DTD: hàng chất kcn. Lãnh đạo đăng ký mua vào rào rào....

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi FLCE, 20/02/2020.

2914 người đang online, trong đó có 1165 thành viên. 16:16 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 4885 lượt đọc và 37 bài trả lời
  1. FLCE

    FLCE Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    29/06/2014
    Đã được thích:
    19.756
    Lãnh đạo mua giá 15 đến 17 kg hà. Giá này ok rồi. KCN e này đang hót.
    Lên tàu được kg các cụ?
    --- Gộp bài viết, 20/02/2020, Bài cũ: 20/02/2020 ---
    [​IMG]
    xanhbatngat39, hpkt85ChickenKool thích bài này.
  2. FLCE

    FLCE Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    29/06/2014
    Đã được thích:
    19.756
    Tiềm năng tăng trưởng đến đâu:
    • Về KCN thì đã nói rồi. Điểm rơi sẽ vào cuối 2019 - 2020.
    • DTD cũng chính là đơn vị thi công cho KCN Đồng Văn III (65% cổ phần). Do đó, sẽ có nguồn thu ổn định từ thi công xây lắp.
    • Doanh thu từ Công ty Tân Cảng - Đồng Văn Hà Nam (chiếm 39% cổ phần)
    • Doanh thu từ bàn giao Cơ sở II Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Hữu Nghị và một số đơn vị khác (Hiện người mua trả trước ngắn hạn ~182 tỉ). Nguồn: BCTC Q2
    • Ngoài ra, mảng bê tông năm nay tăng trưởng mạnh 300% (từ 4,7 tỉ lên 12.3 tỉ); công ty có thêm mảng khai thác và bán cát (2 mỏ khai thác 40ha) đã cho doanh thu 28 tỉ, lợi nhuận 5,6 tỉ (trong khi 2 quý cùng kỳ năm trước = 0).
    --- Gộp bài viết, 20/02/2020, Bài cũ: 20/02/2020 ---
    Cát vật liệu XD làm gì thì làm thì luôn luôn cần tới và nhu cầu luôn tăng trưởng theo thời gian.
    ChickenKool thích bài này.
  3. FLCE

    FLCE Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    29/06/2014
    Đã được thích:
    19.756
    1. Khái quát về tiềm năng, lĩnh vực hoạt động của công ty

    Hiện nay công ty có 24.580.997 cổ phiếu với vốn hoá là 267,93 đồng/cổ phiếu (ngày 18/11/2019).

    Là công ty mẹ (sở hữu 65%) của Công ty Cổ phần phát triển Hạ tầng Đồng Văn 3 - Là Công ty sở hữu Khu công nghiệp đồng Văn 3 (quy hoạch hơn 800 ha) nằm ở tỉnh Hà Nam mới thực hiện xong giai đoạn 1 với diện tích 135 ha. Giai đoạn 2 với diện tích 168 ha (trong đó diện tích cho thuê đất khu công nghiệp là 117 ha) nằm tiếp giáp với giai đoạn 1 nên được hưởng nhiều về hạ tầng đã đầu tư ở giai đoạn 1 và đặc biệt sẽ rút ngắn được thời gian thực hiện giai đoạn 2 và đang thực hiện công tác đền bù giải phóng mặt bằng. Trao đổi với lãnh đạo công ty cho biết Khu công nghiệp Đồng Văn 3 Giai đoạn 2 đã có nhiều nhà đầu tư vào tìm hiểu; chiến lược công ty vừa đầu tư vừa cho thuê để đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư và bắt đầu cho thuê được từ quý 2 năm 2020.

    DTD còn được hưởng yếu tố nhân hoà cực lớn đó là ở Tỉnh Hà Nam Lãnh đạo tỉnh rất quan tâm tới lĩnh vực thu hút đầu tư vốn nước ngoài để khai thác tiềm năng về Nguồn lao động, vị trí giao thông thuận lợi, đất đai... nên các lĩnh vực hoạt động của Công ty DTD được tỉnh rất quan tâm và tạo điều kiện).

    Khi thực hiện xong khu Công nghiệp Đồng văn 3 dự kiến có giá trị xây lắp khoảng 1 ngàn tỷ đồng (từ giai đoạn 2 và giai đoạn 3 - Công ty DTD là đơn vị thi công chính nên doanh thu của công ty trong thời gian tới liên quan tới công tác xây lắp của Công ty mẹ là là rất lớn). - Theo thông tin họp hội nghị cổ đông năm 2019

    Công ty đang sở hữu 39% Công ty cổ phần Tân Cảng Đồng văn đã đi vào hoạt động trong tháng 5 năm 2019 (Trong trang Web của công ty đã nêu trong 1 tháng mới hoạt động Công ty cổ phần Tân Cảng Đồng văn đã có doanh thu 18,7 tỷ đồng dự kiến 1 năm doanh thu khoảng 220 đến 280 tỷ đồng;

    Trung tâm thương Mại thành đạt Đồng Văn 1 đã đi vào hoạt động Đầu tháng 5 năm 2019 với diện tích sàn khoảng 7.500m2 nên lợi nhuận mảng này có bổ sung doanh thu, lợi nhuận lớn cho công ty.

    Đối với nhà máy nước của công ty khi 02 bệnh viện đi vào hoạt động mỗi ngày nhu cầu sử dụng nước sẽ tăng khoảng 2.000m3 đến 3.000 m3.

    Hiện nay Công ty đang xây tổ hợp khách sạn để phục vụ 02 Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2 (đã xong phần xây thô).

    Công ty được cấp quyền khai thác 02 mỏ cát với tổng diện tích khoảng 51 HA (33+17= KHOẢNG 51 ha) Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Hà Nam rất ít đơn vị được cấp quyền khai thác cát (Nhiều nơi phải sử dụng cát nhân tạo) do vậy nguồn thu, biên độ lợi nhuận ở mảng này của Công ty là rất lớn.

    Ngoài ra công ty còn có hoạt động khác như: Bê tông thương phẩm, chi phí quản lý khu công nghiệp 6.500 đồng/m2/năm đó là những nguồn thu dài hạn, ổn định của công ty.

    2. Đánh giá khả năng tạo ra lợi nhuận của công ty ở riêng mảng bất động sản khu công nghiệp

    Giai đoạn 1:

    Tài sản dở dang của Công ty với giá trị là 352,62 tỷ đồng (Nằm ở công ty con - Công ty Đầu tư và Phát triển khu công nghiệp đồng văn III khi đầu tư vào khu công nghiệp đồng văn giai đoạn 1); Đánh giá khả Khả năng doanh thu từ khoản tài sản dở dang này sẽ rất triển vọng, cụ thể như sau:

    Khoản 555,33 tỷ là doanh thu chưa thực hiện được thể hiện trong báo cáo tài chính quý 3 năm 2019.

    Trong năm 2019 sẽ hạch toán và cho thuê hết 29 ha còn lại của Giai đoạn 1 với giá trị doanh thu là: 29ha*15 tỷ=435 tỷ.

    Nên tổng doanh thu là 555+435=990 tỷ riêng món này đã mang lại biên lợi nhuận gộp rất lớn cho công ty (990-352,62=637,38 tỷ).

    Giai đoạn 2: Diện tích tăng, giá cho thuê tăng nên biên độ lợi nhuận của giai đoạn này đánh giá khoảng 800 đến 1.000 tỷ.

    Nhìn vào NTC (Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên) cũng chỉ làm về Bất động sản công nghiệp thời điểm tháng 12 năm 2016 giá của nó cũng rất rẻ khoảng 20 đến 22.000 đồng/cổ phiếu đến nay tăng khoảng 8 lần. Nên tiềm năng của DTD trong mảng này là rất lớn

    3. Một số điểm bổ sung khác

    - DTD hiện nay có 24,6 triệu cổ phiếu vốn hoá khoảng 270 tỷ đồng, riêng tiền gửi ngân hàng (293 tỷ - Lượng tiền mặt lớn gửi ngân hàng của công ty là gì nó thu từ đâu? Bản chất nó thu được từ kết quả kinh doanh của chính công ty nó. THEO PETER LYNCH TÁC GIẢ CỦA TÁC PHẨM TRÊN ĐỈNH PHỐ WALL "NGUỒN TIỀN GỬI NGÂN HÀNG (NGUỒN TIỀN TỰ DO) LÀ SỐ TIỀN CÒN LẠI SAU KHI HOẠT ĐỘNG SỬ DỤNG VỐN BÌNH THƯỜNG ĐƯỢC DIỄN RA".) đã hơn giá trị vốn hoá.
    hpkt85ChickenKool thích bài này.
  4. kha_nguyen

    kha_nguyen Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    06/11/2018
    Đã được thích:
    1.691
    2 cây trần rồi :D
  5. FLCE

    FLCE Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    29/06/2014
    Đã được thích:
    19.756
    Ăn thua gì, trong nhóm BĐS kcn nó thuộc chất top đầu.
    --- Gộp bài viết, 20/02/2020, Bài cũ: 20/02/2020 ---
    DTD đúng nghĩa mới thật là giấu lãi khủng. Có thể bắt đầu từ quý này lộ diện.
    --- Gộp bài viết, 20/02/2020 ---
    518 Tỷ là khoản thu dài hạn, đồng nghĩa là lãi ấy.
    --- Gộp bài viết, 20/02/2020 ---
    SZL, NTC...thấy quá hầm hố luôn phải không. DTD cũng không thua bao nhiều đâu.
    ChickenKool thích bài này.
  6. kha_nguyen

    kha_nguyen Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    06/11/2018
    Đã được thích:
    1.691
    con này đánh dài hạn ok, chủ tịch còn mua một đợt nữa là đủ số cp mà HDQT đã thông qua :D
    FLCE thích bài này.
  7. FLCE

    FLCE Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    29/06/2014
    Đã được thích:
    19.756
    Vậy kèo quá thơm.
    --- Gộp bài viết, 20/02/2020, Bài cũ: 20/02/2020 ---
    518 Tỷ là khoản thu dài hạn, đồng nghĩa là lãi ấy. Bản chất hoạch toán của BĐS kcn nó là thế nhen.
    --- Gộp bài viết, 20/02/2020 ---
    Kcn: Đồng Đăng 2 nữa nhá các cụ. Ăn thật giầy quả này mới được.
    --- Gộp bài viết, 20/02/2020 ---
    [​IMG]
    --- Gộp bài viết, 20/02/2020 ---
    Tiềm năng có thua NTC, SZL ...kg các cụ.
    --- Gộp bài viết, 20/02/2020 ---
    DTD giá này rẻ bèo lắm. Tiềm năng nó không thua gì NTC, SZL đâu...
    ChickenKoolkha_nguyen thích bài này.
  8. hocchoichungkhoan2019

    hocchoichungkhoan2019 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    11/08/2019
    Đã được thích:
    2.870
    Ai đã bán DTD hôm nay giá 11,5k đến 11,8k vào đây đàm đạo ạ
    FLCE thích bài này.
    hocchoichungkhoan2019 đã loan bài này
  9. FLCE

    FLCE Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    29/06/2014
    Đã được thích:
    19.756
    Toàn là kẹp giá 17 kg mà, ai mà bán.
    --- Gộp bài viết, 20/02/2020, Bài cũ: 20/02/2020 ---
    518 Tỷ là khoản thu dài hạn, đồng nghĩa là lãi ấy. Bản chất hoạch toán của BĐS kcn nó là thế nhen.
    --- Gộp bài viết, 20/02/2020 ---

    --- Gộp bài viết, 20/02/2020 ---
    DTD: Ông Nguyễn Huy Cương - Chủ tịch HĐQT đã mua 300.000 CP (17/10/2019 14:02)
    DTD: Ông Nguyễn Huy Cương - Chủ tịch HĐQT đăng ký mua 300.000 CP (11/09/2019 08:40)
    --- Gộp bài viết, 20/02/2020 ---
    --- Gộp bài viết, 20/02/2020 ---
    DTD: Ông Nguyễn Huy Cương - Chủ tịch HĐQT đã mua 550.000 CP (26/06/2019 08:31)
    DTD: Ông Nguyễn Huy Cương - Chủ tịch HĐQT đăng ký mua 550.000 CP (28/05/2019 09:22)
    --- Gộp bài viết, 20/02/2020 ---
    DTD: Ông Nguyễn Huy Cương - Chủ tịch HĐQT đã mua 450.000 CP (23/05/2019 16:19)
    DTD: Ông Nguyễn Huy Cương - Chủ tịch HĐQT đăng ký mua 450.000 CP (19/04/2019 09:40)
    --- Gộp bài viết, 20/02/2020 ---
    DTD: Ông Nguyễn Huy Cương - Chủ tịch HĐQT đã mua 540.000 CP (30/01/2019 14:08)

    --- Gộp bài viết, 20/02/2020 ---
    DTD: Kết quả đấu giá Công ty cổ phần đầu tư phát triển Hạ Tầng Khu công nghiệp Đồng Văn III (08/01/2019 13:44) vào xem biết giá mua nó thế nào nhóa.
    --- Gộp bài viết, 20/02/2020 ---
    DTD: Ông Nguyễn Huy Cương - Chủ tịch HĐQT đã mua 500.000 CP (20/12/2018 08:07)
    DTD: Ông Nguyễn Huy Cương - Chủ tịch HĐQT đăng ký mua 500.000 CP (09/11/2018 13:14)
    --- Gộp bài viết, 20/02/2020 ---
    Vì Sao 518 tỷ vẫn chưa hoạch toán vào tự hiểu nhóa.
    --- Gộp bài viết, 20/02/2020 ---
    Khu Đồng Đăng3: còn mới cấu cạnh nhé các cụ.
    --- Gộp bài viết, 20/02/2020 ---
    518 tỷ tiền đã ở bank rồi, chờ đúng thời gian theo luật kế toán là bút...bút...í. Không phải chuyện nhỏ đâu các cụ. Chuyện lớn lắm đó.
  10. BanaHill

    BanaHill Thành viên rất tích cực Not Official

    Tham gia ngày:
    18/09/2019
    Đã được thích:
    198
    Khả năng lên bẵng D2D! Múc mạnh vào.
    FLCE thích bài này.

Chia sẻ trang này