Đất Đông Anh 'đổi đời' nhờ cầu Nhật Tân

Chủ đề trong 'Giao Lưu' bởi HoangMaCao22, 22/07/2014.

147 người đang online, trong đó có 58 thành viên. 03:13 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 1952 lượt đọc và 12 bài trả lời
  1. HoangMaCao22 Thành viên gắn bó với f319.com

    Chỉ còn 3 tháng nữa là tới ngày thông cầu - Bạn này có bài khảo sát trong tuần trước. Khá chuẩn giá, do mình đang cai vùng bên đó, ai quan tâm thì đọc chơi.

    đừng ném đá, và nhà anh buôn gạch, keke


    http://vtc.vn/1-487439/kinh-te/dat-dong-anh-doi-doi-nho-cau-nhat-tan.htm

    Đất Đông Anh 'đổi đời' nhờ cầu Nhật Tân



    (VTC News) - Giá nhà đất tại khu vực Đông Anh (Hà Nội), gần cầu Nhật Tân dao động từ 17 - 40 triệu đồng/m2.

    So với năm 2010, giá đất thổ cư tại Đông Anh đã giảm khoảng 30 - 50%. Tuy nhiên, với điểm sáng là cầu Nhật Tân, giá đất Đông Anh được dự đoán có phần chuyển biến. Việc hợp long Cầu Nhật Tân sẽ góp phần kết nối hệ thống cơ sở hạ tầng với khu vực các quận trung tâm Hà Nội.

    Bên cạnh đó, việc hoàn chỉnh QL5 kéo dài, cầu Đông Trù… cũng sẽ làm đất Đông Anh hấp dẫn trở lại, thậm chí có sức hút hơn trước.

    [​IMG]
    Hợp long cầu Nhật Tân sẽ làm giá đất tại Đông Anh tăng giá
    Theo khảo sát của PV VTC News, hiện giá nhà đất ở thôn Vĩnh Thanh, xã Vĩnh Ngọc, giá dao động từ 25 - 40 triệu đồng/m2. Đất tại thôn Ngọc Giang khoảng 20 - 22 triệu đồng/m2 mặt đường rộng 4 - 5m. Đất phía bên trong làng Ngọc Chi cũng từ 30 - 40 triệu đồng/m2. Làng Vĩnh Thanh khoảng 25 - 26 triệu đồng/m2…

    Khu vực Hải Bối, mặt bằng giá chung khoảng 16 - 20 triệu đồng/m2. Khu vực Phương Trạch ở trục đường 6 cây (đường gần cầu Thăng Long) có giá khoảng 30 triệu đồng/m2, trong làng, đường 3m giá dao động khoảng 17 - 18 triệu đồng/m2.

    Theo đánh giá chung của giới kinh doanh bất động sản, việc thông cầu Nhật Tân sẽ tác động đến thị trường bất động sản khu vực Đông Anh, tình hình giao dịch sẽ được cải thiện hơn, tuy nhiên, giá nhà đất thì khó có thể tăng “nóng” bởi khu vực này trước đây bị đầu cơ quá lớn, hiện vẫn còn nhiều nhà đầu tư muốn cắt lỗ, thoát hàng.

    Một môi giới nhà đất tại khu vực này cho hay: “Hợp long cầu Nhật Tân cũng giống như hiện tượng Từ Liêm lên quận, trong bối cảnh hiện nay giá nhà đất khó có thể tăng cao, tuy nhiên, chắc chắn giao dịch sẽ tăng lên vì giá đã ở mức hợp lý và cơ sở hạ tầng được cải thiện tốt hơn.

    Đặc biệt, khu vực Đông Anh, trước đây đầu cơ rất lớn, nhiều nhà đầu tư không thoát được hàng hiện nay vẫn đang chờ cơ hội để đẩy hàng đi, vì thế giá nhà đất khu vực này hiện sẽ không có chuyển biến, nhưng khi thông xe cầu Nhật Tân và đường xá đi lại được thì khả năng giá nhà đất khu vực này sẽ tăng”.

    Như vậy, sau 3 năm thị trường bất động sản trầm lắng, những tháng đầu năm 2014 giao dịch bất động sản đã cải thiện. Tuy nhiên, với những khu vực xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ, việc mua bán nhà đất vẫn còn đìu hiu.

    Hiện tại, giá đất nền đang ở mức thấp nhất đang thuộc về khu vực Mê Linh. Đất nền khu vực này đang có giá bán rẻ chưa từng thấy, trung bình chỉ khoảng 10 - 15 triệu đồng/m2. Còn tại một số huyện ven đô như Thanh Trì, Thạch Thất có giá bán từ 500 – 600 triệu đồng/lô diện tích từ 30 - 40 m2.
  2. chung truong14

    chung truong14 Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

    Tham gia ngày:
    17/12/2013
    Đã được thích:
    947
    Cụ nào khoái đất VĨNH NGỌC nói mình một tiếng nghe -:))
  3. HoangMaCao22

    HoangMaCao22 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    16/01/2014
    Đã được thích:
    1.482
    cho vài mảnh, giá cụ thể đi, mấy hôm nữa đưa người qua lấy
  4. Vu Dung

    Vu Dung Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

    Tham gia ngày:
    21/02/2014
    Đã được thích:
    271
    có 2 miếng dự án
  5. HoangMaCao22

    HoangMaCao22 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    16/01/2014
    Đã được thích:
    1.482
    đất dự án thì ko ai mua đâu
  6. chung truong14

    chung truong14 Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

    Tham gia ngày:
    17/12/2013
    Đã được thích:
    947
    Giờ giá như vtc đưa làm gì có nữa hả cụ . -VINH NGOC -QUE MINH DAY .
  7. Vu Dung

    Vu Dung Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

    Tham gia ngày:
    21/02/2014
    Đã được thích:
    271
    Thế mới chán
  8. taiseiko_icb

    taiseiko_icb Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    16/06/2010
    Đã được thích:
    28
    Túm lại bác chủ thớt định PR em nào?
  9. HoangMaCao22

    HoangMaCao22 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    16/01/2014
    Đã được thích:
    1.482
    cho giá đi bác

    có giá, có vị trí

    có diện tích

    có đường trước nhà

    thì dễ nhìn hơn

    luôn bác nhé
  10. HoangMaCao22

    HoangMaCao22 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    16/01/2014
    Đã được thích:
    1.482
    Em trùm đất đông anh, PR đất chứ PR em nào

    các anh sang gia lâm khu cầu vĩnh tuy 4 năm trước và sang bây giờ

    sẽ hiểu phải làm gì với đông anh

Chia sẻ trang này