IDJ vàng thau lẫn lộn, lợi nhuận 1500 tỷ gấp 15 lần vốn hóa!!! (Phần 2)

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi Dautugiatri102, 28/10/2019.

2892 người đang online, trong đó có 1156 thành viên. 12:37 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 138436 lượt đọc và 937 bài trả lời
  1. hai120370

    hai120370 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    17/01/2019
    Đã được thích:
    2.105
    Nay đội chiệu đô chốt nhiều nhỉ?
    Bài của quý 3 lặp lại,đẩy chốt trước bctc.
    Lái lợn méo biết nội tình phán như đúng rồi.
    Chào hẹn gặp lại cuối quý 1/2020.
  2. Xuangioi

    Xuangioi Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    18/02/2017
    Đã được thích:
    388
    idj đúng là hàng đỉnh trong năm 2020
  3. BMW01

    BMW01 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    30/04/2016
    Đã được thích:
    175
    Nếu các bác khó thấy tìm kiếm cơ hội trên TTCK rồi thì hãy thử đầu tư Hàng hóa phái sinh đi ạ

    - Là sàn giao dịch được bộ công thương cấp phép, được ngân hàng BIDV bảo lãnh

    - Tỉ lệ margin cực cao 1:20

    - Không lãi vay margin

    - Không mất phí qua đêm

    - Giao dịch 2 chiều, thông sàn quốc tế

    - Thị trường minh bạch, không bị thao túng giá

    Bên em đang cần tuyển cộng tác viên, thu nhập hoa hồng rất cao

    Add **** theo SĐT: 0985.063.133 để được hỗ trợ mở tk ạ
  4. quynhba

    quynhba Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    12/05/2019
    Đã được thích:
    93
    ăn đủ 40% bán được chưa các bác
    Darvas2006thuong48td thích bài này.
  5. thuong48td

    thuong48td Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    22/05/2019
    Đã được thích:
    582
    Chốt đi bác, cho em cơ hội lên tàu.
    Darvas2006 thích bài này.
  6. MietNguyen

    MietNguyen Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    31/10/2019
    Đã được thích:
    6
    các bác tham khảo thêm trái phiếu của IDJ đi các bác ơi, Condotel được cấp "sổ đỏ" tin vui cho IDJ rồi :)
    thuong48td thích bài này.
  7. anhtuan7x

    anhtuan7x Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    09/05/2019
    Đã được thích:
    380
  8. star46

    star46 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    03/04/2019
    Đã được thích:
    746
    Không chim chuột. Gửi các bác bài phân tích để nghiên cứu, thêm thông tin về lĩnh vực đang đầu tư

    Không có chuyện cấp sổ cho condotel
    17/02/2020


    Chủ đề: Bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng
    CafeLand - Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) vừa ban hành văn bản số 703/BTNMT-TCQLĐĐ, hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở. Nhiều người cho rằng với văn bản này, vấn đề pháp lý của loại hình bất động sản condotel và officetel sẽ được giải quyết. Thế nhưng những người am hiểu pháp luật cho rằng văn bản 703/BTNMT-TCQLĐĐ chẳng có gì mới.

    https://cafeland.vn/tin-tuc/khong-co-chuyen-cap-so-cho-condotel-85347.html
  9. star46

    star46 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    03/04/2019
    Đã được thích:
    746
    Văn bản hướng dẫn cấp 'sổ đỏ' cho condotel 'không có gì mới'!
    17/02/2020 13:46 GMT+7
    Bộ Tài nguyên - môi trường hướng dẫn cấp 'giấy khai sinh' cho condotel
    [​IMG]
    Một khu condotel ở Đà Nẵng - Ảnh TẤN LỰC

    Ngày 14-2, Bộ Tài nguyên - môi trường ban hành văn bản số 703/BTNMT-TCQLĐĐ, hướng dẫn việc sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở.

    Với văn bản này, nhiều người cho rằng condotel đã được cấp "sổ hồng", tuy nhiên câu chuyện pháp lý hiện vẫn còn nhiều tranh cãi.

    Sáng 17-2, Tuổi Trẻ Online có cuộc trao đổi với luật sư Ngô Huỳnh Phương Thảo - giám đốc TAT Law Firm, đơn vị có nhiều quan điểm pháp lý về condotel thời gian qua.

    Luật sư Thảo cho biết văn bản 703 là văn bản mang tính chất hướng dẫn nghiệp vụ của Bộ Tài nguyên - môi trường cho sở tài nguyên - môi trường các tỉnh, thành liên quan đến chế độ sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất, chứng nhận công trình xây dựng không phải là nhà ở (condotel).

    [​IMG]
    Theo luật sư Ngô Huỳnh Phương Thảo, văn bản 703 chỉ dựa trên những quy định sẵn có - Ảnh: NVCC

    Theo bà Thảo, về cơ bản văn bản 703 của Bộ Tài nguyên - môi trường "không có gì mới" vì nội dung hướng dẫn thực hiện đều dựa trên tinh thần các quy định pháp luật trước đây như Luật du lịch, Luật đất đai, Luật kinh doanh bất động sản.

    "Đây không phải là văn bản quy định về tính chất pháp lý condotel hay nói cách khác là văn bản này không "cấp khai sinh cho condotel", bà Thảo nói.

    Cụ thể, các cơ quan đều thừa nhận quan điểm condotel là phòng khách sạn xây dựng theo kết cấu căn hộ chung cư, nhằm mục đích kinh doanh du lịch. Do đó, condotel chính là căn hộ du lịch được quy định tại điều 48 Luật du lịch và "bản chất này không bao giờ có thể thay đổi".

    Việc xác định đúng bản chất pháp lý của condotel, theo bà Thảo, sẽ quyết định đến chế độ sử dụng đất, mục đích, thời hạn sử dụng đất bởi thời hạn, chế độ sử dụng đất được áp dụng theo loại đất.


    Đối với dự án xây dựng căn hộ du lịch, biệt thự du lịch… nhằm mục đích kinh doanh dịch vụ, đất được giao là đất thương mại dịch vụ nên chế độ, thời hạn sử dụng đất phải tuân thủ theo các quy định của Luật đất đai.

    [​IMG]
    Người mua condotel bức xúc vì lợi nhuận không như chủ đầu tư cam kết - Ảnh: Q.TH.

    Về việc cấp giấy chứng nhận, đã có nhiều quan điểm khác nhau về việc cấp giấy chứng nhận cho condotel nên cấp như thế nào, theo loại hình nào.

    Nếu áp dụng tổng thể các quy định của pháp luật, việc cấp giấy chứng nhận công trình là cấp cho cả dự án và chủ đầu tư chính là người sở hữu công trình đó, điều này dẫn đến nhiều rủi ro khi người mua chỉ sở hữu bản hợp đồng viết tay.

    "Tuy nhiên, với trường hợp cấp giấy chứng nhận cho từng căn hộ, sẽ làm thay đổi bản chất của dự án du lịch. Theo đó chủ sử dụng đất là chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình là từng người mua. Nhưng điều này hoàn toàn mâu thuẫn với giấy phép đầu tư, quyền sở hữu tài sản của doanh nghiệp…", bà Thảo nói.

    Hơn nữa, khi người mua được cấp sở hữu công trình, họ có toàn quyền quyết định đối với công trình của mình, có thể thay đổi mục đích sử dụng, hoặc tự kinh doanh… dẫn đến thay đổi mục đích cũng như chủ trương ban đầu của dự án đầu tư đã được phê duyệt.

    "Tóm lại, nếu cấp giấy chứng nhận công trình riêng cho từng căn hộ là không thể, vì khi đó vấn đề pháp lý sẽ "rối như canh hẹ", luật sư Thảo nhận định.

    https://nhadat.tuoitre.vn/van-ban-h...condotel-khong-co-gi-moi-2020021712192012.htm
  10. suphucaibang

    suphucaibang Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    05/08/2018
    Đã được thích:
    143

Chia sẻ trang này