KBC - Target 8x cuối năm 2021

KBC: Kinh Bắc (KBC) được chấp thuận đầu tư dự án 200ha đất công nghiệp, tổng vốn đăng ký đầu tư 1 tỷ USD tại Hưng Yên
Báo Tổ quốc | 60 phút
Chia sẻĐăng lạiBình luận (29)


9 dự án có quy mô lớn với tổng mức đầu tư 6,3 tỷ USD vừa được trao quyết định chủ trương đầu tư sáng 23/12 tại Hưng Yên dưới sự chứng kiến của Thủ tướng Phạm Minh Chính, trong đó Tổng Công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc – CTCP (KBC) được chấp thuận đầu tư 200ha đất công nghiệp.

Lễ trao quyết định đầu tư này có Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và các lãnh đạo bộ, ngành, địa phương, cùng các nhà đầu tư lớn tại Việt Nam và 2 điểm cầu Singapore.

Phát biểu tại sự kiện, Thủ tướng Phạm Minh Chính biểu dương tỉnh Hưng Yên đã nhanh chóng cụ thể hóa Nghị quyết Đại hội Đảng lần thứ 13, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, cải thiện thủ tục hành chính, nâng cao năng lực cạnh tranh cấp tỉnh để thu hút các nhà đầu tư, góp phần nâng cao uy tín cải thiện môi trường đầu tư, mang lại hàng chục nghìn công ăn việc làm cho nhân dân trên địa bàn tỉnh.

Với những nỗ lực, quyết tâm của Đảng bộ, chính quyền các cấp của tỉnh Hưng Yên trong việc tạo môi trường đầu tư kinh doanh hết sức thuận lợi, chắc chắn, Hưng Yên sẽ ngày càng là điểm đến hấp dẫn, tin cậy cho các nhà đầu tư lớn cả trong và ngoài nước.

Tại sự kiện, KBC và Công ty TNHH ACI Capital cũng đã trao đổi Biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư tại tỉnh Hưng Yên với tổng giá trị đầu tư dự án dự kiến 1 tỷ USD.



Bà Nguyễn Thị Thu Hương – Tổng giám đốc KBC và Ông Robert Harold Hughes – Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty TNHH ACI Capital trao đổi Biên bản Ghi nhớ hợp tác đầu tư tại tỉnh Hưng Yên với trị giá đầu tư 1 tỷ USD

Cụ thể, ACI Capital nghiên cứu, khảo sát và hỗ trợ phát triển các dự án trong lĩnh vực công nghệ cao, trung tâm logistics, nhà máy điện rác,… tại các Cụm công nghiệp, Khu công nghiệp của KBC trong giai đoạn sắp tới.

KBC sẽ hỗ trợ ACI Capital trong suốt quá trình khảo sát, nghiên cứu tính khả thi cho tới khi các dự án đi vào hoạt động. Biên bản Ghi nhớ này là cơ sở để các bên khảo sát, đàm phán và ký kết Thỏa thuận, Hợp đồng trong tương lai liên quan đến việc triển khai các dự án.

Cũng tại sự kiện này, Tổng Giám đốc Tập đoàn Foxconn Việt Nam, chia sẻ tập đoàn này đầu tư vào Việt Nam từ năm 2007 với dự án đầu tư đầu tiên tại KCN Quế Võ tỉnh Bắc Ninh của Tổng CTy Kinh Bắc. Đến năm 2021 Foxconn có tổng số lao động là 65.000 người và tổng vốn đầu tư là 2 tỷ đô la Mỹ, đến năm 2021 đạt giá trị xuất khẩu là 7 tỷ đô la Mỹ, đầu tư chính tại tỉnh Bắc Ninh và tỉnh Bắc Giang.

Tập đoàn Foxconn có mối quan hệ hợp tác mật thiết với Tổng công ty Kinh Bắc, đã triển khai dự án đầu tư tại các Khu công nghiệp của Kinh Bắc với quy mô 108 ha đất để đầu tư sản xuất các sản phẩm chính là thiết bị mạng thông tin liên lạc, tai nghe, cáp dữ liệu ..., theo kế hoạch đến năm 2022, sẽ được đưa vào sản xuất máy tính xách tay và máy tính bảng.

Tập đoàn Foxconn đánh giá cao các dự án phát triển hạ tầng KCN tại tỉnh Hưng Yên, mong lãnh đạo tỉnh Hưng Yên và các cấp chính quyền tỉnh Hưng Yên có các kế hoạch, tạo điều kiện hỗ trợ GPMB sớm để tạo quỹ đất công nghiệp sẵn sàng cho các nhà đầu tư.

Tuần này KBC 7x đón chào năm mới anh em nhé

8x luôn cho máu bác

https://cafef.vn/kbc-sap-hop-dhcd-b...0-12000-ty-dong-nam-2022-2021122711560249.chn

KBC sắp họp ĐHCĐ bất thường, đàm phán bán buôn 50ha đất Tràng Cát, dự thu 10.000-12.000 tỷ đồng năm 2022
27-12-2021 - 13:36 PM | Thị trường chứng khoán


KBC sắp họp Đại hội cổ đông bất thường
"Theo ban lãnh đạo, hiện nay tiến độ đàm phán chuyển nhượng 50ha đất thương phẩm đầu tiên (tương đương khoảng 100ha tổng diện tích đất) tại Khu đô thị Tràng Cát đang diễn ra tích cực. Công ty hiện đã nhận được phê duyệt san lấp mặt bằng tại dự án này và dự kiến có thể sẽ bàn giao trong năm 2022, thu về 10.000-12.000 tỷ đồng"

Công ty Chứng khoán VNDirect vừa có có báo cáo phân tích về Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã: KBC) trong đó có những thông tin trao đổi với lãnh đạo KBC mới đây.

Cụ thể, theo VNDirect, KBC đã nhận được phê duyệt san lấp mặt bằng tại dự án Khu đô thị Tràng Cát và có thể sẽ bàn giao trong năm 2022, thu về 10.000-12.000 tỷ đồng. KBC dự kiến tổ chức Đại hội cổ đông bất thường 2022 lần 1 vào đầu năm 2022

"Theo trao đổi của chúng tôi với ban lãnh đạo KBC, nội dung cuộc họp là xin ý kiến Cổ đông một số vấn đề thuộc thẩm quyền của Đại hội đồng cổ đông, trong đó sẽ đề cập tới kế hoạch bán buôn 50ha đất thương phẩm/năm tại dự án Khu đô thị Tràng Cát. Theo ban lãnh đạo, hiện nay tiến độ đàm phán chuyển nhượng 50ha đất thương phẩm đầu tiên (tương đương khoảng 100ha tổng diện tích đất) tại Khu đô thị Tràng Cát đang diễn ra tích cực. Công ty hiện đã nhận được phê duyệt san lấp mặt bằng tại dự án này và dự kiến có thể sẽ bàn giao trong năm 2022, thu về 10.000-12.000 tỷ đồng", báo cáo nêu.

VNDirect cho rằng tiến độ bán buôn tại Khu đô thị Tràng Cát nhanh hơn so với dự kiến, trong báo cáo trước VNDirect kỳ vọng việc tìm kiếm đối tác, đàm phán và các thủ tục pháp lý sẽ được hoàn thành trong trong nửa cuối 2022, thu tiền và ghi nhận lợi nhuận từ năm 2023. VNDirect cho biết, đang xem xét lại định giá và các dự báo năm 2022-2023.


Khu đô thị công nghiệp Tràng Cát

Ngoài ra, ban lãnh đạo cũng cho biết KBC hiện đang xin đầu tư 5 cụm khu công nghiệp tại Hưng Yên với tổng diện tích 375ha, trong đó 3 cụm khu công nghiệp với diện tích 225ha (gồm cụm công nghiệp Đặng Lễ, cụm công nghiệp Kim Động và cụm công nghiệp Chính Nghĩa) vừa được bổ sung vào Quy hoạch phát triển cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Dự kiến trong năm 2021 KBC có thể nhận được giấy phép đầu tư và hiện đã có khách hàng quan tâm tại các cụm công nghiệp này.

Lợi nhuận ròng năm 2022 có thể tăng đột biến nhờ sự đóng góp từ Khu đô thị Tràng Cát.

Trong báo cáo cập nhật gần nhất, VNDirect hiện đang dự phóng doanh thu 2022 đạt 6.671 tỷ đồng (+35,9% so với cùng kỳ), và lợi nhuận ròng 2022 đạt 1.723 tỷ đồng (+44,1% so với cùng kỳ), chủ yếu đến từ ba Khu công nghiệp trọng điểm Nam Sơn Hạp Lĩnh, Tân Phú Trung, Quang Châu, Khu đô thị Phúc Ninh và chưa phản ánh sự đóng góp của Khu đô thị Tràng Cát vào dự báo năm 2022. Các cụm công nghiệp tại Hưng Yên cũng chưa được đưa vào định giá và dự báo trước đó. Do đó, VNDirect nhận thấy tiềm năng tăng giá mục tiêu và dự báo cho năm 2022-2023, dù cần thêm các đánh giá chi tiết.


Chỉ số tài chính dự phóng cho KBC của VND Research

ADVERTISING


iTVC from Admicro
Trước đó, KBC có kết quả kinh doanh đáng thất vọng trong quý 3 khi đạt doanh thu 329 tỷ đồng, tăng 60,6% nhờ cho thuê 1,9ha đất khu công nghiệp và 2,3ha đất nhà ở. Biên lợi nhuận gộp giảm 6,3% còn 48,9% do phân khúc nhà ở có biên lợi nhuận gộp thấp đóng góp nhiều hơn. Điều này cùng với việc chi phí tài chính tăng mạnh 135% so với cùng kỳ dẫn đến khoản lỗ ròng 68,4 tỷ đồng trong quý 3/2021 (so với mức lỗ ròng 20,8 tỷ đồng trong quý 3/20). Lũy kế, lợi nhuận ròng 9 tháng năm 2021 tăng 1.802,7% so với cùng kỳ lên 571,7 tỷ đồng/

VNDirect cho rằng với lợi thế nguồn lực lao động trẻ và dồi dào, cùng với chi phí hoạt động thấp và các ưu đãi thuế, Việt Nam sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của dòng vốn FDI trong dài hạn, đặc biệt trong bối cảnh chiến lược "Trung Quốc+1". Thêm vào đó với các hiệp định thương mại mới như RCEP và EVFTA bên cạnh các FTA hiện hữu khác, sẽ giúp thúc đẩy doanh nghiệp đầu tư sản xuất và duy trì dòng vốn FDI vào Việt Nam trong những năm tới. Do đó, dòng vốn FDI sẽ chảy vào Việt Nam mạnh mẽ hơn trong năm 2022.

KBC có vị thế tốt để nắm bắt nhu cầu ngày càng tăng đối với các khu công nghiệp, nhờ sự gia tăng của nguồn vốn FDI tại Việt Nam và chiến lược "Trung Quốc +1:

KBC sở hữu quỹ đất có thể cho thuê lớn với hơn 807ha tính tới cuối quý 3/2021, trong đó khu công nghiệp Tràng Duệ 3 (687ha) được kỳ vọng có thể khai thác từ 2023.

KBC giữ vị thế dẫn đầu trong việc thu hút FDI với danh mục khách hàng là những tập đoàn công nghệ lớn, bao gồm Samsung Electronics Việt Nam tại khu công nghiệp Quế Võ, LG Electronics tại khu công nghiệp Tràng Duệ, Foxconn tại khu công nghiệp Quang Châu và sắp tới là OPPO tại KCN NSHL. Thêm vào đó, LG Display Việt Nam cũng sẽ đầu tư thêm 1,5 tỷ USD vào Hải Phòng với diện tích thuê đất kỳ vọng khoảng 100-150ha. Điều này không chỉ giúp thu hút nhiều nhà cung cấp/nhà thầu phụ của các công ty này mà còn nâng cao và củng cố vị thế, thương hiệu của KBC với các nhà đầu tư quốc tế.

Theo VNDirect, điểm rơi lợi nhuận tại các dự án Khu đô thị của KBC sẽ là từ 2022. KBC hiện đang hoàn tất các thủ tục pháp lý tại dự án Khu đô thị Tràng Cát (581ha) với tổng giá trị phát triển ước đạt 55.829 tỷ đồng. KBC dự kiến sẽ mở bán buôn 50ha diện tích đất thương phẩm đầu tiên trong năm 2022. Bên cạnh đó, KBC cũng dự kiến bàn giao 6ha tại Khu đô thị Phúc Ninh vào quý 4/2021-2022, với doanh thu ước khoảng 1.300-1.400 tỷ đồng. Những dự án này sẽ hỗ trợ mạnh mẽ cho tăng trưởng doanh thu của KBC trong dài hạn.

Tuy nhiên, thị giá KBC đã tăng 82,3% từ ngày 19/07/2021 và hiện giao dịch ở mức giá hợp lý. "KBC có quỹ đất lớn, mang lại lợi thế nắm bắt nhu cầu khu công nghiệp đang gia tăng cùng với triển vọng tăng trưởng tốt, tuy nhiên chúng tôi tin rằng những điều tích cực đó đã được phản ánh vào giá. Tiềm năng tăng giá trong ngắn hạn có thể tới từ việc doanh số bán đất khu công nghiệp hoặc nhà ở nhanh hơn dự kiến; luận điểm đầu tư trong trung và dài hạn của chúng tôi phụ thuộc vào việc liệu KBC có thể xử lý các vấn đề pháp lý để khởi công dự án Tràng Cát và nhận được phê duyệt phát triển dự án khu công nghiệp Tràng Duệ 3. Rủi ro giảm giá gồm bán đất khu công nghiệp kém hơn dự kiến, chậm trễ hoàn tất thủ tục pháp lý tại các dự án khu công nghiệp Tràng Cát và Tràng Duệ 3 và chậm trễ ghi nhận doanh thu từ các dự án nhà ở", báo cáo của VNDirect nêu.

Hiện KBC đang giao dịch trên sàn với thị giá 59.500 đồng/cổ phiếu, vốn hoá vượt 34.000 tỷ đồng. KBC đã tăng hơn 80% kể từ tháng 7 tới nay.

KBC đất thì nhiều mà triển khai tù mù thật sự, đánh đấm CP cũng chán, bó tay a Tâm

thì sắp họp vụ bán TC mà bác. chỉnh cũng nhẹ nhàng mà

Cụ vừa vào nên thấy vậy đó, chứ tôi ôm 5 tháng nay nên quen với việc đánh khó chịu thế này rồi

Như bác chủ pic, 8x là có thể với KBC


Nhóm: https://by.com.vn/tXgDw9

Kbc 1xx, ita tối thiểu 3x