HDC - Siêu cổ phiếu bất động sản thời bơm tiền

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi xigalahabana, 14/05/2020.

4762 người đang online, trong đó có 728 thành viên. 21:41 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 16 người đang xem box này (Thành viên: 6, Khách: 10):
  2. ,
  3. Epotech,
  4. giucgia,
  5. kietnuce56kt5,
  6. hacmiu36
Chủ đề này đã có 227156 lượt đọc và 2099 bài trả lời
  1. xigalahabana

    xigalahabana Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    27/09/2014
    Đã được thích:
    3.730
    Dự án The Light City giá bán quanh 30 triệu/m2 đất thôi bác ạ. Dự án Ngọc Tước II còn 5 ha đất thương phẩm sắp mở bán thì mới có giá 60 - 80 triệu/m2 (tùy vị trí và diện tích).
    xigalahabana đã loan bài này
  2. pro24

    pro24 Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    17/03/2016
    Đã được thích:
    47
    Bác kiếm đâu giá hoành thế; giá đó thì HDC phải vài trăm k/cp
    TTBngoc thích bài này.
  3. TTBngoc

    TTBngoc Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    28/09/2008
    Đã được thích:
    3.386
    Giả sử tỷ lệ xd 80%, xây 5 tầng đi thì 1 m2 đất phải kèm theo 4 m2 xây dựng. Giá 1 m2 xây dựng hoàn thiện khoảng 10 tr thì tiền xây hết 40tr rồi.
    80 tr cả VAT tương đương 72 tr tính doanh thu, trừ 40 tr xây còn 32 tr/m2 đất thôi mà. Trừ chi phí cho bên môi giới nữa là khớp với con số các bạn nói là 30tr/m2 nên ko hỏi nữa.
  4. uptothesky

    uptothesky Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    09/01/2015
    Đã được thích:
    943
    The Light trên 20tr/m là ổn quá rồi, quan trọng là giá vốn bèo bọt vì đã giải phóng mặt bằng cơ bản xong từ năm 2010-2016. Giá vốn đất thương phẩm The Light em ước tính chỉ khoảng 8-10tr/m2 bao gồm tiền đất 3-4tr và tiền hạ tầng 5-6tr.
    5 năm rồi đất Vũng Tàu lên như nào thì các bác biết rồi đó.
    xigalahabanaTTBngoc thích bài này.
  5. tienlamau1102

    tienlamau1102 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    25/06/2018
    Đã được thích:
    4.982
    https://ndh.vn/doanh-nghiep/doanh-n...ogistics-cai-mep-ha-gan-1-ty-usd-1276169.html
    Thủ tướng giao UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phối hợp với Bộ Kế hoạch và Đầu tư xem xét đề nghị của nhà đầu tư về dự án, báo cáo Thủ tướng Chính phủ vấn đề có liên quan. “Ai làm chậm, tôi sẽ phê bình”, Thủ tướng lưu ý các bên trong thực hiện công việc.

    Lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng cho biết tỉnh đã phê duyệt quy hoạch 1/2000, xác định vị trí dự án và sẵn sàng có đất sạch cho nhà đầu tư.
    messi90xigalahabana thích bài này.
  6. tichcocphongco

    tichcocphongco Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    30/06/2010
    Đã được thích:
    574
    dự án VIC rất có tiềm năng và khả thi, VIC muốn là chủ nhân dự án 2 đầu cầu Cần Giờ và Vũng Tàu, nếu điều này là sự thật thì HDC hóa vàng.
    Last edited: 17/09/2020
  7. pro24

    pro24 Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    17/03/2016
    Đã được thích:
    47
    Thông thường người ta chỉ xây nhà thô, giá khoảng trên dưới 3 triệu đồng/m2(tùy mức độ nhà xây thô, bác có thể tham khảo đơn giá xây dựng theo quy chuẩn); quy hoạch, nhà liên kế khoảng 100m2; được xây 1 trệt 02 lầu; như vậy khoảng 300 m2; còn hoàn thiện bác dát vàng vào cho đủ doanh số thì cũng tùy; có khi vài trăm triệu/m2 cũng nên :)). Còn giá 30 triệu/m2 nghe nói không biết đã bao gồm giá nhà xây thô chưa?bác nào thạo tin check giúp nhé.
    TTBngoc thích bài này.
  8. TTBngoc

    TTBngoc Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    28/09/2008
    Đã được thích:
    3.386
    Xây dựng thô, hoàn thiện mặt ngoài cty Khang Điền tính 8tr /m2 bạn ạ.
    Dự án Lovera park đấy.
    TLTL14 thích bài này.
  9. pro24

    pro24 Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    17/03/2016
    Đã được thích:
    47
    ở VT ko có giá đó đâu bác. Bác check nhân viên kinh doanh xem
    --- Gộp bài viết, 17/09/2020, Bài cũ: 17/09/2020 ---
    nhiều lắm em nghĩ khoảng 5 triệu thôi
    TTBngoc thích bài này.
  10. ThaoNguyenNguyen

    ThaoNguyenNguyen Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    06/09/2014
    Đã được thích:
    1.226
    chúc mừng các AE HDC!


    ------------------------------------------------------------------------------

    · VPS : Miễn phí cơ sở, phái sinh, lãi chỉ từ 5%/năm

    · Margin tỉ lệ 70%,

    · Phái sinh vay với ký quỹ cực thấp!

    · Tư vấn tốt, thận trọng, tận tâm.

    · Mở tài khoản nhanh toàn quốc . ĐT - ZZalo : 091 531 7733

Chia sẻ trang này