LHG - đầu tư cho các quý sau

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi ThaoNguyenNguyen, 17/10/2021.

1359 người đang online, trong đó có 543 thành viên. 21:35 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 0 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 0)
Chủ đề này đã có 2982 lượt đọc và 10 bài trả lời
  1. ThaoNguyenNguyen

    ThaoNguyenNguyen Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    06/09/2014
    Đã được thích:
    2.235
    Kết quả kinh doanh

    Nhìn lại KQKD 6 tháng đầu năm 2021: Lợi nhuận bán niên cao kỷ lục trong 6 tháng đầu năm 2021: Tổng doanh thu thuần đạt 666 tỷ đồng (+72% yoy), biên lợi nhuận gộp đạt gần 54% (cùng kỳ chỉ đạt 39%). Lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đạt 250 tỷ đồng (+125% yoy), đây là mức lãi cao nhất trong lịch sử hoạt động, biên LNST đạt 37,5% (cùng kỳ đạt 26,4%). Như vậy, chỉ trong 6 tháng đầu năm LHG đã hoàn thành 72% kế hoạch doanh thu và đã hoàn thành lợi nhuận vượt kế hoạch kinh doanh 55%.

    Triển vọng đầu tư

    KCN LH3.1 sẽ trở thành động lực chính thúc đẩy lợi nhuận tăng trưởng trong ngắn và trung hạn: KCN LH1 và LH2 đã được lấp đầy, vì vậy LH3 mới được lấp đầy khoảng 33% sẽ là nguồn thu trung hạn cho LHG.LHG cho biết công ty đã giải phóng mặt bằng và đền bù 88% diện tích dự án KCN LH3.1 cùng với việc hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền thuê đất cho Chính phủ đối với 77% tổng diện tích của LH3.1 vào cuối năm 2020. Tính đến cuối quý 2/2021, diện tích thương phẩm có thể cho thuê còn lại tại KCN LH3.1 là 61 ha, sẽ là động lực chính thúc đẩy lợi nhuận tăng trưởng của LHG trong ít nhất 3 năm tiếp theo.

    Kế hoạch mở rộng sẽ đảm bảo triển vọng tăng trưởng dài hạn của LHG:Ngoài ba KCN đang hoạt động ở Long An với tổng diện tích 369,5 ha, LHG lên kế hoạch cho giai đoạn mở rộng cho KCN LH với tổng diện tích 90 ha (tương ứng 25% so với diện tích các dự án KCN đang hoạt động hiện tại của LHG). LH3.2 đã được phê duyệt đưa vào quy hoạch tổng thể của tỉnh Long An vào cuối năm 2020, dự án này cũng đã được ĐHĐCĐ của LHG thông qua chủ trương đầu tư vào ngày 25/6/2021 với tổng mức đầu tư dự kiến là 2,6 nghìn tỷ đồng – tương đương với chi phí phát triển ước tính 175 USD/m2/thời hạn thuê cho diện tích có thể cho thuê. Phát triển KCN LH3.2 sẽ là động lực cho triển vọng tăng trưởng trung và dài hạn của LHG.

    LHG có kế hoạch mở rộng đến tỉnh Vĩnh Long - Đồng bằng Sông Cửu Long: LHG có kế hoạch phát triển KCN An Định với tổng diện tích 200 ha tại tỉnh Vĩnh Long (~151 km từ TP HCM và ~56 km từ Sân bay Quốc tế Cần Thơ). ĐHĐCĐ của LHG ngày 25/6/2021 đã thông qua chủ trương đầu tư dự án này với tổng mức đầu tư dự kiến 2,4 nghìn tỷ đồng. KCN An Định đã được phê duyệt đưa vào quy hoạch tổng thể của tỉnh Vĩnh Long. Hiện nay, LHG đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý để được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận đầu tư.

    Các dự án KCN hiện có và kế hoạch của LHG

    [​IMG]


    LHG mở rộng sang phân khúc Nhà Xưởng Xây Sẵn (NXXS) để nắm bắt nhu cầu cao và tận dụng quỹ đất của công ty: Theo LHG, một số khách thuê ưa chuộng NXXS hơn thuê đất KCN chủ yếu do yêu cầu vốn ít hơn và thời gian chuẩn bị đầu tư ngắn hơn cho NXXS. Vì vậy, NXXS phù hợp với các công ty vừa và nhỏ hoặc khách thuê muốn khảo sát và đánh giá môi trường đầu tư và hoạt động trước khi đầu tư vào các dự án có giá trị cao. Phân khúc NXXS của LHG được chia thành ba loại - NXXS, nhà xưởng cao tầng (HRFs) và nhà xưởng xây dựng theo yêu cầu (BTS) - nhắm vào các nhóm khách thuê khác nhau. LHG ghi nhận doanh số các nhà xưởng BTS một lần sau khi chuyển giao cho người thuê, trong khi các sản phẩm NXXS và HRS có dòng doanh thu định kỳ.



    Sản phẩm NXXS của LHG

    [​IMG]
    • LHG mở rộng phân khúc NXXS ở Đà Nẵng:Ngoài các dự án NXXS trong các KCN LH để tận dụng quỹ đất có giá trị, LHG còn mở rộng phân khúc NXXS của mình tại KCN Công nghệ cao Đà Nẵng, KCN này có vị trí đắc địa. Theo LHG, công ty có 3 dự án NXXS tại KCN Công nghệ cao Đà Nẵng với tổng diện tích khu đất là 29,6 ha. Ban lãnh đạo LHG chia sẻ rằng công ty sẽ phát triển dự án NXXS tiếp theo (bao gồm J3 và J2/J5) khi công ty lấp đầy 60% dự án hiện có. Dự án NXXS J4 có tổng diện tích mặt bằng là 11,7 ha và bao gồm một số dự án thành phần.
    Tóm tắt các dự án NXXS hiện tại và tương lai của LHG tại Đà Nẵng

    [​IMG]
    • LHG có thu nhập ổn định từ mảng nhà xưởng xây sẵn (NXXS).Trong khi doanh thu từ cho thuê đất KCN của LHG biến động phụ thuộc thời gian bàn giao và ghi nhận, doanh thu từ mảng NXXS ít biến động hơn và có mức tăng trưởng ổn định. Trong giai đoạn 2018-2020, doanh thu từ cho thuê NXXS & khu lưu trú chiếm 17%-20% tổng doanh thu của LHG và tăng trưởng với CAGR đạt 20%. Kỳ vọng LHG sẽ ghi nhận CAGR doanh thu từ cho thuê NXXS & khu lưu trú đạt 17% trong giai đoạn 2020-2025, điều này được hỗ trợ bởi dự báo về việc mở rộng diện tích của dự án NXXS J4 & J3 tại Khu công nghệ cao Đà Nẵng và dự án nhà xưởng cao tầng (HRF) 6 tầng tại KCN Long Hậu.
    Các dự án NXXS hiện tại và tương lại của LHG

    [​IMG]
    (^)Thời điểm H1 2021; (*) Hai giai đoạn trên cùng một lô đất 14.180 m2; (**) các dự án thành phần của J4.
    KCN Long Hậu (LH) và các dự án NXXS của LHG tại tỉnh Long An


    [​IMG]
    Kỳ vọng LHG sẽ được hưởng lợi từ việc giá thuê đất KCN tiếp tục tăng:Nhu cầu về đất đai KCN tại TP.HCM và tỉnh Long An vẫn sẽ mạnh mẽ nhờ sự dịch chuyển cơ cấu sản xuất đang diễn ra tại Việt Nam. Bất chấp những thử thách ngắn hạn từ dịch COVID-19, giá thuê đất KCN tại TP.HCM và tỉnh Long An đã tăng khoảng 22% so với cùng kỳ (YoY) trong quý 1 năm 2021, theo dữ liệu do CBRE cung cấp. Do KCN LH3.1 nằm gần ranh giới với TP.HCM và cụm cảng Hiệp Phước nên giá đất KCN trung bình hiện nay khoảng 210USD/m2/thời hạn thuê. Vì vậy, xu hướng tăng sẽ tiếp tục nhờ nhu cầu tiếp tục cao đối với đất KCN trong khu vực.

    Tình hình tài chính vững chắc của LHG đủ để tài trợ cho kế hoạch mở rộng : LHG có bảng cân đối kế toán khỏe và lượng tiền mặt ròng dồi dào. Tình hình tài chính ổn định và dòng tiền mạnh được kỳ vọng đủ để tài trợ cho kế hoạch mở rộng của LHG.

    Tổng kết:

    • Dự báo doanh thu đạt 810 tỷ đồng (+26% YoY) và LNST sau lợi ích CĐTS đạt 314 tỷ đồng (+58% YoY) trong năm 2021, chủ yếu được thúc đẩy bởi giả định doanh số bán đất KCN đạt 12 ha (+15% YoY) và giá bán đất trung bình (ASP) tăng 16% YoY.
    • Trong giai đoạn 2020-2025, kỳ vọng LHG sẽ ghi nhận tốc độ tăng trưởng kép (CAGR) đạt 19% đối với doanh thu và 26% đối với LNST sau lợi ích CĐTS, chủ yếu được thúc đẩy bởi các giả định về giá đất KCN tiếp tục gia tăng, doanh số bán đất KCN sẽ tăng tốc và đóng góp từ các dự án mở rộng dự kiến từ năm 2024.
    • LHG là doanh nghiệp được hưởng lợi chính từ nhu cầu cao đối với đất KCN tại tỉnh Long An và TP.HCM. Ngoài quỹ đất đã được giải phóng mặt bằng có giá trị tại các vị trí đắc địa, LHG có vị thế thuận lợi để nắm bắt nhu cầu đất KCN khi KCN Hiệp Phước lân cận đang gặp trở ngại về pháp lý.
    • Rủi ro: Tỷ lệ hấp thụ thấp hơn kỳ vọng; ASP đất KCN thấp hơn kỳ vọng; các khoản phải trả iên quan đến giải phóng mặt bằng cao hơn dự kiến.
    Tín hiệu kỹ thuật

    Xu hướng trung và dài hạn: Tăng

    Xu hướng ngắn hạn: Sau thời gian điều chỉnh gần 2 tháng của LHG theo xu hướng của thị trường chung thì tuần giao dịch 04/10 – 08/10, LHG đã có 1 tuần tăng giá rất tốt về mặt giá và cả thanh khoản. Tuần giao dịch này cũng giúp LHG xác định vượt đỉnh lịch sử thành công. Những phiên tăng đi kèm với sự đồng thuận về thanh khoản tăng, những phiên giảm thanh khoản thấp, điều này cho thấy lực cầu đang áp đảo lực bán. LHG mới vượt đỉnh cho thấy một chu kỳ tăng giá mới của cổ phiếu mới bắt đầu.

    Dựa trên những yếu tố về cơ bản và triển vọng doanh nghiệp tốt, kèm theo tín hiệu kỹ thuật cho thấy sự tương đồng về giá. Khuyến nghị MUA đối với cổ phiếu LHG, khi có những phiên điều chỉnh biên độ hẹp hoặc giảm biên độ lớn nhưng đóng cửa kéo bóng chân nến dài với thanh khoản thấp.

    • Giá mua: 50 – 52.5
    • Dừng lỗ: 47
    • Mục tiêu: 82
    Đồ thị tuần của LHG

    [​IMG]
  2. phowalldatthubinhduong

    phowalldatthubinhduong Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    19/09/2021
    Đã được thích:
    1.540
  3. VPBankQuan

    VPBankQuan Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Tham gia ngày:
    22/06/2015
    Đã được thích:
    12.278
    LHG: Cổ đông lớn đăng ký bán 7,5% cổ phần tại LHG sau khi thoái thành công 5% vốn

    * Ông Võ Tấn Thịnh, cổ đông lớn của CTCP Long Hậu (LHG) thông báo đã bán thành công 2,5 triệu cổ phiếu LHG, tương đương 5% số lượng cổ phiếu đang lưu hành. Các giao dịch đã được thực hiện thông qua phương thức khớp lệnh từ ngày 20/10 đến ngày 09/11/2021.

    * Ông Võ Tấn Thịnh tiếp tục đăng ký bán 3,76 triệu cổ phiếu LHG, tương đương 7,5% tổng số lượng cổ phiếu LHG đang lưu hành. Ông Thịnh hiện sở hữu 15% cổ phần tại LHG, tương đương 7,5 triệu cổ phiếu sau giao dịch bán 5% cổ phần nêu trên.

    * Giao dịch đăng ký mới sẽ được thực hiện trong khoảng thời gian từ ngày 12/11/2021 đến ngày 10/12/2021 thông qua phương thức khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận.

    * Trong thông báo, ông Thịnh cho biết mục đích giảm cổ phần tại LHG là thu tiền đầu tư đất.

    * Chúng tôi hiện có khuyến nghị MUA cho LHG với giá mục tiêu là 66.500 đồng/CP.
    Tổng hợp




    Mở tài khoản Ưu đãi, Hỗ trợ giao dịch, tư vấn bám sát
    Zalô: 097.522.8813
    haianh123456 thích bài này.
  4. haianh123456

    haianh123456 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    15/01/2018
    Đã được thích:
    1.294
    Lãnh đạo mà suốt ngày không lo làm ăn, chỉ lo đi bán cổ phiếu thế này thì thôi bán hết cho nó chết đi các cổ đông nhỏ lẻ!:-q:-q:-q
  5. duytrinh85

    duytrinh85 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    20/11/2014
    Đã được thích:
    2.967
    Bán xong nó mới lên chứ bác. Năm rồi lãnh đạo rồi cổ đông lớn các công ty bán ra kha khá mà vẫn tăng mạnh hết lượt.
    haianh123456 thích bài này.
  6. LEEITVN

    LEEITVN Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    19/10/2020
    Đã được thích:
    12
    giờ mới là chân sóng để vào, cũng sắp ĐHCĐ bất thường đợi dòng tiền lớn vào xác nhận
  7. phongtrantamhiep

    phongtrantamhiep Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    14/11/2016
    Đã được thích:
    3.996
    tài liệu họp cổ đông sao mình tìm trên WEB ko dc nhỉ. nội dung là gì vậy các cụ
  8. Binladen11

    Binladen11 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    30/10/2018
    Đã được thích:
    1.246
    Cổ tốt mà lãnh đạo bán một lần 12 - 13 % vốn điều lệ thời gian 2, 3 tháng liên tục làm em nó không ngóc đầu lên được. May mà mọi chuyện đã qua, chúc các cổ đông gắn bó với LHG vì đã thấy ánh sáng phía trước
  9. LEEITVN

    LEEITVN Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    19/10/2020
    Đã được thích:
    12
    ĐHCĐ bất thường có gì hot mà ATC kéo mạnh thế :)
  10. wildboar

    wildboar Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    21/06/2015
    Đã được thích:
    9.925
    Cổ phiếu bất động sản KCN dự báo "dẫn sóng" trong năm 2022, ba mã tiềm năng có quỹ đất lớn được "gọi tên"
    Tạp chí Doanh nghiệp & Tiếp thị |
    Trong năm 2022, cổ phiếu bất động sản KCN dự báo sẽ là ngành "dẫn sóng" khi những thông tin nóng hổi về việc mở rộng đầu tư công, nâng quỹ đất bất động sản KCN cũng như các dự án lớn của doanh nghiệp liên tiếp được triển khai.

    [​IMG]

    Bất động sản khu công nghiệp là nhóm cổ phiếu gây sự chú ý trong thời gian qua với những kỳ vọng kép từ sự đẩy mạnh đầu tư công, sự hấp dẫn của sản phẩm bất động sản nói chung và đặc biệt là các công ty có quỹ đất lớn sẽ nắm lợi thế để đón dòng vốn FDI đầu tư vào sản xuất.

    Chia sẻ trong buổi Livetreams "Điểm nhấn đầu tư cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp", ông Hà Tiến Hoàng – Chuyên gia cao cấp Công ty Chứng khoán Rồng Việt nhận định: "Trong năm 2022, cổ phiếu bất động sản KCN dự báo sẽ là ngành "dẫn sóng" khi những thông tin nóng hổi về việc mở rộng đầu tư công, nâng quỹ đất bất động sản KCN cũng như các dự án lớn của doanh nghiệp liên tiếp được triển khai.

    Tuy kỳ vọng đã được phản ánh một phần vào giá cổ phiếu, song con sóng ở nhóm cổ phiếu này dường như vẫn chưa kết thúc. Nhà đầu tư vẫn có thể kỳ vọng "năm 2022 sẽ là năm của cổ phiếu bất động sản", song không phải cổ phiếu nào trong nhóm bất động sản cũng có thể bứt phá. Đặc biệt trong thời điểm cuối năm, dòng tiền sẽ "chọn lọc" rất kỹ những cổ phiếu có triển vọng và những câu chuyện riêng".

    Đánh giá những điểm sáng cổ phiếu bất động sản KCN trong năm 2022, ông Hoàng Minh Thắng - Chuyên gia cao cấp Công ty Chứng khoán Rồng Việt đưa ra ba luận điểm chính:

    Thứ nhất, tiến độ giải ngân vốn đầu tư công và tiến độ phê duyệt chủ trương đầu tư dự án dự báo sẽ tăng tốc trong năm 2022. Bên cạnh tín hiệu tích cực là tốc độ giải ngân vốn đầu tư công tăng nhẹ trong 9 tháng đầu năm 2021, chuyên gia nhấn mạnh về tiến độ phê duyệt chủ trương đầu tư các khu công nghiệp có thể tăng tốc mạnh mẽ sau Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ 13. Theo đó, quy trình chấp thuận chủ trương đầu tư được thúc đẩy nhanh chóng sẽ đem lại động lực tăng trưởng tích cực cho nhiều cổ phiếu bất động sản KCN.

    Thứ hai, cung cầu bất động sản KCN tại các vùng kinh tế trọng điểm. Theo phân tích của ông Thắng, nguồn cung đất ở các vùng kinh tế trọng điểm còn khá ít, tỷ lệ lập đầy ở TP.HCM là 100%, Hà Nội 91%, Bắc Ninh 98%. Do đó, doanh nghiệp phát triển bất động sản KCN với quỹ đất lớn sẵn sàng cho thuê sẽ nắm lợi thế.

    [​IMG]

    Đặc biệt, một số dự án có thể được phê duyệt là VSIP 3 tại Bình Dương và Tràng Duệ 3 của KBC. Bên cạnh đó, các tỉnh lân cận như TP Hồ Chí Minh và Hà Nội sẽ được hưởng lợi từ việc phát triển sản xuất công nghiệp. Đơn cử như Bình Dương có lợi thế quỹ đất cao su với chi phí thấp và dễ chuyển đổi. Trong khi đó, Bà Rịa – Vũng Tàu là trung tâm logictic lớn nhờ Cảng Cái Mép – Thị Vải có sản lượng container lớn khu vực miền Nam.

    Thứ ba, triển vọng tích cực đối với sản xuất công nghiệp. Ông Hoàng Minh Thắng đưa ra quan điêm tích cực đối với nhu cầu đất KCN trong vòng 10 năm tới. Bởi so với các nước trong khu vực, Việt Nam có lợi thế cạnh tranh trong việc thu hút dòng vốn FDI nhờ tăng trưởng GDP cao, chi phí sản xuất thấp, nhân công rẻ,... Bên cạnh đó, dư địa mở rộng quỹ đất KCN trong dài hạn là rất lớn, điều này sẽ đảm bảo triển vọng tương lai cho doanh nghiệp phát triển bất động sản KCN trong dài hạn.

    Bên cạnh những điểm sáng, vị chuyên gia cũng đưa ra một số tiêu chí lựa chọn cổ phiếu bất động sản KCN gồm (1) quỹ đất có thể cho thuê lớn (2) KCN có vị trí đắc địa (3) có bảng cân đối kế toán lành mạnh.

    Dựa trên những tiêu chí trên và chỉ số P/E chung trong ngành, ông Thắng cho rằng cổ phiếu của CTCP Long Hậu (mã LHG), CTCP Cao su Phước Hoà (mã PHR) và Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã KBC) sẽ là điểm nhấn đầu tư trong nhóm cổ phiếu bất động sản KCN là những cổ phiếu khá tiềm năng, đáp ứng đủ các tiêu chí trên.

    Đối với LHG, chuyên gia đưa ra luận điểm đầu tư với doanh thu và lợi nhuận sau thuế năm 2022 dự báo tăng trưởng tốt, đạt lần lượt là 907 tỷ đồng và 369 tỷ đồng nhờ vào việc tăng trưởng doanh số bán đất và tăng giá thuê đất.

    Trong dài hạn, KCN Long Hậu 3 – giai đoạn 2 và KCN An Định sẽ đảm bảo tăng trưởng dài hạn cho LHG. Hiện hai KCN này đang hoàn thiện thủ tục pháp lý trước khi trình Chính Phủ. Từ đó kỳ vọng các KCN trên được chấp thuận chủ trương đầu tư trong nửa cuối năm 2022 và sẵn sàng cho thuê từ năm 2024.

    Đối với PHR, chuyên gia dự phóng lợi nhuận sau thuế năm 2022 đạt 1.243 tỷ đồng, tăng trưởng 150% so với năm 2021. Động lực chính cho cổ phiếu này đến từ việc doanh nghiệp sở hữu đất cao su có thể chuyển đổi thành đất KCN.

    [​IMG]

    Cụ thể, PHR có kế hoạch chuyển đổi 6.000 ha trong số 15.000 ha đất trồng cao su tại Việt Nam thành các khu công nghiệp. Trong đó, diện tích 2.600 ha của 4 khu công nghiệp gồm NTC 3, VSIP 3, Tân Lập 1 và Tân Bình mở rộng có thể đi vào hoạt động trong giai đoạn 2022 – 2024. Riêng với KCN VSIP 3, VPHR đang trong quá trình bàn giao hơn 691 ha cho VSIP, hoàn tất việc bàn giao này sẽ đem lại gần 900 tỷ đồng cho PHR.

    Đối với KBC, vị chuyên gia cho rằng động lực tăng trưởng chính của cổ phiếu này đến từ việc đàm phán bán buôn 50ha đất Tràng Cát, dự thu 10.000-12.000 tỷ đồng năm 2022. Với những tiềm năng về quỹ đất và hưởng lợi từ những dự án lớn, chuyên gia cho rằng cổ phiếu KBC sẽ có dư địa tăng trưởng tốt trong năm 2022.
    --- Gộp bài viết, 29/12/2021, Bài cũ: 29/12/2021 ---
    LHG nay sẽ bay cao khả năng CE
    --- Gộp bài viết, 29/12/2021 ---
    Sắp CE

Chia sẻ trang này