HDG - Hot Girl tập GYM...

Thông tin thêm chút thông tin cho Bác @cavicovn

Tại BCTC 30.06.2019 thì HD.G đã phát hành thành công ~450 tỷ trái phiếu không chuyển đổi. Bác Thông chủ tịch đã thế cấp bằng số cổ phiếu của mình đang nắm giữ để phát hành lô trái phiếu này. Do vậy, tôi nghĩ giá của e Hà đã được "bảo kê" ở mức nào đó. Cửa ăn thì tui chịu, nhưng cửa thua thì có vẻ đã được đôi chút "đảm bảo"...



Link: https://dautu.vndirect.com.vn/san-pham/trai-phieu-ha-do/

Ở cái thị trường "khốc liệt" này thì NĐT tìm được cổ giữ được tiền đã cực khó chứ chưa nói gì đến việc kiếm tiền đâu Bác...

P/s: các Bác cứ 'thẩm thấu' mảng BĐS của e Hà đi đã trước khi Tôi đi vào làm rõ mảng Năng lượng tiềm năng...

Phải nói mấy tòa mới bàn giao của HDG đep thật

Thích cái đoạn nhắm mắt nhắm mũi lao vào của bác, D2D e có đọc phân tích của bác, rất logic và đáng nể, đúng là cao thủ

Em này nén 35 ác nhể. Bao giờ eo mới bằng mông đc đây

@OwlEye chắc còn thích ăn thị dê nữa chứ.. phải k nhỉ ??

Chia sẻ thông tin để ae tham khảo là chính thôi Bác ơi. Vì 1 cổ phiếu nó dường như chỉ đúng ở tại 1 thời điểm nào đó. Có thể tại thời điểm này hên hên thì tôi đúng/ rủi ro có vấn đề gì thì hoá sai ngay Bác ah. Nên không ai dám vỗ ngực nói mình hay/ mình giỏi ở cái thị trường này được đâu Bác...

Đối với 1 DN BĐS thì không nên định giá bằng P/E, EPS... mà phải định giá bằng dự án gối đầu, bằng sự kỳ vọng (giang hồ họ nói với tôi vậy)...

Vậy thì dự án dưới đây có phải là "sự kỳ vọng" cho HD.G sau 2020 khi đã book và ăn hết Centrosa???

* TRÍCH: "NHƯNG NHẬN ĐỊNH VỀ DỰ ÁN HADO CHARM VILLAS

Hội nghị chuyên gia phân tích do tập đoàn Hà Đô tổ chức vào giữa tháng 10 vừa qua đã có kết thúc thành công. Hội nghị đã đưa ra những thông tin và phương hướng riêng cho các ngành mà tập đoàn Hà Đô đang phát triển. Trong đó có lĩnh vực bất động sản và đặc biệt là liên quan đến dự án Hado Charm Villas. Cụ thể như sau:

• Dự án Hado Charm Villas sẽ là dự án bất động sản chủ lực đem lại doanh thu cho tập đoàn trong giai đoạn 2019-2021, cùng với một số dự án sắp triển khai tại thành phố HCM và Hà Nội
• Hado Charm Villas dự kiến sẽ đem về hơn 3.300 tỷ đồng cho tập đoàn Hà Đô
• Tổng số lượng lô liền kề và biệt thự, shophouse của dự án là 528 lô được xây dựng trên diện tích hơn 30ha với mật độ xây dựng là 18%, còn lại là diện tích cây xanh và các tiện ích hỗ trợ
• Các dự án Bất động sản trong điểm trong 3 năm tới gồm Hado Charm Villas (Hà Nội), Hado Green Lane (TP.HCM), Nongtha Central Park (Viêng Chăn – Lào), Kha Vạn Cân (TP.HCM), Tạ Quang Bửu và Hỗn hợp Dịch Vọng, CC3 (Hà Nội),…
• Các dự án trong giai đoạn 2019-2021 khi được chào bán ra thị trường sẽ giúp cổ phiếu của tập đoàn Hà Đô là HDG tăng mạnh mẽ. Dự kiến phân tích có thể tăng đến 20 – 30 % trong giai đoạn này.

DỰ KIẾN THỜI GIAN MỞ BÁN HADO CHARM VILLAS

Tập đoàn Hà Đô dự kiến mở bán dự vào quý 3 của năm 2019 nhưng thực tế cho thấy gặp một số khó khăn nhất định. Cụ thể một số khó khăn như:

• Huyện Hoài Đức sẽ lên quận vào năm 2020. Thời gian cuối năm 2019 huyện Hoài Đức đang thắt chặt mọi thông tin và thủ tục đất đai. Những dự án xin mở bán và xây dựng chưa được huyện Hoài Đức phê duyệt mặc dù các dự án đã có quy hoạch rõ ràng
• Ổn định cổ phiếu HDG của tập đoàn Hà Đô. Hado Charm Villas sẽ là dự án chủ lực của tập đoàn giúp cổ phiếu HDG tăng giá cũng như ổn định hơn. Đây sẽ là dự án gối đầu tiếp theo sau Hado Centrosa Garden giúp HDG thu hút nhà đầu tư.

Với một số khó khăn nhất định khác mà chủ đầu tư tập đoàn Hà Đô đã chuyển lịch mở bán dự án sang cuối quý IV năm 2019 hoặc quý I của năm 2020. Ngay sau thời điểm mà huyện Hoài Đức trở thành một quận của thành phố Hà Nội"

Everything is ready for sale...







Hồ Canh Quan Trung Tâm Dự Án Hado Charm Villas

P/s: Dự án này gần với Dự Án Bắc QL32 của NT.L, Bác @TLTL14 có đi thực địa thì cho Tớ xin ít thông tin tham khảo nhé. Thank you in advance...

Mời các bác cùng soi BCTC Hợp nhất quý 3:
https://hado.com.vn/Uploads/files/2019_HDG_Bao-cao-tai-chinh-hop-nhat-Q3-2019.pdf

ổn áp rồi, LNST hoàn thành sau 9 tháng à

Bác chủ thật là có tâm, đây đã có bài phân tích BCTC, xin mời bác cho thêm vài cái cao kiến:


Hà Đô (HDG): Quý 3 lãi 278 tỷ đồng tăng 93% so với cùng kỳ
31-10-2019 - 07:06 AM | Thị trường chứng khoán




9 tháng đầu năm 2019, Hà Đô lãi ròng 796 tỷ đồng tăng 255% so với cùng kỳ, tuy nhiên lãi vay tăng cao gấp gần 3 lần cùng kỳ 2018.


HDG: Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô

Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô (mã CK: HDG) đã công bố BCTC quý 3/2019 và lũy kế 9 tháng đầu năm 2019.

Theo đó, riêng quý 3/2019 công ty đạt 1.239 tỷ đồng cao gấp gần 2 lần so với cùng kỳ trong khi giá vốn hàng bán chỉ tăng thêm 55% nên lãi gộp đạt 483 tỷ đồng tăng 133% so với quý 3/2018.

Trong kỳ HDG thu về hơn 8,7 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động tài chính, tuy nhiên chi phí lãi vay tăng mạnh từ 23 tỷ đồng lên hơn 83 tỷ đồng trong đó chủ yếu là chi phí lãi vay, chi phí bán hàng và chi phí QLDN cũng tăng cao so với cùng kỳ. Sau khi ghi nhận thêm 3,4 tỷ đồng lãi từ hoạt động khác Hà Đô lãi ròng 278,5 tỷ đồng tăng 93% so với quý 3/2018 trong đó LNST thuộc về công ty mẹ đạt 238 tỷ đồng.

Luỹ kế 9 tháng đầu năm 2019, Hà Đô ghi nhận doanh thu hợp nhất đạt 3.118 tỷ đồng cao gấp 2,3 lần cùng kỳ. Trong đó, 65% doanh thu đến từ mảng kinh doanh bất động sản, 10% đến từ mảng xây lắp, 17% đến từ mảng năng lượng, 9% doanh thu còn lại thuộc về mảng khách sạn và dịch vụ khác.


Lợi nhuận sau thuế hợp nhất 9 tháng Hà Đô đạt 796 tỷ đồng, tăng 255% so với cùng kỳ năm trước và hoàn thành 64% kế hoạch năm. Biên lãi gộp cải thiện đáng kể từ mức 31% trong nửa đầu năm 2018 lên 43%.

Năm 2019, HDG đặt mục tiêu đạt 4.618 tỷ đồng doanh thu tăng 43% so với 2018 nhưng LNST chỉ ở mức 796 tỷ đồng tăng 1% so với 2018. Sang năm 2020 Hà Đô kỳ vọng doanh thu đạt trên 7.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 1.000 tỷ đồng, trong đó chiếm tỷ trọng lớn vẫn là bất động sản và năng lượng.

Như vậy với kế hoạch 2019, kết thúc 9 tháng đầu năm Hà Đô đã hoàn thành được 68% mục tiêu về doanh thu và 100% mục tiêu về lợi nhuận.

Tính tới cuối quý 3/2019, tổng tài sản Hà Đô đạt 13.055 tỷ đồng, trong đó giá trị hàng tồn kho chiếm 3.394 tỷ đồng; Các khoản phải thu ngắn hạn khách hàng 464 tỷ đồng, giảm một nửa so với đầu năm. Nợ vay Hà Đô hiện có giá trị hơn 5.106 tỷ đồng, chiếm 40% cơ cấu nguồn vốn công ty. Trong 9 tháng đầu năm, chi phí lãi vay của Hà Đô lên tới hơn 178 tỷ đồng.


http://cafef.vn/ha-do-hdg-quy-3-lai-278-ty-dong-tang-93-so-voi-cung-ky-20191031060208875.chn

Như vậy, con số LNST 9 tháng này khá sát so với số em Hà đã công bố ở hội thảo gần đây nên không có gì “bất ngờ”...

EPS luỹ kế 9 tháng 2019 đạt ~ 5,3K => Chỉ cần với số lãi 9 tháng này thì em Hà đã “dư sức” trả cổ tức tối thiểu 30% theo NQ rồi nhé Bác @cavicovn (xl các Bác chút vì tôi lại nhắc về EPS với cổ BĐS do Hà không chỉ có mỗi Centrosa, không chỉ có BĐS mà Hà còn có 1 mảng rất tiềm năng và ổn định thậm chí tôi nghĩ sẽ khá HOT trong time tới đó là... ĐIỆN)

* Trích: "Lợi nhuận sau thuế hợp nhất 9 tháng Hà Đô đạt 796 tỷ đồng, tăng 255% so với cùng kỳ năm trước và hoàn thành 64% kế hoạch năm. Biên lãi gộp cải thiện đáng kể từ mức 31% trong nửa đầu năm 2018 lên 43%."

Sau ĐHCĐ 1 số NĐT đã khá thất vọng về KH lợi nhuận 2019 của HD.G do chỉ tăng ~1% so với 2018. Với mức tăng đột biến của năm 2018 cao gấp 3 lần số thực hiện năm 2017 thì cá nhân tôi thấy đây là mức tăng hợp lý cho việc xây dựng KH năm 2019 khi năm 2018 đã có mức tăng trưởng khá "nóng". BLĐ đã rất thận trọng trong việc xây dựng KH SXKD, họ đặt kế hoạch với mục tiêu có thể "hoàn thành" chứ không phải kiểu "kế hoạch vạch ra rồi để đó...". Thực tế thì đến nay thì chỉ cần 9 tháng HD.G đã hoàn thành 100% KH năm và khả năng cao sẽ vượt 20-30% con số KH 2019.

và, 1 số NĐT đã khá "lo sợ" vì khoản nợ vay Bank lớn sẽ làm tăng chi phí lãi dẫn đến giảm biên độ GOS của HD.G => Thực tế thì 9 tháng chi phí lãi vay của HD.G tăng gấp 3 so với cùng kỳ tuy nhiên biên độ GOS không giảm thậm chí còn tăng lên mức ~ 43% (cùng kỳ 31%)...

Repost Link: https://ndh.vn/doanh-nghiep/hc-ha-o...ai-phieu-lam-giam-bien-loi-nhuan-1245085.html

Do BCTC Quý 3/2019 không có soát xét/ kiểm toán nên số liệu chi tiết về "hàng tồn kho/ chi phí xây dựng cơ bản dở dang/ ect..." không chi tiết theo từng Dự án dẫn đến rất khó đánh giá 1 các đúng nhất nên tạm thời tôi chưa update nhé các Bác. Tuy nhiên, các Bác yên tâm là chúng ta vẫn còn khoản "Người mua trả tiền trước Ngắn hạn" lên tới 3.500 tỷ để "ăn" trong 2020...

Link giải trình: https://hado.com.vn/Uploads/files/Giai-trinh-chenh-lech-Quy-3-2019-so-voi-cung-ky-namtruoc.pd

Theo link giải trình trên thì chi phí tài chính tăng mạnh do HD.G đang đẩy mạnh đầu tư vào BĐS và Năng lượng... Nhân tiện, update cho các Bác vài hình ảnh về tiến độ của "Siêu Công Trình" Thuỷ Điện Dak Mi 2 (nghe nói mấy hôm nay mua gió/ lũ về nên anh/em họ đang phải tạm ngừng thi công...)







Đất Quang Nam chưa mưa đã thấm...
Rượu Hồng Đào chưa nhấm mà đã say...

P/s: Mời các Bác @hamhapvet , @LasVegas85 , @huyeverest , @cupid109 ... vào chém zó...