Cách đọc báo cáo tài chính

Thông tư ảnh hường đến các doanh nghiệp BĐS không ?

Quy định mới về trích khấu hao tài sản cố định năm 2017
Từ ngày 26/5/2017,Thông tư 28/2017/TT-BTC sửa đổi, bổ sung một số quy định liên quan đến trích khấu hao tài sản cố định (TSCĐ) bắt đầu có hiệu lực thi hành.
Theo đó, đối với các TS là nhà hỗn hợp vừa dùng phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, vừa dùng để bán hoặc cho thuê thì doanh nghiệp phải xác định và hạch toán riêng phần giá trị của nhà hỗn hợp theo từng mục đích sử dụng, cụ thể như sau:
Đối với phần giá trị TS (diện tích) tòa nhà hỗn hợp dùng để phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp và dùng để cho thuê (trừ trường hợp cho thuê tài chính): doanh nghiệp thực hiện ghi nhận giá trị của phần TS (diện tích) là TSCĐ, quản lý, sử dụng và trích khấu hao TSCĐ theo quy định.
Đối với phần giá trị TS (diện tích) trong tòa nhà hỗn hợp dùng để bán thì doanh nghiệp không được hạch toán là TSCĐ và không được trích khấu hao và theo dõi như một TS để bán.
Đối với các doanh nghiệp có nhà hỗn hợp mà không xác định tách riêng được phần giá trị TS (diện tích) phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, vừa để bán, để cho thuê thì doanh nghiệp không hạch toán toàn bộ phần giá trị TS (diện tích) này là TSCĐ và không được trích khấu hao.

Các bác cho em hỏi là khi đọc BCTC riêng và BCTC hợp nhất em gặp trường hợp này, mong các bác chỉ giáo:
KQKD_BCTC riêng: ghi LNST là một số dương + 390
KQKD_BCTC hợp nhất: ghi LNST công ty Mẹ mộ số âm (-6710) và Lợi ích cổ đông thiểu số là một số dương (+4468).

Theo em hiểu là phần Lợi ích cổ đông thiểu số là thể hiện phần lợi nhuận của các cổ đông nhỏ lẻ trong cty Con của Cty Mẹ, vậy về nguyên tắc thì lợi nhuận của Cty Mẹ trong các cty con này phải lớn hơn phần Lợi ích của cổ đông thiểu số kia ( tức phải là số dương). Vậy sao khi tính trong báo cáo hợp nhất thì mục LNST của cty mẹ lại là số âm và tính tổng LNST của Doanh nghiệp cũng là một số âm. ( Tức cty Mẹ làm ăn ko có lãi trong BCTC hợp nhất). Vậy con số âm này ở đâu ra ạ ? Xin cám ơn các bác !

BCTC riêng là dương, tức là công ty mẹ làm ăn có lãi. Hợp nhất âm tức là một loạt các công ty trong tập đoàn làm ăn lỗ, nên hợp nhất vào lỗ.

Bác ơi nếu các cty con của Tập Đoàn làm ăn lỗ thì phần lợi ích cổ đông thiểu số trong báo cáo Kqkd cũng phải lỗ theo, là số âm chứ sao lại là số dương ? Em đang bị confuse đoạn này đây, không hiểu lắm

.

Chào mừng trở lại. Tiếp tục chia sẻ đi bác. Đó cũng là 1 cách để có thêm đối tác khách hàng.

Mr Trung giờ đi raise fund ngoại rồi 3, cần gì mấy đồng lẻ

ngoại làm gì có tiền! Bọn có thì quá khó raise. Chả raise nhanh/dễ như ndt nội.

Ok bác

Rất chính xác

--- Gộp bài viết, 30/03/2018, Bài cũ: 30/03/2018 ---

Rất chính xác ..