IDJ- Tạo lập giá trị - Bứt phá –Thành công!

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi ADA232014, 19/04/2022.

10261 người đang online, trong đó có 1830 thành viên. 09:59 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 5 người đang xem box này (Thành viên: 1, Khách: 4):
  2. Ckvn2018
Chủ đề này đã có 43257 lượt đọc và 331 bài trả lời
  1. ADA232014

    ADA232014 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    21/03/2019
    Đã được thích:
    4.333
    Chào AE đã đang và chưa là cổ đông IDJ, Topic cũ đã đồng hành cùng AE cũng gần 1,5 năm rồi http://f319.com/threads/idj-ru-bun-dung-day-choi-loa.1549609/page-356#post-40899827 nên cần có nhà mới để thay đổi cho phù hợp với sự chuyển mình bứt phát của IDJ trong thời gian tới nên Tôi lập topic này để AE cùng chia sẻ cung cấp thông tin về doanh nghiệp trên các khía cạnh ưu điểm, tồn tại…nhưng mang tính xây dựng, các thông tin cung cấp cần có đường link dẫn chứng rõ ràng để chúng ta cùng có đánh giá, nhận định để có quyết định cho riêng mình để cùng gặt hái thành công trong thời gian tới

    I. THÔNG TIN CHUNG:

    - Tên doanh nghiệp: Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam

    - Địa chỉ: Trụ sở chính ầng 3, Tòa nhà TTTM Grand Plaza, số 117 Trần Duy Hưng, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội, Việt Nam

    - Vốn điều lệ 1.470.259.520.000 VNĐ

    - NGÀNH NGHỀ KINH DOANH Bất động sản • Du lịch khách sạn • Nông nghiệp hữu cơ • Giáo dục • Trung tâm đổi mới sáng tạo

    II. Các Công ty con

    1. CTCP ĐẦU TƯ APEC HÒA BÌNH

    - Vốn điều lệ: 22.680.000.000 đồng

    - Vốn góp của IDJ: 22.680.000.000 đồng (69,98%)_

    - Hoạt động kinh doanh chính:Dịch vụ lưu trú (Khách sạn, Biệt thự và văn hộ kinh doanh du lịch lưu trú ngắn hạn), dịch vụ ăn uống, trồng cây, chăn nuôi, …

    2. CÔNG TY TNHH MÔI TRƯỜNG IDJ PHÚ TÂN

    Vốn điều lệ 15.816.400.000 đồng

    Vốn góp của IDJ 15.816.400.000 đồng (99,90%)

    Hoạt động kinh doanh chính Xử lý và tiêu huỷ rác thải không độc hại

    3. CÔNG TY TNHH MÔI TRƯỜNG IDJ CHÂU ĐỐC

    Vốn điều lệ 28.290.200.000 đồng

    Vốn góp của IDJ 28.290.200.000 đồng (100%)

    Hoạt động kinh doanh chính Xử lý và tiêu huỷ rác thải không độc hạ

    4. CTCP IN THÁI NGUYÊN

    Vốn điều lệ 120.000.000.000 đồng

    Vốn góp của IDJ 119.880.000.000 đồng (Tỷ lệ nắm giữ 99,90%)


    III. CÔNG TY LIÊN KẾT

    1. CTCP ĐẦU TƯ QUỐC TẾ DUBAI

    Vốn điều lệ 650.000.000.000 đồng

    Vốn góp của IDJ: 260.000.000.000 đồng (40%)

    Hoạt động kinh doanh chính Kinh doanh bất động sản

    2. CTCP TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ASC

    Vốn điều lệ 20.000.000.000 đồng

    Vốn góp của IDJ 5.700.000.000 đồng (Tỷ lệ nắm giữ 28,5%)

    Hoạt động kinh doanh chính Dịch vụ tiệc cưới, nhà hàng

    3. CTCP APEC THÁI NGUYÊN

    Vốn điều lệ 100.000.000.000 đồng

    Vốn góp của IDJ 25.000.000.000 đồng( 25%)

    Hoạt động kinh doanh chính Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất


    IV. Các dự án Bất động sản đã đang triển khai mang lại nguồn thu lớn nhất cho IDJ trong các năm qua và trong thời gian tới:

    1. APEC DIAMOND PARK LẠNG SƠN

    Tổng giá trị đầu tư 1.580 tỷ đồng

    Quy mô 55.432 m2

    Loại hình phát triển Shophouse, Condotel, Trung tâm thương mại

    Dự án APEC Diamond Park Lạng Sơn là tiêu điểm thị trường bất động sản Lạng Sơn được đánh giá là kênh đầu tư đầy tiềm năng được chứng minh qua lượng sản phẩm phân phối đến thị trường với tính pháp lý chắc chắn, tạo dựng niềm tin cho các nhà đầu tư.

    Với quy mô 5.5ha, Diamond Park là tổ hợp Shophouse, cùng 4 tòa nhà cao tầng với khoảng 2.000 căn hộ. Năm 2019 - 2021, IDJ triển khai dự án giai đoạn 1 với việc triển khai bán và thi công đồng loạt 229 căn shophouse. Giá bán Shophouse thấp nhất là 30 triệu/m2 đất, giá bán cao nhất đối với sản phẩm Shophouse Premium là 70 tr/m2 đất, đưa tổng doanh thu dự kiến lên tới 1.200 đến 1.500 tỷ đồng và hiện nay đang triển khai tiếp giai đoạn 2 mang lại Doanh thu và lợi nhuận cao hơn nhiều so với các năm trước và tiếp tục bùng nổ trong năm 2022 khi năm 2022 IDJ giành thêm 700 tỷ để tiếp tục đầu tư cho giai đoạn này.

    2. APEC MANDALA WYNDHAM MŨI NÉ

    Tổng giá trị đầu tư 3.000 tỷ đồng

    Quy mô 4,5 ha, 4 tòa, 25 tầng, 2912 căn

    Hoàn thành Quý III/2022

    Loại hình phát triển Condotel

    Apec Mandala Wyndham Mũi Né được đánh giá là một tuyệt tác nghỉ dưỡng 5 sao Quốc tế dẫn dắt tại thị trường Bình Thuận, hội tụ tất cả những giá trị vàng về đầu tư. Dự án có vị trí độc tôn trên đường bờ biển đẹp nhất Bình Thuận – Địa danh du lịch đang trên đà phát triển với 100% các căn hộ có view biển, dự án sẽ mang lại nguồn Doanh thu và lợi nhuận lên đến trên dưới 5 nghìn tỷ đồng và bắt đầu hạch toán lợi nhuận trong Qúy 2/2022 và mang lại nguồn lợi nhuận đột biến cho IDJ trong năm 2022.

    3. APEC MANDALA WYNDHAM HẢI DƯƠNG:

    Tổng giá trị đầu tư 203 tỷ đồng

    Quy mô 1.540 m2, 1 tòa, 15 tầng, 250 căn

    Loại hình phát triển Trung tâm thương mại, Condotel, Officetel

    Dự án là tổ hợp khách sạn, condotel và officetel 5 sao đầu tiên tại Hải Dương, tạo ra cơn sốt đầu tư tại thị trường này. Tổng số lượng sản phẩm dự án cung cấp ra thị trường là 303 sản phẩm (bao gồm: shop center, condotel, officetel), giá bán định vị ở mức 23,5 – 25 triệu/m2 cho sản phẩm căn hộ, 35 - 50 triệu/ m2 cho sản phẩm shop thương mại với tổng doanh thu dự án khoảng 350 - 400 tỷ đồng và đã được ghi nhận hạch toán Doanh thu, lợi nhuận từ cuối năm 2021 và năm 2022


    4. APEC MANDALA GRAND PHÚ YÊN:

    Tổng giá trị đầu tư 1.000 tỷ đồng

    Quy mô 4.514,5 m2, 1 tòa, 29 tầng, 1209 căn

    Khởi công 6 /năm 2021

    Hoàn thành Quý II/2023

    Loại hình phát triển Shop thương mại và Condotel

    Dự đoán tiềm năng to lớn của thị trường du lịch nghỉ dưỡng Phú Yên, IDJ dự kiến thiết kế tổ hợp thương mại và căn hộ khách sạn 29 tầng, cung ra thị trường khoảng 1.300 phòng khách sạn 5* với thiết kế lấy cảm hứng từ thắng cảnh Ghềnh Đá Đĩa và văn hóa đặc sắc của địa phương.

    Với quy mô như vậy, dự kiến tổng doanh thu dự án lên tới 1.200 tỷ đồng (với giá bán dự kiến từ 28 đến 32 triệu/m2)

    5. APEC DUBAI TOWER NINH THUẬN

    Tổng giá trị đầu tư 1.000 tỷ đồng

    Quy mô 4.514,5 m2, 1 tòa, 29 tầng, 1209 căn

    Khởi công 6 /năm 2021

    Hoàn thành Quý II/2023

    Loại hình phát triển Shop thương mại và Condotel

    Apec Dubai Tower nằm sát công viên biển Ninh Chữ với tầm nhìn hướng biển tuyệt đẹp quy mô 2.2ha. Với 3 tòa tháp, hơn 3.000 căn hộ dịch vụ và khách sạn 5 sao được thiết kế bởi đơn vị Humpreys and Partners (đơn vị thiết kế hàng đầu của Mỹ), sở hữu 100++ tiện ích nội khu như bể bơi vô cực, nhà hàng Á- Âu, gym-spa, vườn hoa nhiệt đới... mang đến những trải nghiệm đa màu sắc. Apec Dubai Tower Ninh Thuận sẽ là biểu tượng về kiến trúc, văn hóa và là niềm tự hào của thành phố Phan Rang - Tháp Chàm. Hiện tại, IDJ đang triển khai công tác đền bù giải phóng mặt bằng và dự kiến, dự án được triển khai thành 3 giai đoạn từ năm 2021 - 2023.

    6. APEC INFINITY TOWER THÁI NGUYÊN

    Tổng giá trị đầu tư 1.000 tỷ đồng

    Quy mô 4.514,5 m2, 1 tòa, 29 tầng, 1209 căn

    Khởi công 6 tháng năm 2021

    Hoàn thành Quý II/2023

    Loại hình phát triển Shop thương mại và Condotel

    Dự án tọa lạc tại trung tâm kinh tế và hành chính của TP.Thái Nguyên, với quy mô 4.500 m2. Tổ hợp gồm tòa nhà chung cư khoảng 200 căn hộ và 40 lô shophouse. Thiết kế căn hộ thông minh, linh hoạt phù hợp với nhu cầu kinh doanh dịch vụ cho chuyên gia nước ngoài thuê căn hộ tại TP. Thái Nguyên đang phát triển mạnh. Dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện thủ tục pháp lý, dự kiến triển khai từ 2020-2021 và sẽ mang về doanh thu khoảng hàng nghìn tỷ đồng.

    GÓP VỐN VÀ HỢP TÁC ĐẦU TƯ CÁC DỰ ÁN TRONG NĂM 2022 NHƯ SAU:

    7. Góp vốn điều lệ tại Công ty TNHH Lộc phát - Bình thuận đầu tư khu du lịch nghỉ dưỡng Phương Thảo với số vốn góp là 120 tỷ.

    8. Hợp tác đầu tư với Công ty cổ phần Đức Phú Gia đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Đức phú Gia với số vốn góp 150 tỷ

    9. Hợp tác đầu tư với Tổng công ty cổ phần xuất nhập khẩu và xây dựng Việt nam đầu tư dự án tại khu đất tại xã Bình Kiến Thành phố Tuy Hòa với tổng vốn góp 414 tỷ đồng.

    CÁC DỰ ÁN KHÁC ĐÃ ĐANG TRIỂN KHAI PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT CŨNG NHƯ LIÊN DOANH LIÊN KẾT THỰC HIỆN:

    10. Dự án khu đô thị sinh thái 85ha Apec Eco City tại Hải Dương với Tổng mức đầu tư 15.000 tỷ;

    11. Dự án Khu đô thị NOXH quy mô 9ha tại Hải Dương với Tổng mức đầu tư 1.500 tỷ

    12. Dự án khu công nghiệp Huyện Nam Sách Hải Dương với diện tích 60ha

    13. IDJ liên doanh với Công ty CP ĐT châu á thái bình dương thực hiện dự án Apec Golden Palace tại Lạng Sơn với Tổng mức đầu tư 1.000 tỷ đồng

    14.Dự án khu đô thị sinh thái 64ha tại Lạng Sơn với Tổng mức đầu tư 30.000 nghìn tỷ và Doanh thu dự kiến lên đến 2 tỷ đô la mỹ.

    15.Dự án khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Lương Sơn Hòa Bình với quy mô 50ha và khu đô thị sinh thái 100ha tại Huyện Kim Bôi Hòa Bình thực hiện từ năm 2022 đến năm 2025.

    ….và nhiều dự án khác đang nghiên cứu đề xuất tài trợ quy hoạch 1/500

    V. TỔNG THẦU DỰ ÁN:

    1. APEC AQUA PARK BẮC GIANG

    Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương

    Loại hình đầu tư: căn hộ, khách sạn, shophouse, 2 tòa nhà 29 tầng, Tổng diện tích sàn xây dựng: 111.763 m2; 497 căn hộ + 10 shophouses, OTC 5: 391 căn hộ + 20 shophouses.

    2. APEC ROYAL PARK HUẾ

    Chủ đầu tư: CTCP APEC Land Huế

    Loại hình sản phẩm: Khu đô thị mới với tổ hợp tòa chung cư, biệt thự vườn, các tổ hợp tiện ích tổng khu.

    - Quy mô dự án: 1.000 căn nhà đủ loại: nhà phố thương mại, nhà phố liền kề, biệt thự; 10 tòa chung cư (với khoảng 3.000 căn hộ); 04 khu tổ hợp dịch vụ; 02 tòa trung tâm thương mại

    3. APEC MANDALA WYNDHAM PHÚ YÊN

    Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương

    Loại hình sản phẩm: Condotel & Shophouse - Quy mô dự án:

    + Số tầng: 28 tầng nổi + Số lượng sản phẩm: 72 căn shophouse, 956 căn condotel và 4 tầng TTTM + Diện tích trung bình mỗi sản phẩm: 20, 30, 40, 60 m2

    4. APEC ĐA HỘI

    Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương

    Loại hình đầu tư: khu công nghiệp kết hợp làng nghề mới - Quy mô dự án: 34,5 ha

    5. APEC GOLDEN PALACE LẠNG SƠN

    Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương

    + Loại hình đầu tư: căn hộ, khách sạn, shophouse

    29 tầng + 2 hầm + Tổng diện tích sàn xây dựng: 70.166 m2+ 594 căn hộ


    VI. KINH DOANH SẢN PHẨM NÔNG NGHIỆP

    VII. CHO THUÊ VĂN PHÒNG, BẤT ĐỘNG SẢN VÀ CUNG CẤP DỊCH VỤ LIÊN QUAN

    IDJ thuê dài hạn 50 năm một số diện tích tại tổ hợp tại tòa nhà Charmvit Tower và toàn bộ Trung tâm thương mại Grand Plaza. Charmvit Tower là tòa nhà văn phòng Hạng A với không gian làm việc lý tưởng, tọa lạc tại ngã tư Trần Duy Hưng – Hoàng Minh Giám, là một trong những vị trí chiến lược trong quá trình phát triển của khu vực phía Tây Hà Nội. Gần kề các khu dân cư, trung tâm thương mại trọng yếu. Grand Plaza là trung tâm thương mại thuộc tổ hợp văn phòng, trung trâm thương mại, khách sạn, nhà hàng Charmvit Tower, đây là Trung tâm thương mại được tập đoàn Charmvit Hàn Quốc phát triển, thiết kế, xây dựng theo đẳng cấp quốc tế, khu mua sắm 5tầng này có diện tích lên tới 15.000m2.

    Với sự lạc quan của thị trường, Trung tâm thương mại Grand Plaza do IDJ quản lý đã được tái khởi động và hoạt động sôi động trong năm 2017. Từ năm 2020, IDJ đã triển khai mở rộng kinh doanh với hình thức kinh doanh nội thất cao cấp và kết hợp văn phòng cho thuê, văn phòng khởi nghiệp co-working space. Trung tâm thương mại Grand Plaza hiện đang được định hướng phát triển theo thiết kế văn phòng mở, cho thuê trong ngắn hạn (3-5 năm) phụcho thuê trong ngắn hạn (3-5 năm) phục vụ các doanh nghiệp Startup.


    VII. KẾT QUẢ KINH DOANH TĂNG TRƯỞNG MẠNH QUA CÁC NĂM, NĂM SAU GẤP ĐÔI NĂM TRƯỚC CẢ VỀ DOANH THU VÀ LỢI NHUẬN!

    1. Năm 2020:

    - Doanh thu thuần: 410 tỷ

    - Lợi nhuận trước thuế: 99 tỷ

    2. Năm 2021:

    - Doanh thu: 893 tỷ tăng 117% so với năm 2020

    - Lợi nhuận: 254 tỷ tăng 155% so với năm 2020

    3. Kế hoạch năm 2022

    - Doanh thu: 1.949 tỷ tăng 118% so với năm 2021

    - Lợi nhuận: 542 tỷ tăng 113% so với năm 2021


    VIII. Chính sách với cổ đông:

    1. Năm 2019: Cổ tức tiền mặt 5%; bán cổ đông hiện hữu 1:1

    2. Năm 2020: Cổ tức 10%

    3. Năm 2021: Cổ tức cổ phiếu 10%

    4. Năm 2022: Cổ tức cổ phiếu 13%; bán ưu đãi 1:1.

    5. Kế hoạch năm 2022-2023: Cổ tức 12%.


    IX. Chính sách margin: IDJ hiện không margin, các nhà đầu tư chơi bằng tiền tươi thóc thật nên không áp lực về margin do vậy khi chạy thì không có đỉnh!

    X. Tầm nhìn, mục tiêu trong giai đoạn 2022-2024 đưa IDJ có DOANH THU-LỢI NHUẬN HÀNG TỶ ĐÔ LA MỸ.

    XI. Quan điểm đầu tư: IDJ phù hợp đầu tư, không phù hợp đầu cơ - Nắm giữ trung dài hạn!


    Mời AE đã đang và chưa là cổ đông IDJ cùng phân tích, đánh giá, quyết định và đặc biệt những nhà đầu tư không có thời gian xem bảng thì IDJ không phải là lựa chọn tồi cho việc nắm giữ trung dài hạn khi vùng giá trong mơ cũng không ai nghĩ có vùng giá này!

    GOOD LUCK TO ALL!
    Last edited: 19/04/2022
    luuqncklk, LuonVuiTuoiWinnie1111 thích bài này.
  2. Winnie1111

    Winnie1111 Thành viên tích cực

    Tham gia ngày:
    09/07/2019
    Đã được thích:
    72
    Vẫn trên tàu với bác
    vinhkobe thích bài này.
  3. LuonVuiTuoi

    LuonVuiTuoi Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    24/03/2021
    Đã được thích:
    215
    Vẫn còn lì đây,mặc dù bốc hơi kha khá rồi
    vinhkobe thích bài này.
  4. ADA232014

    ADA232014 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    21/03/2019
    Đã được thích:
    4.333
    Topic cũ Tôi đã chia sẻ rồi Pác
    Quan điểm của Tôi là đầu tư nên khi diễn biến trên thị trường tốt xấu nó chỉ tác động trong thời gian ngắn rồi nó cũng sẽ đi qua thôi pác, quan trọng tìm được doanh nghiệp để gắn bó đầu tư mới là quan trọng, ngày trước Tôi cũng gắn bó với VNM cũng được 5 năm cũng hơi tiếc khi không đồng hành lâu dài hơn, còn IDJ thì đến giờ cũng 2 năm rồi, cả thời gian đầu năm 2021 khi các mã cổ phiếu khác tăng mạnh có mã tăng gấp 2, 3 thậm chí nhiều hơn nữa trong khi IDJ thì cứ ba ngày béo bảy ngày gầy giá loanh quanh 15-16k cũng chưa làm Tôi thay đổi quan điểm đầu tư để cơ cấu bán IDJ sang chạy đua các mã khác vì trước khi đầu tư nắm giữ IDJ Tôi cũng có cái nhận định cho riêng mình và sẽ đồng hành cùng IDJ lâu dài chứ không chỉ vài năm
    Còn khi cổ phiếu giảm sâu, giảm mạnh mà không xuất phát từ nội tại hoạt động kinh doanh của Doanh nghiệp có chiều hướng đi xuống thì tác động đó chỉ là tác động ngắn hạn còn về dài hạn nó lại trở về quỹ đạo của nó, quay lại IDJ thì pác thấy Doanh thu, lợi nhuận qua các năm đều tăng trưởng gấp đôi, gấp ba năm trước kể cả năm khó khăn nhất như năm 2021 khi dịch bệnh bùng phát thì Doanh thu và lợi nhuận của IDJ cũng toàn gấp đôi so với năm 2020 và kế hoạch năm 2022 Doanh thu và lợi nhuận cũng tăng gấp đôi so với năm 2021 thì chả có lý do gì mà AE trong này hoảng loạn bán hết tài sản của mình giá rẻ mạt và đặc biệt IDJ hiện nay ko được cấp margin thì AE chơi bằng tiền tưoi thóc thật của mình thì lý do gì mà AE phải bán giá rẻ vậy,nên AE mua bán cần cân nhắc kĩ tìm hiểu DN nói chung và IDJ nói riêng để tránh bán theo bầy đàn đến khi bán được quay lại mua lại phải mua đuổi giá xanh, giá trần
    Thống kê qua Kết quả, kế hoạch IDJ trong năm qua như sau để AE có cái nhìn khách quan nhé
    còn việc mua bán do AE quyết định

    1. Năm 2020:

    - Doanh thu thuần: 410 tỷ

    - Lợi nhuận trước thuế: 99 tỷ

    2. Năm 2021:

    - Doanh thu: 893 tỷ tăng 117% so với năm 2020

    - Lợi nhuận: 254 tỷ tăng 155% so với năm 2020

    3. Kế hoạch năm 2022

    - Doanh thu: 1.949 tỷ tăng 118% so với năm 2021

    - Lợi nhuận: 542 tỷ tăng 113% so với năm 2021
    ADA232014 đã loan bài này
  5. khoaichung8x

    khoaichung8x Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    19/02/2022
    Đã được thích:
    196
    Bds hầu như đi hết 30% trở lên, đợt này khá kinh khủng nhỉ, IDJ thì cả bds, trái phiếu nên ngắn hạn cug mệt mỏi đó, chưa có tin gì hỗ trợ cả.
  6. ADA232014

    ADA232014 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    21/03/2019
    Đã được thích:
    4.333
    Kệ đi pác
    Do tâm lý thị trường nên giảm theo, còn 73 triệu cổ mà bán sàn có mấy đâu pác, có khi mấy pác té nước theo mưa thôi, nhỏ lẻ không còn hàng đâu, còn cổ phiếu ngày mai về thì hầu như chắc chả ai bán đâu vì để có lượng cổ này nhà đầu tư mua để hưởng quyền 1:1 trước chia họ đã phải mua giá dao động từ vùng giá 50-75k để hưởng quyền nên khi mua quyền giá vốn trung bình sau khi hưởng quyền dao động 30k- 48k, vậy nếu chỉ đơn giản họ bán lượng cổ hiện hữu giá này thì tính trung bình cả cổ phát hành họ đã bị lỗ 8k-26k/cổ phiếu nên sẽ không ai bán, còn bạn nào bán chẳng qua là cắt lỗ mà thôi
    PHIÊN MAI TÔI CẢM NHẬN CÓ KỊCH BẢN RẤT HAY
    LuonVuiTuoi thích bài này.
  7. icbht

    icbht Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    27/06/2004
    Đã được thích:
    1.372
    Mai hàng pht về TK rồi à?
  8. anbinh6688

    anbinh6688 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    11/06/2016
    Đã được thích:
    3.376
    Họ apec có phát hành trái phiếu ko?
  9. ADA232014

    ADA232014 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    21/03/2019
    Đã được thích:
    4.333
    Bạn nói rất đúng
    Tuy nhiên nếu Bạn tìm hiểu và đồng hành cùng IDJ thì nó lại khác, hiện nay riêng người mua chả tiền trước đang nằm trong két IDJ đã lên tới trên dưới 1.700 tỷ trong đó riêng dự án mũi né đã chiếm gần 1.600 tỷ rồi nên giờ chỉ cần 1 bút toán là sẽ kết chuyển thành Doanh thu và book lợi nhuận thôi và theo thông tin public của IDJ thì quý 2/2022 này IDJ đủ điều kiện để book lợi nhuận từ dự án này nó mang lại cho IDJ trên dưới 2 nghìn tỷ nhưng năm nay có lẽ IDJ chỉ hạch toán tầm trên dưới 500 tỷ còn để lại các năm sau
    đấy là chỉ tính riêng mũi né, còn các dự án ở hải dương, lạng sơn, thái nguyên vẫn đang bán hàng và book lợi nhuậnd dều qua các tháng nên cơ bản kế hoạch Doanh thu lợi nhuận của IDJ năm 2022 cơ bản cũng đã hoàn thành chưa tính gì biến động của thị trường
    hơn nữa quỹ đất của IDJ sẵn có chưa cần tính phát triển thêm cũng đã cho IDJ làm 5 năm không hết ở lạng sơn, thái nguyên, hòa bình, hải dương, bình thuận....
    IDJ sóng sánh càng là cơ hội cho AE vào sau cũng như cơ cấu danh mục gia tăng tỷ trọng ở vùng giá tốt
    --- Gộp bài viết, 19/04/2022, Bài cũ: 19/04/2022 ---
    Trước đây có nhưng chi phí lãi cao và họ toàn tất toán trước hạn, giờ giá trị Dn có nên họ không mặn mà với trái phiếu và phát hành cổ phiếu giá vốn chi phí thấp
    Bác tìm hiểu lại topic này có đề cập đến nhé
    http://f319.com/threads/idj-ru-bun-dung-day-choi-loa.1549609/page-356#post-40899827
  10. Winnie1111

    Winnie1111 Thành viên tích cực

    Tham gia ngày:
    09/07/2019
    Đã được thích:
    72
    Cám ơn bác vì luôn chia sẻ và đồng hành cùng mọi người. Em luôn quan niệm mình mua và bán là quyết định do mình, mua vì lý do gì thì bán vì lý do đó. Thông tin của doanh nghiệp quá rõ ràng, cổ như IDJ thì quá tốt, không cần bàn cãi, cứ nắm và chờ ngày hái quả. Thị trường chung xấu cả, không riêng gì IDJ. Nên mong bác luôn vui vẻ và đồng hành, chia sẻ thông tin với anh em. Vậy là quá tốt rồi ạ.
    ADA232014 thích bài này.

Chia sẻ trang này