Lý do TL4 liên tục được lãnh đạo mua lại là...?

1. Hoạt động cốt lõi của xây lắp thuỷ lợi,....mang lại EPS ổn định ~ 2k. EPS năm 2015 1976/ thị giá 9k.
2. Vốn điều lệ 160 tỷ . Tiền mặt 142 tỷ. cổ tức 6% đều đặn. Giấu lãi ở quỹ phát triển, cổ phiếu quỹ,...Lợi nhuận chưa phân phối ~ 70 tỷ.
3. Khai thác 2 dự án bất động sản tại số 205 Nguyễn Xí - The Hyco4 Tower diện tích 7.000 m2 và số 34 đuờng thuỷ lợi, Phước Long A, quận 9 diện tích 7,4 ha.

3.1 Dự án The Hyco4 Tower
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Tọa lạc tại số 205 Nguyễn Xí, phường 26, quận Bình Thạnh, Tp.HCM, The Hyco4 Tower cách trung tâm thành phố 4km, cách bến xe Miền Đông khoảng 300m, sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 7km. The Hyco4 Tower còn được bao bọc bởi những công trình xã hội và có cơ sở hạ tầng như: Bệnh viện Gia Định, Trường tiểu học Chu Văn An, Siêu thị Citimart, Khu du lịch Văn Thánh, Khu du lịch Bình Quới – Thanh Đa.

​

QUY MÔ DỰ ÁN
- Tổng diện tích: 6.249,7 m2.

- Mật độ xây dựng: 40%.

- Số tầng trung tâm thương mại: 02 tầng

- Hoa viên, đường nội bộ: 60%

- Số tầng căn hộ: 14 tầng

- Tổng số căn hộ: 330 căn

The Hyco4 Tower được thiết kế theo chữ “U” rời khoa học đón nhận ánh sáng tự nhiên. Vì vậy, tất cả các căn hộ đều có 2 mặt thoáng. Phong cách thiết kế độc đáo và ưu việt này hẳn sẽ làm bạn hài lòng với cuộc sống luôn tràn ngập thiên nhiên.

Toàn bộ dự án được phân chia thành hai khu vực chức năng:

​

Tầng trệt, lửng và tầng 2 với tổng diện tích hơn 5000m2 được bố trí thành khu thương mại – dịch vụ - văn phòng, khu sinh hoạt cộng đồng cho cư dân toà nhà với đầy đủ chức năng như: Siêu thị, nhà hàng, cafe, phòng tập thể dục,…

Tầng 3 đến tầng 17 là 3 khối tháp căn hộ với tổng số lên đến 330 căn hộ với diện tích từ 52,2m2 – 131,36m2, riêng tầng 17 có 06 căn hộ Penthouse với diện tích 161,5m2 – 220,07m2. Các căn hộ từ 01 phòng ngủ đến 03 phòng ngủ được bố trí hài hòa, khoa học, đảm bảo tối đa công năng sử dụng.

​

The Hyco4 Tower được trang bị các loại thiết bị nhập khẩu cao cấp,hệ thống thang máy tốc độ cao, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, hệ thông tin tin liên lạc cho công tác an ninh và phục vụ sinh hoạt cộng đồng, hệ thống cung cấp điện dự phòng….Ngoài ra hệ thống mạng truyền hình cáp, điện thoại, internet cũng được cung cấp đến tận từng phòng trong căn hộ.
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
Khu căn hộ The Hyco4 Tower do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Thủy Lợi 4A làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư 700 tỷ đồng.
Ngày khởi công: 2009.
Công ty CP KD Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) là đơn vị độc quyền phân phối căn hộ The Hyco4 Tower ra thị trường.
- Tháng 03/2016 - Mở bán 30 căn hộ cuối cùng
- http://www.thehyco4tower.com/can-ho...g-khu-can-ho-cao-cap--the-hyco4-tower4/1.html
- 02/2015 - Đã bàn giao Block C
- Tháng 10/2013 - Hoàn thiện các hạng mục cuối cùng
- Tháng 9/2013 - Đang trong giai đoạn hoàn thiện cuối cùng.
-.....Link: http://www.thehyco4tower.com/can-ho-binh-thanh/tien-do.html

Phương thức thanh toán



http://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-the-hyco4-tower
Mời các ae vào định giá dự án này.

Nếu hạch toán dự án này trong năm nay thì còn dưới mệnh nữa không ?

3.2. Dự án Khu Dân cư Phường Phước Long A – Quận 9, TPHCM - diện tích 74.140,5m2



Công ty Cổ phần Dịch vụ và xây dựng Địa ốc Đất Xanh sẽ nhận chuyển nhượng 294.000 cổ phần của CTCP Đầu tư Bất động sản Thủy lợi 4B để thực hiện Dự án Khu Dân cư Phường Phước Long A – Quận 9, TPHCM có diện tích 74.140,5m2.
Tổng mức đầu tư dự án dự kiến là 800 tỷ đồng.
http://duandatxanhgroup.com/tap-doan-dat-xanh-nhan-chuyen-nhuong-du-an-quan-9.html

Mời các ae vào cho xôm tụ. Có ăn bằng lần được không các ae mà sao lãnh đạo cty gom mấy tháng nay rồi.

p/s: ae soi kỹ báo cáo tài chính 2013 -2014 -2015 có phần đặt cọc của khách khoảng 400 tỷ không ha ?

@Bacgia @m_sieudn @tungngt