Năm 2021 BĐS sẽ là Cổ phiếu Vua !

Thiếu mịa em ngon nhất: LCG eps 2020 3k, pe 5
95 ha ĐIỀN PHƯỚC đối diện Q2,Q9 qua sông Sài Gòn
16ha LONG TÂN cách sân bay Long Thành 3 ngã tư
480 ha Hữu Lộc Thanh hoá - khu kinh tế Biển Nghi sơn
...

LCG DA Dien Phuoc đến 2023 mới thu hoạch, Long Tân thì còn mười mấy mẫu thôi thì sắp chuyển nhượng rồi nên, mình chỉ liệt kê các cổ đang có quỹ đất lớn thôi!

Kế hoạch ngày xưa thì nay đã khác
Khi mà năm 2020 LCG cashflow rất mạnh rồi
Ngày xưa ĐIỂN PHƯỚC chỉ vài chục triệu/m2 thì nay gần 100triệu/m2. Hồi tháng 5 khi đất ĐỒNG NAI chưa hot lắm HDQT dự dự án này lãi 4.000 tỷ - nay sốt như này...
16ha Long Tân mà hoạch toán bán hết thì hoạch toán chắc lãi 1.500 tỏi = 1.5 vốn điều lệ
Khác khác lắm rồi

LDG đâu

Nói chung còn rất nhìu cty khác nhưng mình chỉ liệt kê 1 số thôi các bác ạ!

like!

Sân bay Long Thành là dự án trọng điểm Quốc Gia, nên chỉ có 1 đường là WIN 100% thôi! Chỉ là chờ xem ăn bao nhiêu lần thôi các bác ạ!

Sân bay Long Thành: Kỳ vọng kéo kinh tế “cất cánh”
10-01-2021 - 22:30 PM | Kinh tế vĩ mô - Đầu tư



Sân bay Long Thành, đường cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ là những dự án được trông đợi sẽ giải quyết nút thắt "cổ chai" về kết cấu hạ tầng để kinh tế tăng trưởng.

• 10-01-2021 Đại diện Tiki: Người tiêu dùng thông minh thì nhà cung cấp phải thông minh, nhà...
• 10-01-2021 Báo Nhật: Việt Nam và Thái Lan thu hút quỹ năng lượng mặt trời của Đức
• 10-01-2021 Vì sao doanh nghiệp quay về mô hình cũ sau 1-2 năm đổi mới sáng tạo?

TPHCM kỳ vọng đột phá về giao thông trong năm 2021

• 
  Nghị định 130 “buộc” cán bộ phải kê khai tài sản trung thực

• 
  Đại diện Tiki: Người tiêu dùng thông minh thì nhà cung cấp phải thông minh, nhà sản xuất cũng phải thông minh!

Đất nước sẽ "cất cánh" với sân bay Long Thành

Sân bay Long Thành là 1 trong trong 16 dự án sân bay được mong chờ nhất thế giới. Việc khởi công dự án cho thấy Đảng, Nhà nước luôn coi trọng việc phát triển hạ tầng giao thông chiến lược, trong đó có hệ thống đường cao tốc, cảng biển và hạ tầng vận tải hàng không. "Chỉ khi cơ sở hạ tầng tốt và hiện đại thì kinh tế mới có thể cất cánh mạnh mẽ", tờ Tiền phong bình luận.

Còn theo tờ Giao thông, khi đưa vào khai thác, sân bay này có thể đóng góp cho tăng trưởng GDP từ 3 - 5%. Sau đó, việc kết nối giao thông với sân bay Long Thành một cách đồng bộ sẽ mở ra không gian phát triển mới cho vùng, tạo động lực tăng trưởng mới, thúc đẩy cơ cấu kinh tế mới thiên về sản xuất dịch vụ, tạo ra năng lực cạnh tranh mới cho cả vùng Đông Nam Bộ và cả nền kinh tế.

Những chuyến bay cất cánh từ sân bay Long Thành vào năm 2025 được kỳ vọng sẽ là sự "cất cánh" cả về kinh tế, xã hội, sự phát triển của một vùng đất phía Nam. Khi sân bay Long Thành đi vào khai thác, tình trạng quá tải, ùn tắc cả trên trời lẫn dưới đất ở Tân Sơn Nhất sẽ không còn.

Giao thông sẽ đẩy ĐBSCL bật lên

Tuyến cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ vừa khởi công nhằm hoàn chỉnh tuyến cao tốc TP Hồ Chí Minh - Cần Thơ là hết sức cần thiết và cấp bách, góp phần nâng cao đời sống cho hơn 20 triệu người dân trong vùng ĐBSCL.

Trước tuyến cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ và tuyến cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận đang xây dựng, cả khu vực ĐBSCL mới chỉ có tuyến cao tốc TP Hồ Chí Minh - Trung Lương dài chưa tới 50 km hoạt động, một con số quá ít ỏi so với tiềm năng, vị trí và tầm quan trọng của khu vực đóng góp tới 50% sản lượng lương thực, 65% sản lượng trái cây cả nước và 75% sản lượng thủy sản của cả nước.

Tờ Người Lao động phân tích, do nút thắt về giao thông khiến những lợi thế về nông nghiệp và thủy sản của vùng ĐBSCL chưa phát huy hết do chi phí vận tải, logistics quá tốn kém, đắt đỏ. Vì vậy, việc đầu tư hạ tầng giao thông ở khu vực này sẽ tiết kiệm được thời gian, giảm chi phí vận chuyển, logistics cho doanh nghiệp và người dân, qua đó đóng góp vào phát triển kinh tế, giảm xin ngân sách từ trung ương.

Tuy nhiên, điểm chung giữa các dự án này là tình trạng chậm tiến độ. Chẳng hạn như dự án cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận, sau gần 10 năm đình trệ, tiến độ chỉ đạt 10%. Dự án sân bay Long Thành, mất 10 năm kể từ ngày dự án được phê duyệt mới được khởi công. Chỉ sau khi Thủ tướng, các Phó Thủ tướng nhiều lần kiểm tra, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, các dự án mới được đẩy nhanh hơn, tránh tình trạng nhiều dự án bị "treo" suốt thời gian dài do thiếu sự quyết tâm của lãnh đạo.

Năng lực cạnh tranh từ sự quyết tâm

Nhiều tờ báo dẫn lời Thủ tướng khi dự lễ thông tuyến kỹ thuật cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận nhấn mạnh: "Không có khó khăn nào chúng ta không vượt qua nếu có ý chí, sự quan tâm chung, đoàn kết phấn đấu từ trung ương tới địa phương. Việc hoàn tất đúng tiến độ các dự án lớn chính là một trong những yếu tố quyết định để nâng cao năng lực cạnh tranh của nền kinh tế".

Năng lực cạnh tranh toàn cầu Việt Nam đã có sự cải thiện tích cực phản ánh hiệu quả và tính năng động trong điều hành của Chính phủ. Ngay từ đầu năm, Chính phủ đã ban hành 2 Nghị quyết số 01 và 02, trong đó đặt mục tiêu nâng chỉ số năng lực cạnh tranh theo đánh giá của Diễn đàn Kinh tế thế giới (WEF) lên 5 bậc. Chính phủ cũng quyết định cắt giảm hàng ngàn giấy phép con để giảm chi phí về thời gian và tiền bạc của doanh nghiệp.


Hai nghị quyết "tạo đà" cho năm 2021

Tờ Đầu tư gọi đây là "Hai nghị quyết "tạo đà" cho năm 2021. Trong đó, Chính phủ đặt mục tiêu tiếp tục thực hiện hiệu quả "mục tiêu kép" vừa phòng, chống dịch bệnh vừa phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội trong trạng thái bình thường mới.

Tờ Thanh niên bình luận: "Tinh thần cải cách hành chính, cải thiện môi trường kinh doanh được thể hiện một cách xuyên suốt trong cả 2 nghị quyết. Bởi những bức xúc của doanh nghiệp và người dân chính là điểm nghẽn mà chúng ta phải tiếp tục tập trung, dành nguồn lực, thời gian để tháo gỡ".


Nhiều chuyên gia cho rằng mức tăng trưởng 6,5% không phải chuyện quá khó nếu Chính phủ tận dụng tốt dư địa cải cách. (Ảnh minh họa: Dân trí)

Theo Nghị quyết 01, Chính phủ đặt mục tiêu phấn đấu tăng trưởng 6,5%, cao hơn mức 6% Quốc hội giao. Một số ý kiến cho rằng con số này đầy thách thức. Tuy nhiên nhiều tổ chức và chuyên gia, dù còn tỏ ra thận trọng vì diễn biến dịch COVID-19 khó đoán định vẫn khẳng định rằng, mức tăng trưởng 6,5% không phải là chuyện quá khó nếu Chính phủ tận dụng tốt dư địa cải cách.

Tăng trưởng 6,5% - Thách thức nhưng khả thi

Đưa ra nhận định lạc quan về mục tiêu tăng trưởng 6 - 7% trong năm 2021 hoàn toàn có thể thực hiện được, tờ Đại biểu nhân dân trích nhận định của Chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam Vũ Tiến Lộc: "Để đạt được con số này, Chính phủ cần tập trung xử lý điểm nghẽn chồng chéo pháp luật, trở thành Chính phủ kiến tạo. Còn các doanh nghiệp cần gắn với chuyển đổi số - đây không phải là lựa chọn mà là con đường bắt buộc".

Với hàng tít ngắn gọn "Dám bỏ", tờ Lao động bình luận rằng, Nghị quyết 02 kiên định vai trò "kiến tạo", thể hiện mạnh mẽ quyết tâm cải thiện môi trường kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh khi cắt bỏ điều kiện kinh doanh, thủ tục hành chính và quyết tâm sử dụng hồ sơ điện tử thay vì hồ sơ giấy truyền thống. Những thủ tục từng được cho là những rào cản rất lớn vì nó liên quan đến quyền lợi, đến cát cứ, phân khúc mà thực chất đó là lợi ích nhóm.

"Trên đà xóa bỏ rào cản, cát cứ, Nghị quyết 02 năm nay tiếp tục các biện pháp lấy dựa trên chuyển đổi số, với các chỉ tiêu rất cụ thể: cung cấp dịch vụ công trực tuyến trong các các lĩnh vực y tế, giáo dục, an sinh xã hội..., nghĩa là người dân có thể thực hiện các thủ tục trực tuyến thay vì trực tiếp phải đến cơ quan nhà nước, phải "gặp cán bộ". Điều này không những tiết kiệm được thời gian, giảm các chi phí chính thức và không chính thức, mà còn giúp tạo sự minh bạch, hạn chế tham nhũng vặt, tiêu cực.

Điểm mới rất quan trọng của Nghị quyết 02 đó là các nhiệm vụ không dừng lại ở kế hoạch cải cách thủ tục hành chính, nâng cao năng lực cạnh tranh như giai đoạn trước, mà là tạo nền tảng cho giai đoạn phát triển tới của nền kinh tế như chuyển đổi số, kinh tế số với các kế hoạch dài hơi. Đặc biệt, Nghị quyết yêu cầu phối hợp giữa các bộ, ngành trong thực hiện nhiệm vụ được đặt thành mục riêng.

Đây là nội dung mà các doanh nghiệp đang rất kỳ vọng sẽ làm nên những thay đổi tích cực. Họ đang nhìn thấy chìa khóa từ Nghị quyết 02 khi Chính phủ yêu cầu tập trung chỉ đạo khắc phục ngay những hạn chế, vướng mắc trong công tác phối hợp giữa các cơ quan, đơn vị.

Một loạt ông lớn bất động sản có khả năng vượt kế hoạch lợi nhuận 2020
08-01-2021 - 10:55 AM | Bất động sản



Nhờ đẩy mạnh hoạt động bàn giao sản phẩm, chuyển nhượng cổ phần dự án, thanh lý tài sản cùng sự trỗi dậy bất động sản công nghiệp giúp một loạt doanh nghiệp bất động sản có thể ghi nhận lợi nhuận đột biến trong quý 4/2020...



Hà Nội khởi công dự án đầu tư xây dựng cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 hơn 2.500 tỷ đồng, dự kiến thông xe vào năm 2022

• 
  Đổ tiền đầu tư vào BĐS Phú Quốc sau khi lên thành phố, chuyên gia khuyên giới nhà giàu điều gì?

• 
  Bình Định sắp có thêm hai khu đô thị rộng 80 ha tại TP. Quy Nhơn

Thống kê gần 80 doanh nghiệp bất động sản đang giao dịch cổ phiếu trên 3 sàn cho thấy, mặc dù có mảng xám xuất hiện trong bức tranh lợi nhuận 9 tháng ở cả doanh nghiệp lớn lẫn doanh nghiệp nhỏ, nhưng bình quân các doanh nghiệp đã hoàn thành hơn 70% kế hoạch lợi nhuận sau thuế đã đề ra cho năm 2020.

QUÝ 4 THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TĂNG THẲNG ĐỨNG

Thị trường bất động sản cả nước trong quý 4/2020 đã tăng thẳng đứng 1,33% so với đáy quý 2-3 là -0,35% nhờ sự phục hồi nhanh của phân khúc nhà ở và khu công nghiệp qua đó giúp ngành vẫn duy trì được tăng trưởng dương cả năm 2020, trong bối cảnh thế giới bất ổn và nền kinh tế Việt Nam chịu tổn thương của dịch Covid – 19. Ngành kinh doanh bất động sản đã đóng góp 3,53%GDP.

Tp. Hồ Chí Minh, thị trường bất động sản lớn nhất cả nước đang cho thấy bức tranh nhiều màu sáng khi vốn thực hiện đầu tư bất động sản trên địa bàn thành phố những tháng cuối năm 2020 có xu hướng tăng, nhờ sự góp mặt của một loạt dự án nhà ở như dự án căn hộ Sunshine City Sài Gòn (Phú Mỹ Hưng, Quận 7); dự án căn hộ Laimian City (Quận 2), dự án Kingcrown Infinity (Q. Thủ Đức)… Ngoài ra, doanh thu bất động sản cả năm đạt 235.561 tỷ đồng, giảm 9,4% so với năm 2019 – mức giảm đã được thu hẹp so với kết quả 9 tháng và 6 tháng đầu năm 2020 (6 tháng doanh thu giảm 12,3%).

Tại thị trường Hà Nội, doanh thu bất động sản cả năm chỉ giảm 0,9% so với năm 2019 được xem là kết quả rất tích cực, đồng thời phản ánh đã có sự tăng trưởng cao trong tháng 12 khi trước đó 11 tháng doanh thu giảm 3,3% so với 11 tháng 2019. Tại thị trường Bình Dương, doanh thu kinh doanh bất động sản 11 tháng đạt 45.517 tỷ đồng, tăng 17,5% so với cùng kỳ năm trước và tăng nhanh hơn thời điểm 9 tháng đầu 2020 (9 tháng, doanh thu bất động sản đạt hơn 30.665 tỷ đồng, tăng 15,3%).


Nguồn: Số liệu GSO

Doanh thu lĩnh vực bất động sản trên địa bàn Bình Dương trong năm 2020 tăng mạnh bất chấp tác động gây nhiễu số liệu so sánh cùng kỳ năm 2019 của các khoản thu nhập đột biến từ chuyển nhượng bất động sản trong 11 tháng đầu năm 2019 của các Công ty cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương, Tổng công ty Becamex, Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên, Công ty Cổ phần Hưng Vượng.

DOANH NGHIỆP CÓ KHẢ NĂNG CÁN ĐÍCH LỢI NHUẬN


Theo FiinGroup, ngành bất động sản sẽ dẫn dắt sự hồi phục trong quý 4/2020 với mức tăng trưởng dự kiến là 22,4% do quý cuối năm thường là cao điểm bán hàng và bàn giao dự án. FiinGroup dự báo lợi nhuận nhóm doanh nghiệp bất động sản sẽ giảm trung bình 21,4% trong quý 4, vẫn cao hơn mức giảm lợi nhuận trong quý 3/2020.

Dù chỉ tiêu lợi nhuận có thể tăng trưởng âm cho quý 4 và cả năm 2020, nhưng so với mục tiêu đề ra, nhiều doanh nghiệp có khả năng cán đích lợi nhuận đã đề ra.

Tại thời điểm kết thúc quý 3/2020, có gần 20 doanh nghiệp đã hoàn thành hơn 70% kế hoạch lợi nhuận sau thuế cả năm sau 9 tháng. Trong đó, nhóm doanh nghiệp lớn có BCM (~130% kế hoạch năm); Novaland (~ 90% kế hoạch); VGC (~ 84% kế hoạch); VIC (~ 80% kế hoạch); Vinhomes (~80% kế hoạch). Nhóm doanh nghiệp có quy mô nhỏ hơn có SZC (vượt kế hoạch), SZB, TTC Land (~96%), IJC, UDJ, CCL, KHA, SDU, SID,…

Điều này đồng nghĩa, 2 nhóm doanh nghiệp nói trên có nhiều khả năng sẽ vượt đích lợi nhuận năm 2020. Ngoài ra, các ông lớn như Phát Đạt, Nam Long, Khang Điền đều được các tổ chức tài chính dự báo sẽ cán đích lợi nhuận cả năm.

Nam Long đặt kế hoạch lợi nhuận sau thuế cả năm là 822 tỷ đồng. 9 tháng đầu năm Nam Long (mã NLG) đã hơn 217 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, đạt hơn 26% kế hoạch cả năm. Tuy nhiên, lãnh đạo Nam Long từng cho biết, năm nay, Nam Long đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế 987 tỷ đồng, bao gồm 725 tỷ đồng thu nhập tài chính. Số tiền 725 tỷ đồng đến từ việc chuyển nhượng vốn từ 2 dự án Đồng Nai Waterfront (170 ha, Đồng Nai) và Paragon Đại Phước (45 ha, Đồng Nai) và được ghi nhận trong quý 4/2020. Chứng khoán VnDirect cũng đưa ra dự báo lợi nhuận ròng của Nam Long năm 2020 sẽ đạt 1.421 tỷ đồng, tăng 47,7% so với năm 2019, nhờ bàn giao các dự án Waterpoint, Akari City, Mizuiki Park.

Trong khi đó, Phát Đạt, 9 tháng đầu năm đã hoàn thành 60% kế hoạch lợi nhuận sau thuế 1.200 tỷ đồng. Phát Đạt khá tự tin với kế hoạch lợi nhuận đã đề ra khi quý 4 Phát Đạt sẽ tiếp tục ghi nhận doanh thu còn lại tại Phân khu số 2 và phần tiếp theo của Phân khu số 9 của Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Bình Định. Trước đó, Phát Đạt đã tăng chỉ tiêu kế hoạch lợi nhuận lũy kế giai đoạn 2019 - 2023 lên mức 14.270 tỷ đồng thay cho chỉ tiêu cũ là 11.850 tỷ đồng.

9 tháng đầu năm Khang Điền đã hoàn thành hơn 70% kế hoạch lợi nhuận cả năm 1.100 tỷ đồng. Trước đó, trả lời cổ đông về kế hoạch lợi nhuận 1.100 tỷ đồng tại kỳ họp thường niên, lãnh đạo Khang Điền cho rằng, Khang Điền hoàn toàn tự tin sẽ đạt được kế hoạch đề ra, vì trên cơ sở ghi lợi nhuận từ những sản phẩm đã hoàn tất bán hàng. Cụ thể, ở thời điểm tháng 6/2020, dự án Safira đã bán được 1.593 căn (tỷ lệ 100%), dự kiến Safira được bàn giao cho khách hàng từ quý 2/2020 nên lợi nhuận sẽ ghi nhận vào quý 3 và quý 4/2020. Dự án Verosa Park, đã bán thêm được 100 căn, luỹ kế bán được 250 căn/296 căn tính đến tháng 6/2020.

Chứng khoán An Bình đánh giá, triển vọng thời gian tới của Khang Điền đến từ 2 dự án đang triển khai là Armena (quận 9) - khoảng 180 căn liền kề và biệt thự và Clarita (quận 2)- khoảng 160 căn liền kề và biệt thự. Cả 2 dự án này đều được mở bán trong quý 4/2020. Ngoài ra, tính tới quý 3/2020, khoản tiền người mua trả tiền trước của Khang Điền đạt 3.093 tỷ tăng 482 tỷ so với đầu năm.

Ngoài ra, DIG, doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn tại Vũng Tàu, Đồng Nai mới đây cho biết, tính đến ngày 23/12/2020, lợi nhuận trước thuế công ty mẹ DIG đạt 620 tỷ đồng, hoàn thành kế hoạch lợi nhuận kế hoạch. Năm 2020, DIG đặt kế hoạch lợi nhuận trước thuế 650 tỷ đồng.

Ở thái cực khác, một số doanh nghiệp lớn của ngành buộc phải có lợi nhuận đột biến trong quý 4/2020 nếu muốn hoàn thành kế hoạch lợi nhuận đề ra như Đất Xanh (mã DXG), Long Giang Land (LGL) hay Thuduc House. Được biết, 9 tháng đầu năm DXG lỗ ròng 388 tỷ đồng trong khi kế hoạch lợi nhuận cả năm là 1.034 tỷ đồng; Long Giang Land lỗ ròng hơn 69 tỷ đồng, kế hoạch lợi nhuận cả năm 50 tỷ đồng; Thuduc House (TDH) lỗ ròng 3,2 tỷ đồng, kế hoạch lợi nhuận cả năm 314 tỷ đồng.

Theo Quỳnh Nguyễn

Vneconomy

NVL nay chạm mốc 80.x nhỉ! Mục tiêu 100.x trong tháng 1 này!