DID-Giá nào cho em

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi Paul Huy Nguyen, 23/11/2021.

1297 người đang online, trong đó có 518 thành viên. 12:02 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 0 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 0)
Chủ đề này đã có 4732 lượt đọc và 28 bài trả lời
  1. Paul Huy Nguyen

    Paul Huy Nguyen Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    07/08/2014
    Đã được thích:
    1.189
    Mời các bác phán giúp,

    Giá nào cho DID khi công ty sở hửu các mảng sau, mình sếp theo từ thấp đến cao (mức kỳ vọng nhất) nhé:

    DID làm nhiều nhưng mình sẽ tóm lại thành 3 mảng sau, ai có ý kiến gì thì cứ đóng góp thêm cho bà kon nhé, lưu ý đây là quan điểm cá nhân, thấy phù hợp với tư duy đầu tư thì theo, không thì thôi, hoặc có điểm nào chưa đúng, còn khuất tất thì bà kon góp ý giúp luôn nhé để tránh tình trạng đầu tư mà mù thông tin ( mình cũng thế thôi ) gây thiệt hại cho bà kon.

    1) Mảng cho thuê bất động sản - chủ yếu cho thuê văn phòng: 20.000 m2 ở khu Long Thành, mặc dù diện tích nhỏ, mình đánh giá không cao, nhưng hy vọng trong tương lai khi nước ngoài tiềm đến Việt Nam sau dịch covid cũng là một điểm nhấn.

    2) Mảng Bê tông:
    + Betong tươi: 430 m3/h - hàng trăm xe chuyên dụng đáp ứng nhu cầu thị trường hằng năm lên tới 500.000 m3. Đánh giá mảng này: khá tiềm năng khi đầu tư công đẩy mạnh ( Đường vành đai 3, sân bay Long Thành và nhu cầu xây dựng công nghiệp trong tương lai )
    + Ống cống ly tâm: nhu cầu đô thị hóa và xây dựng dự án trong những năm sau, khả năng mảng này cũng là một trong những yếu tố đóng góp tăng trưởng.
    + Xây dựng công nghiệp và dân dụng: san lắp mặt bằng, thi công đường bê tông, thi công công trình nhà ở, chung cư, xây dựng công nghiệp.

    3) Mảng bất động sản: mình đánh giá cực cao mảng này

    + Nhà ở cho cán bộ công nhân viên đường 769. Diện tích 20.000 m2, cơ sở hạ tầng đã xong.

    + Phú Long Tân: 45 ha

    Với ba mặt giáp đường, đặc biệt là nằm trên trục đường chính của tuyến đường cao tốc nối liền Thành phố Hồ Chí Minh với Thành phố Nhơn Trạch, cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 20 km, trung tâm thành phố Nhơn Trạch 5 km, tương lai không xa khi Tam Phước trở thành trung tâm hành chính của tỉnh Đồng Nai, Sân bay Quốc tế Long Thành được xây dựng đi vào hoạt động, từ khu đô thị này theo tuyến đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Dầu Giây chỉ với 15 km đường bộ.Bên cạnh đó là khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước có diện tích 464 ha, khu du lịch sinh thái Long Tân có diện tích 330 ha do DIC Corp làm Chủ đầu tư và DIC Đồng Tiến đang tham gia xây dựng
    Không gian DID view sát sông. Cách quận 2 và quận 9 là sông, đường vào khu hành chính khá thoáng và đẹp.
  2. BMKTB

    BMKTB Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    12/03/2010
    Đã được thích:
    682
    Bé hạt tiêu nhưng sở hữu 45ha đất vàng.
    Paul Huy Nguyen thích bài này.
  3. chienbinhphowall

    chienbinhphowall Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

    Tham gia ngày:
    19/08/2016
    Đã được thích:
    632
    Bao giờ dự án làm lúc đó mới trần tím liên hồi giống kiểu VGS ấy .....
    vongaiPaul Huy Nguyen thích bài này.
  4. Paul Huy Nguyen

    Paul Huy Nguyen Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    07/08/2014
    Đã được thích:
    1.189
    chỉ cần nhà đầu tư thấy tiềm năng thì khả năng sinh lời từ DID rất ngon
    chỉ cách quận 2 & quận 9 là con sông
  5. chienbinhphowall

    chienbinhphowall Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

    Tham gia ngày:
    19/08/2016
    Đã được thích:
    632
    Quất mạnh thôi, mảnh này định giá hơn 2K tỷ gấp hơn chục lần vốn hóa cơ mà...
    Paul Huy Nguyen thích bài này.
    Paul Huy Nguyen đã loan bài này
  6. Paul Huy Nguyen

    Paul Huy Nguyen Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    07/08/2014
    Đã được thích:
    1.189
    https://cafef.vn/ts-nguyen-hoang-na...n-nao-khac-hieu-qua-hon-20211119075516987.chn

    Các gói kích thích kinh tế sẽ tiếp tục tăng lên, chứng khoán sẽ tiếp tục tăng mạnh, giá bất động sản tương lai tiếp tục tăng, lạm phát sẽ tăng, và kênh trú ẩn trước lạm phát ( thường là vàng ) nhưng hiện nay là chứng khoán và bất động sản.

    Chưa kể, để tạo mối nối cho nền kinh tế thì đầu tư công sẽ phát triển mạnh, xây dựng cũng thế, DID nằm ở tất cả lợi điểm đó.

    Nếu các bác nào lỡ mua giá 18.5 thì cứ kiên nhẫn, tôi tin DID trong tương lai sẽ có giá tốt hơn giá đó rất nhiều, riêng mảng Bê tông sẽ đảm bảo độ ổn định trong hoạt động của công ty, còn mảng bất động sản sẽ là yếu tố đột biến giúp giá trị doanh nghiệp tăng lên bằng lần.

    Vấn đề chỉ là thời gian.
    G_V_C thích bài này.
    G_V_C đã loan bài này
  7. G_V_C

    G_V_C Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    05/07/2002
    Đã được thích:
    1.825
    nhỏ lẻ có chơi em này cũng ko dám chơi nhiều
    có thể nó tốt thật, nhưng thanh khoản vẫn là vấn đề
    danh mục mình vẫn còn 1 ít em nó theo dõi, chờ ăn bằng lần, he he
    vongai thích bài này.
  8. chienbinhphowall

    chienbinhphowall Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

    Tham gia ngày:
    19/08/2016
    Đã được thích:
    632
    Mỗi người chục K thôi vẫn đủ chơi mà, chiều nay thúc mạnh đi Anh Em
    Paul Huy Nguyen thích bài này.
  9. Paul Huy Nguyen

    Paul Huy Nguyen Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    07/08/2014
    Đã được thích:
    1.189
    ở trên pic HUT cũ của mình có bình luận:
    "Một số cổ bất động sản tăng bằng lần, giờ cũng khá cao, tuy nhiên một số mã bên upcom vẫn có thể tham gia được khi:
    1) Kết quả kinh doanh chưa năm nào lỗ
    2) Có chia cổ tức = tiền đàng hoàng ( cá nhân mình thì chỉ số này luôn đánh giá cao, vì chỉ có nguồn tiền thật tế mới có thể chia được, còn tăng kết quả kinh doanh nhưng chuyển hết vào công nợ thì cũng chẳng ham, xem kỹ bản cân đối kế toán - kết quả kinh doanh - lưu chuyển tiền tệ và lịch sử chia cổ tức )
    3) Có dự án đẹp trong tương lai ( bất động sản thì xem khoảng cách gần TP HCM ko? có nằm trên trục giao thông chính ko? có nằm điều kiện phát triển ko?... Tiêu chí của mình: "Nhất cận thị, nhị cận giang ( hoặc cận biển cũng được"
    Mình có chọn 2 mã, bác nào quan tâm thì cứ lên mạng xem: HD8 và DID, điểm yếu 2 mã này là thanh khoản, và giá đi lên cũng tầm 20% - 30%
    Nhưng nếu so DID với DIG ( dĩ nhiên là không so được, tiềm năng của DIG rất lớn ) thì DID cũng phải có giá ít nhất bằng phân nữa DIG
    Còn HD8 với dụ án Vân Canh thì mình cực thích, ngoài ra đất khu nam Từ Liêm, Sơn Tây... thì cũng bộn tiền."
    --- Gộp bài viết, 25/11/2021, Bài cũ: 25/11/2021 ---
    http://f319.com/threads/hut-nhanh-tay-con-kip.1553565/page-40#post-39621967
    G_V_Cvongai thích bài này.
  10. Paul Huy Nguyen

    Paul Huy Nguyen Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    07/08/2014
    Đã được thích:
    1.189
    mình ko thích xúi mọi người mua hay bán, mình phân tích, các bác thấy cùng suy nghĩ, cùng đánh giá thì vào thôi. Vì gap an toàn của mình hơi cao ( giá kỳ vọng của mình và thị trường thường chênh lệch tầm 20-30% ). Nhưng ở đây mình ko nêu giá kỳ vọng của DID và HD8 ( vì thật chất giá hầu hết cổ phiếu đều đã cao và mình cũng không phải giữ 1 mạch tới giá kỳ vọng, vẫn đảo cổ phiếu, HD8 là mình vào lần thứ 3 rồi, DID thì mới vào thôi, V21 thì 2 lần rồi )

Chia sẻ trang này