ITA: Hồi sinh !!!!!!!!!!!!!!!!!!

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi tqh24, 27/10/2018.

9911 người đang online, trong đó có 1850 thành viên. 11:16 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 2 người đang xem box này (Thành viên: 2, Khách: 0):
  2. boss10584,
  3. Lucky161103
Chủ đề này đã có 29347 lượt đọc và 407 bài trả lời
  1. Sirocam

    Sirocam Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    24/08/2018
    Đã được thích:
    11
    tqh24 thích bài này.
  2. tqh24

    tqh24 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    21/11/2011
    Đã được thích:
    9.382
    Bác nào đặt mua 800k tham chiếu nhiều dữ vậy? Hủy bớt đi.
  3. Sirocam

    Sirocam Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    24/08/2018
    Đã được thích:
    11
    Bro nào đặt lệnh lừa tềnh thế hàng tốt rồi sẽ đến lúc phải lên thôi
  4. Luotsong2017

    Luotsong2017 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    10/06/2017
    Đã được thích:
    153
    Sẽ lên, mà xuống xuống lên lên =))=))=))
  5. Sirocam

    Sirocam Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    24/08/2018
    Đã được thích:
    11
    Thành phần lướt lát đây rồi, cầu tiềm năng của ITA
    --- Gộp bài viết, 09/11/2018 lúc 11:13, Bài cũ: 09/11/2018 lúc 11:05 ---
    Đoạn này ai cầm bluechip thiệt là khó dự đoán tình hình, dễ tẩu hoả nhập ma với chứng vịt ngan lắm
    tqh24 thích bài này.
  6. toandathung

    toandathung Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    23/01/2016
    Đã được thích:
    51
    Chả biết tương lai ntn, nhưng đang thời điểm chiến tranh trung mỹ chưa có hồi kết thì ôm ITA cho đỡ phải ngó bảng điện tử
    --- Gộp bài viết, 09/11/2018 lúc 11:25, Bài cũ: 09/11/2018 lúc 11:21 ---
    Có mấy chú ăn ITA được mấy line tung tăng đâu hết rồi? chắc bán ITA mua mấy con Bluechip lại vỡ mồm rùi sao ý, ko thấy tham gia topic nhiệt tình như trước =))=))=))
    tqh24, nghe phuSirocam thích bài này.
  7. nghe phu

    nghe phu Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    23/11/2013
    Đã được thích:
    680
    VẬN HỘI MỚI CỦA ITA
    Với hàng chục năm kinh nghiệm trong lĩnh vực hoạt động cốt lõi, sở hữu quỹ đất lớn ở các vùng có lợi thế vị trí địa lý, sự hồi phục của nền kinh tế, cũng như dòng chảy mạnh mẽ của vốn đầu tư nước ngoài và vốn đầu tư tư nhân đang tạo cơ hội thuận lợi cho Tập đoàn Tân Tạo (ITA) thực hiện mục tiêu trở thành một trong những tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực phát triển hạ tầng khu công nghiệp và khu đô thị ở Việt Nam.



    [​IMG]



    Hai mũi tiến công

    Lợi thế lớn nhất của ITA hiện nay là Tập đoàn đang sở hữu hơn 5.600 héc-ta, trong đó còn hơn 1.500 héc-ta quỹ đất sạch (đã đền bù giải tỏa, hoặc đã được cấp sở hữu) sẵn sàng đưa vào kinh doanh, khai thác. Một điểm chung dễ nhận thấy là các dự án Tập đoàn đang triển khai đều nằm tại các vị trí chiến lược như TP. HCM, Long An, Kiên Giang, Hà Nam nơi được coi là những trung tâm phát triển công nghiệp mạnh của cả nước, với hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, tạo thuận lợi trong việc thu hút đầu tư. Đây chính là nền tảng để tạo nguồn doanh thu lớn và ổn định cho Tập đoàn.

    Để biến tiềm năng thành hiện thực, ITA tập trung vào hai lĩnh vực cốt lõi: phát triển hạ tầng công nghiệp; hoàn thiện và phát triển các khu đô thị/dịch vụ. Ở lĩnh vực thứ nhất, ITA sẽ tiếp tục đầu tư mạnh cho những khu công nghiệp đã tạo dựng nên tên tuổi cho Tập đoàn. Khu công nghiệp Tân Tạo với quy mô 393 héc-ta đã lấp đầy trên 90%, hiện còn hơn 40 héc-ta đất thương phẩm dành cho phát triển công nghiệp và dịch vụ có giá trị cao (bình quân từ 250 – 500 USD/m2). Trong giai đoạn tới, Tân Tạo ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghệ có hàm lượng chất xám cao, các ngành công nghệ chính xác. Tập đoàn dự kiến nguồn doanh thu từ việc cho thuê đất tại Khu công nghiệp Tân Tạo trong giai đoạn 2015 – 2020 khoảng 80 triệu USD.

    Với Khu công nghiệp Tân Đức, quy mô 545 héc-ta, giai đoạn 1 là 275 héc-ta đã lấp đầy trên 90%, ITA sẽ tập trung hoàn thiện cơ sở hạ tầng giai đoạn 2 nhằm thu hút đầu tư cho các ngành nghề, hoạt động kinh doanh có tính quốc tế. Trong đó, đáng chú ý là kế hoạch xây dựng khu nghiên cứu RD với nòng cốt là Đại học Tân Tạo hỗ trợ, phối hợp Sở Khoa học Công nghệ lập khu logistics phục vụ các công ty thứ cấp trong vùng.

    ITA cũng đồng thời triển khai xây dựng các khu công nghiệp chất luợng cao cho các nhà đầu tư quốc tế, trước mắt dành 15 héc-ta cho các doanh nghiệp phu trợ và mở rộng thêm 50 héc-ta khi xin được cơ chế ưu đãi thuế và đào tạo nhân công lành nghề phục vụ cho khu này. Dự kiến, trong giai đoạn 2015 – 2020, ITA sẽ cho thuê 100 héc-ta của Khu công nghiệp Tân Đức, nguồn thu khoảng 120 triệu USD.

    [​IMG]



    Ngoài ra, Tập đoàn tiếp tục hoàn thiện 25.000 m2 nhà xưởng để đưa vào khai thác, nâng tổng số diện tích nhà xưởng đang cho thuê lên 180.000 m2, đảm bảo đem lại nguồn thu ổn định từ 8 – 10 triệu USD/năm.

    Dự án được ITA tập trung nguồn lực nhiều nhất thời gian qua là Trung tâm công nghiệp điện lực Kiên Lương cũng chuẩn bị mang lại nguồn thu. Dự án có tổng diện tích 510 héc-ta, trong đó diện tích xây dựng nhà máy (3 giai đoạn) là 252 héc-ta, phần còn lại là khu phụ trợ phục vụ cho việc triển khai vận hành nhà máy. Tân Tạo được chọn đầu tư toàn bộ cơ sở hạng tầng của dự án và sẽ ký hợp đồng cho chủ đầu tư thuê lại đất đã có hạ tầng. Đến nay, phần lớn diện tích nhà máy giai đoạn 1 đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng theo quy định, sẵn sàng bàn giao cho chủ đầu tư cùng với các nhà thầu EPC triển khai xây dựng nhà máy.

    Sau rất nhiều nỗ lực của ITA, dự án đã được Chính phủ, Bộ Công thương đồng ý cho triển khai theo hình thức BOT và đang ở những bước cuối cùng trong việc đàm phán, ký kết hợp đồng với đối tác ngoại để triển khai Dự án Kiên Lương I. Khi dự án khởi công, Tân Tạo sẽ có được nguồn thu từ khoản tiền thuê đất theo hợp đồng thuê đã ký với chủ đầu tư khoảng 300 triệu USD cho giai đoạn 2015 – 2019.

    Tại miền Bắc, dự án Cụm công nghiệp xi măng Hà Nam quy mô 48 héc-ta đã được Tân Tạo hoàn tất việc đền bù giải tỏa, bố trí tái định cư. Tới đây, Tập đoàn sẽ hoàn thiện cơ sở hạ tầng để các nhà đầu tư thuê lại triển khai xây dựng nhà máy xi măng theo quy hoạch đã được duyệt. Dự kiến, nguồn thu từ việc cho thuê lại đất của dự án và các dịch vụ liên quan trong giai đoạn 2015 – 2020 vào khoảng 40 triệu USD.

    Trong lĩnh vực phát triển các khu đô thị/dịch vụ, ITA tập trung cho khu Ecity – giải trí Tân Đức, Khu đô thị Tân Tạo và các dự án nhà ở, căn hộ tại các khu công nghiệp mà Tập đoàn đã đầu tư.

    Ecity Tân Đức có diện tích 594 héc-ta nằm trong quần thể Khu công nghiệp – dân cư – dịch vụ Tân Đức có vị trí đặc biệt là nơi tiếp giáp giữa tỉnh Long An và vùng phía Nam TP. HCM. Khu đô thị khi hình thành sẽ là một kiểu mẫu về khu đô thị Ecity (đô thị thông minh), khác hẳn với các khu đô thị hiện tại, với cổng an ninh riêng, dạng nhà ở thông minh được trang bị hệ thống thông tin liên lạc hiện đại, mật độ dân cư thấp. Khu đô thị có trường Đại học Tân Tạo và đầy đủ hạ tầng, tiện ích cho cuộc sống tiện nghi của cư dân. Ngoài ra, dự án có 167 héc-ta cho việc phát triển khu dịch vụ giải trí, tạo nên một quần thể hoàn chỉnh trong tương lai. Còn Khu đô thị Tân Tạo có quy mô 146 héc-ta, trong đó đã đền bù giải tỏa trên 35 héc-ta.

    Ngoài các dự án trọng điểm như đã đề cập, hiện nay, Tân Tạo đang sở hữu gần 40.000 m2 nhà ở, căn hộ tại các dự án: Tân Tạo Plaza, Tân Đức Stars, Tân Đức Plaza, Kiên Lương Stars. Tập đoàn này cho biết, sẽ tập trung đẩy mạnh marketing để đưa vào khai thác, đem lại nguồn thu từ việc bán và cho thuê từ 15 – 20 triệu USD trong giai đoạn từ nay đến năm 2016.

    Với mục tiêu lớn

    Đến thời điểm này, ITA đã thực hiện tái cơ cấu, trong đó giảm mạnh nợ vay và chuẩn bị các nguồn lực đón đầu cơ hội khi kinh tế trong nước và thế giới tăng trưởng mạnh trở lại. Những chuyển động gần đây về kinh tế vĩ mô đang tạo thuận lợi cho Tập đoàn, cụ thể là nền kinh tế và thị trường đang dần phục hồi sau giai đoạn khủng hoảng, xu thế gia tăng của đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), trong khi sức cạnh tranh của Trung Quốc trong việc thu hút FDI giảm. Đặc biệt, thông điệp Thủ tướng Chính phủ công bố trước cộng đồng các doanh nghiệp trong và ngoài nước mới đây cho thấy, năm 2015, Việt Nam sẽ ký một loạt hiệp định thương mại tự do với các nước lớn. Khi dòng chảy đầu tư tăng mạnh, nhu cầu đất phục vụ sản xuất – kinh doanh, đất xây dựng nhà xưởng, làm văn phòng sẽ tăng vọt.

    Dựa trên nguồn lực sẵn có và nỗ lực mới của cả hệ thống, ITA đặt kế hoạch 5 năm tới 2015 – 2020 ở mức cao. Cụ thể, tốc độ tăng trưởng doanh thu bình quân hàng năm từ 45 – 55%, tỷ lệ lợi nhuận/doanh thu 25 – 35%, tỷ lệ cổ tức hàng năm 10 – 12%.

    Trong vòng đời của mỗi doanh nghiệp đều có những bước thăng trầm. ITA đã trải qua thời kỳ khó khăn nhất và đang từng bước hồi phục trở lại. Với nhiều nhà đầu tư, cổ phiếu ITA luôn nằm trong danh mục bởi tính thanh khoản thuộc nhóm cao nhất thị trường. Nay có thêm tiềm năng tăng trưởng mạnh, dựa trên những dự án có nguồn thu cụ thể, cổ phiếu ITA được giới chuyên môn khuyến nghị xem xét đầu tư.

    Tinnhanhchungkhoan



    Ita rồi sẽ cất cánh trong tương lai gần
    --- Gộp bài viết, 24 phút trước, Bài cũ: 26 phút trước ---
    Trong vòng đời của mỗi doanh nghiệp đều có những bước thăng trầm. ITA đã trải qua thời kỳ khó khăn nhất và đang từng bước hồi phục trở lại. Với nhiều nhà đầu tư, cổ phiếu ITA luôn nằm trong danh mục bởi tính thanh khoản thuộc nhóm cao nhất thị trường. Nay có thêm tiềm năng tăng trưởng mạnh, dựa trên những dự án có nguồn thu cụ thể, cổ phiếu ITA được giới chuyên môn khuyến nghị xem xét đầu tư.
  8. Luotsong2017

    Luotsong2017 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    10/06/2017
    Đã được thích:
    153
    Vừa rút cmn lệnh đỡ 2.64 kìa, lên vào mắt à. Lại đặt mua 2.58 giá đẹp phát
  9. HAORVNI

    HAORVNI Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    08/11/2008
    Đã được thích:
    179
    Nghien cứu cái chị yến mong tớ, chuyen cấn trừ công nợ này chút :D
  10. nghe phu

    nghe phu Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    23/11/2013
    Đã được thích:
    680
    Doanh nghiệp cho thuê khu công nghiệp lãi lớn
    Nguồn tin: Người đồng hành | 10/11/2018 12:07:34 CH
    [​IMG]In tin |
    [​IMG]RSS |
    [​IMG]Chia sẻ Facebook

    [​IMG]
    Theo báo cáo gần đây từ Tập đoàn JLL, cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung đã đẩy giá thuê đất công nghiệp tại Trung Quốc tăng lên. Điều này thúc đẩy Việt Nam trở thành một trong những điểm đến tiếp theo của các nhà đầu tư, nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi và chi phí lao động phải chăng.

    Thực tế thị trường bất động sản (BĐS) khu công nghiệp thời gian qua đã phát triển mạnh với sự xuất hiện của nhiều khu công nghiệp (KCN), khu kinh tế. Chiến tranh thương mại, các Hiệp định thương mại tự do (FTA), CPTPP được ký kết sẽ dịch chuyển một số nguồn vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam và ngành này sẽ còn được hưởng lợi.

    Những kết quả từ sự dịch chuyển nguồn vốn đầu tư nước ngoài đã dần thể hiện trong kết quả kinh doanh của nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp.

    CTCP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (HoSE: ITA) báo lãi ròng quý III hơn 84 tỷ đồng, gấp 44 lần cùng kỳ năm trước. Sự tăng trưởng phần lớn đến từ doanh thu gấp 2,5 lần cùng kỳ đạt 234 tỷ trong khi giá vốn chỉ tăng 35%.

    Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần công ty đạt 435 tỷ đồng, tăng 23% so với cùng kỳ năm trước; chủ yếu tăng trong doanh thu cho thuê đất đã phát triển cơ sở hạ tầng và bán đất nền (tăng gần gấp đôi). Lãi sau thuế 129 tỷ đồng, gấp 3,3 lần cùng kỳ năm ngoái.

    [​IMG]

    Doanh thu từ đất của ITA tăng mạnh.

    ITA là đơn vị quản lý và khai thác các khu công nghiệp lớn như KCN Tân Tạo, KCN Tân Đức, KCN Sài Gòn Nhơn Hội, KCN Cơ Khí Năng Lượng Agrimeco Tân Tạo,…

    CTCP Khu công nghiệp Hiệp Phước (UPCoM: HPI) chứng kiến doanh thu doanh thu quý III tăng 5 lần lên 315 tỷ đồng. Từ đó, công ty báo lãi sau thuế hơn 62 tỷ, gấp 3,5 lần cùng kỳ năm 2017.

    [​IMG]

    Nhà đầu tư thuê đất của KCN Hiệp Phước ở giai đoạn 2 tăng mạnh.

    HPI cho biết công ty có nhiều hợp đồng thuê đất thanh toán lớn trong quý III dẫn đến doanh thu tăng mạnh, chủ yếu là doanh thu cho thuế đất giai đoạn 2 (giai đoạn mở rộng tiếp của KCN Hiệp Phước) tăng đến 494%. Doanh thu khác cũng tăng 15% so với cùng kỳ năm ngoái.

    Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC) cũng ghi nhận lợi nhuận tăng mạnh trong quý III khi lãi ròng 220 tỷ đồng tăng 70,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Sự tăng trưởng của KBC phần lớn đến từ doanh thu thuần tăng 25% lên 657 tỷ đồng nhờ tăng doanh thu cho thuê đất khu công nghiệp.

    Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần của KBC tăng đến 60% đạt 1.661 tỷ chủ yếu đến từ mảng cho thuê đất và chuyển nhượng bất động sản với 1.518 tỷ đồng. Mặc dù vậy, chi phí tăng cao là yếu tố khiến LNST thuộc về công ty mẹ đạt giảm 10% còn 489 tỷ đồng.

    [​IMG]

    Doanh thu cho thuê đất tăng gấp đôi.

    Kinh Bắc hiện sở hữu các khu công nghiệp lớn như KCN Sài Gòn Bắc Giang, KCN Sài Gòn Hải Phòng, KCN Tân Phú Trung, KCN và Khu đô thị (KĐT) Tràng Cát, KCN và KĐT Quang Châu, KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, KCN Quế Võ, KCN Tràng Duệ,…

    CTCP Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên (UPCoM: NTC) công bố doanh thu quý III tăng 21% lên 35 tỷ đồng. do ghi tăng doanh thu từ các hợp đồng cho thuê lại đất, tiền cơ sở hạ tầng, nhà xưởng và các hợp đồng xử lý nước thải. Cộng thêm chi phí tài chính tăng mạnh nhờ lãi tiền gửi ngân hàng giúp NTCghi nhận lãi đột biến hơn 56 tỷ đồng, tăng trưởng 126%.

    Tính chung 9 tháng đầu năm 2018 doanh thu thuần đạt 121 tỷ, tăng gần 19% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế 144 tỷ đồng, đạt mức tăng trưởng 46,7% so với 9 tháng đầu năm ngoái. EPS đạt 9.013 đồng/cổ phiếu.

    Hiện NTC là chủ KCN Nam Tân Uyên, ngoài ra công ty còn đầu tư vào KCN Bắc Đồng Phú, KCN Cao su Bình Long,KCN Dầu Giây, KCN Tân Bình…

    Tổng công ty Viglacera (HNX: VGC) báo doanh thu và lợi nhuận quý III đều sụt giảm lần lượt 10% và 5% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, doanh thu giảm chủ yếu do giá nhiên liệu tăng ảnh hưởng đến mảng kính xây dựng, gạch ốp lát. Trong khi đó, Viglacera cho biết lĩnh vực BĐS khu công nghiệp khởi sắc giúp kết quả kinh doanh vẫn bám sát kế hoạch.

    Thông tin mới nhất từ VGC, mảng bất động sản lãi 31 tỷ đồng trong 10, đạt 143% kế hoạch tháng. Viglacera ghi nhận sự gia tăng của các nhà đầu tư lựa chọn thuê đất xây dựng tại các Khu công nghiệp mới như: KCN Đồng văn, KCN Phú Hà... Ngoài ra, Dự án Khu công nghiệp Mariel – Cuba dự kiến được khởi công cuối tháng 11/2018, nâng tổng số KCN của Viglacera lên con số 11.

    Huy Lê

Chia sẻ trang này