Cổ phiếu chiến thắng mọi khủng hoảng Corona, Chiến tranh thương mại, biển đông… (NTC Kỳ 7)

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi dautucolai, 25/02/2020.

9216 người đang online, trong đó có 1360 thành viên. 21:06 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 3 người đang xem box này (Thành viên: 3, Khách: 0):
  2. Antony10,
  3. Crazyrabbit
Chủ đề này đã có 75906 lượt đọc và 542 bài trả lời
  1. hanoi6666

    hanoi6666 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    03/05/2010
    Đã được thích:
    1.084
    lợi nhuận kế hoạch giảm so với 2019
    Cổ tức, nói qua loa ( chắc là ẩn số, nhưng kiểu gì cũng trả nốt 50%)
    Giá cho thuê đấT tăng, nhất là đất dịch vụ

    a/e soi tiếp xem có gì mới nữa ko?
    dautucolai thích bài này.
  2. Crazyrabbit

    Crazyrabbit Thành viên tích cực

    Tham gia ngày:
    05/11/2018
    Đã được thích:
    101
    Nộp ngân sách nhà nước :
    Kế hoạch 2020 là 715 tỷ . Trong khi Năm 2019 đã nộp là 163 tỷ.
    Tổng doanh thu của 2019 và kế hoạch của 2020 là gần bằng nhau 382 và 390 tỷ.
    Mới đọc mà thấy có gì sai sai rồi. Chả hiểu.
    dautucolai, newjerkdautusinhloi thích bài này.
  3. dautusinhloi

    dautusinhloi Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    24/08/2019
    Đã được thích:
    306
    Cái ngân sách nộp nhà nước năm nay là nộp t thuê đất mà bác! vs lại truyền thống ntc là đặt kế hoạch thấp rồi, riêng 50ha cho thuê vs giá 90usd đã cho doanh thu 450 tỷ rồi, tính đơn giản biên gộp tầm 45-50% đã cho ln thuần là hơn 200 tỷ! chưa tính t cổ tức, t lãi gửi ngân hàng, t thu từ ntc1,2. Riêng t gửi ngân hàng năm nay sẽ giảm do phải trả t thuê đất! Chỉ có điều là k thấy kế hoạch cổ phiếu thưởng được đề cập đến
    Hqua mắt nhắm mắt mở đọc bài của bác gái Amyst post nên chắc vẫn chưa thông hết :)
    dautucolaiCrazyrabbit thích bài này.
  4. Amymst

    Amymst Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    14/12/2018
    Đã được thích:
    4.823
    50 ha, 90 - 95 usd/m2 tính thế nào ra có 450 tỷ vậy? :D
    50 ha × 90 × 10.000 = 45 triệu usd = hơn 1000 tỷ
    Cổ phiếu thưởng do đã nằm trong nghị quyết của năm ngoái nên năm nay không phải trình nữa. Có điều tỷ lệ bao nhiêu hôm đó chúng ta sẽ hỏi.
    dautucolai, newjerk, hanoi66663 người khác thích bài này.
  5. dautusinhloi

    dautusinhloi Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    24/08/2019
    Đã được thích:
    306
    Tks bác Amyst nhé, e tính nhầm á :) đang tính vo vo mà quên là đơn vị Ha
    Last edited: 23/05/2020
    dautucolai thích bài này.
  6. dautugiatri181092

    dautugiatri181092 Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    30/10/2019
    Đã được thích:
    382
    đất NTC mở rộng chưa phải là đất sạch đã xong nghĩa vụ nên giá đất hiện tại đang tăng cao thì càng khó cho việc đền bù và giải phóng mặt bằng ==> Biên lợi nhuận sẽ giảm.

    1000 tỷ mà các bác đang đếm cua ở trên phải trừ đi chi phí làm hạ tầng kĩ thuật, nghĩa vụ nộp nhà nước, giải phóng mặt bằng... Vậy còn lãi sau thuế được bao nhiêu, không nhiều so với vốn hóa hơn 3000 tỷ nhỉ??? Mà có chắc năm nay cho thuê được hết 50ha không khi đã sắp hết quý 2??
    Last edited: 23/05/2020
    dautucolai thích bài này.
    dautugiatri181092 đã loan bài này
  7. Amymst

    Amymst Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    14/12/2018
    Đã được thích:
    4.823
    Khen cho bạn là hôm nay đã bàn luận chỉ về NTC mà không đề cập so sánh cổ phiếu khác :))
    Quê bạn ở Ninh Thuận à, bạn có đi họp đhcđ NTC với tớ không :)
    TrongVQ, dautucolainewjerk thích bài này.
  8. dautugiatri181092

    dautugiatri181092 Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    30/10/2019
    Đã được thích:
    382
    vốn hóa NTC sắp tiệm cận 3200 tỷ thì có cho thêm tiền tôi cũng không mua.

    NTC các bác đếm cua kinh quá mà chả thấy đề cập đến chi phí khi giá đất đang tăng cao thì tiền bồi thường giải phóng mặt bằng, nộp tiền sử dụng đất cho nhà nước hơi bị mệt nhé :)

    còn làm hạ tầng nữa mới cho thuê được, biết bao chi phí không thấy nhắc đến mà toàn thấy đếm cua 50ha doanh thu 1000 tỷ :)
    dautucolai thích bài này.
    dautugiatri181092 đã loan bài này
  9. dautucolai

    dautucolai Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    13/05/2010
    Đã được thích:
    4.274
    Đọc tờ trình đại hội này có nhiều điểm tích cực. Tích cực nhất là thái độ rõ ràng dứt khoát việc tự thực hiện Khu dân cư 19 ha. tính vo chỗ này, có 100.000m2 thương phẩm cũng lời 5 triêu-10 triệu/m2 là thì cũng 500-1000 tỷ LN. Tuy nhiên đây là câu chuyện cho năm 2021-2022.

    vụ thuê đất ít nhất đã nhìn rõ giá trị đất NTU3. Giờ thêm khu dịch vụ cũng giá trị gấp đôi kcn bình thường. Không nên quá quan tâm đến số LN kế hoạch, vì chúng ta có thể tính ngược từ doanh thu cho thuê đất là được.

    Mấy tờ trình này bung trước để k0 vi phạm quy định công bố thông tin. NTC sẽ tiếp tục cập nhật thêm một số tờ trình quan trọng nữa.
    Trpt, TrongVQ, dautusinhloi1 người khác thích bài này.
  10. HUNGHTC

    HUNGHTC Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    26/05/2017
    Đã được thích:
    1.442
    Đồng chí này không hiểu thì không nên phát biểu linh tinh, đất NTC nhận PHR là đất cao su nên không có đền bù giải phóng mặt bằng, thực tế thì đã chặt gần hết cây cao su rồi.
    Dauco_Tichtru thích bài này.

Chia sẻ trang này