Khẩn: NTL_Chủ tịch nói luôn về lợi nhuận đây...AE !

Ông Nguyễn Văn Kha, Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển đô thị Từ Liêm (HOSE: NTL) cho biết các chính sách về đất đai và nhà ở có hiệu lực từ 1/7 sẽ tạo những hành lang pháp lý tốt, để việc mua bán đất đai, nhà ở được quản lý chặt chẽ. Sự thông thoáng cũng được nới rộng hơn khi cho phép toàn bộ các thành phần trong xã hội được quyền kinh doanh bất động sản. Đây thật sự là một sự cởi trói về chính sách giúp tảng băng bất động sản đang được tan ra.

Trong khi Luật Đất đai sửa đổi 2013 và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi 2014 bắt buộc chủ đầu tư thận trọng hơn trong quyết định đầu tư và đòi hỏi tiêu chuẩn cao hơn đối với nhà đầu tư để tránh tình trạng đầu cơ làm giá thì Luật Nhà ở sửa đổi 2014 sẽ mở rộng cửa cho người nước ngoài được mua nhà ở và đầu tư bất động sản tại Việt Nam. Cụ thể, ngoài 2 nhóm là “tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam” và “doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam”, Luật Nhà ở bổ sung đối tượng được phép mua nhà tại Việt Nam là các “cá nhân người nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam”.

Rất nhiều chuyên gia đánh giá tích cực về chính sách này. Trả lời báo chí gần đây, GS Đặng Hùng Võ khẳng định việc mở cửa cho người nước ngoài mua nhà là bước đột phá mạnh mẽ, tạo niềm tin phát triển phân khúc bất động sản cao cấp.

Còn Chủ tịch Nhà Từ Liêm, ông Kha nhận định đây thực sự là một bước ngoặt, một cuộc cách mạng cho thị trường bất động sản. Điều này không chỉ tác động trực tiếp đến các dự án có thể bán cho nước ngoài, mà còn tác động tâm lý đến dòng vốn trong nước. Nhiều nhà đầu tư trong nước sẽ mạnh dạn bung tiền, mua nhà, với kỳ vọng bán lại cho nước ngoài.

Không chỉ tốt cho thị trường chung, chính sách này cũng là cơ hội để các doanh nghiệp bất động sản giải phóng một lượng hàng tồn kho lớn, sẽ giúp cho họ có nhiều cơ hội triển khai các dự án mới. Tuy nhiên, các doanh nghiệp phải chủ động, tránh tình trạng “nằm chờ” mà có thể mất đi cơ hội giải phóng tồn kho.

Ông Kha cho biết “HĐQT NTL đã có chiến lược kinh doanh bất động sản trong giai đoạn tới khi chính sách cho người người ngoài mua nhà có hiệu lực. Trên cơ sở này, chúng tôi đánh giá KQKD Quý 2 đạt kết quả rất khả quan và NTL sẽ hoàn thành tốt các chỉ tiêu kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2015”.

http://*********.vn/2015/07/them-chat-xuc-tac-lam-ra-dong-cho-thi-truong-bat-dong-san-763-427518.htm

Khẩn cấp ae ơi....rít mau.