DTD cổ phiếu Khu công nghiệp bản sao của NTC thời điểm NTC giá 1x- hành trình 3 con số

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi ngay_anh_den999, 29/07/2020.

5182 người đang online, trong đó có 833 thành viên. 19:08 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 5624 lượt đọc và 77 bài trả lời
  1. ngay_anh_den999

    ngay_anh_den999 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    03/12/2010
    Đã được thích:
    1.163
    --- Gộp bài viết, 20/02/2020 ---
    DTD: Ông Nguyễn Huy Cương - Chủ tịch HĐQT đã mua 300.000 CP (17/10/2019 14:02)
    DTD: Ông Nguyễn Huy Cương - Chủ tịch HĐQT đăng ký mua 300.000 CP (11/09/2019 08:40)
    --- Gộp bài viết, 20/02/2020 ---
    --- Gộp bài viết, 20/02/2020 ---
    DTD: Ông Nguyễn Huy Cương - Chủ tịch HĐQT đã mua 550.000 CP (26/06/2019 08:31)
    DTD: Ông Nguyễn Huy Cương - Chủ tịch HĐQT đăng ký mua 550.000 CP (28/05/2019 09:22)
    --- Gộp bài viết, 30/07/2020, Bài cũ: 30/07/2020 ---
    DTD: Ông Nguyễn Huy Cương - Chủ tịch HĐQT đã mua 500.000 CP (20/12/2018 08:07)
    --- Gộp bài viết, 30/07/2020 ---
    NTC từng có giá 13.9
    NTC: 20-12-2016 13.9 000% 13.90

    giá NTC x hơn 30 lần (nếu tính cả chia tách)
    DTD tiềm năng còn lớn hơn rất nhiều...
    Lợi nhuận q2 NTC hơn 50 tỷ trong khi DTD hơn 100 tỷ
  2. Smile70

    Smile70 Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    26/12/2019
    Đã được thích:
    2.454
    Chờ vài bữa có bctc đc kiểm toán mà lợi nhuận tăng vọt vậy thì qá tốt
    còn giá đẹp thì eim sẽ múc 1 ít lên tàu cùng bác
    :drm
    Last edited: 30/07/2020
  3. ngay_anh_den999

    ngay_anh_den999 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    03/12/2010
    Đã được thích:
    1.163
    tạm tính
    Giá 65 mẽo, Biên LNG > 51%, Đếm cua phát thì đâu đó DT còn lại cho mảng cho thuê KCN:
    120ha*10.000m2*65 mẽo*23.1k = 1.8 k tỷ nhỉ.
    Mà xưa giờ lm KCN thì ngon nhất là mấy cái khu dân cư, KDT được quy hoạch trong dự án. Điểm hình nhất là NTC, D2D, SZL ăn khoản này biên LN ròng đâu đó 60% thôi.
    Bác nào có cái diện tích đất quy hoạch tổng thể 3 giai đoạn

    Hàng ngon bán trăm nghìn giá này ai bán
    --- Gộp bài viết, 30/07/2020, Bài cũ: 30/07/2020 ---
    các anh đi gom lại nhúng giá xuống:))
  4. ngay_anh_den999

    ngay_anh_den999 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    03/12/2010
    Đã được thích:
    1.163
    DTD thằng nào mua bán quay tay để gom hàng
  5. ngay_anh_den999

    ngay_anh_den999 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    03/12/2010
    Đã được thích:
    1.163
  6. ngay_anh_den999

    ngay_anh_den999 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    03/12/2010
    Đã được thích:
    1.163
    với mức lãi khủng thì cổ tức dự kiến sẽ rất khủng...
    --- Gộp bài viết, 31/07/2020, Bài cũ: 31/07/2020 ---
    tay to cá mập ép giá gom,,, hành trình vượt SIP và NTC
    --- Gộp bài viết, 31/07/2020 ---
    mua giữ bán khi ngang giá NTC...
    --- Gộp bài viết, 31/07/2020 ---
    Con này theo tôi đánh giá ngon hơn NTC
    tin hay không thời gian kiểm chứng:drm
    --- Gộp bài viết, 31/07/2020 ---
    chỉ có thời loạn lạc như này mới có DTD giá 1x
    giá thực sự của nó phải 3 con số
  7. ngay_anh_den999

    ngay_anh_den999 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    03/12/2010
    Đã được thích:
    1.163
    Hoạt động trong nhiều lĩnh vực như trên nên báo cáo tài chính của DTD khó bóc tách được tiềm năng trong mảng cho thuê cơ sở hạ tầng khu công nghiệp. Doanh thu và lợi nhuận từ các mảng kinh doanh khác mang lại thặng dư không lớn, do đó để quý nhà đầu tư hiểu sâu về DTD chúng tôi xin bóc tách những số liệu liên quan tới mảng kinh doanh BĐS KCN.
    Được biết đến với doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn 523 ha đất thông qua công ty con Đồng Văn 3, vị trí Khu công nghiệp thuận lợi với tỷ lệ lấp đầy chỉ đạt khoảng 32,64%.

    ✅Kết quả kinh doanh:
    Doanh thu cho thuê cơ sở hạt tầng và quản lý đạt 283 tỷ, kết hợp với báo cáo quý 3/2020 của IDV chúng tôi tính toán được biên lợi nhuận của mảng kinh doanh này đạt 53,53% tăng hơn 10% so với cùng kỳ 2019.
    DTD sau khi nâng sở hữu của Đồng Văn 3 từ 46% lên 65% trong năm 2019 đã thay đổi phương từ hạch toán phân bổ theo suốt thời gian thuê sang hạch toán 1 lần. Lợi nhuận sau thuế của DTD tăng trưởng 143,7% so với cùng kỳ.
    Từ quí 2/2020 này mới bắt đầu bàn giao và hạch toán Đồng Văn 3 giai đoạn 2 nên dư địa tăng trưởng cho thời gian tới rất tốt. Cụ thể có thể ước tính Q2/2020 diện tích bàn giao hạch toán đâu đó khoảng 18-25ha (do không xác định chính xác giá cho thuê). Như vậy nếu theo kế hoạch thì DTD sẽ từ 35ha tới 45 ha hạch toán doanh thu cho 2 quí cuối năm 2020. Theo bài phân tích trước chúng tôi đã dự kiến dòng tiền thu về trong năm nay của Đồng Văn 3 dự kiến đạt 1.106 tỷ. Với biên lợi nhuận cải thiện lợi nhuận của DTD năm nay sẽ đạt sấp xỉ 300 tỷ.

    ✅Bảng cân đối kế toán và báo cáo lưu chuyển tiền tệ:
    Trong kỳ doanh nghiệp đã đẩy nhanh tiến độ làm hạ tầng khu 2, đúng theo quan sát thực địa của chúng tôi. Cụ thể tiền giải phóng mặt bằng tăng 133,7 tỷ so với đầu năm.
    Người mua trả tiền trước ngắn hạn trong kỳ tăng 60 tỷ so với đầu năm, theo phân tích của chúng tôi đây là khoản tiền bên phía khách hàng Wistron, dự kiến
    Khoản mục nhà đầu tư quan tâm đó là dòng tiền từ hoạt động kinh doanh của DTD là âm 39.4 tỷ cùng kỳ dương 127 tỷ. Trong đó mục tăng giảm các khoản phải thu âm 270 tỷ, theo thuyết minh của doanh nghiệp khoản phải thu đó tới từ hoạt động xây lắp và phần phải thu khác hàng tới từ khu công nghiệp. DTD đang thi công các công trình xây lắp lớn như Bệnh viện Bạch Mai, nhà xưởng tập đoàn Hoa Sen, Cụm CN Kiện khê nên khoản phải thu từ mảng xây lắp này không có rủi ro trong tương lai. Phần phải thu tới từ mảng khu công nghiệp là phần còn lại hợp đồng đã cho thuê đất từ 10- 30% theo thỏa thuận hợp đồng.

    Luận điểm:
    Từ những dâu hiệu tích cực từ báo cáo quý 2/2020 :
    Biên lợi nhuận tăng trưởng 30% so với cùng kỳ, quỹ đất sãn sàng cho thuê lớn, lợi nhuận tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ.
    Tốc độ đầu tư xây dựng hạ tầng tốt, đáp ứng nhu cầu thuê FDI cao.
    Giá thuê 65 USD/m2/70 năm được đánh giá là thấp, hấp dẫn các nhà đầu tư FDI.
    --- Gộp bài viết, 31/07/2020, Bài cũ: 31/07/2020 ---
    Cá nhân định giá theo quan điểm riêng.
    Tôi cho rằng DTD là bản sao của NTC
    --- Gộp bài viết, 31/07/2020 ---
    DTD các bác thích quay tay nhỉ
  8. Zogauzo1316

    Zogauzo1316 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    22/02/2019
    Đã được thích:
    397
    copy bài của bên khác ko trích nguồn ?????
  9. ngay_anh_den999

    ngay_anh_den999 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    03/12/2010
    Đã được thích:
    1.163
    https://www.facebook.com/Chungkhoan123
    --- Gộp bài viết, 31/07/2020 ---
    con này đang bị đội LÁI TAY TO GOM.... CUỐI PHIÊN DÚI MẠNH VỀ, TRONG PHIÊN ĂN HÀNG 16.7
  10. ChickenKool

    ChickenKool Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    13/01/2020
    Đã được thích:
    1.682
    Top vắng khách nhỉ
    CKTHIVAI thích bài này.

Chia sẻ trang này