BDS tại Hà Nội sẽ phải giảm mạnh và sâu, Hà Tây cũ liệu có phải đã bị băm nát???

Cần phải duy trì lãi suất cho vay cao như hiện nay trong vòng 1 năm nữa.

DDất ruộng chỉ đáng 120-180t sào thôi,trồng lúa có một trăm năm cũng không lãi nổi trăm triệu đâu

Sát nhập Hà Tây vào Hn> bước 1 cứu tập đoàn đa nghành ( thi nhau ôm đất, k sát nhập có mà đi hết))
Theo chính sách tiền tệ, sóng BDS nhấp nhô, tập đoàn đa nghành ra dần đất, tránh sốc cho nền kinh tế> bước 2
Lành mạnh hoá nền kinh tế, tăng đầu tư hạ tầng( ví như gần xây xong đường tàu điện nội tỉnh, tàu điện ngầm...) đất ngoại ô nóng lại!
Hi vọng đất nội thành cũ giẩm mạnh, k có đâu????
Khó về tiền, đất đầu cơ giảm nhất. Đất đầu cơ chính là đất xa HN cũ

ngất !!!!
thế ra tiền vn lại có rá thế ư ????
ngất tiếp
1 triệu đồng ?? mua được 7 can thịt lợn ???
1 triệu đồng ?? chữa cảm cúm không xong ??
1 triệu đồng ? 4 người nhậu bình dân khôg đủ ??
ngất mãn tính luôn !

Chuẩn quá, bác nói rất đúng, bài sát nhập, hoặc chuyển đổi huyện lên thành quận rất hay... hihihi

Nhưng cá nhân mình nghĩ, việc đất ở các khu vực quận nội thành không giảm và tăng khó chấp nhận được là do dân cư tập trung quá nhiều, và cơ sở hạ tầng giao thông kém và chậm phát triển nên mới như vậy...

Trong dân gian đã lưu truyền câu nói bất hủ: Đất nc nhỏ nhưng có thủ đô to, ở thủ đô to có những con đường nhỏ, trên những con đường nhỏ có những ngôi biệt thự to to, trong biệt thự to có bà vợ nhỏ, bên cạnh bà vợ nhỏ (bé) có những ông chủ to, ông chủ to có chiếc cặp nhỏ, trong chiếc cặp nhỏ có những dự án rất to, những dự án rất to thường có hiệu quả rất nhỏ,

Vì sao lạm phát lại như vậy bác có biết không, xuất phát từ nội lực nền kinh tế, nhà nhà làm giàu, người người làm giàu, rồi TV còn có chương trình làm giàu không khó, tên đó quả thật mỹ miều phải ko??? ai cũng thích làm giàu nhanh, thế nên, bảo phát triển sản xuất, các ngành công nghiệp phụ trợ, công nghiệp nặng nhẹ này nọ, lieu đã thành công và phát triển???

Nếu tính cả lạm phát vào giá gốc, thì giá gốc đất nền sạch bán ra cũng chỉ khoảng 7tr đến 8tr/1m thôi... dưới 10tr là chắc chắn luôn đấy...

[r2)][r2)]

Logic là vậy nhưng thực tế thói quen người mình k vậy
Hãy khảo giá đất Ba Đình và Hoàn kiếm... xem, so với đất ngoại thành, phô cổ giảm so với Hà Tây thế nào?( xét về tỉ lệ ấy)
Còn dĩ nhiên khi BDS nói chung giảm manh thì giảm nhẹ đã là may????

em nói thật , bác mơ thì cũng có ngưỡng cản thôi chứ !!!
mơ gì mà mơ luôn cả mấy đêm liền thế
song nhé :::

đời chỉ là giấc mơ thôi !!!!
nào ai sống trong mơ hoài !!!
đời chỉ là giấc chiêm bao !!
nào ai cứ chiêm bao hoài !!
híc , Ngọc lan hát hay cực !!
em chuyên bđs thấy bác chẩn mà buồn quá !!
em chỉ vắn tắt cho bac thía này : không ai muốn găm bđs khi nền kt tử tế cả
bác lưu ý hộ em chữ tử tế
sắp tới , nhanh thôi , GOLD ở vn sẽ bị quản lý rất chặt theo hướng cấm dùng làm phương tiện trao đổi và thanh taón thay tiền tệ nhưu đa số các nc khác , buôn bán vàng miếng sẽ bị kiểm soát chặt , dân có tiền sẽ chui vào đất tiếp , bác có tin không / nhưung chỉ ở phan khúc bình dân tiền tươi chứ khúc sang sẽ chậm, cũng vì lòng tin vào vnd gàn như kcó !
néu bác là người dân buôn bán nhỏ có dăm tỷ đồng không cần phải đưa vào kd vẫn sống khỏe, bác mua gì ????

Mình thấy những khu tập thể cũ ở các khu Hoàn Kiếm Ba Đình Đống Đa, Hai Bà Trưng, đc nhòm ngó lâu rồi, đó cũng là những nguồn cung hàng tiềm năng... nhưng có điều, quan tham thì dân gian, dân chia 1 căn hộ chung cư ra làm 2 hay 3 hộ, cơi nới... để đến khi, các chủ đầu tư lao vào đền bù, vỡ hết cả alo....

xét về điều kiện sống tốt phải thoả mãn, khu ở phải: sạch sẽ, thoáng mát, hệ thống điện ổn định, nước sạch và đầy đủ, đường xá sạch sẽ, vệ sinh, hệ thống cống rãnh thoát nước tốt, gần các khu vui chơi, trường học, trạm y tế.... gần nơi làm việc, gần chợ, v.v....

Nên dân ở các khu quận nội thành vẫn thoả mãn những tiêu chí trên...

Hihihi... đúng quá, mình cũng đoán bác là dân chuyên BDS... hihihi...

Những năm trước, cp OTC sốt lên, TT tăng mạnh, có ai nghĩ nó sẽ giảm được,

ừ thì với lý luận đất khác, cổ phiếu khác, cổ phiếu là giấy, còn đất là tài sản hữu hình, 1 loại tài sản mà găm tiền vào đó, giá nó ko giảm, mà giữ đc tiền...

kể cả nếu không bán được, ta cũng có 1 vài mảnh đất để lại cho con cháu...

Hihihi... chính vì quan điểm này mà TT BDS mới nóng sốt như vậy đó... nhìn sang TT BDS các nước khác, Mỹ trước đây cũng vậy thôi, giá BDS chỉ có tăng ko giảm, vậy bây giờ thì ntn???

Rồi nếu các bạn so sánh giá của 1 căn biệt thự ở VN với 1 căn nhà ở Mỹ xem nó có khác nhau nhiều ko?

search trên google sẽ thấy, có những căn ở Mỹ, hay ở Úc, đẹp gấp vạn lần ở VN, mà giá nó còn rẻ hơn...