"Đánh rắn động rừng"?

ko cần thanh tra giờ bọn bán khống sắp bans nhà rồi

Dòng tiền hậu tăng vốn của khối NH
Sau khi các NH và TCTD hoàn thành việc tăng vốn cho năm 2010 => vấn đề dòng tiền sẽ ra sao?
- Thứ nhất, hệ số CAR sẽ bị ảnh hưởng lớn. Hiện giờ, hầu hết các NH đều có CAR xấp xỉ 9%, theo đúng như quy định của NHNN.

Trong khi đó, CAR = (vốn tự có cấp I + vốn tự có cấp II)/phần tín dụng có rủi ro.

Trong giai đoạn hiện tại, TT thu hút 1 lượng lớn vnd cho các NH tăng vốn, tăng vốn tự có. Do đó, sẽ làm giảm CẢR khi quá trình tăng vốn hoàn tất. Điều đó có nghĩa là, sau khi quá trình tăng vốn hoàn tất, hệ thống NH nói chung (bao gồm cả các NHTM và TCTD) sẽ có dư ra khá nhiều room cho tín dụng. (số lượng dư này sẽ tương ứng với giá trị tăng vốn thêm đợt vừa qua)

CAR mới = (vốn tự có cấp I + vốn tự có cấp II+phần tăng vốn)/(phần tín dụng có rủi ro + room mới cho tín dụng có rủi ro)

như vậy, phần room mới cho tín dụng có rủi ro sẽ là bao nhiêu? và các NH và TCTD sẽ sử dụng như thế nào? Việc tận dụng tối đa hiệu quả kinh doanh sẽ là tất yếu, đặc biệt đối với các NHTM nhỏ và TCTD.

Năm 2011 - một năm đổi mới về cả chất và lượng.

Cơ hội nào cho đầu tư bất động sản năm 2011?
Hiện tượng bán nhà trả góp trong bất động sản không khác gì hiện tượng tăng vốn của khối NH trong thời gian qua. Bởi cơ chế thực hiện của nó:
- Người mua nhà nộp 10-20% khi ký HĐ. Khoản này có tính chất như tiền đặt cọc.
- Sau đó là quá trình nộp dần dần 20-30-20%. ..
Như vậy, quá trình này thu hút 1 lượng tiền đáng kể mà người mua phải tích luỹ trong tối thiểu 2-3 năm. Thời gian vừa qua, lượng nhà xây mới, đã xây xong móng và sắp khởi công trên địa bàn HN là rất lớn. Số lượng cung tăng lên này chắc chắn đã trapped 1 lượng lớn người đã mua nhà và NĐT BĐS trong thời gian ít nhất là 2-3 năm tới. (Quá trình này không khác gì hiện tượng phát hành thêm CP để tăng vốn trong CK). Vậy, liệu BĐS, đặc biệt là nhà chung cư có tăng tiếp được ko?

Thấy gì từ đợt vàng tăng giá vừa qua?
Nhìn từ góc độ quản lý vĩ mô của Nhà nước: vàng tăng giá là hậu quả tất yếu của chính sách "Đồng USD yếu" của Mỹ. Tuy nhiên, vàng tăng giá điên cuồng làm ảnh hưởng xấu đến ổn định vĩ mô của VN, lý do:
+ Vàng tăng làm dân tình đổ xô đi mua vàng, do đó đẩy giá USD lên.
+ USD tăng làm hàng NK tăng giá.
Rút cục lại, VN sẽ nhập khẩu lạm phát, dân tình nhốn nháo, người có tiền thì tranh nhau mua vàng, người nghèo thì khổ sở vì lạm phát. Nền KT đứng trước nguy cơ bất ổn.
Đứng trước tình hình đó, CP đã có những can thiệp hết sức kịp thời, đúng đắn và chính xác nhằm ngăn chặn đà tăng của vàng: tăng có kiểm soát mặt bằng lãi suất vnd, tuyên bố cho Nk vàng, không cho phép XK vàng ...
Từ những động thái trên, có thể khẳng định chắc chắn: CP sẽ bằng mọi giá giữ ổn định KT, chính trị, đặc biệt cho giai đoạn cuối năm.
Như vậy, vào thời điểm hiện nay, nhìn từ quan điểm quản lý vĩ mô của CP, Ck là kênh tốt thể thu hút đầu tư mà không gây xáo trộn nền KT. "Thà hút đầu tư vào CK còn hơn vào vàng".

Theo quan điểm cá nhân, hiện tại CK đang hội tụ đầy đủ các yếu tố hỗ trợ cho 1 đợt uptrend dài hạn. Lại thêm "cơn gió đông DVD" khiến TT bùng nổ.

Một lần nữa, lại chứng kiến sự chuyên nghiệp của NDT nước ngoài, họ có tầm nhìn xa 2-5 năm, chứ không như dân VN chỉ có tầm nhìn 2-3 tuần.
Nhìn dân VN bán đổ bán tháo tài sản nước mình cho NN trong 02 tháng 9-10 mà không khỏi ngậm ngùi.

[r2)]

có lý quá cụ Lý nhỉ

VTV1 nó cũng phán như bác đấy:
Bản tin tài chính VTV1 cuối tuần: Các ngân hàng rất khó khăn trong việc huy động vốn mặc dù đã đẩy lãi suất huy động lên rất cao.
Đó là do dòng tièn đang chảy mạnh vào kênh đầu tư chứng khoán.
Nó còn phán thêm 1 câu nữa: trong các kênh đầu tư hiện nay: Vàng, BĐS, Gửi tiết kiệm, đầu tư CK, thì không có kênh nào có mức sinh lời cao như việc Đầu tư CP cả.
Thế này thì tuần sau lại đua trần rồi. Lệnh chất trần sẽ cao như núi, bà con tranh nhau mua mà không được. Cái thời huy hoàng của CK ngày xưa quay trở lại thật rồi.

THế thì bia thôi.
[r2)][r2)][r2)][r2)]