cao tốc Hà Nội-Thái Nguyên và nguồn nhân công dồi dào, dự án đang thu hút sự chú ý của một số công ty may mặc của Hàn Quốc, luyện kim và sản xuất vật liệu xây dựng. Doanh thu từ dự án này là 85tỷ VNĐ lợi nhuận dự kiến thực hiện trong năm 2010 là khoảng 10 tỷ VNĐ.

2.9. Dự án Thành phố công nghệ và giao lưu Quốc Tế:
Đây là dự án lớn, thời gian thực hiện dài. Trong năm 2010 công ty đã ký kết hợp đồng quy hoạch và sẽ tiếp tục đệ trình chính phủ phê duyệt, hoàn tất các thủ tục pháp lý đồng thời kêu gọi các đối tác nước ngoài có tiềm lực kinh tế, có kinh nghiệm đầu tư các dự án có quy mô tương tự để mời gọi hợp tác đầu tư vào các dự án Khu du lịch sinh thái Safari, khu đô thị giao lưu quốc tế, khu công nghiệp....

2.10. Dự án khu đô thị Hà Nam– tỉnh Hà Nam.
Hiện nay, dự án đang trong quá trình xin phê duyệt quy hoạch 1/500 và triển khai các thủ tục đầu tư, dự kiến năm 2011 sẽ tiến hành giải phóng mặt bằng và tiến hành xây dựng. Dự án hứa hẹn sẽ mang lại doanh thu và lợi nhuận ổn định trong các năm tiếp theo.

5. Niêm yết cổ phiếu tại Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX)
API: Chính thức giao dịch tại HNX ngày 13/9 (Cafef.vn).
Cổ phiếu API sẽ giao dịch phiên cuối cùng tại thị trường Upcom vào ngày 1/9.

CTCP Đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương (APECI) đã được chấp thuận hủy giao dịch tại thị trường Upcom để chuyển sang niêm yết tại HNX.
APECI có vốn điều lệ 264 tỷ đồng, bắt đầu giao dịch tại thị trường Upcom vào ngày 26/10/2009 với mã chứng khoán API.
Đầu tháng 8, API đã khởi công “Tổ hợp thương mại - dịch vụ văn phòng cho thuê - khách sạn cao cấp” tại ngã ba Bắc Nam, phường Gia Sàng, TP Thái Nguyên; tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng. Dự kiến tổ hợp này sẽ hoàn thành vào quý II năm 2012.

API: Thông qua việc tăng vốn từ 264 tỷ đồng lên 1.200 tỷ đồng Việc tăng vốn sẽ được thực hiện làm 2 giai đoạn.

@font-face { font-family: "Cambria Math"; }@font-face { font-family: "Calibri"; }p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal { margin: 0in 0in 10pt; line-height: 115%; font-size: 12pt; font-family: "Times New Roman","serif"; }.MsoChpDefault { font-size: 12pt; }.MsoPapDefault { margin-bottom: 10pt; line-height: 115%; }div.Section1 { page: Section1; }
CTCP Đầu tư Châu Á-Thái Bình Dương (mã CK: API-UpCom) thông báo Nghị quyết ĐHCĐ thường niên năm 2010.

Năm 2010 công ty đặt kế hoạch 200 tỷ đồng doanh thu và 50 tỷ đồng LNST. So với 6,1 tỷ đồng LNST thực hiện năm 2009, kế hoạch LNST năm 2010 của API tăng hơn gấp 8 lần.

Về phương án phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ giai đoạn 2010-2011, công ty sẽ tăng vốn từ 264 tỷ đồng lên 1.200 tỷ đồng theo 2 giai đoạn.

Giai đoạn 1: Tăng vốn từ 264 tỷ đồng lên 400 tỷ đồng

Công ty chào bán riêng lẻ 13,6 triệu cổ phiếu chào bán riêng lẻ cho dưới 100 nhà đầu tư. Vốn thu được từ đợt chào bán sẽ được sử dụng để bổ sung vốn thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng và triển khai xây dựng các dự án công ty đang triển khai và để cân đối vốn đối ứng cho hoạt động đầu tư vay vốn ngân hàng.

Giai đoạn 2: Tăng vốn từ 400 tỷ đồng lên 1.200 tỷ đồng

Công ty phát hành 80 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu tỷ lệ 1:2 hoặc phát hành riêng cho đối tác chiến lược để bổ sung vốn kinh doanh. Việc phát hành cổ phiếu sẽ được thực hiện ngay khi công ty bù đắp hết lỗ lũy kế.
Nghị quyết ĐHCĐ năm 2010 của API

Bơm thổi, đất Thái Nguyên bán cho ma nó mua

Vớ vẩn, Trên sàn đầy các mã BDS bao nhiêu dự án ở Hà nội mà còn chưa ăn ai lại còn vote cho con vớ vẩn API dự án tận Thái Nguyên, lên đấy mà ở đi cho nó đông dân cư rồi 50 năm sau nó sẽ đắt lên, lúc API sẽ có lãi , nhưng lúc đó pak đã ra văn điển mà chơi chứng rồi nhé.

con này báo cáo tài chính còn 1 cục lỗ chưa gỡ hết

API khỏi xoắn bác nhé, APS chơi dài hạn nhưng API lướt thì don't ask