HHS nghe theo tiếng gọi cổ đông 3.1k -31k (24/3/2020 - 24/3/2024)

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi ngocdt3, 24/03/2020.

8954 người đang online, trong đó có 1304 thành viên. 20:48 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 14 người đang xem box này (Thành viên: 3, Khách: 11):
  2. Temu,
  3. dld
Chủ đề này đã có 206384 lượt đọc và 1865 bài trả lời
  1. tdcuong126

    tdcuong126 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    21/01/2011
    Đã được thích:
    632
    Ai dự tuần sau sập sàn VNI thì chạy trước thôi.
    Hên xui :b
  2. moccong

    moccong Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    20/10/2014
    Đã được thích:
    5.448
    Rủi ro cao rùi
  3. Tnn0312

    Tnn0312 Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    07/03/2019
    Đã được thích:
    86
    2 tuần nay cả thị trường lên mà HHS ko lên. Tuần sau thị trường xuống chắc, khả năng lành ít dữ nhiều.
  4. Sabon

    Sabon Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    12/04/2019
    Đã được thích:
    921
    Ít nhất hồi E là chủ pic, HHS cũng lên được hơn 5.X trong vòng hơn 1 tháng. Bác chủ píc này quan hệ tốt với A Hạ, mỗi lần Bác ra họp cổ đông thì A Hạ cho xe đưa đón Bác. Hi vọng trong vòng 2 tháng, chủ Píc này sẽ có duyên làm HHS tăng vuợt E chứ.
    tdcuong126Songsanh thích bài này.
  5. Tnn0312

    Tnn0312 Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    07/03/2019
    Đã được thích:
    86
    Ông trùm’ ôm loạt dự án đất vàng Hải Phòng là ai?
    Anh Vũ - 13:13 23/05/2020
    Được 'ưu ái' đầu tư một loạt dự án đổi đất lấy hạ tầng tại Hải Phòng, ông chủ của Công ty cổ phần Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy "phất" lên như diều gặp gió với khối tài sản hàng nghìn tỉ đồng.
    [​IMG]
    'Ông trùm’ ôm loạt dự án đất vàng Hải Phòng là ai?
    Hai cha con sở hữu tài sản nghìn tỷ đồng

    Sinh năm 1955 tại Hải Phòng, ông Đỗ Hữu Hạ, Chủ tịch Hội đồng quản trị công ty cổ phần đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy (công ty Hoàng Huy), khá kín tiếng và ít xuất hiện trên truyền thông. Dư luận chỉ biết đến tên tuổi của vị doanh nhân này khi công ty Hoàng Huy triển khai liên tiếp các dự án bất động sản nghìn tỉ tại các khu đất đắc địa của TP.Hải Phòng.

    Được thành lập năm 1995, công ty Hoàng Huy chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực lắp ráp, nhập khẩu ô tô đầu kéo tại Hải Phòng. Khởi đầu làm tổng đại lý cho Tập đoàn Dongfeng (Trung Quốc) cung cấp dòng xe này tại thị trường Việt Nam. Tiếp đến là phân phối độc quyền dòng xe đầu kéo của hàng Navistar Hoa Kỳ. Mảng kinh doanh cốt lõi này không mang lại doanh thu, lợi nhuận lớn. Từ năm 2016, khi bắt đầu “chuyển mình” qua các dự án bất động sản tại Hải Phòng, kết quả kinh doanh của công ty lập tức gia tăng đột biến.

    [​IMG]Ông Đỗ Hữu Hạ, Chủ tịch CTCP Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy

    Theo báo cáo tài chính, luỹ kế từ 1/4/2019 đến 31/3/2020 (năm tài chính 2019), doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của công ty tăng chóng mặt, từ mức hơn 829 tỉ đồng lên 2.237 tỷ đồng (tăng gần 170%); lợi nhuận kế toán trước thuế tăng gấp đôi, lên hơn 773 tỷ đồng. Nguyên nhân chính, theo giải trình của công ty này, ngoài kinh doanh xe Navistar, lĩnh vực đầu tư bất động sản của Hoàng Huy thực hiện tiến độ tốt và bàn giao ngày càng nhiều căn hộ tại các dự án.

    Như Thanh Niên đã phản ánh, hầu hết các dự án của công ty này đều được thực hiện theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao). Theo đó, UBND TP.Hải Phòng chỉ định thầu cho Hoàng Huy triển khai cải tạo các dự án chung cư cũ, đổi lại sẽ cấp đất từ quỹ đất công của thành phố để công ty này triển khai các dự án bất động sản.

    Đơn cử, nhờ quỹ đất vàng được trả từ 3 hợp đồng BT cải tạo các chung cư cũ, Hoàng Huy đã nhanh chóng xây dựng các dự án nhà ở và trung tâm thương mại như: Hoàng Huy Riverside tại khu đất Nhà máy đóng tàu sông Cấm; Hoàng Huy Grand Tower Sở Dầu (Q.Hồng Bàng); Hoàng Huy Mall và Hoàng Huy Comerce (Q.Lê Chân)…

    Đáng chú ý, chỉ 2 dự án cải tạo chung cư cũ, Hoàng Huy được giao cho 99 ha đất sạch tại những vị trí đắc địa nhất của Hải Phòng. Tại các vị trí này, dự án Hoàng Huy Riverside được triển khai đầu tư, giá bán được rao 35 triệu đồng/m2, các căn liền kề và biệt thự dao động từ 5-18 tỷ đồng/căn. Trong khi đó, khi giao đất, Hải Phòng chỉ định giá hơn 194 tỷ đồng, tương đương khoảng 3,8 triệu đồng/m2.

    Nhờ được ưu ái chỉ định thầu các dự án, ông chủ của Hoàng Huy nhanh chóng trở thành đại gia bất động sản với khối tài sản khổng lồ. Theo cơ cấu cổ đông sở hữu tại Hoàng Huy, ông Đỗ Hữu Hạ đang giữ chức Chủ tịch, nắm giữ 41,6% vốn điều lệ (hơn 151 triệu cổ phiếu). Với giá đóng cửa ngày 22/5 ở mức 22.570 đồng/cổ phiếu, tài sản của ông Hạ hơn 3.435 tỷ đồng.

    Đáng chú ý, con trai của ông Hạ là ông Đỗ Hữu Hậu, Tổng giám đốc của Hoàng Huy, đang sở hữu 5% cổ phiếu (khoảng 14,8 triệu), trị giá 336,7 tỷ đồng.

    Hải Phòng ưu ái nhiều dự án BT
    Như đã nói, dù tiền thân là công ty hoạt động trong lĩnh vực ô tô, tuy nhiên, Hoàng Huy sau khi chuyển mình kinh doanh bất động sản, nhận được rất nhiều dự án BT của Hải Phòng.

    Dự án cải tạo chung cư cũ HH3, HH4 Đồng Quốc Bình (tên đầy đủ: Dự án cải tạo chung cư cũ xuống cấp nguy hiểm trên địa bàn thành phố Hải Phòng - Công trình Goldenland 5, xây dựng chung cư HH3-HH4 P.Đồng Quốc Bình, Q.Ngô Quyền) có tổng mức đầu tư hơn 1.700 tỷ đồng. Thời gian bắt đầu triển khai vào ngày 5/3/2018 và dự kiến hoàn thành sau 24 tháng, kể từ ngày mặt bằng đã được đền bù giải phóng và giao cho nhà đầu tư.

    [​IMG]Ông Đỗ Hữu Hạ (bên phải) và con trai Đỗ Hữu Hậu

    Đến ngày 31/3, 2 toà chung cư HH3, HH4 (có quy mô xây dựng 28 tầng, 1 kỹ thuật và 1 tầng hầm) có tầng hầm đã thi công xong các phần thô, lắp đặt thiết bị. Phần thân đã thi công xong phần thô, hoàn thiện 99%, đang sửa chữa hoàn thiện, lắp đặt bàn bếp, cửa…

    Dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ U1, U2, U3 Lê Lợi tại P.Máy Tơ, Q.Ngô Quyền bằng hình thức BT bắt đầu triển khai từ tháng 3/2017, hiện đã hoàn thành bàn giao 2 toà nhà 6 tầng và 126 căn hộ, khu sân chơi và trồng cây xanh để Sở Xây dựng đưa vào sử dụng và tái định cư cho các hộ dân. Công trình đã được UNBD TP.Hải Phòng phê duyệt quyết toán dự án hoàn thành.

    Dự án cải tạo chung cư cũ HH1, HH2 Đồng Quốc Bình (tên đầy đủ: Dự án cải tạo chung cư cũ nguy hiểm trên địa bàn TP. Hải Phòng - Công trình Goldenland 5, xây dựng chung cư HH1-HH2 P.Đồng Quốc Bình, Q.Ngô Quyền) có tổng mức đầu tư hơn 1.200 tỉ đồng. Thời gian thực hiện dự án từ 20/2/2019, dự kiến hoàn thành sau 24 tháng, kể từ ngày mặt bằng đã được đền bù, giải phóng và giao cho nhà đầu tư.

    Đến 31/3/2020, dự án đã hoàn thành đổ bê tông đậy nắp hầm đạt 100% phần ngầm. Toà HH1 hoàn thành đổ bê tông sàn hầm và vách hầm trục B-A1…

    Sau khi triển khai các dự án trên, Hoàng Huy nhận các vị trí đất vàng của Hải Phòng để đầu tư các dự bất động sản cao cấp, căn hộ liền kề và biệt thự.

    [​IMG]Dự án bất động sản Hoàng Huy Riverside gồm dãy nhà ở liền kề và biệt thự hiện đại

    Ngoài khối tài sản cổ phiếu, dự án, công ty còn bất động sản đầu tư cho thuê trị giá 195 tỷ đồng, bao gồm quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tại số 183 Bà Triệu, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội; 1 phần tầng hầm và Trung tâm thương mại toà nhà N01-Dự án chung cư Golden Land Building (đường Nguyễn Trãi, Q.Thanh Xuân, Hà Nội) và một phần nhà cửa, phân xưởng cho thuê tại TP. Hải Phòng theo phương thức cho thuê thu tiền hàng năm. Cộng cả phần nhà cửa, kiến trúc sau khi đầu tư, tổng giá trị gần 712 tỷ đồng.

    Bên cạnh đó, bất động sản đầu tư nắm giữ chờ tăng giá có giá trị hơn 69 tỷ đồng là tài sản trên đất tại số 150 Tô Hiệu, P.Trại Cau, Q.Lê Chân, TP.Hải Phòng. Công ty Hoàng Huy được Sở TN-MT (thừa uỷ quyền của Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
    Songsanh thích bài này.
  6. Sabon

    Sabon Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    12/04/2019
    Đã được thích:
    921
    Cũng dẫn cho biết A Hạ là ai? A Hạ cũng dần nên biết tôn trọng cổ đông. Dù A có thể là người bao tiêu chính trị Hải Phòng nhưng bây giờ là công nghệ 4.0 rồi. Mọi thứ rồi cũng nên phải minh bạch. Xin lỗi chủ píc có thể là người của A Hạ. Nhưng với xã hội này ko ai che lấp được bầu trời. Đọt tới sẽ có thanh tra chính phủ kiểm tra toàn bộ việc sử dụng đất công của Hải Phòng.
    --- Gộp bài viết, 23/05/2020, Bài cũ: 23/05/2020 ---
    Sẽ có thêm nhiều thông tin thú vị đang đợi phía trước. Các Bác cứ tiếp tục đợi nhé. Đơị chờ có thể là hạnh phúc những cũng có thể là đắng cay đó.
    phong_van_vo_tinh thích bài này.
  7. Wenger22

    Wenger22 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    22/01/2018
    Đã được thích:
    743
    Tưởng bác mua 1 triệu cổ phiếu HHS? =))
  8. pham_nams

    pham_nams Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    01/12/2003
    Đã được thích:
    458
    Nghe thấy mùi lửa ở đây. Nhưng củi này liệu có cháy hay kiểm điểm rút kinh nghiệm
  9. trumpit

    trumpit Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    04/01/2018
    Đã được thích:
    161
    Đấy chỉ là con số tạm tính còn giá cả phải theo bảng giá đất rồi nhiều chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng nên không dễ kiếm đâu. Chưa kể làm xong mà không được trả đất thì có mà tổn thất. bài báo viết kiểu trâu buộc ghét trâu ăn thế này lộ quá người hiểu biết đọc biết thừa

    SongsanhVuthanhnguyen thích bài này.
  10. pham_nams

    pham_nams Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    01/12/2003
    Đã được thích:
    458
    Hoàng Huy Group và mối lợi 3.700 tỷ từ các dự án BT?
    23-05-2020 - 12:59 PM | Bất động sản


    [​IMG]
    Chung cư HH4 Đổng Quốc Bình được Hoàng Huy khánh thành vào ngày 15/5 vừa qua
    Từ một nhà nhập khẩu ô tô tải, Hoàng Huy nhanh chóng xoay trục sang mảng bất động sản. Bên cạnh những đóng góp mang tính tích cực, giúp cải tạo, nâng cấp bộ mặt đô thị, thì quá trình phát triển thần tốc của tập đoàn tư nhân số 1 Hải Phòng đồng thời mang tới không ít băn khoăn.


    TCH: Công ty cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy
    Giá hiện tại
    22.8

    Thay đổi
    0.6 (2.5%)
    Cập nhật lúc 11:00 Thứ 6, 22/05/2020
    [​IMG]
    Xem hồ sơ doanh nghiệp
    [​IMG]
    Bình Định: Ðề nghị xây dựng tuyến cao tốc Bắc - Nam đoạn Quảng Ngãi - Bình Ðịnh

    2 toà chung cư đổi 7 khu đất vàng

    Cuối năm 2019, UBND TP.Hải Phòng kiến nghị Thủ tướng cho sử dụng đất trụ sở cũ của UBND Quận Hồng Bàng và Đài Phát thanh - Truyền hình Hải Phòng để thanh toán cho nhà đầu tư đã bỏ tiền cải tạo chung cư cũ trên địa bàn.

    Việc xin ý kiến Thủ tướng là bởi theo quy định hiện hành, quyết định sử dụng đất công sản để thanh toán cho các hợp đồng BT thuộc thẩm quyền của Thủ tướng.

    Trước đó, Thành Uỷ Hải Phòng đã đồng ý chủ trương cho triển khai các dự án cải tạo chung cư cũ trên địa bàn theo hình thức BT.

    Theo đó, Hải Phòng đã thực hiện các thủ tục đầu tư, đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện 4 dự án xây dựng lại các khu chung cư cũ theo hình thức BT. Trong đó, có dự án cải tạo chung cư cũ xuống cấp, nguy hiểm trên địa bàn - công trình Goldenland 5 xây dựng chung cư HH3-HH4 tại phường Đổng Quốc Bình, quận Ngô Quyền.

    Hai tòa chung cư này cao 29 tầng, 1 tầng hầm, với 1.456 căn hộ, có tổng vốn đầu tư 1.668,4 tỉ đồng. Nhà đầu tư trúng thầu dự án BT là CTCP Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy (Hoàng Huy Group).

    Theo hợp đồng BT, Hoàng Huy sẽ xây dựng mới 2 tòa chung cư HH3-HH4, đổi lại TP. Hải Phòng cam kết giao cho nhà đầu tư này 7 lô đất trên địa bàn.

    Đó là các khu đất nhà máy đóng tàu Sông Cấm 5,1ha, các lô đất CH1, CH13, N78 khu đô thị Hồ Sen - Cầu Rào 2,6ha, khu 2A Sở Dầu 1,1ha, trụ sở cũ quận Hồng Bàng 0,8ha tại 42 Lê Đại Hành, trụ sở cũ Viện Kiểm sát nhân dân thành phố 1,1ha tại 22 Phan Bội Châu, trụ sở cũ Đài phát thanh - truyền hình Hải Phòng 0,3ha tại 199 Tô Hiệu, khu đô thị Bắc Sông Cấm 88ha.

    Đến nay, Hải Phòng đã thanh toán cho Hoàng Huy khu đất Nhà máy đóng tàu Sông Cấm, hiện là dự án Hoàng Huy Riverside.

    Tức là, để đối ứng lại dự án 2 toà chung cư có vốn chưa tới 1.700 tỷ đồng, Hải Phòng dự tính thanh toán cho Hoàng Huy khoảng 99ha đất, trong đó nhiều vị trí đặc biệt đắc địa.

    'Bỏ túi' hàng nghìn tỷ đồng?

    Về bản chất của dự án BT, nhà đầu tư thay mặt nhà nước triển khai một dự án cơ sở hạ tầng, đổi lại được thanh toán bằng tiền/ đất hay một hình thức nào khác, với nguyên tắc ngang giá và đảm bảo cho nhà đầu tư một tỷ lệ lợi nhuận nhất định, thường từ 10-12%. Nghị định 69/2019 quy định giá trị dự án BT tương đương với giá trị tài sản công thanh toán và được xác định như sau: giá trị tài sản công được xác định theo giá thị trường theo quy định của pháp luật tại thời điểm thanh toán, giá trị dự án BT được xác định theo kết quả đấu thầu.

    Tuy nhiên việc Hải Phòng đổi 7 khu đất vàng với tổng diện tích 99ha cho hai toà chung cư có vốn chưa tới 1.700 tỷ đồng dấy lên nghi ngại các tài sản công bị định giá thấp hơn hẳn giá trị thực. Đơn cử, khu đất 42 Lê Đại Hành rộng 0,8 ha, được TP.Hải Phòng tạm định giá là 64,7 tỷ đồng tài sản trên đất và 290,58 tỷ đồng tiền đất, trung bình giá trị đất chỉ là 36,3 triệu đồng/m2; hay khu đất tại số 199 Tô Hiệu được tạm định giá tiền tài sản trên đất là 19,57 tỷ đồng và 65,99 tỷ đồng tiền đất, trung bình giá trị đất chỉ khoảng 22 triệu đồng/m2, thấp hơn mức giá thị trường hàng trăm triệu đồng/m2 hiện nay.

    Mức lợi "khủng" từ 7 khu đất đối ứng BT nêu trên là không khó để thấy, song để đưa ra một con số chính xác không phải điều dễ dàng. Một báo cáo phân tích của một công ty chứng khoán vào đầu năm 2018 giúp mang tới một góc nhìn khá rõ.

    Theo đó, trên cơ sở dữ liệu của doanh nghiệp, công ty chứng khoán này đánh giá lại giá trị bất động sản của Hoàng Huy. Cụ thể, dự án Bắc Sông Cấm quy mô 88ha có giá trị sổ sách 960,3 tỷ đồng, tuy nhiên đánh giá lại theo giá thị trường lên tới 1.612 tỷ đồng; 6 dự án khác đều có giá trị thực tế gấp rất nhiều lần so với giá trị ghi sổ: Dự án Hoàng Huy Riverside tăng gần 8 lần lên 803,6 tỷ đồng; dự án Hoàng Huy Mall (Hồ Sen - Cầu Rào) tăng 4,5 lần lên hơn 1.800 tỷ đồng; dự án trụ sở VKS Hồng Bàng tăng 2,5 lần lên 115,2 tỷ đồng; dự án trụ sở UBND quận Hồng Bàng tăng 2,5 lần lên 720 tỷ đồng; dự án Trụ sở cũ Đài PT&TH Hải Phòng tăng gần 5 lần lên 248,3 tỷ đồng, và dự án 2A Sở Dầu tăng hơn 7 lần lên 340,2 tỷ đồng.

    Tổng giá trị theo sổ sách của 7 dự án nêu trên là 1.913 tỷ đồng, tuy nhiên giá thị trường tính chung tăng gấp 3 lần lên 5.646 tỷ đồng, tương đương khoản chênh lệch khổng lồ 3.733 tỷ đồng.

    Mà lưu ý rằng khoản lợi này được tính theo thời giá đầu năm 2018. Con số chênh lệch thực tế tại thời điểm hiện tại hoặc tương lai có thể còn cao hơn nữa.

    Nên biết, để trở thành tập đoàn tư nhân số 1 Hải Phòng, Hoàng Huy không chỉ được "ưu ái" trong việc giao các hợp đồng BT "màu mỡ", mà còn từng dễ dàng "nhẹ gánh" hàng trăm tỷ đồng thuế thu nhập doanh nghiệp, sẽ được Nhadautu.vn đề cập trong kỳ tới.

    Theo Chiến Sơn -Minh Tâm

    Nhà đầu tư


    Từ Khóa:
    Hoàng Huy, đất hải phòng, dự án hoàng huy
    TIN TỨC SỰ KIỆN VỀ: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DỊCH VỤ TÀI CHÍNH HOÀNG HUY
    Xem tất cả >>
    --- Gộp bài viết, 23/05/2020, Bài cũ: 23/05/2020 ---
    Đồng loạt nhiều báo đăng tin thế này thì là chuẩn bị đốt lò hay chỉ là ghen ăn tức ở

Chia sẻ trang này