BII

Phát hành tăng vốn 1 1 chứ bác ĐHCĐ mới thông qua năm 2022 mới tăng vốn nhưng CP phải tăng trước đã

Cám ơn bác, giá này nhập hàng chắc đc bác hè, theo luôn sóng bđs

Bác nhập rồi hỏi chi nữa vô pic e nó mà sinh hoạt, mở chi nhiều, đang nén tuần này chắc chạy đấy; 30 còn hô múc thì 15 ngại gì, chưa tăng quá an toàn

Tìm hiểu thì thấy em nó tiềm năng lắm đấy

Tạm nguồn thu mảng công nghiệp, chưa kể các mảng khác:

Phần cho thuê Cụm khu công nghiệp Thắng Hải 1, Thắng Hải 2, Thắng Hải 3( đang giải tỏa), với giá cho thuê 34-40usd/m2, trung bình 35 usd/m2 Cụm công nghiệp Thắng Hải 1 (tổng diện tích 49,52 ha, trong đó diện tích cho thuê là 34 ha, với giá cho thuê trung bình 35 usd/m2 , thì số tiền thu được khi cho thuê vào Quý 3 35 usd/m2 x 23.000 usd/đồng= 805.000 đồng.m2 Với 34 Ha = 805.000 x 340.000= ~ 270 tỷ/ chu kỳ thuê Cụm công nghiệp Thắng Hải 2 (tổng diện tích 39,6 ha, trong đó diện tích cho thuê là 27.5 ha, với giá cho thuê trung bình 35 usd/m2 , thì số tiền thu được khi cho thuê vào Quý 3 35 usd/m2 x 23.000 usd/đồng= 805.000 đồng.m2 Với 27,5 Ha= 805.000 x 275.000= ~222 tỷ/ chu kỳ thuê Cụm công nghiệp Tân Bình 1( tổng diện tích 50 ha, trong đó giả vụ diện tích cho thuê 36 ha nay mới chiếm đc 10% cho thuê) 35 usd/m2 x 23.000 usd/đồng= 805.000 đồng.m2 Với 36Ha = 805.000 x 360.000= 289.8 tỷ/ chu kỳ thuê
Nguồn St

BII có và sẽ có

• BĐS KCN ở Bình Thuận ( KCN Tân Bình, Cụm CN Thắng Hải )
• BĐS du lịch nghỉ dưỡng vị trí đắc địa nhất Lagi, với tương lai hạ tầng tuyến đường Vành Đai ven biển 160km, Long Hải Bình Châu Lagi Mũi Né trong đó Lagi là trung tâm di chuyển ( Cách sân bay Phan Thiết 1 tiếng di chuyển ) , Thứ hai, hàng loạt các công trình hạ tầng như cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, tuyến đường DT711, DT719, DT719B… cũng đang được triển khai để biến cung đường biển này thành điểm đến du lịch liên hoàn. LAGI lên TP cũng là lúc giá BĐS tăng phi mã.
• Hai dự án BĐS ở khu đất vàng đắc địa bật nhất Long Xuyên ( một trong những thành phố nhộn nhịp và có mức sống cao nhất đồng bằng Sông Cửu Long ).
• Louis Trade Center khu phức hợp trung tâm thương mại ( 39 tầng ) ( khu đất vàng 4 mặt tiền tại trung tâm TP Long Xuyên ước tính giá trị 1000 tỷ )
• Khu đất vàng tại trung tâm văn hoá Tp Long Xuyên ( cũ ) AGM trúng đấu giá 200 tỷ - dự án trung tâm thương mại dịch vụ kết hợp căn hộ tổng mức đầu tư 1000 ty sẽ giao lại cho BII triển khai
• Ngoài ra tạm thời BII sẽ được hổ trợ dòng tiền bởi nhà máy TOOCO dự kiến doanh thu 800 tỷ khi vận hành, vị trí đắc địa thuận lợi trung tâm TP HCM và các tỉnh đồng bằng SCL ( Cách vòng xoay lớn TP Tân An 800m ).
• Dự án Khu An Sinh Xã Hội Định Thành Tại An Giang tổng mứ đầu tư 750 tỷ.
• Dự án chung cư Phức hợp Louis Mega Tower tại Hóc Môn TP HCM vốn đầu tư ban đầu 340 tỷ.
  BII đã được xây dựng giá trị cốt lõi chuyển hướng chuyên bất động sản và sẽ phát triển thêm các bất động sản khác của các thành viên khác trong tập đoàn ( khi các thành viên mới gia nhập sẽ có thêm các quỹ BĐS để BII phát triển, chỉ sợ không làm nổi chứ không thiếu dự án để làm ) => 1 điểm cộng cho nguồn lực có thể khai thác.

Tới ngày 29/9, một thành viên họ Louis là CTCP Louis Land (Mã: BII) cũng đã công bố chủ trương mua lại phần vốn góp trị giá 28,5 tỷ đồng, tương ứng 95% vốn điều lệ của Du lịch Tân Thành .

Công ty này được thành lập năm 2010, có trụ sở chính tại TP Bà Rịa (tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu) với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Người đại diện pháp luật là ông Trịnh Văn Huy.

Hiện Thương mại du lịch Tân Thành đang sở hữu hai dự án tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu là dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng The Apus Bà Rịa - Vũng Tàu và Khu du lịch nghỉ dưỡng The Long Hai Beach & Mountain Resort Vũng Tàu.


Phối cảnh dự án The Apus do Thương mại Du lịch Tân Thành làm chủ đầu tư (Ảnh: The Apus)
The Apus là dự án tổ hợp căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có tổng diện tích hơn 50 ha. Theo kế hoạch, dự án dự kiến bàn giao trong quý III năm nay.

The Long Hai Beach & Mountain Resort là dự án tổ hợp bao gồm biệt thự và căn hộ du lịch cũng nằm trên tuyến đường cùng với The Apus thuộc thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ. Dự án có diện tích 5,4 ha.

Cuối năm, giá thuê bất động sản công nghiệp tăng mạnh
29/11/2021 17:51 GMT+7
Bất chấp những hạn chế trong việc đi do Covid-19, nhưng giá thuê bất động sản công nghiệp tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái.
Dịch Covid-19 khiến kinh tế bị đình trệ, đứt gãy dẫn đến suy yếu; nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải dừng hoạt động, thậm chí phá sản, giải thể, liên tục phải dừng mọi hoạt động đầu tư xây dựng bán dự án.

Thị trường cũng chứng kiến tình trạng đứt gãy cung ứng nguyên vật liệu – thiết bị; khó khăn thực hiện thủ tục đầu tư, kéo dài thời gian phê duyệt – cấp phép xây dựng; vướng mắc quy định pháp luật dẫn đến không thể phê duyệt hồ sơ đầu tư dự án.


Khu công nghiệp Phố Nối A (Hưng Yên). Ảnh: Hòa Phát

Trong báo cáo vừa công bố, Savills Việt Nam nhận định, phân khúc bất động sản công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn (RBF) vẫn đang là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư do nhu cầu thuê nhà xưởng và nhà kho chất lượng cao đang tăng. Trong đó, giá thuê bất động sản công nghiệp đã và đang tăng chậm lại cả ở vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc lẫn phía Nam.

Tuy nhiên, đáng lưu ý có một số tỉnh như Hưng Yên và Bà Rịa -Vũng Tàu có giá thuê tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái. Cụ thể, giá chào thuê đất khu công nghiệp (KCN) tại Bà Rịa - Vũng Tàu là 94 USD/m2 (khoảng 2,1 triệu đồng), tăng 45% so với cùng kỳ năm ngoái.

Bất động sản công nghiệp sẽ bứt phá những tháng cuối năm?[/paste:font]
Ở khu vực phía Bắc, Hưng Yên có mức tăng mạnh nhất, đạt mức 22% so với cùng kỳ năm ngoái và giá là 101 USD/m2 (hơn 2,3 triệu đồng), tương đương khu vực Hải Phòng.

Về nguồn cung đất công nghiệp, bất chấp đợt bùng phát Covid-19 mới ở Việt Nam, một số khu công nghiệp mới đã được thành lập và các dự án công nghiệp trọng điểm đã bắt đầu hoạt động.

Ông John Campbell, Quản lý bộ phận bất động sản công nghiệp - Savills Việt Nam nhận định, sự gián đoạn sản xuất tại các nhà máy và khu công nghiệp đã được các phương tiện truyền thông quốc tế đưa tin rộng rãi. Các ngành công nghiệp giá trị thấp đang bắt đầu hình thành ở những nơi khác trong khu vực Đông Nam Á do Việt Nam không còn cung cấp các ưu đãi như cũ, và những ngành này (như dệt may và nội thất) phải vật lộn để tìm nguồn lao động và đất đai có giá cả phải chăng tại Việt Nam.

Tuy nhiên theo vị này, các nhà đầu tư của những ngành công nghiệp có giá trị cao tại nước ngoài vẫn lạc quan về sự tăng trưởng dài hạn của Việt Nam.

Chuyên gia Savills cho rằng, Việt Nam vẫn được kỳ vọng sẽ tiếp tục phát triển theo chuỗi giá trị nhờ vào tốc độ tăng trưởng ổn định, môi trường kinh doanh, các hiệp định thương mại tự do FTA và việc di dời ra khỏi Trung Quốc. Trong năm 2022 và những năm tiếp theo, một số xu hướng được kỳ vọng sẽ tiếp tục xuất hiện.
LESS IS MORE

Bác hơi bị rành về e nó nhỉ. Mình chỉ hi vọng e nó về 20-25 là đc rồi

BII + AGM chuẩn bị tăng tốc rồi Anh