Một em vốn 30 tỷ. có 4 dự án BĐS lớn toàn 500 tỷ một phát

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi GT505, 13/08/2010.

9865 người đang online, trong đó có 1628 thành viên. 12:36 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 1990 lượt đọc và 44 bài trả lời
  1. GT505

    GT505 Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    12/04/2010
    Đã được thích:
    0
    Các dự án của IMT

    Dự án 1: Dự án cao ốc căn hộ - Văn phòng The Fortune Tower tại 432 Trần
    Văn Kiều, P.7, Q.6, Tp.HCM
    - Qui mô: diện tích đất 3,576.6 m2, chung cư cao cấp với quy mô 2 tầng

    hầm và 25 tầng
    - Tổng giá trị đầu tư dự kiến: 400 tỷ đồng
    - Tiến độ: hiện đã chuyển đổi mục đích sử dụng, đã nộp tiền giá trị
    quyền sử dụng đất và được thành phố cấp giấy chứng nhận quyền sử
    dụng đất.
    - Thời gian xây dựng dự kiến: 2010 – 2012



    Dự án 2: Dự án Trung Tâm Thương mại và Căn hộ cao cấp Morning Star
    tại 224/5bis Quốc lộ 13, P.26, Q.Bình Thạnh, Tp.HCM
    - Qui mô: diện tích đất 4,335.80 m2
    - Tổng giá trị đầu tư dự kiến: 588 tỷ đồng
    - Tiến độ: đã được thành phố cấp giây chứng nhận quyền sử dụng đất



    Dự án 3: Dự án văn phòng và Cửa hàng – Rainbow Plaza tại 3 – 5 Mễ Cốc,
    Q.8, Tp.HCM
    - Qui mô: diện tích đấy 1,321.4 m2, tổng diện tích xây dựng 6,253.3 m2
    - Tổng giá trị đầu tư dự kiến : 50 tỷ đồng



    Dự án 4: Dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại P.Phước Long B,
    Q.9, Tp.HCM
    - Qui mô: diện tích đất xây dựng 2,353 m2, xây dựng chung cư cho
    người có thu nhập thấp với qui mô 1 tầng hầm và 9 tầng
    - Tổng giá trị đầu tư: 150 tỷ đồng
  2. GT505

    GT505 Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    12/04/2010
    Đã được thích:
    0
    Ngon thế này mà không bắt đáy.
    Em này chạy một lèo từ 15 lên 30x sau đó bị đè bẹp lòng mề về lại 15 =))=))=))
  3. Chungkhoan_2010

    Chungkhoan_2010 Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    17/06/2010
    Đã được thích:
    0
  4. hoaba

    hoaba Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    13/04/2010
    Đã được thích:
    0
    Mã con này là mã gì vậy, dư án nói ra không đúng rồi, sao mà bịp thế
  5. Kfquan

    Kfquan Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    06/08/2004
    Đã được thích:
    250
    IMT cổ phiếu đặc quánh, nhiều DA khủng. Giá bèo.
    SHN 3x, IMT mới 1x.
    IMT điều chỉnh từ 3x về 1x.
    Chỉ tiếc là còn ít tiền quá
  6. taikhoan123456

    taikhoan123456 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Tham gia ngày:
    03/08/2010
    Đã được thích:
    5.740
    thôi đi bác, BDS bây giờ đã phát triển quá đà rồi. Em lấy ví dụ thế này nhé. Một anh xe ôm ở Hà Nội có cái nhà cấp 4 khoảng 100m2 giá khoảng 4 tỷ, một vợ 2 con đi học. Có cày bạc mặt cũng chỉ có ngày 3 bữa cơm rau thịt lợn. Vậy sao ko bán nhà lấy 4 tỷ về quê mua nhà 300 triệu còn hơn 3tỷ gửi tiết kiệm tháng kiếm 30 triệu tiền lãi ăn chơi nhảy múa tẹt. Bi giờ dân ta còn kém, luật ta còn hở, còn cố tình bị làm cho có khe để dễ lách, bọn cò đất(thực chất số này toàn công chức làm ra luật) thi nhau đẩy giá lên kiếm lời. Nhưng rồi theo thời gian luật pháp nước ta phải tiệm cận với quốc tế khi ấy giá nhà đất được đánh giá theo thu nhập bình quân thì.... Giá nhà đất của nước ta quy ra theo TN bình quân chắc phải cao nhất thế giới- quá vô lý.
    Vì thế, theo em giá nhà đất HN nhiều năm tới sẽ giảm theo đúng thu nhập đầu người. Do vậy kì vọng những dự án BDS ở thì tương lai là ko có căn cứ. Nhà chung cư có giá cao là vô lý.
    Bỏ vài ba tỷ mua 100m2 nhà chung cư ở HN,HCMC, HP, ĐN... là cực kỳ vô lý. Tuổi thọ của các chung cư chỉ là 50-70 năm như vậy chi phí cho 1 năm ở nhà chung cư là 30-50 triệu, kể chi phí cơ hội của tiền vốn khoảng 30triệu là 60-80 triệu với 6 triệu bỏ ra để ở một căn nhà như vậy có đáng không. Và ta phải tự hỏi tại sao ở bên tây người ta toàn thuê nhà ở mà ít mua sở hữu chúng.- Vài 3 năm nữa liệu người VN có suy nghĩ thuê nhà ở ko? Và do đó lợi nhuận đột biến từ các dự án là ko có cơ sở.
  7. vha102

    vha102 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    24/04/2010
    Đã được thích:
    0
    múc thôi
  8. Dancewithwolves

    Dancewithwolves Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    05/08/2010
    Đã được thích:
    1.826
    mua bds, vàng là để chống lạm phát đấy bác ợ
    ai nghe bác bán cách đây 5-10 năm thì giờ tay trắng rồi
  9. vietstock05

    vietstock05 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    15/08/2009
    Đã được thích:
    373
    quá ngon.
  10. linhvu

    linhvu Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    13/04/2010
    Đã được thích:
    0
    Em này ở sàn nào ý nhở

Chia sẻ trang này