Chú ý cổ cánh BĐS - Thằng nào có nhiều đất sạch, dự án khủng sẽ tăng điên cuồng! Mời AE bình chọn!

Ai cũng ăn thì ai sẽ đói?

Em có độc nhất CLG

Cảm ơn. bác chia sẻ những thông tin hữu ích!

--- Gộp bài viết, 02/09/2014, Bài cũ: 02/09/2014 ---

Trong một uptrend thì ai cũng có ăn cả bạn, vấn đề ăn nhiều hay ít mà thôi!

Mã nào vậy Bác ?

Theo bác thì sóng KS sẽ kéo dài bao lâu? Dòng tiền khi nào để ý đến BĐS?

Chỉ có thể là BCI

1. Là một trong số ít công ty bất động sản kinh doanh hiệu quả, dòng tiền kinh doanh đều đặn, không có lỗ và duy trì chi trả cổ tức tiền mặt trong giai đoạn thị trường BĐS đóng băng (2011, 2012, 2013).

2. Sở hữu quỹ đất rất lớn (hầu hết là đất sạch) tại TP.HCM (Khu vực Bình Tân, Bình Chánh):

- Dự án Phong Phú 4 (Đất nền): 260.000 m2

- Dự án Corona city (đất nền): 181.600 m2

- Dự án khu dân cư Phong Phú 2 (đất nền): 1.329.200 m2

- Dự án Tân Tạo (đất nền): 3.200.000 m2

- Chung cư BCCI: 21.000 m2

3. Là công ty bất động sản có tỷ lệ sở hữu nước ngoài cao nhất (36.09%, số liệu ngày 15/08):

- DC Developing Markets Strategies Public Limited Company,

- Wareham Group Limited,

- Vietnam Enterprise Investments Limited,

- Vietnam Property Fund Limited

- Vietnam Infrastructure Strategic Limited

4. Lượng cổ phiếu đậm đặc, tỷ lệ trôi nổi rất thấp: HFIC nắm 27.9%, NĐTNN nắm 36.09%, Ban lãnh đạo, cổ đông lớn nắm giữ 5% è Lượng cổ phiếu trôi nổi trên thị trường khoảng 30% (Chưa kiểm tra sở hữu của NH Phương Nam).

5. Tỷ lệ Cổ tức/Thị giá hấp dẫn: BCI chưa trả cổ tức 2013 10% (Dự kiến trả vào cuối quý III), ngoài ra công ty đặt kế hoạch cổ tức 2014 10%

6. Định giá hấp dẫn: Định giá theo NAV ~ 33k (Nguồn: BVSC), trong khi định giá P/E ~ 25k

7. Năng lực tài chính ổn định, sử dụng đòn bẩy ở mức thấp hơn rất nhiều so với trung bình ngành (ROE 2013 = 17.4%, ROA 2013 = 6.9%, Vay ngắn hạn + Vay dài hạn = 453 tỷ đồng/VCSH 1714 tỷ đồng)

8. Kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2014 tăng rất mạnh: Doanh thu thuần hợp nhất đạt 163.75 tỷ đồng, tăng hơn 2.6 lần; Lợi nhuận sau thuế đạt 41.32 tỷ đồng, tăng gần 3 lần so với năm 2013.

Trong khi đó, BCI thường ghi nhận kết quả theo chu kỳ: Quý III, quý IV thường là thời điểm ghi nhận doanh thu cao. Nếu giả định kết quả lợi nhuận vẫn duy trì được như năm 2013 (Năm 2013 chỉ riêng quý IV ghi nhận 68 tỷ LN) thì khả năng hoàn thành vượt kế hoạch của BCI là có thể.

http://f319.com/threads/bci-co-phie...6-lan-lnst-tang-gan-3-lan-so-voi-2013.522532/

Ai gom ICG với em không, đang tổ chức đội lái....

vẫn chung thành với NTL và FLC

Tình hình là sự nới lỏng tín dụng để kích thích nền KT chắc chắn sẽ xảy ra.

Bước đầu là giảm lãi xuất tiết kiệm, sẽ đem lại những suy nghĩ khác với người dân từ vài trăm triệu đến vài chục tỉ.
Bước hai, tín dụng tăng giải quyết xây dựng cơ bản và dồn dòng tiền vào để giải quyết tồn kho BĐS. Thằng trẻ con cũng biết BĐS sẽ là nút thắt để giải quyết nợ xấu và đẩy toàn bộ các bộ phận nến KT.
Bước ba, thu tiền về qua đấu giá cổ phần hoá. Các dòng tín dụng, thuế, nợ khó đòi.

Bước bốn, tăng dự trữ, cân bằng bội chi. ỔN ĐỊNH KINH TẾ, PHÁT TRIỂN ĐỀU ĐẶN.

Chúc mọi người thánh công với các mã BĐS, cuối năm và 2015.

Kết con DXG vì đã theo dõi sau khi bị dẫm đạp vơi BC Q3. DXG làm ăn bài bản, nhiều dự án đã hoàn thành và đang thu hoạch tốt. DXG luôn > NTL nhưng giờ giá loanh quanh 13,14 còn NTL đã leo trên đầu, 15,16 rồi.