Danh mục đầu tư quý 3&4

Ngu thế không giữ lâu mà ăn lãi nhẹ nhàng như @warren buffett

Tv 2 nó chất lệnh khè kìa bác chép

Em mới làm tý ASM, mua xong rồi . Khi nào các anh kéo thì kéo.

Thuấn đè cũng ko kém, cứ rơi vài line mỗi ngày

--- Gộp bài viết, 19/08/2022, Bài cũ: 19/08/2022 ---

Dbc cuối giờ nhồi thêm 27.4 mà ko khớp

Tranh thủ thứ 6 làm thêm tý QNS để sang tháng 9 bán cho đội Nutifood.

QNS liệu phá đỉnh 55 nổi ko? Mà cổ đông lớn nào đứng sau Nutifood nhỉ? AE biết thêm xin chỉ giáo....

Chưa rõ lắm bác ạ. QNS giảm suốt cả năm qua nên nhịp này hi vọng tạo đáy thành công.

Anh em đánh giá thế nào về dự thảo luật đất đai 2023 và tương lai bds VN giai đoạn sau 2023?

BĐS 2-3 năm tới tương đối khó khăn.
1. người dầu tư nước ngoài(TQ, HQ, NB..) đang giai đạon khó khăn nên họ hạn chế mua bđs ngoài nuiớc, và quan trọng là TQ đang khó về bđs
2. Trong nước dn bất động sản đang khó về vốn và giá đang vượt quá thu nhập của người dân rất nhiều lần và 85% là toàn đầu cơ nên khi tt khó khăn sẽ gặp bất lợi. Vì vậy NN đang tập trung phát triển nhà ở xã hội để lấy lại cân bằng,
3. Về thuế tăng cho những người sở hữu bđs nhiều chủ yếu là đánh thuế vào người giàu và dân đầu cơ.
4. Xóa bỏ khung giá đất là 1 phần giúp cho người dân giàu lên để phát triển đất nước. vì trong giai đoạn trước Nhà nước tạo ra 1 lớp doanh nhân để là tiền đề xây dựng đất nước hiện tại bắt đầu sửa luật lại để dân dần giàu lên( DÂN GIÀU NƯỚC MẠNH ý nghĩa là vậy)
Tổng hợp những ý kiến cá nhân mình BĐS sẽ khó trong 2-3 tới.

Bắt đầu từ số 1. FDI vào bất động sản ở VN vài năm qua vẫn cao đấy. Trung quốc thì đang khó vì chủ đầu tư chậm giao nhà, nợ cao nhưng lại ôm nhiều dự án. Chứ giá nhà và đất Trung quốc ko giảm đâu.

Giá nhà chung cư ở các tỉnh kém phát triển như Giang Tây, Hồ Nam, Nam Ninh khá cao đấy. Các cô dâu VN lấy chồng Trung quốc làm nhiều vlog về cuộc sống bên đó anh em rảnh xem thao khảo cho có thực tế. Áp lực rất cao đấy, tuy nhiên lãi suất trả góp thấp, thời gian trả góp dài nên họ chủ động đc. Nhưng các nhà ko có điều kiện thì cả gia đình lớn phải chung tay vào mà trả góp cùng con cái.

Có những cái nhà ở nông thôn Trung Quốc ở Giang Tây mà được nhà nước đền bù để giải phóng mặt bằng lên tới chục tỷ, vài chục tỷ tiền vnd quy đổi thì giá đất Tung Của và giá trị đền bù trên đất cũng đắt dã man đấy.