HTM: Phân vùng địa lý - Dự phóng tương lai

Chào toàn thể anh em HTMers,

Tính đến ngày hôm nay, chúng ta đã đồng hành 2 tháng 8 ngày cùng Chương 1: “HTM - Một triệu m2 đất Hà Nội trong tay – Đón chờ BRG khai sáng”. Xét một cách định tính, Chương 1 đã hoàn thành xuất sắc sứ mệnh giới thiệu tổng thể HTM và quỹ đất của HTM tới đông đảo nhà đầu tư. Dưới góc độ định lượng, Chương 1 đã lan tỏa vượt mong đợi của Phong Trần với gần 350 trang, xấp xỉ 300.000 lượt đọc cùng bước tiến dài của giá cổ phiếu từ 8.900 đồng lên cao nhất 22.500 đồng và giờ đang nghỉ chân tại 16.200 đồng, tăng 82%.

Tổng kết đến thời điểm hiện tại, diện tích đất của HTM và các công ty HTM nắm cổ phần chi phối là: (1) Hà Nội: 982.317m2 & (2) Ngoài Hà Nội: 294.297m2.

Ngày hôm nay, 19/9/2019, chúng ta sẽ bước sang một chương mới đánh dấu sự trưởng thành của HTM nói riêng và kỳ vọng một tinh thần vững vàng – chuyên sâu của HTMers nói chung. Chương 2: “HTM: Phân vùng địa lý - Dự phóng tương lai” có hai sứ mệnh chính mà mình gửi gắm và tương tác:

(1) Phân vùng địa lý toàn bộ quỹ đất của HTM và các công ty con, công ty liên kết mà HTM nắm tỷ lệ chi phối. Nói cách khác, toàn bộ quỹ đất của HTM sẽ được hệ thống hóa nhằm phục vụ anh em trong công tác định giá quỹ đất.

(2) Căn cứ vào quy định pháp luật hiện hành và giá thị trường để lượng hóa tương đối lợi thế thương mại & dự phóng tương lai khi khai thác tối đa quỹ đất các khu vực. Mỗi địa phương mình sẽ đưa ra tính toán lợi ích cực biên trong điều kiện “lý tưởng” mà HTM có thể thu lại được. Anh em có thể tương tác và chia sẻ quan điểm định giá của bản thân để topic thêm phong phú.