Đây là lý do bạn sẽ là người cuối cùng lãnh cục than hồng BĐS

Bạn phải thừa nhận thực tế là như vậy

Biết là dòm lại thì như dzậy . Còn dòm tới thì cụ thể ra sao , toàn nói bđs sẽ tăng mà hỏng noi dự tăng bi nhiêu trong thơi gian bi nhiêu . Nói tăng chung chung thì các em học sinh cấp 2 cũng nói được . Còn cũng hỏng nói đến chi phí cơ hội , bds cần cả cục xèng , thanh khoản thấp , bị ảnh hưởng bới chính sách của ngân hàng nhà nước v.v dzậy xét hết thì chi phí cơ hội bi nhiêu so với các ngành / mặt hàng khác . Nhìu thứ cần tính đến nhắm , hỏng lẽ bỏ đống xèng ra rồi ngồi ngó chờ giá lên bán kiếm lãi , kinh doanh có lãi sao đơn giản wá dzậy

Mua đúng mã chứng khoán sàn hose mỗi phiên 7% sàn hax 10% upcoming 14% ngày nào mỗi sàn cũng có tối thiểu 5 mã ce, bất động sản tăng được vậy ko?

NTL NTL NTL

Do giờ đầu cơ kinh quá , cái gì đã đầu cơ đều kinh, như bitcoin nó chỉ là bánh vẽ còn thổi lên tận mây xanh với nhiều viễn cảnh nữa là, mà phải giao dịch mới tăng giá. Nói gì là bds nhièu khi chỉ là giá rao muốn rao nhiêu thì rao chứ ko có giao dịch thật, và có khi có giao dịch cũng chỉ cần ít tiền cọc rồi sang lại

--- Gộp bài viết, 16/04/2019 ---

Em nói thật chứ giờ chẳng mấy người đi mua nhà ở đâu, vì ai mua nỗi họ mua cách đây 2-3 năm rồi. Còn giờ may ra có mấy người mới trúng số

Dzậy kinh doanh đất đơn giản thật , chỉ cần có cục xèng mua xong để đó là có lãi ngon . Dzậy sao các bác môi giới bđs hỏng gom , các chủ đầu tư hỏng ôm lại sau này bán lãi ngon . Hỏng hiểu lun

BĐS đợt này tăng theo ý kiến một số Chiên Da như sau:
- Chiến tranh thương mại Mỹ - Trung xảy ra nhà đầu tư Trung quốc tìm đến Việt Nam làm nơi trú ẩn, tất nhiên phải mua đất, mua nhà rồi. (theo báo cáo của CBRE có đến 30% khách hàng mua nhà là người TQ)
- Kinh tế thế giới suy thoái trong khi kinh tế vĩ mô của VN ổn định GDP tăng trưởng cao, VN gia nhập CPTPP mở ra thị trường 500 triệu dân đã thu hút nhà đầu tư nước ngoài đến làm ăn, tất nhiên phải mua đất, mua nhà rồi (cũng theo báo cáo của CBRE có đến 70% khách hàng mua nhà là người nước ngoài.)

Tại sao bds lại tăng nóng ?
Thống kê sơ bộ 2018 trên tờ bưu điện hoa nam ( hongkong ) những căn hộ cao cấp tại Saigon ai mua ?
Trung hoa lục địa 30%
Đài Loan 11%
Hongkong 4%
Hàn quốc 21%
Việt nam 22%
Mỹ 5%
7% còn lại những nước khác
Tính chung là người Trung quốc đã mua 45% vừa để ở và để đầu tư
Việt nam chỉ có 22% nhưng đa số là Việt kiều hoặc người thân , người dân Saigon không mặn mà hoặc đa số là không đủ tiền để mua những bds này
Tương lai sẽ ra sao ? Nếu quá trình này tiếp diễn ?
Con cháu chúng ta sẽ ở đâu ?
Người Saigon sẽ là thiểu số nơi chôn nhau cắt rốn của chính mình ?
Có khi nào mai đây Saigon sẽ là đặc khu hoặc khu tự trị của người ngoại quốc trên chính quê hương Việt nam ?

Giải pháp nào để giải quyết tình trạng này ?

Như tôi cũng đã từng có lần trình bày :
Phải để cho người dân tự định giá đất đai nhà cửa của mình
Nhà nước chỉ thu thuế đất đai và phí chuyển nhượng
Qua đó sẽ không còn tình trạng khiếu kiện đất đai khắp mọi nơi như thời gian qua
Qua đó cũng triệt tiêu tình trạng tham nhũng và ăn cướp đất của những cán bộ biến chất
Qua đó nhà nước sẽ luôn thu được số thuế khổng lồ từ bds để phục vụ cho quốc kế dân sinh
Qua đó sẽ ngăn chặn tình trạng đầu cơ và thổi giá bds như vừa qua

Bds bán cho người ngoại quốc phải có thời gian mặc định
Đất Việt nam phải để dành cho con cháu chúng ta sinh sống , nếu mãi những thực trạng này thì con cháu chúng ta sẽ ở đâu ?

bu nó cứ lo xa, nó mua để đầu cơ khi nào tăng giá nó sẽ bán lại cho dân mình thôi chứ nó kg đến ở đâu mà sợ hoặc đến khi nước nó khủng hoảng hoặc kt thế giới khủng hoảng thì nó sẽ bán rẻ để rút tiền về nước thôi mà (vd như úc hay nước new zealand khi nó rút tiền đi thì giá sẽ giảm)

Ơ thế chúng nó cứ mãi mua thì dân mình vào núi ở hết nhể ?