Chào năm 2019 thịnh vượng với sjs

Vote

Như ntl tăng từ 10

--- Gộp bài viết, 02/01/2019, Bài cũ: 02/01/2019 ---

Nhà cái đang tạo thanh khoản

Nhiều cụ ôm 30 lắm

Các cụ đạp kinh quá

Chuẩn cụ

Cấu trúc tài sản của SJS
+ Cấu trúc tài chính: thanh khoản của doanh nghiệp thấp do lượng
tiền mặt ít ỏi (chưa đến 200 tỷ) và vốn bị chiếm dụng lớn trong hàng
tồn kho (Chủ yếu là dự án Nam An Khánh) và chi phí xây dựng cơ
bản dở dang (Dự án Hoà Hải – Đà Nẵng; dự án Văn La – Văn Khê),
gần như toàn bộ tài sản của SJS nằm ở 2 khoản này; hiện nợ vay chỉ
chiếm 10% TTS, đa số các khoản nợ chủ yếu là khoản phải trả và
người mua trả tiền trước cho dự án Nam An Khánh nhưng doanh
nghiệp có một khoản nợ 450 tỷ đến hạn phải trả, với mức thanh
khoản như thấp như vậy chúng tôi khá e ngại về kế hoạch hoạt động
kinh doanh trong năm nay của SJS. Cần chú ý thêm một đặc điểm
trong cách hạch toán của SJS, Hiện doanh nghiệp đang hạch toán lãi
vay theo phương pháp vốn hoá, thực tế, dòng tiền của doanh nghiệp
đang rất khó khăn khi phải trả lãi vay mỗi năm đến hơn 60 tỷ và hoạt
động kinh doanh trong quý này dường như bị lỗ.
+ Động lực tăng trưởng: Nam An Khánh là một dự án có vị thế khá
đẹp, hiện còn 20 ha đất thương phẩm hỗn hợp cao tầng, 10ha đất
thấp tầng, tổng còn khoảng hơn 30ha. Với quỹ đất ấy để tối ưu hóa
lợi nhuận công ty sẽ không bán thứ phát mà xây dựng bán thương
phẩm ra cho khách hàng. Trong năm 2018, BLĐ công ty đã xác định
rằng trong năm sẽ không có hoạt động giao dịch nào liên quan đến
dự án này, nên lợi nhuận năm nay sẽ không đột biến như 2017 nữa.
Dự án Hoà Hải Đà Nẵng mà Sudico chuyển nhượng vẫn đang còn
vướng nhiều thủ tục pháp lý, giá trị ghi sổ hiện tại là 1000 tỷ đồng,
nếu thành công, SJS sẽ có nguồn tiền đáng kể để đẩy nhanh tiến độ hoạt
động kinh doanh và cắt giảm chi phí tài chính.

--- Gộp bài viết, 11/01/2019, Bài cũ: 11/01/2019 ---

Hen hen thì được 25 truoc tết .

Thay đổi khẩu vị đầu tư, quỹ ngoại Dragon Capital, Vietnam Holding phân bổ tiền lớn vào nhóm cổ phiếu bất động sản
06:50 | 12/01/2019


Mới đây, nhóm quỹ Dragon Capital công bố thông tin mua vào hàng loạt cổ phiếu bất động sản như HDG, SJS, DXG, KDH, DXG. Bên cạnh đó, cổ phiếu bất động sản đang chiếm tỉ trọng lớn nhất trong cơ cấu danh mục đầu tư của thành viên lớn nhất trong nhóm quỹ Dragon Capital – quỹ VEIL.
Nhóm quỹ Dragon Capital liên tục mua vào cổ phiếu bất động sản
Diễn biến gần đây, nhóm quỹ Dragon Capital liên tục công bố thông tin gia tăng tỉ lệ sở hữu tại các doanh nghiệp bất động sản và xây dựng.

Về giao dịch cụ thể, quỹ thành viên Samsung Vietnam Securities Master Investment Trust mua vào 80.000 cp HDG của CTCP Tập đoàn Hà Đô, nâng tỉ lệ sở hữu tại Hà Đô lên 0,442% vốn điều lệ. Sau giao dịch, nhóm quỹ Dragon Capital sở hữu 12,071% vốn điều lệ của Tập đoàn Hà Đô, tương đương gần 11,5 triệu cp. Ngày giao dịch làm thay đổi tỉ lệ sở hữu của nhóm quỹ Dragon Capital là 26/12/2018.

Ngày 27/12, nhóm quỹ Dragon tiếp tục chi khoảng 1,7 tỉ đồng gia tăng tỉ lệ sở hữu tại CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Mã: SJS). Cụ thể, quỹ thành viên Vietnam Enterprise Investments Limited mua vào hơn 92.000 cổ phiếu, tăng tỉ lệ sở hữu của nhóm quỹ Dragon Capital lên 6,06% vốn điều lệ của Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà, tương đương khoảng 6,9 triệu cổ phần.

Cùng ngày 27/12, quỹ thành viên của Dragon Capital là Amersham Industries Limited mua vào hơn 173.000 cổ phiếu PC1 của CTCP Xây lắp Điện I, tăng tỉ lệ sở hữu lên 3,019% vốn điều lệ công ty. Bên cạnh, Amersham Industries Limited, hai quỹ thành viên khác của Dragon Capitap đang sở hữu cổ phiếu PC1 là Vietnam Enterprise Investments Limited (sở hữu 11,013% vốn điều lệ), Norges Bank (1,06%). Như vậy, nhóm quỹ Dragon Capital gia tăng số lượng cổ phần nắm giữ lên hơn 20 triệu cp, tương đương 15,092% vốn điều lệ của Xây lắp Điện I.


Nhóm quỹ Dragon Capital liên tục mua vào cổ phiếu bất động sản. Ảnh minh họa.
Trong một diễn biến khác, ngày 4/1, nhóm quỹ Dragon Capital công bố thông tin mua vào gần 1,48 triệu cổ phiếu KDH của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền. Cụ thể, Wareham Group Limited thuộc quản lý của Dragon Capital mua vào gần 1,48 triệu cp KDH, nâng tỉ lệ sở hữu lên 3,827% vốn điều lệ của Nhà Khang Điển. Tổng hợp lại nhóm quỹ Dragon Capital nắm giữ 18,045% vốn điều lệ của công ty này. Ước tính Dragon Capitap chi ra khoảng 49 tỉ đồng cho đợt giao dịch này.