HUB - Siêu phẩm BĐS KCN và đất nền

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi cuteo2k, 05/08/2019.

3382 người đang online, trong đó có 1352 thành viên. 15:50 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 94242 lượt đọc và 567 bài trả lời
  1. 91AN9

    91AN9 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    16/07/2010
    Đã được thích:
    707
    Okie. Vì bạn nói catalyst của HUB trong thời gian tới là Tam Thai nên tôi mới soi cái này trước và chỉ trao đổi thêm về DA này. Để tôi soi thêm các mảng khác. Nhưng kế hoạch vẽ vời gì thì nó cũng phải thể hiện và lưu vết bằng những con số trên báo cáo tài chính mới tin được.
    Tks.
  2. JonasTaylor

    JonasTaylor Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    11/08/2018
    Đã được thích:
    915
    Hóng bác cuteo2k tiếp tục chia sẻ thêm về ocn này
    cuteo2k thích bài này.
  3. hoang1487

    hoang1487 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    27/04/2006
    Đã được thích:
    105
    [​IMG]
    Mình tổng hợp tiến độ dự án Tam Thai như hình trên:
    - Năm 2016: Diện tích sàn hoàn thành 9,144m2; dự kiến xây dựng 119 nhà liền kề/biệt thự, tổng diện tích XD 0.65ha, trong đó diện tích sàn là 45.718m2
    - Năm 2017: Diện tích sàn hoàn thành 13,715m2 (tăng 4,571m2); dự kiến xây dựng 119 nhà liền kề/biệt thự, tổng diện tích XD 0.65ha, trong đó diện tích sàn là 45.718m2. Thực tế do vướng GPMB nên chỉ hoàn thành 29 căn nhà liền kề, với diện tích sàn là 90m2 x 29 = 2,610m2, và đã bán hết.
    - Năm 2018: Trong BCTN của HUB thì có thông tin là đang san nền các khu vực A1, A2, A3 và A4. . Đối chiếu với KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TỈNH THỪA THIÊN HUẾ năm 2019, thì không có thông tin diện tích sàn hoàn thành trong năm 2018 là bao nhiêu, tuy nhiên lại thấy thông tin khá bất ngờ là trong năm 2019 sẽ dự kiến xây dựng 203 nhà liền kề/biệt thự (tăng 84 căn), tổng diện tích XD 1.65ha (tăng 1ha).
    cakiem060512, nguyenthecongmtathantai79 thích bài này.
    cuteo2k đã loan bài này
  4. cuteo2k

    cuteo2k Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    09/07/2018
    Đã được thích:
    3.134
    BÍ ẨN SỰ GIÀU SANG TIỀM ẨN TRONG CỔ BDS Đất Nền.

    Tôi ví dụ như sau: Năm..2006
    Nhiều kẻ tìm câu trả lời về SJS như sau:
    - Liệu xong Mỹ đình có hết dự án ko ? Lúc này 5x
    - Sao nội bộ bán nhiều thế có hết dự án ko? 6x
    - Bao giờ xây an khánh?
    - Bao giờ có lợi nhuận?
    - Tăng trưởng âm có chết ko?
    - Dòng tiền yếu có chết ko?
    - Đủ tiền xây ko ?
    - Lãnh đạo cho ăn ko hay ăn mẹ hết?
    -Giá tăng thật hay lái làm giá lùa gà?
    - Sao cổ tốt mà lúc chỉnh 50% bán như phá mả thế kia? Và muôn vàn câu hỏi khác.
    Khi trả lời đc đủ hết mọi câu hỏi nó đã phi xong hành trình 50 lần. Từ 50 lên 2.5tr.

    Và kẻ khôn họ tự trả lời bằng lí trí của bản thân chứ ko chờ thị trường trả lời, bởi khi mọi thứ thị trường đã trả lới rõ ràng thì chả còn gì mà húp. Bởi có một điều trong ck ít kẻ hiểu đc rằng khi một cổ càng nghi ngờ thì giá nó luôn rất rẻ dưới giá trị thực và dư địa bay càng khủng . Chỉ tiếc chu kì này SJS chỉ còn 1/10 quỹ đất năm xưa chứ ko thì giá nó ko có rẻ.

    Ck luôn đi từ mờ ảo như một màn sương đến cái rõ ràng. Và nếu bạn đủ thông minh, đủ tư duy dám đi từ nơi rất mờ đến nơi sáng nhất bạn sẽ lọt top siêu giàu. Còn chỗ sáng đến chỗ sáng hơn bạn chỉ kiếm đc ít thôi. Vậy nên ck ko phải cứ rõ ràng là tốt.kkkk

    Cổ giàu sang nhất trong một chu kì bds ko chắc đã là cổ EPS cao hay chạy trước hay bctc quý.. Bởi chu kì nó còn dài, vào khúc hoàng kim nhất của bds giá đất x300-500% chỉ sau 3 tháng -1 năm ,nó có thể kéo 2-3 năm như vậy như những năm 2006-2011. Công ty nào quỹ đất khủng còn nhiều mới là nhà vô địch giá tiền vài triệu. Chứ ko phải cổ có tý đất bán hết EPS cao nhưng sau đó hết vị. 2007 NTL bán hết dịch vọng giá đc 200k giống như cổ phiếu phi 5-10 lần ông chốt ra tiền lâu rồi thì có vẹo gì? .SJS còn an khánh giá đất tăng bằng lần phi 2.5tr là thế. Cổ BDS nó cần nở hoa đúng thời điểm như hoa đào. Nở sớm trước có khi chỉ phi đc 10 đồng, nở muộn đúng tết giá 1 tr đồng, giá trị gấp 100 lần đó

    Hiện nay đám đông ít kẻ hiểu điều này nên cơ hội còn siêu khủng nhé. Hãy dùng lí trí trí tuệ mà soi. Sóng thần BDS là con sóng vĩ đại nhất đời người. Có thể đưa tk bạn tăng cả trăm lần nếu chọn đúng.

    A.7.
    Hdchdchdc, QCK, JonasTaylor1 người khác thích bài này.
  5. cakiem060512

    cakiem060512 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    28/10/2014
    Đã được thích:
    6.488
    Cầm 1 năm em này ok đấy.
    cuteo2k thích bài này.
  6. kric04

    kric04 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    23/06/2017
    Đã được thích:
    3.034
    Theo em thì HUB là cổ phiếu giá trị nhưng sẽ ít đột biến
    Dự án Tam Thai chưa phải đất sạch 100% nên em vẫn thấy còn rủi ro
    HUB nếu có giá tốt theo dựa trên lợi nhuận và dòng tiền của riêng cty mẹ HUB em sẽ đầu tư.
    cakiem060512 thích bài này.
  7. cuteo2k

    cuteo2k Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    09/07/2018
    Đã được thích:
    3.134
    Thế đợi lúc nó hạch toán sẽ đột biến, 4 dự án BĐS gối đầu.
    Đang làm thủ tục chuyển đổi 4 lô đất sang khách sạn.
    QCK, nguyenthecongmta, kric041 người khác thích bài này.
  8. cakiem060512

    cakiem060512 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    28/10/2014
    Đã được thích:
    6.488
    Gom dần là vừa.
    kric04 thích bài này.
  9. cuteo2k

    cuteo2k Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    09/07/2018
    Đã được thích:
    3.134
    Ảnh hưởng j đâu bác, DN thì có bảo hiểm tài sản r.
    Còn HUB thì k chịu ảnh hưởng j cả do nhận tiền của Sợi Phú Bài trong nhiều năm r.
    --- Gộp bài viết, 08/08/2019, Bài cũ: 08/08/2019 ---
    Thông tin về dự án lớn hơn Tam Thai của HUB: Khu dân cư khu vực 1
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    Hdchdchdc thích bài này.
    cuteo2k đã loan bài này
  10. JonasTaylor

    JonasTaylor Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    11/08/2018
    Đã được thích:
    915
    Bác cuteo2k cho e hỏi là tra cứu mấy cái văn bản quyết định của UBND ở đâu nhỉ, em lên web kiếm mà không thể ra nổi

Chia sẻ trang này