Hà Nội giá chung cư đã giảm . BDS đỉnh rồi sao

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi Saigon12, 11/01/2019.

6032 người đang online, trong đó có 1071 thành viên. 22:33 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 2679 lượt đọc và 19 bài trả lời
  1. VmsMobifone

    VmsMobifone Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    14/02/2015
    Đã được thích:
    11.368
    móa tết chỗ dech nào chả bán chậm, sau tết q1 q2 mới có sóng
  2. big_hand

    big_hand Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    02/12/2014
    Đã được thích:
    15.493
    Tiền có chảy lại chứng khoán không?
  3. Saigon12

    Saigon12 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    30/07/2018
    Đã được thích:
    767
    bds việt nam nó tăng ảo lắm rồi
    thatha_chamchi thích bài này.
  4. thatha_chamchi

    thatha_chamchi Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    11/09/2013
    Đã được thích:
    28.764
    Mấy nhà chung quanh nơi mình ở đăng bán cả năm , đầu năm ngoái nghĩ giá cao nên chào giá mát lắm , rồi hỏng ai ngó , giảm giảm giá hoài mà vẫn chưa bán được . Bi giờ đăng bảng cho thuê :)
    bđs mà có vay ngân hàng thì lãi vay hỏng nghỉ ngày Tết đâu nha :)
    Còn gtk thì vô tư , ngày nghỉ Tết lại có xèng để dzui Tết :)
  5. VmsMobifone

    VmsMobifone Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    14/02/2015
    Đã được thích:
    11.368
    Căn hộ thì ế đúng rồi vì quá nhiều.
    Còn đất nền hay nhà phố thì vẫn tăng trưởng ổn định
    thatha_chamchi thích bài này.
  6. Blackjack21

    Blackjack21 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    23/10/2018
    Đã được thích:
    243
    Chung cư thôi bác, mọc lên như nấm thì giá giảm cũng phải thôi, đất nền thì mấy khu chuẩn bị lên quận như Hoài Đức, Đông Anh, Gia Lâm thì không có chuyện hạ nhiệt đâu.
  7. vnihaho09

    vnihaho09 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    11/01/2009
    Đã được thích:
    2.252
    Giá chung cư bình dân ở Hà Nội tăng mạnh
    Chia sẻ

    [/paste:font]
    [​IMG]
    Ảnh minh họa.

    JLL – Công ty nghiên cứu, tư vấn về bất động sản vừa phát hành Báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản Hà Nội tháng 1/2019.
    Tại báo cáo này, JLL cho biết, quý IV/2018, thị trường nhà ở Hà Nội có số lượng mở bán mới đạt hơn 9.200 căn, giảm 16% theo quý, nâng tổng nguồn cung lên gần 37.600 căn trong năm 2018. Phân khúc bình dân và trung cấp chiếm tới 97% thị phần.
    Đáng chú ý, trong quý, địa bàn Gia Lâm lần đầu tiên dẫn đầu thị trường với số căn mở bán hơn 3.400 căn.
    Trong quý IV/2018, lượng bán đạt 8.252 căn, vẫn ở mức cao tuy có ghi nhận giảm 21,8% so với quý trước. Phân khúc trung cấp chiếm 54% tổng lượng bán.
    [​IMG]
    Tính theo địa bàn, huyện Gia Lâm ghi nhận lượng bán cao nhất với 2.500 căn, theo sau là quận Hai Bà Trưng và Hoàng Mai với số căn bán trung bình khoảng 1.000 căn mỗi quận.
    Về giá bán, báo cáo của JLL cho biết, đối với thị trường sơ cấp, giá trung bình (có tính nguồn cung mới) tăng 1,8% trong quý IV/2018, đạt mức 1.394 USD/m2 do tỷ trọng các dự án mới có tiến độ xây dựng nhanh đi kèm hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ tốt.
    Phân khúc bình dân (không tính nguồn cung mới) ghi nhận mức tăng giá cao nhất, tăng 3,6% theo quý và 8,6% theo năm.
    Đối với thị trường thứ cấp, giá không tính nguồn cung mới tiếp tục giảm 0,6% do ảnh hưởng từ các dự án đã đưa vào sử dụng lâu với cơ sở vật chất xuống cấp.
    Riêng phân khúc hạng sang trọng có xu hướng tăng giá rõ rệt, khoảng 3,5% theo quý, do nguồn cung trên thị trường ngày càng khan hiếm. Trong khi đó, giá bán thứ cấp giảm ở các phân khúc còn lại.
    [​IMG]
    Năm 2019 giá chung cư duy trì xu hướng tăng
    Về triển vọng thị trường thời gian tới, báo cáo cho biết, thị trường có nguồn cung lớn đến cuối 2019, tập trung vào phân khúc bình dân.
    Theo báo cáo, nguồn cung mới dự kiến đạt trên 48.000 căn trong 2019. Phân khúc bình dân tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt thị trường.
    Nguồn cung mới có xu hướng chuyển sang các quận phía Đông, nhờ sự cải thiện trong cơ sở hạ tầng kết nối tới khu vực trung tâm. Giá bán duy trì xu hướng tăng
    “Hơn 60.000 căn hộ dự kiến hoàn thành trong năm 2019 với chất lượng xây dựng tốt có tác dụng đòn bẩy làm tăng mức giá bán trung bình. Tỷ lệ bán được kỳ vọng khả quan, tập trung ở phân khúc bình dân và trung cấp”, JLL dự báo.
    VẠN XUÂN
    --- Gộp bài viết, 12/01/2019, Bài cũ: 12/01/2019 ---
    https://bizlive.vn/thi-truong/gia-chung-cu-binh-dan-o-ha-noi-tang-manh-3488556.html
    thatha_chamchi thích bài này.
  8. dat0039

    dat0039 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    05/04/2015
    Đã được thích:
    14.800
    Bạn mâu thuẫn quá. Nói tiền VN như rác. Nói thích thì nhà nước bơm tiền. Mà nói giờ để dành tiền 5 năm sau mua đất. Haha.
  9. thatha_chamchi

    thatha_chamchi Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    11/09/2013
    Đã được thích:
    28.764
    Hi hi , các bác mua nhà phố hay đất nền đê . Mình chỉ gtk thui . Tết dzui là chắc cú :)
  10. VmsMobifone

    VmsMobifone Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    14/02/2015
    Đã được thích:
    11.368
    kaka mình vừa đtu nhà phố, vừa GTK, phần còn lại đtu cổ phiếu

    noi chung chia tài sản ra đều chứ ko tập trung 1 chỗ
    thatha_chamchi thích bài này.

Chia sẻ trang này