HPX - Hải Phát chịu nhiều tai tiếng thời điểm trước khi lên sàn

Hải phát có dự án ở phía tây bán 36 triệu/ m2 vào hợp đồng 12 triệu. Một dự án mới tinh khác ở gia lâm cũng bán trên 50tr vào hợp đồng 25tr.
Gian dối như vậy không chỉ là lừa cổ đông mà còn vi phạm pháp luật.

Phát hành không đúng thời điểm là cứ sàn 2-3 cây, tha hồ mà múc....

Lại hàng nhiều tai tiếng lên sàn in giấy bán cho nđt

Tôi xin trích lại các bài viết trên Facebook nhóm "Tiếng nói dân cư - The Pride".

Dân cư kể lại các bài lừa dân của anh Hải: chỉ để chiếm dụng vài chục tỷ... Đem đầu tư dàn trải. Mặc kệ dân, mặc kệ khách hàng đã tin tưởng mua sản phẩm của anh ý.

Thử hỏi, 1 loại các dự án chào bán của Hải Phát sắp tới, ai dám mua?


Các bác tham khảo:

https://m.facebook.com/groups/247532145711563?view=permalink&id=621500851648022


(Liên tục update)

Theo dòng sự kiện: Việc tổ chức hội nghị cụm nhà chung cư The Pride:
-----------------------------
(các bác xem các biên bản họp ảnh gửi kèm)

- Ngày 14/12/2017:
+ Theo đề xuất của Hải Phát, thì họ tổ chức theo CỤM tòa nhà, sẽ làm được nhanh, hợp tình hợp lý.
+ Như vậy, UBND Quận Hà Đông, có giao cho Hải Phát phải tổ chức được HNCC trong vòng 50 ngày từ ngày 14/12/2017.
+ Dân cư (cả 4 tòa) đều vô cùng mừng rỡ, ủng hộ.
-----------------------

- Sau đó đến gần 120 ngày, ngày 6/4/2018:

+ Vì nhiều lý do, Hải Phát vẫn không tổ chức (có thể là không đủ năng lực để tổ chức nổi HNCC). Thì UBND Quận Hà Đông, đành giao cho UBND Phường La Khê, đứng ra chủ trì tổ chức.

+ Như vậy là Hải Phát, chủ đầu tư hoành tráng, thu tiền mua nhà của dân, chủ đầu tư số 1 tại Hà Đông, đã vứt trách nhiệm tổ chức HNCC cho anh Phường (chính quyền, quản lý hành chính, không thu được 1 đồng nào từ khách hàng) thì lại là đơn vị phải tổ chức HNCC.

-----------------------------
- Ngày 13/4/2018: Phường La Khê, với vai trò chủ trì bất đắc dĩ, triệu tập cuộc họp đủ các bên. Bước đầu tiên là mỗi tòa, cử ra 10 người nhiệt tình, năng nổ... tham gia vào Ban bầu cử, Ban chuẩn bị... để thực hiện các bước tổ chức HNCC cho cụm The Pride.

-----------------------------
Tiếp tục tường thuật các chiêu trò của a Hải.

Đến giai đoạn cả tháng 5/2018, Phường có tầm 10 người, chia nhau đi từng nhà để kêu gọi ủy quyền hoặc trực tiếp mời đi dự họ cho đủ số lượng dân, để tổ chức thành công được HN CC cho dân...

Thì anh Hải, cho các em của mình, liên tục tuyên truyền, là: "Phường quá nóng vội, lao vào tổ chức, chứ anh Hải đã bắt đầu làm đâu". "Dân tình đừng ủng hộ Phường". Để họ chán nản. Không tiếp tục tổ chức, bỏ cuộc...

Ôi xin thưa với anh Hải, nếu anh muốn làm, thì đến 3 năm nay, đã phải xong rồi, vì sao ư? Vì hơn 70tỷ phí bảo trì, chúng em hiểu mà... Nếu em là anh, em cũng làm vậy, rất tiếc em là dân, nên em phải kêu.

Em sợ ngày nào đó, anh tiêu hết tiền bảo trì của dân rồi, chúng em phải đi gõ cửa từng nhà đề kêu gọi đóng tiền sửa thang máy cho vợ con em lắm.

Em xin anh.
------------------------------------------------------
Tiếp tục trong suốt các ngày tiếp theo, đầu tháng 6/2018 xảy ra nhiều cuộc biểu tình của dân cư về cách làm việc thiếu chuyên nghiệp, không uy tín của Hải Phát... Khiến các báo, đài truyền hình liên tục vào đưa tin về lùm xùm tại khu dân cư này...

Điều này làm cho anh Hải không vui (lãnh đạo cao nhất của Hải Phát)... Mà vui làm sao được? Khi mà 1 loạt các dự án của anh sắp hoàn thành, đang tích cực chào bán, trong cái giai đoạn:

- Hàng loạt các ngân hàng chuẩn bị siết tín dụng, tăng lãi suất (dấu hiệu của 1 chu kỳ xuống của nền kinh tế)
- Hải Phát chuẩn bị lên sàn CK ngay trong Q2/2018.

Vậy là anh Hải cấp tốc cho người đi mua chuộc, gỡ các bài báo đã đăng, đồng thời ra sức cho các em của mình, và các nhóm hội, bôi nhọ cá nhân, hòng tiếp tục gây náo loạn, bất đồng trong dân cư, để dân cư chĩa mũi nhọn đấu tranh về một số cá nhân đấu tranh quyết liệt nhất của dân cư... Mà quên đi 1 chủ đầu tư đang có bao nhiêu sai phạm, coi thường khách hàng, bội tín... Chính là Hải Phát.

Nhưng không đơn giản thế anh ạ. Chỉ cần dân hiểu, dân quan tâm đến chính họ, thì anh sẽ không thể ru ngủ họ mãi như anh đã và đang làm suốt 3 năm nay.

------------------------------------------------------
Tiếp tục giai đoạn thực hiện tổ chức HNCC của cụm The Pride do Phường La Khê chủ trì...

Để các bác hình dung ra con số 1800 hộ dân thì mình lấy 2 ví dụ sau:

- Thời điểm thành lập Phường La Khê (năm 2008), tổng số hộ dân mới là 5000 hộ. Vậy 1800 hộ tương đương khoảng 1/3 toàn bộ phường La Khê thời điểm mới thành lập.

- Năm 2012 thông tư bộ nội vụ quy định 1 tổ dân phố có số hộ dân tối thiểu 250 hộ (trước đó chỉ từ 40 - 70 hộ), với quy mô 250 hộ, khiến nhiều bác tổ trưởng dân phố lo ngại khó khăn trong việc quản lý nhân khẩu, và đặc biệt không có nhà văn hóa nào đủ diện tích để chứa đủ 70%hộ của mỗi tổ dân phố tham dự các cuộc họp đoàn thể (tức là khoảng 180 hộ)

Phải chăng con số 1800 hộ dân lớn vậy, mà cđt lớn như Hải Phát còn suốt 3 năm trời, không tổ chức nổi HNCC.

Chú ý Hải Phát, với số nhân viên vài trăm người, với BQL tòa nhà trực thuộc (quỹ lương riêng của BQL TN đã tầm 400 tr - mình không nhớ chính xác số quỹ lương này, nhưng có thể lục lại trong giải trình về chi phí vận hành tòa nhà của BQL)...

Hải Phát không tổ chức được, để cho anh Phường La Khê, chỉ với tầm mười mấy cán bộ địa chính, ăn lương công chức (mình không rõ họ được mức lương hệ số bao nhiêu, nhưng chắc chắn không thể bằng quỹ lương vài trăm triệu của BQL tòa nhà).

Phường nhận nhiệm vụ tổ chức của Quận Hà Đông giao xuống, họ vẫn phải tiến hành. Nhìn thế, là một người dân, mình có thể tưởng tượng ra khối lượng công việc của Phường, và họ vất vả ra sao.

Có điểm kỳ lạ, là có nhiều cá nhân không biết vì lý do gì, mà ra sức gây khó dễ cho anh Phường, khi họ đang chịu nhiều khó khăn để tổ chức HNCC cho quyền lợi của chính gia đình mình. Cũng qua những câu chuyện này, không biết anh Hải Phát anh ý nghĩ cái gì nhỉ?
------------------------------------------------------

Vậy quý cư dân chú ý giúp mấy điểm sau:

1. Ai nhiệt tình, năng nổ, xin đăng ký tham gia vào ban chuẩn bị, kể như đây là việc làm tốt vì chính quyền lợi của gia đình mình, chính bạn bè, hàng xóm nhà mình.

2. Cư dân còn lại, hết sức ủng hộ cho Ban chuẩn bị trong các công tác xin ý kiến, tham dự họp, hoặc ủy quyền. Mỗi người quan tâm một chút, để nhanh chóng tổ chức được HNCC, để bảo vệ được quyền lợi chính đáng cho chính vợ con nhà mình.

-----------------------------------
Sau khi có được BQT của dân (do dân bầu, dân giám sát), chắc chắn vấn đề phí dịch vụ sẽ minh bạch (đúng giá trị), chất lượng cuộc sống nâng lên, phòng cháy chữa cháy được đảm bảo. Vì cuộc sống dễ chịu hơn cho chính gia đình mình nhé.

Cảm ơn các bác.

Lại Hải Phát.

Chắc anh Hải muốn ỉm tiền, lên sàn đánh chứng, nên chày bửa găm tiền của dân...

Mới đây nhất, cư dân tại dự án chung cư The Pride (quận Hà Đông, Hà Nội) do Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư vô cùng bức xúc và căng băng rôn phản đối chủ đầu tư về hàng loạt bất cập, sai phạm. Trong đó, cư dân vô cùng bức xúc về việc chủ đầu tư cố tình trì hoãn việc thành lập Ban quản trị khi cư dẫn đã sinh sống ổn định 3 năm nay. Họ cho rằng, hành động này của chủ đầu tư là để cố tình “chiếm dụng” hàng chục tỷ đồng phí bảo trì của gần 2.000 căn hộ chung cư tại dự án.

http://m.cafebiz.vn/cu-dan-chung-cu...o-tri-hang-tram-ty-dong-20180619133335612.chn

Hải Phát, từ lâu đã nghe thấy nhiều trò bẩn với khách hàng mua nhà. Giờ thấy dân kêu trời là phải rồi. Chắc lên sàn quăng 1 mớ CP ra đại chúng, xong đúng chu kỳ TT đóng băng là rơi tự do luôn.

Tiếp tục Hải Phát

"Ban đại diện cụm chung cư The Pride vừa có công văn phúc đáp văn bản của CĐT Hải Phát về việc giải quyết các vấn đề bất cập tại dự án này. Theo đó, cư dân cho rằng CĐT không trung thực, vô trách nhiệm và xem thường an toàn, tính mạng người dân."

https://m.tintucvietnam.vn/du-an-th...ch-nhiem-va-xem-thuong-tinh-mang-cu-dan-38069

Nếu mà Hải Phát nó lừa được nhiều người thế này thì tốt quá.
giá 36 mà vào hợp đồng 12 thì chứng tỏ uy tín và sức hút lớn.
Mục đích của chúng ta là kiếm tiền nên nếu có thể kiếm được tiền thì ta múc thôi.

Quan điểm đầu tư thì thế, nhưng mất uy tín thì bán các dự án sau khó. Thực tế là doanh thu bán các dự án Roman ... đang trở nên quá chậm thời gian vừa rồi.

Nội bộ chắc rõ quá.

--- Gộp bài viết, 03/07/2018, Bài cũ: 03/07/2018 ---

http://m.reatimes.vn/cu-dan-the-pride-chiu-cuc-hinh-vi-mat-nuoc-ngay-nang-nong-40-do-c-26363.html

Những ngày qua, cư dân dự án The Pride của chủ đầu tư Hải Phát vô cùng lao đao, mệt mỏi vì mất nước kéo dài. Tính đến thời điểm hiện tại, sự việc này vẫn chưa được giải quyết triệt để, chủ đầu tư có hiện tượng “lấp liếm” nguyên nhân thật sự dẫn tới việc mất nước.