ĐHCĐ Savico - Thông tin update nào?

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi Bogianew, 10/03/2007.

3469 người đang online, trong đó có 1387 thành viên. 15:47 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 2863 lượt đọc và 35 bài trả lời
  1. Bogianew

    Bogianew Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    24/04/2006
    Đã được thích:
    0
    ĐHCĐ Savico - Thông tin update nào?

    Ai có thông tin ĐHCĐ Savico - Hòn Ngọc viễn đông sáng nay ở Sài gòn update thông tin cho ACE nào. Hà nội chưa update gì cả.
  2. Bogianew

    Bogianew Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    24/04/2006
    Đã được thích:
    0
    Có vài thông tin trên ********* đây:
    Re:Savico sắp lộ diện !
    Trời ơi, Sao cái ông Savico này tham lam quá, sáng nay Tớ đi dự DHCD thấy nói họ trích 5 tỉ lợi nhuận phát hành cp thường theo MG cho lãnh đạo xuất sắc của họ, trong khi năm 2005 có gì xuất sắc đâu,mở bản cáo bạch có được ra mới thấy lợi nhuận sau thuế năm 2005 chỉ đạt có 24 tỉ đồng, trong khi trả cổ tức năm 2005 khoảng gần 14 tỉ đồng rồi, còn có khoảng 10 tỉ đồng lợi nhuận để lại mà bọn họ lại " Mượn" Lợi nhuận sau thuế để thưỡng cho cán bộ của họ, mà chả ngó ngàng gì đến cổ đông chúng mình nhỉ? " Mượn " là mượn sao nhỉ? các bác biết không, em mới mua thằng SVC đây, em chẳng hiểu? Lại nữa, hình như họ phát hành khoảng 100 tỉ, mà sao cổ đông như mình chỉ có 35 tỉ hả? bọn họ lại còn phát hành thêm 5 tỉ MG cho cán bộ, 5 tỉ cho CB-NV, 5 tỉ cho cán bộ nào đó, vị chi 20 tỉ, như vậy có bị loãng cp không hả các bác, em lo quá, thằng svc này chẳng quan tâm đến cổ đông ngoài như chúng mình, họ chỉ chăm chăm lo bọn họ thôi.
  3. lehoala

    lehoala Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    10/03/2006
    Đã được thích:
    2.223
    QUOTED
    Tôi ko dự được đại hội vì phải đi công tác tỉnh. Có uỷ quyền cho thằng cháu đi lấy tài liệu. Mai về mới xem được. Chưa thấy nó báo cáo về những gì mà inrose phản ảnh, chỉ thấy nó tóm tắt với tôi rằng:

    1. Không có cổ phiếu thưởng vì công ty không muốn làm giá CP

    2. Công ty sẽ tăng vốn điều lệ thêm 200 tỷ, chia thành hai giai đoạn. Giai đoạn 1 (ngay trong quý II) là 100 tỷ. Trong đó ~ 35 tỷ sẽ dành cho cổ đông hiện hữu, tức là chúng ta sẽ được mua thêm theo tỷ lệ 153/35 (100 CP được mua thêm khoảng 23 CP) với giá 30.000. Một phần (thằng cháu tôi không nhớ rõ bao nhiêu) sẽ được bán đấu giá ra công chúng. Còn một phần thì bán cho CBCNV (chắc là khoản 20 tỷ mà inrose nói). Giai đoạn 2 (quý III) phát hành thêm 100 tỷ nữa dưới hình thức TPCĐ. Tỷ lệ mua chưa rõ.

    3. Thặng dư vốn (từ việc bán CP cho 2 quỹ, bán thêm CP cho cổ đông hiện hữu, CBCNV, bán đấu giá v..v) sẽ đập vào cho một số công trình BĐS lớn tại TP HCM (như Hồ Văn Huê) và Hà Nội (Gia Lâm).

    Tôi tạm phân tích như sau, có gì các bác chỉ giáo thêm cho:

    1. Ngắn hạn: chỉ tính khoản được mua thêm theo tỷ lệ 100:23 thì giá SVC trong ngắn hạn sẽ lên trên 200 một chút (bởi vì 200x100+30 rồi chia 123 = 162.8).

    2. Giá 162-163 nói trên là chấp nhận được đối với các nhà đầu tư dài hạn (khoảng 9 tháng - 1 năm) bởi sang năm 2008, khi các dự án BĐS tại những vị trí đắc địa của TPHCM và HN hòm hòm định hình, giá của SVC sẽ khác nhiều.

    3. SVC đã lựa chọn đúng. Giá trong ngắn hạn sẽ được đẩy lên trên 200, đáp ứng phần nào kỳ vọng capital gain của một số người mua. Với các cổ đông trung thành, phương án phát hành thêm như SVC nêu là rất hiệu quả bởi chỉ cần đợi đến cuối năm 2007, những gì bạn có trong tay hôm nay chắc chắn sẽ lên hơn gấp đôi, chưa kể quyền có thêm CP từ TPCĐ. Các năm sau thì khỏi nói.

    Tóm lại, họ thể hiện rõ chủ trương lựa chọn cổ đông dài hạn và trung thành. Các bác quen lướt sóng chắc sẽ không thích đâu. Thằng cháu tôi nói vào dự họp thấy cổ đông tay bắt mặt mừng, quen nhau nhiều lắm. Hình như chơi theo nhóm với nhau rồi rủ nhau cùng mua, cùng đợi.
  4. emgaicali

    emgaicali Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    10/04/2006
    Đã được thích:
    1
    Các bác Update tiếp thông tin chính thức nào.
  5. lehoala

    lehoala Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    10/03/2006
    Đã được thích:
    2.223
    QUOTED
    Em chào bác Lonestar, em chỉ xin có ý kiến như sau:
    Nếu bỗng nhiên một số ít cán bộ lãnh đạo của SVC được thưởng 500.000 CP + mua với mệnh giá 500.000 CP +
    mua với giá 3. số lượng 500.000 cp như buổi họp sáng nay, ( em không kể 500.000 cp phát hành cho CB-NV)
    như vậy em chỉ tính riêng là một số ít cán bộ lãnh đạo cty sẽ được ông Trời ban cho 1.500.000 cp ( đã vậy lại còn không hạn chế chuyển nhượng nữa chứ ) , nếu sau khi họ thụ hưởng số cp này mà họ cũng tham gia bán trên thị trường thì giá cổ phiếu sẽ ra sao hả bác? Em phải cầm cố nhà cửa , vay mượn ngân hàng mới có được 3 tỉ đồng để mua gần 2.000 cp
    vậy mà chỉ một vài người trong lãnh đạo họ lại có được 1.500.000 cp ( tính ra cỡ 300 tỉ đồng. ) như vậy có quá đáng không : Bác Lonestar nói SVC không có cp thưởng vì không muốn làm giá cp , vậy tại sao họ là những cán bộ của phần vốn nhà nước lại tự thưởng cho chính mình 5 tỉ mệnh giá cp, + tự bán cho chính mình ( quỹ gì đó... 5 tỉ mệnh giá cp, tự bán cho cán bộ lãnh đạo ( cũng chính họ ) 5 tỉ cp với giá 3. ( tính theo thị giá là 300 tỉ đồng có quá đáng không)
    Một cán bộ chứng khoán nói với em rằng hình như nếu không thưởng cho cổ đông hiện hữu thì svc không có quyền tự thưởng cho lãnh đạo của họ, vì cán bộ cty không có quyền thụ hưởng những quyền lợi ưu tiên hơn cổ đông, Họ phải tính đến quyền lợi của cổ đông rồi mới tự thưởng cho mình được chứ. Mượn lợi nhuận rồi trả lại giá vốn cho lợi nhuận là gì hả bác,? ? ? ( Cao thủ rút tiền, cáo thủ rút tiền ) Họ mượn danh nghĩa lợi nhuận phát hành MG 500.000 cp cho cá nhân lãnh đạo, bán ra giá thị trường được 100 tỉ đồng rồi trả lại lợi nhuận 5 tỉ đồng là sao hả bác ? sao họ không mượn luôn 15 tỉ lợi nhuận thưởng cho cổ đông rồi cổ đông sẽ trả lại vốn cho lợi nhuận nhỉ, eam cũng mong được như họ chỉ cần lời vài trăm tỉ thôi, trả vốn lại cho Ông nhà nước và cổ đông các người đó, Hi hi, Hu hu, ha ha... Tối kiến, tối kiến


    Em nghĩ những cổ đông nhỏ bé như chúng ta phải hành động chống lại sư bất công nếu có này
  6. Bogianew

    Bogianew Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    24/04/2006
    Đã được thích:
    0
    Savico chơi bẩn thật! Tớ cũng kỳ vọng thằng này quá. Trong khi đó mấy ông như FPT, mấy thằng bạn tớ bảo thuởng bằng cổ phiếu nhưng phải mua bằng thị giá tại thời điểm chốt quyền, giá không thấp hơn giá chào sàn lần đầu. Dù sao những đại gia như FPT nó còn chơi đẹp hơn.
    Đả đảo HĐQT Savico!



    Được bogianew sửa chữa / chuyển vào 20:54 ngày 10/03/2007
  7. lehoala

    lehoala Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    10/03/2006
    Đã được thích:
    2.223
    QUOTED
    SVC chơi không đẹp, và trái pháp luật nữa chứ ? Sàn Hà Nội của mình đâu rồi nhỉ? họ có bảo vệ quyền lợi của cổ đông mình không hả các bác ? ? ?
  8. sharemaster

    sharemaster Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    23/08/2006
    Đã được thích:
    5
    SAVICO hôm nay họp không có gì mới mẻ đâu , cũng chỉ là mấy tin cũ

  9. lehoala

    lehoala Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    10/03/2006
    Đã được thích:
    2.223
    quoted
    Các bác cổ đông của Savico thân mến,

    Tôi có đi họp đại hội cổ đông bất thường của Savico nên muốn thông tin vài điều cùng các bác :

    Trước hết, đa phần các bác đều đầu cơ nhiều quá, suy diễn nhiều quá, nên việc Savico không thỏa mãn các bác trong đại hội cổ đông bất thường lần này cũng phải thôi.

    Hội nghị sáng nay, ban điều hành có bác Tiên chủ tịch, bác Thọ tổng giám đốc, và bác Trần Kim Thành (Chủ tịch Kinh Đô) thành viên hội động quản trị chủ trì.

    Hội nghị thông qua 3 vấn đề.

    Phát hành tăng vốn để 1) tái cấu trúc cơ cấu vốn 2) đầu tư các dự án trọng điểm

    Dự án Hồ tùng Mậu ( hoành tráng nhất ) 514 tỷ
    Dự án trung tâm thuơng mại cao ốc văn phòng và căn hộ cho thuê tại Phổ Quang, 423 tỷ
    Dự án khu nhà ở xã Tam Bình,và HIỆP Bình Phước, Quận Thủ Đức, 333 tỷ
    Dự án khu dịch vụ thương mại Long Biên- Hà Nội 231 tỷ ( hội đồng quản trị tâm đắc với dự án này lắm )

    Dự án đầu tư mạng lưới kinh doanh tại Quận 1 : 97 tỷ
    3) Mua quyền sử dụng đất 23 căn nhà tài sản của nhà nước mà Savico đang thuê 192 tỷ.

    Vậy số vốn thực tế Savico cần là khoảng cỡ 1370 tỷ. Với số vốn công ty có phát hành thêm cũng chỉ được 1/5; 1/6 số vốn công ty cần thiết. Rõ ràng là các dự án của công ty là rất tiềm năng nên việc huy động vốn xem ra không phải vấn đề khó khăn. Công ty muốn cổ đông gắn bó hơn với công ty nên thực hiện đợt phát hành này nếu không thì việc công ty trình dự án ra đã đủ để các ngân hàng OK rồi.

    Chia làm 2 đợt:
    Đợt 1: phát hành 96.265.900.000 nâng vốn lên 250 tỷ. (quyền mua 4:1) (thực hiện trong Quý II)
    Cổ đông hiện hữu 35% : 30.000
    Cán bộ chủ chốt 5% 30.000 ( sau 3 năm mới được chuyển nhượng)
    Cán bộ cnv 5% ( 3 năm) 30.000
    Quỹ ESOP 5% ( 3 năm) (Quỹ phát triển nguồn nhân lực) 10.000
    Cổ đông chiến lược 15% ( sau 5 năm)
    Phát hành ra công chúng 35%
    Đợt 2 : 50 tỷ đến 100 tỷ băng trái phiếu chuyển đổi hoặc cổ phiếu trong 6 tháng cuối 2007.

    Mọi người có thể nhận thấy là lý do tại sao Savico phải tổ chức đại hội cổ đông bất thường lần này là công ty rất cần vốn. Dự đoán đầu tháng tư đợt phát hành lần 1 sẽ được thực hiện.

    Tại sao quỹ ESOP lại được mua với giá thấp nhất 10.000. Lý do là quỹ này để thu hút người tài đến làm việc cho công ty nên việc để giá như vậy sẽ nâng cao tính cạnh tranh.

    Các bác sẽ thấy sự khác nhau tại sao đợt phát hành lần này lại vẫn quy định 3 năm cho cán bộ công nhân viên mà sao lại có phần xin hủy thời hạn chuyển nhượng trong đợt này. Xin thưa là do lần đầu tiên phát hành cán bộ công nhân viên ( phân biệt với cán bộ chủ chốt ) theo lời của ông Thọ là đa phần đều nghèo (các bác nên nhớ Savico phần nhiều là dịch vụ mà nhân lực ở đó thì nhiều, không phải ai cũng giàu), được mua giá ưu đãi nhưng không được chuyển nhượng trong 3 năm. Cái này có vẻ đã lạc hậu vì nhiều công ty đã cho phép chuyển nhượng không bị giới hạn quyền rồi. Nhũng đợt phát hành tiếp theo việc giới hạn quyền sẽ được thực hiện trở lại và không có ưu tiên.

    Vấn đề nữa là quỹ cổ phiếu thưởng theo quan điểm của tôi là định hướng tốt và nên làm. Các bác cứ nhầm lẫn quỹ cổ phiếu thưởng là sẽ thưởng hết ngay trong một năm. Điều này không chính xác. Thưởng cho ai và thưởng bao giờ hết nguồn là việc khác. Những người nào làm tốt, đem về nhiều thành quả cho công ty hay chính xác hơn là cho chính bản thân cổ đông chúng ta, họ xứng đáng có được thành quả chung của công ty. Theo triết lý của ông Thành thì thưởng cho 20% cán bộ làm 80% công việc của công ty.

    Tôi buồn ngủ mất rồi. Nói thêm vài điều cho các bác, các bác bán cũng được, là về mảng đầu tư tài chính Savico đang đạt được thành công rực rỡ.
    5% ở SPT, lời gấp hơn 30 lần
    10% ở OCB, khỏi nói, cái này gọi là con gà đẻ trứng vàng của Savico, tương tự như Ree và STB
    5% ở Việt Á, lời gấp hơn 3 lần
    còn lại nhiều quá không nhớ, tiêu biểu CII, TDH.

    Về đầu tư bất động sản, VinaCapital sẽ hỗ trợ, về đầu tư tài chính có Horizontal ( giá bán cho 2 cổ đông chiến lược này là 7). Công ty đang cần vốn nên có thể sẽ bán cho cổ đông chiến lược nhưng giảm thời hạn chuyển nhượng xuống 3 năm để được giá hơn.

    Tôi thấy, thành phố có công ty nào béo bở, tiềm năng thì thể nào Savico cũng có phần, bởi hội đồng quản trị của Savico đơn giản là họ cũng muốn kiếm thêm cho mình và họ có đủ điều kiện để cho Savico chen chân vào.

    Nói chung theo nhận xét của tôi, Savico là một công ty tốt nhưng ngắn hạn sẽ khó thỏa mãn các bác.
  10. lehoala

    lehoala Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    10/03/2006
    Đã được thích:
    2.223
    QUOTED
    Những điều mọi người đã nói tôi không nhắc lại nữa. Nhưng có thêm một điều các bạn phải đánh giá lại là việc phát hành cho cán bộ chủ chốt. Vì sao ? Vì có một điểm khác biệt giữa Savico với các công ty khác.
    Chẳng có công ty nào lớn, mạnh như Savico mà hội đồng quản trị hiện tại lại nắm giữ ít như vậy. Các bác nên biết một công ty chuyển từ DNNN 1 thành viên sang công ty cổ phần thông thường được để vốn điều lệ rất thấp ( vài tỉ) và sau khi cổ phần hóa các bác lãnh đạo thường thịt ít nhất là 20-30% VDL của công ty.
    Nhưng Savico ngay khi cổ phần hóa đã có VDL trên 100 tỷ và các bác lãnh đạo của công ty nắm giữ ít quá.
    Hiện nay chủ tịch bác Tiên là đại diện vốn của Tổng công ty Bến Thành. Đọc cáo bạch thì số CP sở hữu cá nhân của bác ấy chỉ có 39.300 cổ . Bác Thọ TGD cũng chỉ nắm giữ 40.500 cổ Quá ít các bác ạ !
    Tức là nếu ưu đãi cho cổ đông hiện hữu ngay thì các bác ấy được rất ít ( So sánh với các công ty khác như các ngân hàng chẳng hạn )
    Vì vậy phải tăng số cổ phần nắm giữ của lãnh đạo rồi mới tính đến lợi ích của các cổ đông hiện hữu là chuyện đương nhiên !
    Tăng số CP nắm giữ của bác Tiên là gắn bó lợi ích của bác Tiên với hoạt động của công ty - tức là gắn bó lợi ích của Savico với Tổng công ty Bến Thành ( Doanh nghiệp 100% vốn nhà nước hạng khủng điều hành bởi bác Tiên ) và gắn bó cả với OCB nữa .
    Sau khi các bác lãnh đạo nắm giữ khá rồi thì chia thưởng cho cổ đông hiện hữu là chuyện đương nhiên thôi.

    Không ở đâu có công bằng cho tất cả mọi người ! Chỉ có thể có công bằng trong một nhóm người !

    --------------------------------------------------------------------------------
    A -> AA -> AAA ->AAA+

Chia sẻ trang này