ICG: Tàu nhỏ, nhẹ, chạy nhanh, lợi nhuận đột biến quý I/2014

I, Về FA:

Tổng doanh thu 243,938,815 373,401,571 35,641,347 40,233,481
Lợi nhuận ròng 45,837,482 39,516,983 1,940,940 2,354,772

Nhìn vào doanh thu có thể thấy trong 2 năm 2012 và 2013 bị giảm đáng kể vì tình hình chung của tt BĐS đang đóng băng, tuy nhiên vẫn có lợi nhuận (tuy ít) chứng tỏ sự phát triển đúng hướng và cẩn trọng của BLĐ công tỵ
Tuy nhiên nhìn thực tế vào BCTC năm 2013 cho ta thấy:
http://s.cafef.vn/report/bao-cao-phan-tich-co-phieu-icg-2403.chn
1. Lợi nhuận chưa được hoạch toán hết: Có 1 khoản 215 tỷ là người mua trả tiền trước:
Cứ cho là đã hoạch toán 40 tỷ vào Q4/2013 ( lợi nhuận 8 tỷ) ---> sẽ còn 175 tỷ để hoạch toán trong Q1/2014, tương ứng sẽ cho lợi nhuận Q1/2014 là 175*8/40 = 35 tỷ

2. Vay nợ đã không còn (hiếm có cty BĐS nào lại có tài chính lành mạnh như thế trong thời điểm này)


Dự án thì nhiều, mà toàn nội thành với đất vàng quanh Hà Nội:



Dự án cải tạo khu B Kim Liên

• 
  
  
  • Tổng mức đầu tư: B14: 191 tỷ đồng - B4: 318 tỷ đồng
  • Diện tích: B14: 3.250 m2 - B4: 3.440m2
  • Thời gian hoàn thành B14: đã bàn giao đưa vào sử dụng - B4: Công ty đang khẩn trương hoàn thiện xây dựng công trình dự kiến hoàn thành vào cuối quý 3/2013, tổ chức bàn giao và thanh toán đợt cuối với các khách hàng trong Quý 4/2013
  • Địa điểm: Khu tập thể Kim Liên – P. Kim Liên - Q. Đống Đa - TP. Hà Nội

Bác thừa biết là CK luôn đi trước hàng quý ... cho nên khi các dự án BDS nội đô hay nói cách khác BĐS ấm lên thì giá đã tăng gấp 2 gấp 3 lần rồi !
Bác cứ kiểm chứng khi giá đất bên ngoài tăng 10% thì giá các mã BDS trên sàn tăng bao nhiêu nhé !
Mà riêng với ICG chúng ta có thể tính rõ như sau mà ko cần đến tt BDS có ấm lên hay không:

Dự án cải tạo khu TT Kim Liên-Phạm Ngọc Thạch , mỗi khu đem lại LN tầm 40-50 tỷ , giờ mới làm được 3 khu, trong khi còn cả chục khu nữa .. cứ túc tắc mỗi năm làm một khi là đã ngon rồi ...!
Nền tảng ổn định là ở đó đấy!




Trung tâm thương mại Xuân La

• 
  
  
  • Tổng mức đầu tư: 300tỷ đồng
  • Quy mô: 20.000 m2
  • Thời gian hoàn thành: Quý III - 2012
  • Địa điểm: Phường Xuân La - Q. Tây Hồ - TP. Hà Nội

Dự án chợ Khương Đình

• 
  
  
  • Tổng mức đầu tư: hơn 500 tỷ đồng
  • Diện tích: 7.500 m2 với tổng diện tích sàn xây dựng 55.500 m2, công trình cao 18 tầng và 2 tầng hầm
  • Địa điểm: Chợ Khương Đình - Q. Thanh Xuân - TP. Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư IT (Công ty Cổ phần Xây dựng Sông Hồng góp 30% vốn điều lệ)

Dự án chung cư cao cấp Biển Bắc

• 
  
  
  • Địa điểm: bên hồ Ngọc Khánh - Ba Đình - Hà Nội
  • Thời gian hoàn thành: năm 2007
  • Chủ Đầu tư: Công ty CP XD Sông Hồng

Công ty cổ phần xây dựng Sông Hồng
Copyright @ 2009 Incomex. All Rights Reserved




Dự án tổ hợp TTTM - Văn Phòng cho thuê và căn hộ ở cầu Vĩnh Tuy

• 
  
  
  • Tổng mức đầu tư: 800 tỷ đồng
  • Quy mô: tồng diện tích sàn 75.600 m2, cung cấp 200 căn hộ và hơn 30.000 m2 Trung tâm thương mại, văn phòng.
  • Địa điểm: Đầu cầu Vĩnh Tuy, Q. Long Biên, TP. Hà Nội

Dự án công trình hỗn hợp cao tầng 187 Giảng Võ - Ba Đình - Hà Nội

• 
  
  
  • Tổng mức đầu tư: 1.300 tỷ đồng
  • Quy mô khối chung cư: cao 21 tầng với 3 tầng hầm, tồng diện tích sàn là 29.568 m2,
  • Quy mô khối văn phòng và siêu thị: cao 29 tầng với 3 tầng hầm, tồng diện tích sàn là 58.200m2
  • Địa điểm: 187 Giảng Võ, P. Cát Linh - Q. Đống Đa - TP. Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư IP Việt Nam (liên doanh giữa Cty Cổ phần Xây dựng Sông Hồng và NXB Giáo dục, CTCP Đầu tư Tài Chính Giáo Dục, Công ty KAF).

Dự án Trung tâm thương mại và chung cư cao tầng (Giải phóng - Hoàng Mai - Hà Nội)
- Tổng diện tích sàn: khoảng 48.000 m2
- Quy mô: 3.648 m2, cao 25 tầng và 2 tầng hầm

II, Một số báo cáo của các công ty chứng khoán:

ICG được nhận định lên 21.5 , nếu VNI 550
http://s.cafef.vn/report/bao-cao-phan-tich-co-phieu-icg-2403.chn

III, Về TA

Mặt bằng giá ~11.x đang được tích luỹ hình thành . Khi có bản kế hoạch 2014 gửi đến cổ đông vào đầu tháng 4 này thì em nó sẽ lên 1 mức cao hơn tiếp theo .
Đồ thị hướng lên bền vững chứ không dựng đứng



Các bạn tham khảo đồ thị của IDI để biết đừong đi tiếp theo của ICG nhé:



Muốn ăn lãi ICG 20%, hãy bán chốt lời khi có tin cổ tức.
Muốn ăn lãi ICG 50%, hãy bán khi đại hội cổ đông công bố kế hoạch năm 2014.
Muốn ăn lãi 100%, hãy bán chốt lời khi có tin doanh thu và lợi nhuận quí I năm 2014.
ICG - con hàng ngon mà nhỏ lẻ bình đẳng với tay to, vì không có PR bơm thổi .

Xin mời các bạn cổ đông vào bàn luận và trao đổi ! Mua bán là quyết định ở mỗi người, pic mở ra không chịu trách nhiệm nhé!