DXG - Khát vọng hùng cường

Qua cơn bĩ cực tới hồi thái lai, đã đến lúc đất xanh trỗi dậy với khát vọng hùng cường hóa rồng.

Điểm vài nét về tập đoàn DXG


· Nắm giữ 3.000 tỷ tiền mặt – nguồn tiền dồi dào.

· Hàng tồn kho BĐS 11.500 tỷ, một con số khổng lồ, với con số này có thể tạo ra dòng doanh thu vài tỷ USD

· Vay nợ còn 4.500 tỷ, giảm 1.300 tỷ, cho thấy dòng tiền đang về tốt.

· Giá trị sổ sách 21k, cho thấy dòng vốn chủ lớn để tài trợ cho các dự án. Đây là điều ít doanh nghiệp BĐS có được.

· Lợi nhuận năm 2021 đạt 1.200 tỷ, có sự tăng trưởng rất mạnh. Cho thấy thời hoàng kim của DXG đang đến.

· Góp vốn vào BĐS HÀ An với giá trị lên đến 12.000 tỷ đồng. Gấp 2 vốn điều lệ.

Các dự án sẽ làm nên tên tuổi của DXG năm 2022

Gem Sky World (Đồng Nai) – Quy mô 92 ha ngay quốc lộ 91 cửa ngõ vào Sài Gòn. Với hơn 4.020 nền biệt thự, liền kề mỗi nền bán rẻ 5-10 tỷ thu về khoảng 30.000 tỷ, chưa tính chung cư.

Gem Riverside với 4.000 căn chung cư tại Quận 2, giá mỗi m2 ở đây sẽ bán khoảng 80 triệu/m2 – riêng chỗ này thu về trên 20.000 tỷ đồng.

Gem Primium với 2.800 căn chung cư tại Thủ Đức dự kiến thu về 15.000 tỷ.

Tổng các dự án đang có ước tính thu về tầm 120.000 tỷ tương đương 5,5 tỷ USD


Như vậy, với việc nhiều dự án lớn sắp được triển khai, DXG tính theo định giá của các công ty trên sàn sẽ có giá bao nhiêu để hợp lý?




ps: + sự tham chiến liên tục và mạnh mẽ của quỹ ngoại uy tín nhất Việt Nam dragon cappital https://s.cafef.vn/dxg-465728/drago...hieu-dat-xanh-dxg-tu-cuoi-thang-1-den-nay.chn
+ bác nào ở sài gòn có thể tìm hiểu gem riverside dự án dừng 3 năm nay của đất xanh đang có sự chuyển biến mạnh mẽ.( các cty ck đang định giá dxg 4x khi pháp lý gem chưa done)

--- Gộp bài viết, 18/02/2022, Bài cũ: 18/02/2022 ---

+ dxg tương lai sẽ tập trung làm các dự án quy mô lớn, giảm bớt các dự án quy mô nhỏ
+ huy động vốn quốc tế và trong nước dài hạn thay vì ngắn hạn như trước đây, điều này sẽ làm tăng tính ổn định cho doanh nghiệp
+ có 1 key còn khá ít thông tin nhưng cực kì đáng giá của dxg đó là gem premium .ae ai có thông tin gì chia sẻ thêm với ạ. https://datxanhkhudong.vn/duan/can-ho-gem-premium/ ( quỹ đất sát sông sài gòn như thế này thực sự rất hiếm)
+vỉngoup có vinhome, flc có flc home. đất xanh group khi có quá nhiều công ty con thì việc đưa thành mô hình holding và nếu có thêm dx home thì cũng hợp lí nhi https://s.cafef.vn/dxg-465426/dat-x...s-de-gop-von-vao-cong-ty-con-bat-dong-san.chn
mời ae cùng thảo luận và chia sẻ quan điểm ạ