CTCP Đầu tư Nam Long (NLG): Cập nhật mỗi ngày

Lái nhà dạy phải

Chốt tuần cứ đóng 29x cho nến nó đẹp nhỉ anh lái nhà và lái qte. Hnay 2 anh phải mạnh mẽ lên, đồng lòng đừng chê nhau là ok

--- Gộp bài viết, 13/09/2019, Bài cũ: 13/09/2019 ---

NLG hàng ngon mà lái quốc tế yếu sinh lý thật, Lái nội nhà mình được cái tính thần tốt, mỗi tội tinh thần thôi chưa đủ

Thị trường này tiền vào bank hết cmnr. Chờ NLG vào thứ 2 vậy

Chuẩn, tiền bị hút vào bank, anh em ta ngồi chờ vậy, thằng Waterpoint lùi ngày đến bao nhiều đấy các bác?

Tiền chưa vào mạnh, thanh khoản phải trên 1 triệu thì mới đủ sức break đc. Có thể phiên thứ 2 tt sẽ tăng mạnh về thanh khoản.

Tổng kết lại tuần này có tăng có giảm nhưng chốt vẫn tăng từ 29 lên 29.75 các bác nhé.

Tuần sau tính tiếp.

Thật ra với tin giảm lãi suất kia, thì tôi cho rằng ngoài bank sẽ hưởng lợi trong quý 1 quý 2 năm sau (do năm nay đa số đã hết room tín dụng) thì 2 dòng hưởng lợi gần như ngay trong quý 4 (ko dám nói hưởng lợi nhất) bao gồm:
1. BĐS thương mại, đặc biệt là các doanh nghiệp cung cấp nhà có nhu cầu thực
2. Bán lẻ tiêu dùng, đặc biệt các doanh nghiệp cho vay mua sắm, như MWG.

Mời các bác cho ý kiến, để tôi có động lực tuần sau hô hào cho các bác nào

https://m.thanhnien.vn/tai-chinh-ki...*&utm_medium=****&utm_campaign=****&zarsrc=10


Ngày 10.9.2019, Tổng thầu Coteccons đã tiến hành lễ khởi công cho dự án khu đô thị Akari City (Q.Bình Tân) được phát triển hợp tác của chủ đầu tư Nam Long và hai đối tác Nhật Bản Hankyu Hanshin và Nishi Nippon Railroad.

Kết nối trực tiếp với đại lộ Võ Văn Kiệt - tuyến đường xương sống nối liền từ phía đông sang phía tây của TP.HCM, dự án khu đô thị Akari City có quy mô lên đến 8,5 ha với tổng vốn đầu tư gần 8.000 tỉ đồng, sở hữu một vị trí chiến lược cả về an cư lẫn giao thương. Đây là dự án thứ năm được Nam Long hợp tác triển khai với hai nhà đầu tư Nhật Bản có hơn 100 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản và dự kiến sẽ cung cấp khoảng 5.000 căn hộ biệt lập (affordable condominium) thuộc dòng Flora. Akari City được thiết kế quy hoạch theo ý tưởng “thành phố ánh sáng” với đa dạng các tiện ích thương mại, dịch vụ, phục vụ tối đa cho nhu cầu sinh hoạt, ẩm thực, giải trí, giáo dục của cư dân ngay tại dự án cũng như phục vụ cho người dân sinh sống ở khu vực.

Ông Steven Chu Chee Kwang - Tổng giám đốc Tập đoàn Nam Long phát biểu tại buổi lễ


Ông Nguyễn Bá Dương - Chủ tịch Coteccons phát biểu tại buổi lễ


Giai đoạn 1 của dự án gồm 6 block được xây dựng trên diện tích đất 2,8 ha, bao gồm 1 tầng hầm, 21 tầng cao với số lượng khoảng 1.800 căn hộ. Trong giai đoạn này, Coteccons sẽ đóng vai trò là Tổng thầu D&B, thiết kế và thi công các hạng mục kết cấu, hoàn thiện và MEP cho dự án.


Là doanh nghiệp dẫn đầu ngành xây dựng Việt Nam, Coteccons có kinh nghiệm dày dạn trong việc triển khai các dự án quy mô và đẳng cấp. Phát biểu tại buổi lễ, Chủ tịch Coteccons Nguyễn Bá Dương cho biết với vai trò là Tổng thầu D&B, Coteccons cam kết sẽ đảm bảo sự an toàn tuyệt đối trong quá trình thi công và phối hợp chặt chẽ với các bên liên quan để dự án về đích đúng tiến độ với chất lượng tốt nhất.

Hình phối cảnh dự án Akari City

Cũng tại sự kiện ông Steven Chu Chee Kwang - Tổng giám đốc Công ty CP đầu tư Nam Long cho biết: “Sự tham gia của Coteccons vào hàng ngũ phát triển dự án cùng Hankyu Hanshin, Nishi Nippon Railroad và Nam Long có ý nghĩa đặc biệt đánh dấu bước tiến mới trong lộ trình phát triển dự án Akari City. Coteccons là một trong những biểu tượng của ngành xây dựng Việt Nam với nhiều công trình ấn tượng, chuyên nghiệp trong quản lý dự án sẽ mang đến sự an tâm về tiến độ, thẩm mỹ, chất lượng cho dự án Akari City. Đồng thời, Akari City cũng là bước khởi đầu tốt đẹp cho mối quan hệ hợp tác chiến lược dài hạn giữa Nam Long và Coteccons trong hành trình phát triển sắp tới, không chỉ trong lĩnh vực xây dựng mà còn trong lĩnh vực hợp tác đầu tư phát triển các dự án quy mô lớn và nhiều lĩnh vực khác. Chúng tôi đã có những thỏa thuận ban đầu tốt đẹp cho một số dự án tương lai và mong muốn cùng nhau tạo nên nhiều giá trị gia tăng mới cho các dự án nhà ở tại thị trường Việt Nam”.

Chúc các bác cuối tuần vui vẻ.

Trời mưa ở nhà không biết làm gì, thôi thì tặng các bác bài viết này khá hay:


ĐIỀU CHỈNH LÃI SUẤT TÁI CHIẾT KHẤU, TÁI CẤP VỐN ẢNH HƯỞNG NHƯ THẾ NÀO ĐẾN THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM?



Hôm 13/9, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chính thức giảm lãi suất điều hành. Theo đó, lãi suất tái cấp vốn giảm từ 6,25% xuống 6%/năm, lãi suất tái chiết khấu giảm từ 4,25% xuống 4%/năm. Đây có phải là hoạt động bơm tiền ổ ạt ra thị trường?

Trước tiên chúng ta hiểu các khái niệm này là gì?



1. Giải thích các khái niệm

Để hiểu và đánh giá được những tác động của quyết định điều chỉnh lãi suất của NHNN trước hết PHẢI làm rõ các khái niệm và phân tích những tác động của công cụ này về mặt đối với thị trường tiền tệ.

NHTW điều hành cung tiền trong nền kinh tế bằng 3 công cụ cơ bản là Dự trữ bắt buộc, Nghiệp vụ thị trường mở, Phát hành trái phiếu bắt buộc. Cả ba công cụ này đều nhằm mục tiêu bơm - rút tiền trong nền kinh tế để phòng chống lạm phát hoặc kích thích kinh tế.

Để điều hành chính sách tiền tệ qua nghiệp vụ thị trường mở, NHTW tăng hoặc giảm lãi suất tái chiết khấu. Qua việc tăng - giảm lãi suất này, NHTW có thể mua - bán các giấy tờ có giá trên thị trường mở. Thông qua hoạt động mua - bán giấy tờ có giá, NHTW tác động trực tiếp đến nguồn vốn khả dụng của các tổ chức tín dụng và từ đó điều tiết lượng tiền tệ và tác động gián tiếp đến lãi suất thị trường.

Những con số lãi suất mà NHTW các quốc gia thường hay công bố chính là lãi suất này. Nếu muốn rút tiền khỏi nền kinh tế, NHTW tăng lãi suất tái chiết khấu để bán ra các giấy tờ có giá hoặc hạn chế nhu cầu chiết khấu giấy tờ có giá của các tổ chức tín dụng. Ngược lại, muốn bơm tiền vào nền kinh tế NHTW giảm lãi suất chiết khấu.

Lãi suất tái cấp vốn là lãi suất mà ở đó NHTW áp dụng cho các nghiệp vụ tái cấp vốn cho ngân hàng thương mại (NHTM). Ở Việt Nam, NHNN tái cấp vốn cho các NHTM qua các hình thức: cho vay lại theo hồ sơ tín dụng, chiết khấu, tái chiết khấu thương phiếu và các giấy tờ có giá ngắn hạn khác, cho vay lại dưới hình thức cầm cố các giấy tờ có giá ngắn hạn.

Lãi suất tái chiết khấu là lãi suất được áp dụng cho các nghiệp vụ chiết khấu, tái chiết khấu thương phiếu và các giấy tờ có giá khác như tín phiếu kho bạc, chứng chỉ tiền gửi .

Như vậy, sự khác biệt giữa lãi suất tái chiết khấu và lãi suất tái cấp vốn là các tài sản dùng để thế chấp cho việc vay mượn tiền khác nhau. Lãi suất chiết khấu áp dụng đối với các giấy tờ có độ rủi ro thấp như trái phiếu chính phủ, thương phiếu, chứng chỉ tiền gửi ngắn hạn. Còn lãi suất tái cấp vốn là lãi suất áp dụng cho các loại tài sản thế chấp có độ rủi ro cao hơn. Đây cũng là lí do giải thích cho việc lãi suất tái chiết khấu thường thấp hơn lãi suất tái cấp vốn.



2. Lãi suất tái chiết khấu và tái cấp vốn qua các thời kỳ ( hình1)

Trên đây là bảng lãi suất tái chiết khấu và lãi suất tái cấp vốn qua từng thời kỳ của NHNN. Lần hạ lãi suất tái chiết khấu gần nhất là năm 2017 khá trùng hợp là chứng khoán tăng mạnh năm 2017.



3. Tác động đến các ngân hàng

Việc đầu tiên sẽ làm tăng vốn khả dụng của các ngân hàng. Khi giảm lãi suất tái cấp vốn và lãi suất tái chiết khấu sẽ kích thích các ngân hàng thương mại cổ phần vay ngân hàng dùng các giấy tờ có giá chiết khấu lấy tiền tại ngân hàng NN. Lượng cung tiền tăng lên tùy thuộc vào

+ Nhu cầu của ngân hàng các ngân hàng thương mại cổ phần.

+ Tài sản( các giấy tờ có giá của ngân hàng thương mại cổ phần.

Bảng dưới đây liệt kê các giấy tờ có giá và tình hình vay mượn của NHNN của các tổ chức tín dụng lớn VCB, CTG, BID, MBB, TCB, VPB (hình 2)

Như vậy, với các ngân hàng có vốn nhà nước sở hữu lượng lớn trái phiếu chính phủ, giấy tờ có giá thì việc giảm 0.25% lãi suất này giúp các ngân hàng được giảm lãi cả trăm tỷ mỗi năm. Xa hơn nữa hành động này chính là việc là kích thích các ngân hàng mang giấy tờ có giá thực hiện nghiệp vụ chiết khấu và tái chiết khấu trong bối cảnh huy động cạnh tranh mạnh. Đây chính là cách làm tăng cung tiền kích thích nền kinh tế của ngân hàng nhà nước.

Lời kết:

Trong bối cảnh gần như tất cả các nước cắt giảm lãi suất, kích thích kinh tế do cuộc thương chiến Mỹ Trung. Đây là hành động thể hiện ý chí nhà cầm quyền Việt Nam bơm tiền kích thích nền kinh tế. Các doanh nghiệp niêm yết trên sàn đã có 4 quý liên tiếp doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng chậm lại. Những doanh nghiệp được hưởng lợi trong cuộc Thương chiến Mỹ Trung đếm trên đầu ngón tay. Việc chính phủ kích thích kinh tế là điều tất yếu. Việc cắt giảm lãi suất tái chiết khấu trước mắt tác động đến mặt tâm lý, chính sách tiền tệ luôn có độ trễ khoảng 06 tháng. Việc thị trường phản ánh tích cực cũng là dấu hiệu tốt. Nhiều khả năng nhịp sóng này sẽ kéo dài đến đầu tháng 10.



Bài viết thể hiện quan điểm cá nhân trong bối cảnh hiện tại của nền kinh tế Việt nam. Chúc mọi người có quyết định đúng đắn trong đầu tư.

Nguồn: FB Đàm Quang Tiến

Cảm ơn bác. Cuối tuần vui vẻ

Chào buổi sáng các bác.
Chúc cả nhà một tuần mới làm việc hiệu quả.
Chúng ta đang ở thời khắc quan trọng của cả năm 2019. Lãi suất là động lực cho dòng Ngân hàng và giá Oil là động lực cho dòng Dầu khí.
Tuy NLG không được nhắc đến trực tiếp nhưng nước lên thì thuyền lên.
Tuần này chinh phục lại 29 dứt khoát nhé các bác.