CII - Cổ phiếu BDS tốt nhất PE = 5 thấp nhất thị trường

Lại tin ca ngợi trình độ tổ chức của CII này:

Làng bất động sản nở rộ mô hình holdings
Thứ Tư, 7/3/2018 07:21
Chia sẻ
(ĐTCK) Holdings là mô hình kinh doanh phổ biến trên thế giới, thường được áp dụng tại các công ty đa quốc gia, đa ngành với ưu điểm tạo ra tính chuyên môn hóa cao cho doanh nghiệp và đang được nhiều doanh nghiệp Việt Nam, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản tìm hiểu và áp dụng.

Nhiều mô hình thành công

Holdings là mô hình cơ bản của công ty hoạt động đa ngành và những ngành này phải mang tính bổ trợ nhau mới mang lại hiệu quả. Đi từ những doanh nghiệp tư nhân kinh doanh thành công trong nhiều mảng khác nhau, sau một thời gian phát triển, những áp lực từ quy mô và tốc độ phát triển khiến nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn trong việc quản trị.

Nhiều công ty và phòng ban chức năng của doanh nghiệp đã có phản ánh về tính lạc hậu của các quy trình và công cụ quản lý, đồng thời báo cáo những kết quả hoạt động khác hẳn nhau dù hoạt động trong cùng một ngành.

Các thành viên điều hành chủ chốt phải chạy đua để xử lý từng vụ việc, từng đơn vị một. Chính vì thế, nhu cầu chia tách công ty theo mô hình mẹ - con trên cơ sở các mảng kinh doanh độc lập, đồng thời tổ chức lại cơ cấu quản lý các cấp, quy trình quản trị được xem là thiết yếu nhằm giúp công ty phân tán rủi ro, cân đối được các nguồn lực để tập trung vào chuyên môn và các lĩnh vực ngành nghề cốt lõi, đồng thời hoạt động minh bạch và chuyên nghiệp hơn (xem biểu đồ 1).


Thực tế, dù chưa được gọi đích danh, nhưng hoạt động của nhiều doanh nghiệp bất động sản hiện nay rất giống với mô hình này. Bằng việc thành lập các công ty con, phân quyền quản lý trực tiếp tại từng dự án triển khai hoặc các công ty thành viên có ngành nghề liên quan đã giúp tăng tính tự chủ trong hoạt động và giao dịch của công ty con với công ty mẹ.
Khi đó, công ty holdings (hay công ty mẹ) sẽ tập trung quản lý và kiểm soát các công ty con một cách chuyên nghiệp theo chiến lược chung, nâng cao hiệu quả quản lý, tăng tính cộng hưởng và giảm các xung đột, cạnh tranh nội bộ. Thông qua cơ chế sở hữu, mô hình holdings tạo ra cơ hội linh hoạt trong chuyển đổi trọng tâm chiến lược và chia sẻ với các đối tác đầu tư, huy động vốn cho các dự án quan trọng hoặc dự án mới.

Với cách thức quản trị như vậy, ưu điểm thấy rõ với mô hình holdings là lợi ích về thực hiện nghĩa vụ thuế, các vấn đề liên quan đến nhân sự, đòn bẩy tài chính, kiểm soát vốn sở hữu, cơ hội tiếp cận và huy động các nguồn vốn, quá trình sáp nhập và hợp nhất các công ty trong tập đoàn trở nên đơn giản và dễ thực hiện hơn... Đặc biệt hơn cả, việc xây dựng mô hình holdings chứng minh hiệu quả rõ rệt trong tiến trình tăng trưởng nếu thực hiện đúng nguyên tắc của mô hình này (xem biểu đồ 2).



Chẳng hạn, cách đây hơn 5 năm, CII đã quyết định chuyển đổi mô hình từ công ty cổ phần sang holdings. Đến nay, hoạt động của CII tách bạch ở 5 lĩnh vực, dưới sự quản lý của các công ty con trong từng lĩnh vực, cụ thể là: Công ty cổ phần Đầu tư cầu đường CII (đầu tư, khai thác hạ tầng đường bộ tại Việt Nam), Công ty TNHH một thành viên Dịch vụ hạ tầng (thu phí giao thông, duy tu bảo dưỡng đường và cây xanh), Công ty cổ phần Xây dựng Hạ tầng CII (xây dựng các dự án cầu đường giao thông), Công ty cổ phần Hạ tầng Nước Sài Gòn (Saigon Water, đầu tư vào ngành nước) và CII Land (đầu tư lĩnh vực bất động sản).

--- Gộp bài viết, 07/03/2018, Bài cũ: 07/03/2018 ---

Cung đang cạn kiệt

--- Gộp bài viết, 07/03/2018 ---

CII - CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh HSX:CII

Giá 35.
EPS 6,175
PE = 5.

So với mức trung bình PE = 10 thì giá của CII phải là 61.

Nhìn danh sách dự án 2018 của CII toàn dự án khủng:



CII đang bắt đầu chạy nào

--- Gộp bài viết, 07/03/2018 ---

Đi ngược thị trường nha.
Xanh ngát

--- Gộp bài viết, 08/03/2018, Bài cũ: 08/03/2018 ---

CII - Bluechip duy nhất còn lại chưa tăng.
Nước ngoài khao khát.
EPS 6k
Giá chỉ 3k

CII GROUP VÀ HONGKONG LAND CHÍNH THỨC TIẾN HÀNH KÝ KẾT HỢP ĐỒNG HỢP TÁC PHÁT TRIỂN DỰ ÁN THỦ THIÊM RIVER PARK


Sau một thời gian tiến hành thương thảo, ngày 12/12/2017, CII và Hongkong Land đã chính thức tiến hành ký kết hợp đồng hợp tác phát triển dự án Thủ Thiêm River Park nằm trong Khu Đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, Tp.HCM.
Sau khi hoàn thành dự án sẽ cung cấp khoảng 1.140 căn hộ bao gồm các căn hộ cao cấp, biệt thự trên không, căn hộ sân vườn… được thiết kế sắp xếp hợp lý để đảm bảo tận dụng tối đa cảnh quan sông Sài Gòn tuyệt đẹp và thiên nhiên xanh mát. Các căn hộ này có diện tích đa dạng từ một đến bốn phòng ngủ với các tiện ích như hồ bơi, khuôn viên cây xanh công cộng, siêu thị cửa hàng, v.v.. nhằm bảo đảm môi trường sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân. Tổng vốn tham gia đầu tư vào dự án dự kiến hơn 400 triệu USD.

Tại buổi lễ, ông Lê Vũ Hoàng – chủ tịch HĐQT công ty CII đã trình bày “việc đạt được thành công trong thương thảo hợp tác với Hongkong Land sẽ giúp công ty mở ra thời kì mới trong việc phát triển bất động sản cao cấp cũng như tạo tiền đề cho công ty đạt được kế hoạch kinh doanh đã đề ra trong giai đoạn 2018-2020.”

Bên cạnh đó, đại diện của Hongkong Land – ông Tan Wee Hsien – Head of Development Property, South Asia cũng phát biểu: “Đây là dự án khu căn hộ cao cấp thứ hai của Hongkong Land ở Việt Nam. Chúng tôi rất vui mừng được mở rộng diện mạo của mình tại Thành phố Hồ Chí Minh với sự phát triển của khu căn hộ cao cấp tại Thủ Thiêm. Điều này không chỉ minh chứng cho sự thành công của chúng tôi mà còn là niềm tin đối với triển vọng dài hạn của thị trường bất động sản Việt Nam.

Chúng tôi rất vui mừng được hợp tác với CII bởi vì danh tiếng cũng như sự am hiểu về thị trường nội địa của họ là vô giá. Chúng tôi mong đợi được hợp tác chặt chẽ với CII trong dự án này để có thể thiết lập những tiêu chuẩn mới về chất lượng ở Việt Nam. Điều này đánh dấu sự khởi đầu cho mối quan hệ lâu dài và hiệu quả giữa Hongkong Land và CII”.


Mr Le Vu Hoang, Chairman of the Board of Directors CII Group


Mr Tan Wee Hsien, Head of Development Property, South Asia of Hongkong Land


Mr Lim Wie Shan, Deputy Head of Development Property, South Asia, Hongkong Land


Mr Le Vu Hoang’s speech in the event


TGĐ CII Lê Quốc Bình đang lắng nghe quá trình phát triển CII Group


Hong kong Land representatives are listening Mr Le Vu Hoang’s speech


Hong kong Land representatives at the events


General view of Signing Ceremony


Mr Tan Wee Hsien’s speech in the event


Mr. Le Quoc Binh, CEO of CII, and Mr Tan Wee Hsien, Hongkong Land sign contract in the event


Lãnh đạo CII và Hongkong Land bắt tay ký kết hợp đồng
TIN TỨC LIÊN QUAN

• 17/08/2015CII được chọn vào danh sách 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam

Con C2 này nó bị gì ấy nhỉ
Người ta lên ầm ầm thì xuống nhẹ
Người ta giảm 1 phát là cũng xuống ầm ầm theo

Bluechip mà bị đè ghê

NN ngoài nó bán ra nữa nên giá nó không lên nổi

NN bán là sắp lên rồi đấy

CII tiềm năng nhưng có đội lái kinh dị.

Liệu có tin gì mới ở ĐHCĐ không bác ngoài việc thông qua cổ tức?

1000 TỈ TRÁI PHIẾU ĐÃ KO TÌM ĐƯỢC NGƯỜI MUA NHÉ
CHƯA CÓ NỘI XIN XIN HỦY PHT RỒI
100TR CỔ ĐẤY