HQC HQC HQC.....Tiến thẳng tới 15 vì tin này (xin phép mod cho em đăng tin này)

Đã phát hành roài, ngon đấy, 15 nhé các bác

HQC sau 3 tháng chỉ lên tầm 12.x-13.x như con DLG-ASM và HAR đợt vừa rồi thôi, chứ chưa đủ đẳng cấp của KLF-VHG lên giá 15.x

Xin chúc mừng HQC, từ nay các dự án nhà ở của HQC sẽ bán chạy đắt như tôm tươi rồi , có thể chỉ trong quý cuối năm này là HQC hoàn thành vượt kế hoạch cả năm đấy bà con !

Em cám ơn mod nhé

--- Gộp bài viết, 20/11/2014, Bài cũ: 20/11/2014 ---

Chuẩn, tin tiếp đây nè, xăng giảm tiếp nhá.
cafef.vn/kinh-te-vi-mo-dau-tu/tin-kinh-te-2011-nua-dau-thang-11-nhap-sieu-gia-xang-co-the-giam-lan-thu-10-lien-tiep-2014112022263623719ca33.chn

Hiệp hội BĐS Việt Nam kiến nghị cho vay 3 năm không lãi suất

Để thị trường phục hồi và ổn định cần tăng thời hạn cho khách hàng vay, có thể lên 20 năm với 3 năm đầu chưa phải lãi vay và nợ gốc.
Đó là một trong những kiến nghị đáng chú ý mà Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) đề xuất trong “Báo cáo thị trường bất động sản tháng 10” của mình. Ngoài ra, VNREA còn kiến nghị một số giải pháp khác cho thị trường bất động sản.

Nhằm đảm bảo cho khoản vay mua căn hộ hình thành trong tương lai không phát sinh thêm thủ tục nào khác, VNREA kiến nghị NHNN thống nhất hướng dẫn các ngân hàng thương mại sau khi đã nhận được tài sản thế chấp là căn hộ này.

Cũng theo VNREA, ngân hàng nên xem xét cho DN đang đầu tư dở dang các dự án nhà ở thương mại có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2, diện tích dưới 70m2 được vay vốn ưu đãi để hoàn thiện nhà, góp phần tăng cung cho thị trường và giải quyết nợ xấy, hàng tồn kho.

Trong giai đoạn hiện nay, nhiều văn bản pháp luật liên quan đến lĩnh vực bất động sản đang được Quốc hội tập trung sửa đổi nhằm hoàn thiện hệ thống pháp luật đồng bộ, khoa học và minh bạch. Tuy nhiên, trước những tồn tại của thị trường bất động sản, các quy định của pháp luật ngày càng chặt chẽ như quy định về bảo lãnh, ký quỹ, báo cáo cơ quan quản lý Nhà nước trước khi bán bất động sản hình thành trong tương lai…

Theo nhận định của VNREA, điều này chắc chắn sẽ gây khó khăn hơn đối với các doanh nghiệp thiếu nguồn lực đầu tư các dự án bất động sản. Tuy nhiên, để tạo điều kiện cho các DN, VNREA kiến nghịnên có các quy định rõ ràng, đặc biệt quy định về nội dung hồ sơ, thời hạn giải quyết, trách nhiệm giải quyết các thủ tục cho DN, tránh gây thêm phiền hà, tạo điều kiện cho biểu hiện tham nhũng và quan lieu phát triển.

>> Ngân hàng Nhà Nước ban hành thông tư "nới" quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở

Chúc mừng HQC

HQC. Chạy đi, chạy đi cho ace phấn khởi cái nào.
Đùa chứ, HQC đánh theo chart hay theo tin hay theo lái? Em này khó lường kinh khủng.

Ngày 06/11/2014, Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh đã có thông báo số 1032/TB-SGDHCM về ngày đăng ký cuối cùng của CTCP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã CK: HQC) như sau:

Ngày giao dịch không hưởng quyền: 14/11/2014

Ngày đăng ký cuối cùng: 18/11/2014

Lý do và mục đích: Thực hiện quyền mua cổ phiếu và chi trả cổ tức năm 2013 bằng tiền mặt.

Thực hiện quyền mua cổ phiếu:

Số lượng cổ phiếu dự kiến phát hành: 30.000.000 cổ phiếu.

Giá phát hành: 10.000 đồng/cổ phần

Tỷ lệ thực hiện quyền: 3:1 (tại ngày chốt danh sách cổ đông để thực hiện quyền, cổ đông sở hữu 01 cổ phần sẽ được hưởng 01 quyền mua và cứ 03 quyền mua sẽ được mua 01 cổ phần mới phát hành thêm theo nguyên tắc làm tròn xuống đến hàng đơn vị). Cổ đông mua cổ phần theo phương thức riêng lẻ năm 2014 không hưởng quyền mua thêm cổ phần trong đợt phát hành này.

Ví dụ: Vào ngày chốt danh sách cổ đông để thực hiện quyền mua, cổ đông Nguyễn Văn A hiện đang sở hữu 310 cổ phần. Khi đó, cổ đông A sẽ được mua số cổ phần mới phát hành thêm tương ứng là (310*1/3)= 103,3 cổ phần. Theo phương án làm tròn và xử lý cổ phiếu lẻ, số lượng cổ phần cổ đông A được mua là 103 cổ phần. Số cổ phiếu lẻ 0,3 cổ phần do làm tròn xuống không được thực hiện quyền.

Số cổ phần còn lại do làm tròn xuống và số cổ phần các cổ đông không thực hiện quyền mua sẽ do Hội đồng Quản trị quyết định chào bán cho đối tượng khác (kể cả các cổ đông hiện hữu có nhu cầu tăng tỷ lệ sở hữu cổ phần) với mức giá chào bán không thấp hơn 10.000 đồng/cổ phần.

Quy định về chuyển nhượng quyền mua:

Thời gian chuyển nhượng quyền mua: Từ ngày 24/11/2014 đến 17/12/2014

Quyền mua được chuyển nhượng 01 lần (không được chuyển nhượng cho người thứ ba).

Quy định về chứng khoán đặt mua:

Thời gian đăng ký đặt mua và nộp tiền mua cổ phiếu: Từ ngày 24/11/2014 đến 19/12/2014

Chứng khoán đặt mua là loại tự do chuyển nhượng.

Địa điểm thực hiện:

Đối với cổ đông đã lưu ký: Người sở hữu làm thủ tục chuyển nhượng quyền mua, đăng ký mua và nộp tiền mua cổ phiếu tại các Thành viên lưu ký(TVLK) nơi mở tài khoản lưu ký;

Đối với cổ đông chưa lưu ký: Người sở hữu làm thủ tục chuyển nhượng quyền mua, đăng ký mua và nộp tiền mua cổ phiếu tại Trụ sở Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân. Số 286-288 Huỳnh Văn Bánh, P.11, Q.Phú Nhuận, TP.HCM và xuất trình Chứng minh nhân dân.

Thông tin về tài khoản phong tỏa đặt mua chứng khoán:

Tên chủ tài khoản: Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân

Số TK: 1004920554

Nơi mở TK: Ngân hàng TMCP Sài Gòn- Hà Nội, Chi nhánh TP.HCM.

Chi trả cổ tức năm 2013 bằng tiền mặt:

Tỷ lệ thực hiện: 3%/mệnh giá (01 cổ phiếu được nhận 300 đồng)

Thời gian thực hiện: 10/02/2015

Địa điểm thực hiện:

Đối với cổ đông đã lưu ký: Người sở hữu làm thủ tục nhận cổ tức tại các Thành viên lưu ký(TVLK) nơi mở tài khoản lưu ký;

Đối với cổ đông chưa lưu ký: Người sở hữu làm thủ tục nhận cổ tức tại Trụ sở Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân, số 286-288 Huỳnh Văn Bánh, P.11, Q.Phú Nhuận, TP.HCM và xuất trình Chứng minh nhân dân.

Dự báo triển vọng thị trường bất động sản 2014-2015

Nhà ở xã hội sẽ lên ngôi !

Theo VNREA dự báo về cơ bản thị trường vẫn tiếp tục khó khăn từ nay đến cuối 2014 và cả năm 2015 mặc dù thị trường đang có dấu hiệu phục hồi.
Thị trường bất động sản hiện đang có những tín hiệu khởi sắc ở mảng căn hộ để bán. Điểm đáng chú ý trên thị trường thời gian qua là thanh khoản giao dịch ở loại căn hộ sắp hoàn thiện, hoặc đã đi vào bàn giao tăng cao.

Điều này dẫn đến thực trạng trên thị trường Hà Nội nguồn cung căn hộ có thể ở ngay hoặc sắp đi vào sử dụng còn tồn ở các dự án đang dần cạn. Trong khi đó, thị trường Tp.HCM lượng cung mới dự báo sẽ bùng nổ với hàng chục nghìn căn từ nhiều dự án mới đang rục rục triển khai để đón sự phục hồi của thị trường trong những năm tới.

Nguồn cung ồ ạt ra thị trường

Nhận thấy thị trường bắt đầu có tín hiệu thanh khoản cao ở những dự án tốt, có đầu ra cho sản phẩm. Nhiều dự án bắt đầu tái khởi động lại, tạo nên một dòng sản phẩm mới có tính cạnh tranh cao hơn nhờ vào thiết kế hợp lý khác hẳn những năm trước.

Cả thị trường Hà Nội và Tp.HCM đều cho thấy nguồn cung mới đang ồ ạt tấn công thị trường. Báo cáo mới nhất của Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) cho thấy nguồn cung căn hộ khá dồi dào trong thời gian tới. Những dự án chung cư cao cấp lại đang tạo được sự quan tâm trên thị trường với sự xuất hiện 2 dự án mới là Vinhomes Nguyễn Chí Thanh và Home City với tổng số 1500 căn.

Theo dự báo nguồn cung cho năm 2015 của một sàn giao dịch bất động sản, thị trường Hà Nội dự kiến có thêm khoảng 7000 căn ra thị trường.

VNREA cho biết, bước sang quý 4 cùng với sự bùng nổ của phân khúc căn hộ giá rẻ, chưa bao giờ thị trường lại đón nhận nhiều dự án ra hàng, với tổng cung lên đến hàng nghìn căn như hiện nay.

Cũng theo báo cáo của VNREA, thị trường địa ốc TP.HCM cuối năm 2014 có tới hàng chục nghìn căn hộ được tung ra thị trường. Đáng chú ý là dự án Vinhomes Central Park tại Tân Cảng, quận Bình Thạnh do Vingroup phát triển với quy mô lên tới 10.000 căn; Novaland mở bán hàng nghìn căn từ 9 dự án quy mô lớn; Phú Mỹ Hưng cung cấp sản phẩm dự án Scenic Valley khoảng 400 căn…

Theo đánh giá của VNREA, giao dịch bất động sản trong những tháng cuối năm đã nhộn nhịp trở lại. Hầu hết các sàn giao dịch có uy tín đều tập trung tối đa năng lực cho việc bán hàng. Nhân sự các công ty bất động sản cũng đang có xu hướng tăng cao, thậm chí có đơn vị phân phối công bố tuyển tới 1000 nhân viên.

Năm 2015, thị trường sẽ ra sao?

Trước những tín hiệu khởi sắc của thị trường, câu hỏi đặt ra là liệu thị trường đã phục hồi? Nhiều chuyên gia trong ngành đều cho rằng thị trường địa ốc phụ thuộc rất nhiều vào yếu tố, trong đó kinh tế vĩ mô sẽ có tác động rõ nét nhất, cùng với đó là những giải pháp kích cầu, tháo gỡ khó khăn cho thị trường đang tạo dựng được niềm tin cho người mua nhà.

Theo VNREA dự báo về cơ bản thị trường vẫn tiếp tục khó khăn từ nay đến cuối 2014 và cả năm 2015 mặc dù thị trường đang có dấu hiệu phục hồi. Tuy thị trường đã có cải thiện về thanh khoản nhưng DN bất động sản vẫn chưa hết khó khăn. Trong đó, chủ yếu là khó khăn về vốn, tiếp cận vốn. Phần lớn chủ đầu tư, DN phải đi vay với lãi suất 13%/năm và dường như ngoài ngói 30.000 tỷ đồng thì vẫn chưa nhận được sự hỗ trợ nào. Trong khi đó, tỷ lệ giải ngân gói 30.000 tỷ vẫn ở mức thấp chỉ khoảng 10%.

Mặc dù thị trường đã khởi sắc nhưng vẫn còn phân hóa, khu vực phía Nam có tốc độ cải thiện nhanh hơn phía Bắc. Theo Bộ Xây dựng, từ đầu năm đến nay, tại Hà Nội, chỉ riêng phân khúc căn hộ đã bán thành công 6.500 căn, trong quý 3 đã giao dịch thành công 2500 căn, tăng 2% so với quý trước. Giá có chiều hướng tăng nhẹ, một số DN đã mạnh dạn công bố giá bán ở nhiều dự án tăng từ 15-16%, thị trường xuất hiện giá chênh ở một số dự án do môi giới đẩy giá.

Tuy nhiên, lượng tồn kho trên thị trường vẫn ở mức cao, chủ yếu là ở các dự án thiếu hạ tầng, tiện ích, thanh khoản kém. Riêng tại Tp,HCM vẫn còn 8600 căn còn tồn kho. Đây cũng là những khó khăn đáng kể của DN.

Kinh tế dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn nhiều. Nhiều khả năng mục tiêu GDP tăng trưởng 5,8% trong năm 2014 là có thể đạt được, cùng với đó Quốc hội đã đặt mục tiêu GDP năm 2015 là 6,2%. Đây là cơ sở tin tưởng vào nền kinh tế đã trên đà phục hồi và sẽ có tác động tốt đến thị trường BĐS đang phục hồi trở lại.

Cùng với đó, tăng trưởng tín dụng trong 10 tháng qua tiếp tục tăng, hết tháng 10 đạt 7,85% trong đó, riêng lĩnh vực bất động sản tăng trên 12%. Các ngân hàng đang tích cực cho vay đối với bất động sản, do đó kỳ vọng tăng trưởng tín dụng sẽ tích cực hơn, mặt bằng lãi suất huy động và cho vay có xu hướng giảm.

Vì thế, theo nhận định, thị trường bất động sản trong 2 tháng cuối năm và năm sau sẽ có cơ sở để phục hồi và phát triển ổn định.
http://cafef.vn/thi-truong-dau-tu/d...dong-san-20142015-2014112015293936020ca43.chn