LDG hành trình về mệnh giá.

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi bongcomay, 24/05/2020.

1154 người đang online, trong đó có 461 thành viên. 00:12 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 37454 lượt đọc và 194 bài trả lời
  1. bongcomay

    bongcomay Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    24/12/2014
    Đã được thích:
    59.067
    LDG Group và nền tảng cho kế hoạch tỷ đô
    Cần Thơ vươn lên thành thị trường hút đầu tư bậc nhất Tây Nam bộ
    LDG phát triển ra sao sau 5 năm niêm yết?
    Đồng Nai điều chỉnh khung giá đất, bất động sản Trảng Bom tăng giá mạnh
    Bất động sản gặp khó, LDG Group có đạt mục tiêu lợi nhuận?
    Tỉnh Đồng Nai hoàn tất bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024: Giá đất sẽ tăng cao tại nhiều vị trí
    Dự án Giang Điền A đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính từ năm 2018
    LDG Group dự kiến khởi động dự án trọng điểm Bãi Bụt - Đà Nẵng ngay trong năm 2019
    Sau Red Brick International, LDG Group đang đàm phán hợp tác thêm với các quỹ đầu tư nước ngoài
    Quỹ đầu tư quốc tế rót 350 triệu USD vào dự án của LDG Group tại Đà Nẵng
    LDG Group: Nhiều tín hiệu khả quan trong kế hoạch phát triển 5 năm
    Kịch bản nào cho bất động sản Cần Thơ trong năm 2020?
    Cần Thơ: Điểm đến mới của nhiều “ông lớn” bất động sản
    LDG Group ký kết hợp tác chiến lược với quỹ đầu tư đến từ Singapore
    Nhà phố xây sẵn - xu hướng BĐS mới tại Đồng Nai
    LDG Group hợp tác với quỹ đầu tư nước ngoài triển khai nhiều dự án quy mô lớn
    CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN MARINA TOWER NÓI GÌ TRƯỚC THÔNG TIN XÂY DỰNG SAI PHÉP?
    Nhà phố xây sẵn “lên ngôi” ở thị trường Đồng Nai
    Nhà phố xây sẵn là lựa chọn ưu tiên cho thị trường Đồng Nai
    Trảng Bom hút nhà đầu tư bất động sản nhờ tăng trưởng kinh tế nhanh
    Phân khúc nào đang hút khách đầu tư tại thị trường Đồng Nai?
    Chính sách thanh toán 1% tại căn hộ thông minh khu Nam TP HCM
    TTTM Viva Square tại Đồng Nai thu hút hàng ngàn lượt khách trong ngày khai trương
    Khai trương ngày 11/5/2019: Trung tâm thương mại lớn nhất khu vực Đông Bắc Đồng Nai có gì hấp dẫn?
    Chủ đầu tư Bắc Phước Kiển nói gì về dự án Saigon Intela?
    LDG Group đầu tư hơn 1.750 tỷ đồng vào dự án 30ha ở Đà Nẵng
    LDG hồi sinh dự án Bãi Bụt Sơn Trà
    Căn hộ thông minh khu Nam hút khách nhờ ưu đãi lớn
    “Toàn Tp.HCM gần như không còn căn hộ thương mại dưới 1,3 tỷ đồng”?
    Nhu cầu căn hộ tầm trung tăng cao tại TP HCM
    Khu Tây hiếm hàng phân khúc căn hộ vừa túi tiền
    LDG Group khởi công xây dựng giai đoạn 2 khu đô thị thông minh Viva Park
    LDG dự kiến thu lãi gần 3.000 tỉ đồng từ dự án 171 ha Cam Ranh
    Top sự kiện nổi bật của LDG Group năm 2018
    Lãi 603 tỷ đồng trong năm 2018, LDG Group dự kiến trả cổ tức bằng tiền mặt
    Doanh nghiệp bất động sản nói gì trước thông tin thanh tra của Bộ Xây dựng?
    Dự kiến lợi nhuận vượt chỉ tiêu, LDG Group có kế hoạch gì cho năm 2019?
    LDG Group khởi công xây dựng dự án đô thị thông minh tại miền Tây
    LDG Group phát triển dự án khu đô thị thông minh tại Cần Thơ
    Phân khúc căn hộ TP HCM trước đà tăng giá
    Thị trường khu Nam hấp dẫn người mua nhà nhờ yếu tố hạ tầng
    Căn hộ khu Tây tăng giá mạnh mùa cuối năm
    Khu đô thị thương mại Viva Park có nhiều lợi thế nổi bật
    LDG Group sở hữu quỹ đất gần 1.000 ha sau 8 năm phát triển
    LDG – “lột xác” thay đổi sau 8 năm thành lập
    Đồng Nai gia tăng tốc độ đô thị hóa nhờ quy hoạch đô thị công nghiệp
    Yếu tố nào tạo nên sức hút cho Khu đô thị thương mại Viva Park tại Đồng Nai?
    5 lý do khiến bất động sản Đồng Nai thu hút người mua
    Người Sài Gòn vẫn chọn căn hộ tầm trung để an cư và đầu tư
    Đô thị Nam Sài Gòn đang tăng tốc phát triển

    24/12/2019
    Ngoài nguồn thu lớn từ việc chuyển nhượng thành công dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Grand World, mới đây, LDG Group đón nhận nguồn vốn “khủng” đến từ việc hợp tác với quỹ đầu tư quốc tế Redbrick.

    [​IMG]
    Đây là nền tảng giúp cho LDG bứt phá phát triển các dự án quy mô lớn và từng bước hoàn thành kế hoạch trở thành doanh nghiệp tỷ đô đã đề ra.

    Trong quý III vừa qua, tình hình hoạt động kinh doanh chưa đáp ứng được kỳ vọng lớn của cổ đông cũng như nhà đầu tư. Lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 150 tỷ đồng, giảm 42,5% so với cùng kỳ năm trước.

    Tuy nhiên, về tổng thể, lũy kế lợi nhuận 9 tháng của LDG đạt 347,9 tỷ đồng, tăng 25,6% so với cùng kỳ.

    Theo ghi nhận, kết quả kinh doanh của công ty trong thời gian vừa qua chưa có sự tăng trưởng đột biến đúng với kỳ vọng nhà đầu tư là do đặc thù của ngành cũng như đa phần các dự án trọng điểm của công ty bất động sản đều có điểm rơi lợi nhuận vào cuối năm hoặc khi bàn giao nhà cho người mua.

    Sau thương vụ chuyển nhượng Grand World ở Phú Quốc hồi năm ngoái và thực hiện thoái vốn khỏi mảng du lịch, LDG Group đã thu về gần 1.600 tỷ đồng.

    Trong đó, công ty đã sử dụng nguồn vốn này để mở rộng quỹ đất và triển khai nhiều dự án trọng điểm mới nhằm chuẩn bị cho một kế hoạch dài hơi hơn.

    Việc này đều được công bố thông tin trên các phương tiện thông tin đại chúng để nhà đầu tư và cổ đông có thể theo dõi.

    Ông Nguyễn Khánh Hưng, Chủ tịch Hội đồng quản trị LDG Group chia sẻ: “LDG Group chỉ phát triển dự án trên những quỹ đất sạch, đã được cấp giấy chứng nhận và tình trạng pháp lý hoàn chỉnh. Điều này sẽ rút ngắn thời gian và nhanh chóng thực hiện đầu tư kinh doanh được dự án”.

    Phần lớn, trong quá trình M&A dự án, doanh nghiệp đều phải ký quỹ với nguồn tiền lớn.

    Do đó, ở khoản mục tiền và tương đương tiền của doanh nghiệp có sự sụt giảm đáng kể (giảm 90% so với đầu năm).

    Nhiều dự án trong số đó cũng đã được hình thành như Bình Nguyên, Bãi Bụt, Hoành Bồ,…

    [​IMG]
    Hình ảnh thực tế dự án Viva Park tại Đồng Nai của LDG Group.

    Về việc ghi nhận doanh thu và lợi nhuận, thời điểm hình thành dự án đến lúc bàn giao cho khách hàng, nguồn tiền này sẽ được ghi nhận đầy đủ khi hoàn thành bàn giao dự án.

    Điều này lý giải cho việc kết quả kinh doanh giai đoạn vừa qua không đạt được những gì nhà đầu tư kỳ vọng.

    Tính đến ngày 30/09/2019, tài sản LDG Group đạt 5.847 tỷ đồng, tăng hơn 1.000 tỷ đồng so với con số 4.869 hồi đầu năm.

    Hàng tồn kho đạt 2.128 tỷ đồng, tăng 21,7% so với đầu năm. Dòng tiền ghi nhận 870 tỷ đồng người mua trả tiền trước ngắn hạn, tăng 66% so với đầu năm.

    Trong đó, khu căn hộ Marina Tower (chiếm 20% hàng tồn kho) đang hoàn thành những bước cuối cùng để bàn giao nhà cho người mua.

    Ngoài ra, dự án Viva Park được ghi nhận có số lượng sản phẩm bán ra tăng gấp ba lần so với đầu năm. Dự án này được chia làm 3 giai đoạn đầu tư và xây dựng, hiện giai đoạn 1 & 2 đã xây dựng và đang chuẩn bị bàn giao khoảng 70% dự án.

    Giai đoạn 3 vừa khởi công vào giữa tháng 12 vừa qua.

    Trước đó, LDG Group đã bắt tay hợp tác đầu tư cùng Quỹ đầu tư quốc tế Red Brick Capital trong thương vụ trị giá 350 triệu USD.

    Dự kiến, trong năm 2019, 50 triệu USD đầu tiên sẽ được rót vào cho LDG Group để thực hiện một số hạng mục đầu tư dự án tại Đà Nẵng và phân chia một phần lợi nhuận từ việc đầu tư dự án.

    Một dự án quan trọng khác của LDG cũng được nhắc tới khá nhiều thời gian vừa qua là Khu đô thị The Viva City với tên gọi thương mại khu dân cư Giang Điền A.

    Theo thông tin cập nhật vào đầu tháng 11, dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và đang hoàn thiện các thủ tục cuối cùng để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng trong năm sau.

    Có thể thấy, hoạt động đầu tư kinh doanh của LDG Group đang tiến triển tốt và dòng tiền khá ổn định. Biên lãi gộp của LDG vẫn đang ở mức cao so với các công ty trong ngành.

    Kết thúc quý III/2019, biên lãi gộp ở mức 70%. Kế hoạch doanh nghiệp đã công bố đều dựa trên các nền tảng vững chắc từ tiềm lực tài chính đến kinh nghiệm thực hiện khi các dự án trọng điểm đang thu hút sự chú ý của các quỹ đầu tư nước ngoài.

    [​IMG]
    Kết thúc phiên 20/12, giá cổ phiếu LDG Group giao dịch ở mốc 8.600 đồng/cổ phiếu.

    Cổ phiếu của công ty đã điều chỉnh 26% so với mức đỉnh gần nhất đạt được ngày 9/10. Sự điều chỉnh này đến từ hai yếu tố: thị trường chung vừa qua có sự biến động tiêu cực và tình hình hoạt động kinh doanh quý III chưa đáp ứng được sự kỳ vọng của nhà đầu tư.

    Với điểm rơi lợi nhuận của các dự án trọng điểm vào thời điểm cuối năm, lãnh đạo Công ty kỳ vọng cổ phiếu LDG sẽ hấp dẫn trở lại trong mắt nhà đầu tư vào cuối năm 2019 và đầu năm 2020.
    duongmanhhung đã loan bài này
  2. Gaupanda111

    Gaupanda111 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    18/03/2020
    Đã được thích:
    665
    Kẹp ldg nặng dữ dằn cô giáo
    bongcomay thích bài này.
  3. bongcomay

    bongcomay Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    24/12/2014
    Đã được thích:
    59.067
    LDG Group và nền tảng cho kế hoạch tỷ đô
    .
    LDG công bố kế hoạch tăng quỹ đất lên gần 1.400 ha vào năm 2023
    Công ty LDG vừa công bố kế hoạch kinh doanh giai đoạn 2020-2023, theo đó mục tiêu sẽ mở rộng quỹ đất lên 1.383 ha, ngoài khu vực phía Nam trong thời gian tới LDG sẽ tập trung phát triển các dự án ra các tỉnh miền Trung, thậm chí cả Miền Bắc.

    [​IMG]
    Theo kế hoạch công bố, năm 2019 tổng quỹ đất sở hữu của LDG là 407 ha. Doanh nghiệp dự kiến tăng quỹ đất các năm 2020, 2021, 2022, 2023 lần lượt thêm 406ha, 175ha, 182ha, 214 ha. Lũy kế năm 2023, tổng quỹ đất LDG sở hữu là 1.380ha.

    Quỹ đất này trải dài khắp từ Bắc đến Nam. Cụ thể, tại Cần Thơ là 2 dự án với diện tích 122ha, Long An 1 dự án 38ha, Đồng Nai 3 dự án tổng diện tích 39,1ha, Bà Rịa – Vũng Tàu 2 dự án diện tích 204 ha, Phan Thiết 2 dự án 255ha, TPHCM 5 dự án quy mô 11,92ha, Bình Dương 3 dự án 32,1ha, Khánh Hòa 2 dự án diện tích 207ha, Đà Nẵng 2 dự án 79ha, Quảng Ninh 2 dự án diện tích 240ha.

    Về việc định hướng sản phẩm, tại TPHCM LDG sẽ tập trung phát triển căn hộ thông minh, nhà phố, biệt thự tại các dự án quy mô tầm trung khu vực ngoại ô có giá từ 1,5 tỷ đồng. Tại khu vực Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai là sản phẩm BĐS căn hộ, KĐT nhà ở thông minh, phố chợ, tập trung đầu tư khai thác các dự án nhà ở thông minh.

    Đối với khu vực miền Tây như Cần Thơ và các TP lân cận là các khu đô thị thông minh, BĐS phố chợ, phát triển hoành chỉnh đô thị giải trí. Ở khu vực miền Trung Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Nam sẽ phát triển các sản phẩm thương mại dịch vụ, nhà phố thông minh, phát triển quỹ đất làm đô thị nhà ở. Tại miền Bắc tập trung tại Hà Nội, Bắc Ninh và Quảng Ninh sẽ xây dựng các khu đô thị dịch vụ và giải trí, nhà ở thông minh, hợp tác đầu tư căn hộ.

    Với các sản phẩm bất động sản trên, LDG dự kiến thu về doanh thu 8.427 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.788 tỷ đồng năm 2020 và 28.591 tỷ đồng doanh thu, 5.639 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế năm 2023.

    Được biết, sau thương vụ chuyển nhượng Grand World ở Phú Quốc hồi năm ngoái và thực hiện thoái vốn khỏi mảng du lịch, LDG Group đã thu về gần 1.600 tỷ đồng. Công ty đã sử dụng nguồn vốn này để mở rộng quỹ đất và triển khai nhiều dự án trọng điểm mới nhằm chuẩn bị cho một kế hoạch dài hơi hơn.


    --- Gộp bài viết, 24/05/2020, Bài cũ: 24/05/2020 ---
    Dạ mới bắt dao rơi mà..hi
    --- Gộp bài viết, 24/05/2020 ---
    Long Điền có đất nhiều
    Chuyển nhượng được Grand 1600 tỷ mà bảo bánh vẽ á
    --- Gộp bài viết, 24/05/2020 ---
    Hihi, em nào dám, bé Xuân Mai chỉ hát đuổi ch.im thôi.
    Thông cảm cho mấy anh kia á, lỡ mất hàng nên mới đâm ra thế á.
  4. moccong

    moccong Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    20/10/2014
    Đã được thích:
    19.594
    Chúc mừng cô giáo, mua 3.9 giờ về mệnh là x3 tài khoản rồi
    bongcomay thích bài này.
    duongmanhhung đã loan bài này
  5. bongcomay

    bongcomay Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    24/12/2014
    Đã được thích:
    59.067
    Khi khủng hoảng người ta bán cổ phiếu bất chấp tốt xấu nên mới có giá đó á
  6. duongmanhhung

    duongmanhhung Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    21/03/2015
    Đã được thích:
    2.414
    Con này hình như không có nợ vay
    bongcomay thích bài này.
    duongmanhhung đã loan bài này
  7. lysucun73

    lysucun73 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    21/02/2012
    Đã được thích:
    990
    Dự án tốt đã có cả năm nay rồi, 2019 lãi lớn thế mà vẫn cắm đầu đi xuống cả năm nay.
    Riêng con này lúc nào thị trường Uptrend vào cũng chưa muộn.
    Ham bắt đáy lái nó đánh cho vỡ mặt.
    duongmanhhungbongcomay thích bài này.
  8. Maskmen

    Maskmen Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    20/05/2006
    Đã được thích:
    3.999
    Ơ ơ ơ.....!!!!!!!!!!!!!!!
    giolaocattrang68bongcomay thích bài này.
  9. WanBes

    WanBes Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    27/08/2019
    Đã được thích:
    13.356
    Và theo ý chí của lái
    bongcomay thích bài này.
  10. VangChin

    VangChin Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Tham gia ngày:
    31/07/2014
    Đã được thích:
    31.441
    Hạn chế pr cổ giai đoạn này, nhiều lúc tạo bull chít nhanh hơn, đang chỉnh đội lái đang thoát hàng
    bongcomay thích bài này.

Chia sẻ trang này