ITA hội tụ giấc mơ.....bay cao về 20

Tài sản ngàn tỷ, lợi nhuận èo uột

Tính đến ngày 30/6/2021, quy mô tổng tài sản của Công ty cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (ITACO) đạt 13.363 tỷ đồng, giảm 134 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho lên đến 4.009 tỷ đồng, chiếm 30% cơ cấu tài sản, tập trung vào một số dự án như E.City Tân Đức, Khu công nghiệp Tân Đức, Khu công nghiệp Tân Tạo, Chung cư Tân Đức… Giá trị tồn kho lớn, các dự án kéo dài nhiều năm khiến dòng vốn tồn đọng, vấn đề giải phóng tồn kho bị đặt dấu hỏi.

Các khoản phải thu ngắn và dài hạn cũng chiếm tỷ trọng đáng kể trong cơ cấu tài sản của ITACO, với tỷ lệ 30%, giá trị 4.017,6 tỷ đồng. Tình trạng các khoản phải thu lớn, thời gian thu dài ảnh hưởng đáng kể đến việc quay vòng vốn của ITACO và tiềm ẩn rủi ro phát sinh nợ xấu trong tương lai.

Đối với khoản tiền mặt và tiền gửi các loại, số dư đến ngày 30/6/2021 chỉ 64,8 tỷ đồng, chiếm 0,48% tổng tài sản. Tình trạng số dư tiền mặt ít, nguồn lực dự trữ mỏng duy trì suốt nhiều năm là điểm khác biệt đáng kể trong cấu trúc tài chính của ITACO so với nhiều doanh nghiệp cùng lĩnh vực đầu tư khu công nghiệp.

Ở chiều ngược lại, ITACO có tỷ lệ đòn bẩy tài chính thấp, với nợ phải trả chỉ chiếm khoảng 18,9% cơ cấu nguồn vốn, trong đó nợ vay chỉ chiếm 1,3%, với 177,6 tỷ đồng, giúp áp lực trả lãi vay và tiền vay ở mức thấp. Tuy vậy, việc lượng tiền tích lũy ít ỏi, dòng vốn bị ứ đọng nhiều tại các khoản tồn kho và phải thu khiến Công ty sẽ gặp nhiều khó khăn trong việc bảo đảm dòng vốn cho sản xuất - kinh doanh và tiếp tục đầu tư vào các dự án dở dang.

Tình trạng quy mô tài sản, nguồn vốn trên chục ngàn tỷ đồng nhưng lợi nhuận mỏng của ITACO đã kéo dài nhiều năm qua. Các chỉ số hiệu suất sinh lời trên tổng tài sản (ROA), trên nguồn vốn chủ sở hữu (ROE) theo đó ở mức khá thấp. Năm 2019 - năm ITACO ghi nhận lợi nhuận sau thuế cao nhất kể từ năm 2011 với 206,3 tỷ đồng, ROE và ROA cũng chỉ 1,97% và 1,56%, thấp hơn nhiều so với bình quân các doanh nghiệp phát triển khu công nghiệp khác.

Gánh nặng Nhiệt điện Kiên Lương

Năm 2008, Công ty cổ phần Năng lượng Tân Tạo (TEC, thành viên của ITACO) được giao làm chủ đầu tư Dự án Trung tâm Nhiệt điện Kiên Lương tại thị trấn Ba Hòn, huyện Kiên Lương. Dự án có quy mô 4.400 - 5.200 MW, tổng vốn đầu tư 6,7 tỷ USD, được kỳ vọng sẽ giúp ITACO có bước phát triển vượt bậc trong lĩnh vực năng lượng.

Tuy vậy, sau nhiều năm kể từ khi được chấp thuận nguyên tắc đến nay, Dự án vẫn trong cảnh “đắp chiếu”. Tháng 3/2016, Dự án không được đưa vào danh sách phê duyệt các dự án điện theo Quyết định 428/QĐ-TTg của Thủ tướng điều chỉnh quy hoạch phát triển điện lực quốc gia. Thậm chí, sau đó, tỉnh Kiên Giang đã kiến nghị thu hồi chủ trương đầu tư dự án này.

Trong báo cáo soát xét năm 2021, đơn vị kiểm toán của ITACO là Ernst&Young Việt Nam đã nêu ý kiến nhấn mạnh về khoản đầu tư vào Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển năng lượng Tân Tạo (TDEC) và Công ty cổ phần Năng lượng Tân Tạo 2 (TEC 2) với giá trị lần lượt 1.752,7 tỷ đồng và 417,7 tỷ đồng, cùng khoản phải thu 1.412,7 tỷ đồng với TEDC, TEC2 và TEC là các phát sinh liên quan đến quy trình phát triển Dự án Nhiệt điện Kiên Lương. Tổng giá trị các khoản mục này lên đến gần 3.583 tỷ đồng, tương đương hơn 1/4 tổng tài sản của ITACO đến ngày 30/6/2021. Ý kiến nhấn mạnh này liên tục được nêu trong báo cáo kiểm toán những năm gần đây.

Ban Tổng giám đốc ITACO cho biết, đã có các văn bản gửi Chính phủ và các cơ quan, ban ngành xin các phê duyệt cần thiết để đưa Dự án Nhiệt điện Kiên Lương vào Quy hoạch điện VIII và tin tưởng TEC có thể tiếp tục thực hiện Dự án. Đồng thời, ITACO ước tính giá trị thanh lý đất thuộc Dự án theo giá thị trường tại khu vực lân cận và đánh giá khả năng thu hồi công nợ phải thu và giá trị các khoản phải thu không bị suy giảm đến thời điểm lập báo cáo tài chính (ngày 30/6/2021).

Tuy vậy, với việc Dự án đã đình trệ nhiều năm và khả năng “hồi sinh” Dự án đang bị đặt dấu hỏi lớn, hoàn toàn có cơ sở để lo ngại về nguy cơ phát sinh tổn thất tài sản của ITACO liên quan đến các khoản phải thu, đầu tư vào các đơn vị liên quan đến dự án này.

Kiểm toán lưu ý nhiều vấn đề

Trên báo cáo tài chính soát xét bán niên của Công ty cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (MCK: ITA), đơn vị kiểm toán nhấn mạnh 2 vấn đề về việc nộp tiền thuê đất tại khu công nghiệp Tân Tạo mở rộng và khoản đầu tư tại dự án Nhiệt điện Kiên Lương.

Cụ thể, tập đoàn ghi nhận doanh thu một lần cho toàn bộ thời gian cho thuê lại trên phần đất đã phát triển cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp Tân Tạo – khu mở rộng với tổng diện tích 926.047 m2 và khu công nghiệp Tân Đức trên tổng diện tích 1,68 triệu m2.

Kiểm toán lưu ý nhiều vấn đề

Trên báo cáo tài chính soát xét bán niên của Công ty cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (MCK: ITA), đơn vị kiểm toán nhấn mạnh 2 vấn đề về việc nộp tiền thuê đất tại khu công nghiệp Tân Tạo mở rộng và khoản đầu tư tại dự án Nhiệt điện Kiên Lương.

Cụ thể, tập đoàn ghi nhận doanh thu một lần cho toàn bộ thời gian cho thuê lại trên phần đất đã phát triển cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp Tân Tạo – khu mở rộng với tổng diện tích 926.047 m2 và khu công nghiệp Tân Đức trên tổng diện tích 1,68 triệu m2.

Giá vốn bao gồm tiền thuê đất được ước tính dựa trên đơn giá thuê đất của các hợp đồng thuê đất hàng năm và các phụ lục có liên quan đã được ký kết với cơ quan chức năng có thẩm quyền tại thời điểm ghi nhận doanh thu.

Kiểm toán viên lưu ý Tân Tạo có nghĩa vụ nộp tiền thuê đất cho Nhà nước một lần cho toàn bộ thời gian thuê tương ứng với phần diện tích đất đã được cho thuê lại. Tuy nhiên, số tiền này có thể khác số tiền đã được doanh nghiệp trích trước. Hiện tại, vẫn chưa có văn bản hướng dẫn cụ thể về việc xác định đơn giá này.

Ban lãnh đạo Tân Tạo cho biết đã nộp hồ sơ cần thiết đến các cơ quan Nhà nước và chờ phản hồi về việc xác định, nộp tiền thuê đất một lần. Do đó, công ty quyết định trình bày khoản phải trả Nhà nước liên quan đến chi phí thuê đất này là một khoản nợ tiềm tàng theo quy định của chuẩn mực kế toán Việt Nam.

Kiểm toán cũng tiếp tục lưu ý khoản đầu tư vào Công ty Đầu tư và Phát triển Năng lượng Tân Tạo (TEDC) và Công ty Năng lượng Tân Tạo 2 (TEC2) với tổng giá trị 2.170 tỷ đồng, khoản phải thu từ TEDC lên tới 1.412 tỷ đồng. Các khoản này phát sinh liên quan tới quá trình phát triển dự án Nhiệt điện Kiên Lương. Trong khi đó, dự án này vẫn trong quá trình chờ phê duyệt từ các cơ quan chức năng để có thể khởi động.

Giải trình vấn đề trên, ban lãnh đạo Tân Tạo cho biết vẫn tiếp tục bám sát, làm việc với cơ quan, ban ngành để kiến nghị Chính phủ đưa dự án Nhà máy điện Kiên Lương vào quy hoạch phát triển điện lực quốc gia. Tập đoàn đánh giá Việt Nam vẫn thiếu điện, đặc biệt là khu vực phía Nam.

Do đó, Tân Tạo cho rằng khoản công nợ phải thu từ TEDC, giá trị khoản đầu tư vào 2 công ty TEDC, TEC 2 được đảm bảo bằng tài sản cơ sở hạ tầng đã được đầu tư và giá trị diện tích đất của dự án Nhiệt điện Kiên Lương.



Một điều đáng chú ý khác liên quan vị Chủ tịch HĐQT của Tân Tạo, cái tên Đặng Thị Hoàng Yến không còn xuất hiện. Thay vào đó, Chủ tịch HĐQT kiêm CEO của Tân Tạo dùng tên Maya Dangelas.

Trong các tài liệu liên quan đến Tân Tạo trước đây, nữ Chủ tịch HĐQT vẫn dùng song song cả tên Việt Nam và tên nước ngoài.

Giảm mạnh nợ vay

Tính đến 30/6, quy mô tổng tài sản của doanh nghiệp đạt 13.364 tỷ đồng. Trong đó các khoản phải thu 4.018 tỷ đồng và hàng tồn kho 4.009 tỷ đồng, tiếp tục chiếm dụng vốn với tỷ trọng hơn 60% tổng tài sản. Điểm tích cực ở nguồn vốn là tổng nợ vay giảm mạnh 70% so với đầu năm về gần 178 tỷ đồng.




Về tình hình kinh doanh, theo BCTC soát xét bán niên, doanh thu thuần của công ty tăng 21% lên gần 322 tỷ đồng. Tuy nhiên do chi phí trong kỳ tăng mạnh, lợi nhuận sau thuế của công ty đạt gần 76 tỷ đồng, chỉ nhích nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, so với bản báo cáo tự lập, lợi nhuận sau thuế của công ty giảm hơn 21% (trước kiểm toán 96 tỷ đồng).

Giải trình vấn đề lợi nhuận sụt giảm sau soát xét, ban lãnh đạo Tân Tạo cho biết theo ý kiến kiểm toán ngoài khoản chi phí quản lý doanh nghiệp tăng, công ty còn phát sinh khoản lỗ hơn 5 tỷ đồng trong công ty liên doanh, liên kết không được đề cập ở báo cáo tự lập.

Trong năm 2021, công ty chuyên cho thuê khu công nghiệp và phát triển đô thị này đặt mục tiêu doanh thu hơn 910 tỷ đồng, trong đó từ cho thuê nhà đất khoảng 747 tỷ đồng, từ cung cấp dịch vụ 150 tỷ đồng. Chỉ tiêu lãi sau thuế khoảng 237 tỷ đồng, tăng hơn 31% so với năm ngoái.

Tân Tạo tiền thân là Công ty TNHH Hoàng Yến được thành lập năm 1993. Doanh nghiệp sau đó chuyển đổi loại hình thành công ty cổ phần và niêm yết cổ phiếu trên sàn chứng khoán TP.HCM vào cuối năm 2006. Trên sàn chứng khoán, cổ phiếu ITA đóng cửa phiên 1/9 giao dịch ở mức 7.300 đồng/cổ phiếu.

--- Gộp bài viết, 24/10/2021, Bài cũ: 24/10/2021 ---

Một là phát triển Kiên Lương nhưng phụ thuộc vào quy hoạch hai là chuyển đổi thì ITA sẽ hồi sinh mạnh mẽ thôi.

Vào dc quy hoạch VIII là ngon

Quy hoạch VIII thấy bảo hạn chế nhiệt điện nên khả năng thấp lắm.

ĐH Tân Tạo gom nhiều vậy thì chắc có tin tốt gì đó rồi.

Bác phải bảo là nhiệt điện gì chứ

Trong lúc như thể này mới có giá dưới mệnh giá, còn đâ vào đó, báo cáo đẹp thì giá 4x, 5x rồi

https://nhandan.vn/chuyen-lam-an/kh...-mo-hinh-phat-trien-nhanh-va-ben-vung-406513/
Được đánh giá là KCN thành công hàng đầu tại Tp. HCM với tỷ lệ lấp đầy rất cao, KCN Hiện Hữu trên 97,14 % , KCN Mở Rộng 78,02 %. KCN Tân Tạo luôn là điểm đến của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Có mặt trong KCN Tân Tạo cũng là cơ hội khẳng định tên tuổi của doanh nghiệp.

Giá 7-8k cũng hay nhỉ

Bác toàn tìm những tin từ năm 2005 lên. Từ đó đến giờ cũng 15 năm rồi.

15 năm rồi mà cứ ngỡ như vừa mới hả Bác? Nhưng KCN Tân Tạo đẳng cấp mà. Quy hoạch khá đẹp. Nhiều công ty, tập đoàn lớn thuê đất làm ở đó.
Trường Đại học Tân Tạo (tên giao dịch tiếng Anh: Tan Tao University, viết tắt TTU) là một trường đại học tư thục của Việt Nam giảng dạy bằng tiếng Anh theo chương trình của Viện Đại học Duke của Hoa Kỳ, đặt tại Long An. Trường Đại học Tân Tạo được xây dựng trên diện tích khoảng 103ha, được khởi công xây dựng từ năm 2008.
Trường Rộng kinh Bác nhỉ???
Ita chỉ còn lo Dự án nhiệt điện. Không nên bỏ thì thương mà vương thì tội. Đợt này chắc có kế hoạch phát triển bền vững. Sẽ đưa Ita về lại Blue thôi.