BII - Game tái cơ cấu?

BII sở hữu quý đất từ lâu nên giá vốn rẻ.
Giờ đất bình thuận HOT

TRước mắt nhắm vô cái cục bán mà ko xuất được hoá đơn. Giờ xuất nó như thế nào! CPSXKDD 190tỷ?

190ty cách đây 3 năm.
3 năm qua BĐS tăng nóng. Ít ra cũng phải 400 500ty hoạch toán.
Qũy đất sạch pháp lý KCN có sẵn.
Đối tác có tiền chỉ ngồi vào cùng hưởng lợi.
Bác nghĩ sao ???
BIG

Bô to lắm

Dự án Cụm Công Nghiệp Trị An




Thông tin dự án
Cụm công nghiệp Trị An được hình thành và phát triển, thu hút các dự án đầu tư công nghiệp vào cụm sẽ góp phần tăng trưởng GDP, thúc đẩy chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng tích cực tăng tỷ trọng công nghiệp và dịch vụ, đóng góp quan trọng cho ngân sách của huyện Vĩnh Cửu và tỉnh Đồng Nai.

Cụm công nghiệp Trị An đi vào hoạt động phục vụ cho các ngành nghề chế biến gỗ, vật liệu xây dựng không nung, may mặc…, tạo ra nhiều sản phẩm xuất khẩu có giá trị cao, tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ công nghiệp.

Cụm Công nghiệp Trị An thuộc huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai. Là một trong những huyện đang rất chú trọng phát triển mạnh ngành công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp địa phương. Số lượng cơ sở công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp đang có xu hướng tăng nhanh. Nhằm tăng hiệu quả tối đa trong việc sử dụng đất, giảm thiểu ô nhiễm môi trường, đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đúng quy chuẩn quy hoạch cụm công nghiệp, tạo môi trường thuận lợi để các nhà đầu tư hoạt động lâu dài và đạt hiệu quả kinh tế cao. Đồng thời tạo nền tảng cho ngành công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp trên địa bàn huyện phát triển ổn định, lâu dài, góp phần thực hiện công nghiệp hóa, hiện đại hóa, từng bước giảm tỷ trọng ngành nông nghiệp và thay đổi cơ cấu lao động nông thôn.

Mặt khác, căn cứ nhu cầu thực tế phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp của địa phương trong thời gian qua cho thấy việc thành lập Cụm công nghiệp Trị An là nhu cầu cấp thiết, nhằm đáp ứng nhu cầu mặt bằng sản xuất công nghiệp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV) trên địa bàn tỉnh và các địa phương lân cận. Trong thời gian qua đã có nhiều DNNVV có nhu cầu thuê đất trên địa bàn huyện Vĩnh Cửu để đầu tư sản xuất công nghiệp nhưng do chưa có cụm công nghiệp đã được đầu tư hạ tầng nên không thể tiếp nhận các doanh nghiệp này, trong khi đó để bảo vệ môi trường, tỉnh có chủ trương không chấp thuận cho các doanh nghiệp sản xuất công nghiệp đầu tư tại các vị trí ngoài các khu cụm công nghiệp đã được quy hoạch trên địa bàn tỉnh.

Trên cơ sở định hướng sơ bộ, phân tích, lựa chọn giải pháp đầu tư và lập khái toán chi phí đầu tư từng công trình hạ tầng cụm công nghiệp Trị An, dự kiến tổng chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của cụm CN như sau:

Hiệu quả đầu tư dự án: Với đơn giá thuế đất 50 năm là 30USD/m2, chi phí sử dụng hạ tầng là 0,2 USD/m2, chi phí xử lý nước thải là 0,15 USD/m3 .

+ NPV = 16,23 tỷ

+ IRR = 18,66%

+ Thời gian hoàn vốn: 5 năm

Giá thuê giờ phải gấp nhiều lần giá đó!

Gía thuê giờ đồng nai khoảng bnhiu bác.

BII mình nghĩ cung cấp thông tin nhiêu đó đủ rồi! Anh em tự phân tích và quyết định. Hy vọng tất cả sẽ gặp lại trong năm 2021 khi em nó về...!

về 0.6 múc

Hy vọng you toại nguyện!